شعوب محمود علي : العبور والتهيّب
#الحوار_المتمدن
#شعوب_محمود_علي 1 اعبر من بحر الى بحروارتقي من جبل الى جبلومن سحاب ممطرومن تحسّب للخطرفي موكب الحياةيبدأ من جدّومن حذروكلّما ظهرليس من الحكمة ان يعطى له الظهروكلّما في دفتر الذاكرة اختمرتحت ضياء الشمس والقمر وصاحب الطفرة والخيارالى سنام جمل ام سلّم المطاروانت في المدار تختار ما تختارتحت ظلام الليل والنهارتأنسك الاسفارفانهل مزيداً ايّها المختار واسكب على الورقالوانك الجميلةلتخرج اللوحة للعرض على البشرفي ظلّ ما تحمل من أثرفي زمن التمييز بين الحنظل المرّوما جرّ على البشر ......
#العبور
#والتهيّب
لقراءة المزيد من الموضوع انقر على الرابط ادناه:
http://ahewar.org/debat/show.art.asp?aid=678309
#الحوار_المتمدن
#شعوب_محمود_علي 1 اعبر من بحر الى بحروارتقي من جبل الى جبلومن سحاب ممطرومن تحسّب للخطرفي موكب الحياةيبدأ من جدّومن حذروكلّما ظهرليس من الحكمة ان يعطى له الظهروكلّما في دفتر الذاكرة اختمرتحت ضياء الشمس والقمر وصاحب الطفرة والخيارالى سنام جمل ام سلّم المطاروانت في المدار تختار ما تختارتحت ظلام الليل والنهارتأنسك الاسفارفانهل مزيداً ايّها المختار واسكب على الورقالوانك الجميلةلتخرج اللوحة للعرض على البشرفي ظلّ ما تحمل من أثرفي زمن التمييز بين الحنظل المرّوما جرّ على البشر ......
#العبور
#والتهيّب
لقراءة المزيد من الموضوع انقر على الرابط ادناه:
http://ahewar.org/debat/show.art.asp?aid=678309
الحوار المتمدن
شعوب محمود علي - العبور والتهيّب
حاتم الجوهرى : عن الجزار ومخالفة التوجيهات الرئاسية في العبور الجديدة
#الحوار_المتمدن
#حاتم_الجوهرى الحقيقة أن الشأن العام ومهامه السياسية له بروتوكولات معتادة تعارفت عليها كل حكومات العالم، ومن هذه البروتوكولات مهام الحقيبة الوزارية التي تربط بين ما هو سياسي، وما هو تنفيذي، وما هو قانوني. لكن د.عاصم الجزار وزير الإسكان في الحكومة الحالية، يتقاعس حتى هذه اللحظة عن الاضطلاع بمهام حقيبته الوزارية تحديدا في ملف العبور الجديدة، وظني ان الدافع الوحيد لضعف الجزار وتردده في الملف، يكمن في السلبية وعدم الرغبة في تحمل المسئولية السياسية والمواجهة، بالرغم من صدور مذكرة رئاسية في الموضوع.مذكرة رئاسية حاسمةحقيقة أن رئاسة الجمهورية وجهت بمذكرة تفسيرية تفصيلية تخص أرض العبور الجديدة، أقرت بالوضع القانوني العام للأرض الذي لم يفعله الجزار للآن يضعه في موقف حرج للغاية، كانت المذكرة واضحة قانونيا في تقسيمها الأرض إلى أربعة أنواع: أرض مخصصة لأغراض غير زراعية لن تدفع تغيير نشاط وتلتزم بالاشتراطات العمرانية فقط ( وتشمل الأرض السكني موحدة المساحات بالقادسية والأمل، والأرض الاستثماري المباني متعدد المساحات بالقادسية خلف مدينة الطلائع وحتى تقسيمي مصر للطيران والبترول)، زراعي (يدفع تغيير نشاط)، تخصيص أو إيجار (يدفع مقابل التمليك ثم يدفع تغيير نشاط)، وضع يد ويعامل وفق المثل وإجراءات التقنين أو خلافه.بروباجندا الوزير للتعميةإلا أن الجزار حتى هذه اللحظة اتبع سلوكا البروباجندا وذر الرماد في العيون مع ملف القادسية والأمل، فكلما ارتفع صوت صغار الملاك مطالبين بتراخيص البناء ومد المرافق لأرضهم (واعتماد الموجود منها في الخطة وضمه لولاية الجهاز) وتسليمهم التصميمات الهندسية لتدور عجلة التنمية والبناء، دفن الجزار رأسه في الرمل وأخذ يصدر بيانات باسمه أو باسم رئيس الجهاز، يعدد فيها ما أنجز في أرض وزارة الإسكان بالعبور الجديدة، معتقدا أنه يلقي بالرماد في العيون، ويداري عن عجزه وضعفه السياسي في إدارة أرض صغار الملاك وملفها بالمدينة تحديدا بالقادسية والأمل! الجزار بين اختيارينواختياره للأسوأواقع الأمر يبدو أن الجزار أضعف من أن ينفذ التوجيهات الرئاسية الواردة في مذكرة رسمية، لأنها حقيقة سوف تتطلب منه جهدا مهنيا كبيرا ويبدو أيضا أنه يميل للراحة والدعة والتغافل، ملخص المسألة أن الجزار كي ينفذ التوجيهات الرئاسية عليه أن يكيف واقع أرض صغار الملاك مهنيا وقانونيا وتنفيذيا ويجتهد في ذلك، في حين تصله رسائل ما أن بعض الأطراف تطمع في الأرض! هنا كان على الجزار ان يختار المهنية والعمل والجهد وتنفيذ المذكرة الرئاسية، أو يختار المماطلة وتأجيل الملف واللجوء لحيلة البروباجندا عن أرض الاسكان وتفاصيلها في المدينة كلما فتح الملف.ما كان يجب على الجزار أن يقوم بهلذا اختصارا على نفسي (بصفتي من صعار ملاك المدينة) وعلى الأخ العزيز د.عاصم الجزار سوف أبادر بتحمل الشق المهني وضبط علاقاته السياسية في الملف، وعلى معالي الوزير فقط تحمل مشقة وضع التوجيهات التنفيذية والتكييفات القانونية للملف تنفيذا للمذكرة الرئاسية (عن طريق جهاز المدينة وم.وائل سمير).أولا: مبادئ "عدم الهدر"هناك ثلاثة مبادئ حاسمة يجب أن تكون هي المبادي السياسية والقانونية والدستورية العامة والسائدة بمنطقتي القادسية والأمل، لتستقيم الأمور، وهي كالتالي:- لا يجوز هدر الحقوق المستقرة على مدى أكثر من 15 عاما، بما تشمله من تفاوت في القيمة لأصحابها، فلا يعقل أن يتساوى مثلا من اشترى في خط 1 في صدارة أرض الأمل منذ 15 عاما بـ 150ج تقريبا بمن اشترى على عمق 10 كم مثلا في خط 12 وبالمبلغ نفسه 1 ......
#الجزار
#ومخالفة
#التوجيهات
#الرئاسية
#العبور
#الجديدة
لقراءة المزيد من الموضوع انقر على الرابط ادناه:
http://ahewar.org/debat/show.art.asp?aid=681599
#الحوار_المتمدن
#حاتم_الجوهرى الحقيقة أن الشأن العام ومهامه السياسية له بروتوكولات معتادة تعارفت عليها كل حكومات العالم، ومن هذه البروتوكولات مهام الحقيبة الوزارية التي تربط بين ما هو سياسي، وما هو تنفيذي، وما هو قانوني. لكن د.عاصم الجزار وزير الإسكان في الحكومة الحالية، يتقاعس حتى هذه اللحظة عن الاضطلاع بمهام حقيبته الوزارية تحديدا في ملف العبور الجديدة، وظني ان الدافع الوحيد لضعف الجزار وتردده في الملف، يكمن في السلبية وعدم الرغبة في تحمل المسئولية السياسية والمواجهة، بالرغم من صدور مذكرة رئاسية في الموضوع.مذكرة رئاسية حاسمةحقيقة أن رئاسة الجمهورية وجهت بمذكرة تفسيرية تفصيلية تخص أرض العبور الجديدة، أقرت بالوضع القانوني العام للأرض الذي لم يفعله الجزار للآن يضعه في موقف حرج للغاية، كانت المذكرة واضحة قانونيا في تقسيمها الأرض إلى أربعة أنواع: أرض مخصصة لأغراض غير زراعية لن تدفع تغيير نشاط وتلتزم بالاشتراطات العمرانية فقط ( وتشمل الأرض السكني موحدة المساحات بالقادسية والأمل، والأرض الاستثماري المباني متعدد المساحات بالقادسية خلف مدينة الطلائع وحتى تقسيمي مصر للطيران والبترول)، زراعي (يدفع تغيير نشاط)، تخصيص أو إيجار (يدفع مقابل التمليك ثم يدفع تغيير نشاط)، وضع يد ويعامل وفق المثل وإجراءات التقنين أو خلافه.بروباجندا الوزير للتعميةإلا أن الجزار حتى هذه اللحظة اتبع سلوكا البروباجندا وذر الرماد في العيون مع ملف القادسية والأمل، فكلما ارتفع صوت صغار الملاك مطالبين بتراخيص البناء ومد المرافق لأرضهم (واعتماد الموجود منها في الخطة وضمه لولاية الجهاز) وتسليمهم التصميمات الهندسية لتدور عجلة التنمية والبناء، دفن الجزار رأسه في الرمل وأخذ يصدر بيانات باسمه أو باسم رئيس الجهاز، يعدد فيها ما أنجز في أرض وزارة الإسكان بالعبور الجديدة، معتقدا أنه يلقي بالرماد في العيون، ويداري عن عجزه وضعفه السياسي في إدارة أرض صغار الملاك وملفها بالمدينة تحديدا بالقادسية والأمل! الجزار بين اختيارينواختياره للأسوأواقع الأمر يبدو أن الجزار أضعف من أن ينفذ التوجيهات الرئاسية الواردة في مذكرة رسمية، لأنها حقيقة سوف تتطلب منه جهدا مهنيا كبيرا ويبدو أيضا أنه يميل للراحة والدعة والتغافل، ملخص المسألة أن الجزار كي ينفذ التوجيهات الرئاسية عليه أن يكيف واقع أرض صغار الملاك مهنيا وقانونيا وتنفيذيا ويجتهد في ذلك، في حين تصله رسائل ما أن بعض الأطراف تطمع في الأرض! هنا كان على الجزار ان يختار المهنية والعمل والجهد وتنفيذ المذكرة الرئاسية، أو يختار المماطلة وتأجيل الملف واللجوء لحيلة البروباجندا عن أرض الاسكان وتفاصيلها في المدينة كلما فتح الملف.ما كان يجب على الجزار أن يقوم بهلذا اختصارا على نفسي (بصفتي من صعار ملاك المدينة) وعلى الأخ العزيز د.عاصم الجزار سوف أبادر بتحمل الشق المهني وضبط علاقاته السياسية في الملف، وعلى معالي الوزير فقط تحمل مشقة وضع التوجيهات التنفيذية والتكييفات القانونية للملف تنفيذا للمذكرة الرئاسية (عن طريق جهاز المدينة وم.وائل سمير).أولا: مبادئ "عدم الهدر"هناك ثلاثة مبادئ حاسمة يجب أن تكون هي المبادي السياسية والقانونية والدستورية العامة والسائدة بمنطقتي القادسية والأمل، لتستقيم الأمور، وهي كالتالي:- لا يجوز هدر الحقوق المستقرة على مدى أكثر من 15 عاما، بما تشمله من تفاوت في القيمة لأصحابها، فلا يعقل أن يتساوى مثلا من اشترى في خط 1 في صدارة أرض الأمل منذ 15 عاما بـ 150ج تقريبا بمن اشترى على عمق 10 كم مثلا في خط 12 وبالمبلغ نفسه 1 ......
#الجزار
#ومخالفة
#التوجيهات
#الرئاسية
#العبور
#الجديدة
لقراءة المزيد من الموضوع انقر على الرابط ادناه:
http://ahewar.org/debat/show.art.asp?aid=681599
الحوار المتمدن
حاتم الجوهرى - عن الجزار ومخالفة التوجيهات الرئاسية في العبور الجديدة
حاتم الجوهرى : سبتمبر 2020: استمرار تجاهل الجزار للمذكرة الرئاسية في العبور الجديدة
#الحوار_المتمدن
#حاتم_الجوهرى مرة جديدة؛ أخلف جهاز العبور الموعد الذي أعلن عنه لصغار الملاك (بجمعيتي القادسية والأمل من خلال جهاز المدينة) لمنحهم تراخيص البناء، واشتراطاتها في نطاق العبور الجديدة، واستيفاء الشكل القانوني للأرض وفق المذكرة الرئاسية الصادرة بهذ الخصوص، والتي نصت على أن الأرض المرخصة مباني (سواء سكني أو مباني استثماري، أي لغير الأغراض الزراعية) سوف تلتزم بالاشتراطات العمرانية وتكلفة المرافق، والأرض المرخصة زراعي ستلتزم بدفع مبلغ تحويل نشاط لمباني وأيضا تكلفة المرافق، والأرض ذات الصفة الإيجارية ستلتزم بدفع مقابل تحويل لملك وتحويل نشاط وتكلفة مرافق، والأرض وضع اليد سيسري عليها أوضاع "التقنين" أو ما إلى ذلك بالطرق المعتادة في المثل.حقيقة توصيف المذكرة الرئاسية لواقع الأرض القانوني منضبط ومحترم للغاية، ويقبل به ويدعمه صغار الملاك وكل ما يطالب به صغار الملاك هو مراعاة البعد الاجتماعي، وحسن النية والظرف الخاص بالأرض عبر 15 عاما، بحيث يكون: مبلغ المرافق، وتحويل النشاط، والتحويل لملكية، وتقنين ووضع اليد.. في حدوده الدنيا، تيسيرا على صغار الملاك وما تعرضوا له من تهميش ووقف للحال لأعوام طويلة.بالإضافة لمطالبة د.عاصم الجزار وزير الإسكان، وم.وائل سمير رئيس جهاز المدينة، بتغيير استراتيجية التعامل مع أرض صغار الملاك، لتصبح موضوعا للتعمير بدلا من كونها مطمعا لحصيلة نقدية أو عينية، أي تغيير منطق التعامل مع الجمعيتين، ومنح أولوية للمناطق السكنية في القادسية (في الفيلات والاستثماري) وفي الأمل (في خطوط السكني)، لتصبح المنطقتين بداية لخلق القيمة العقارية في المنطقة، تدفع باقي أرض صغار الملاك للرواج، وليس وفق مخطط التعامل الحالي الذي هو عبارة عن آلية لجمع حصيلة نقدية أو عينية، دون وجود تصور عمراني لتنمية أرض صغار الملاك.في ظل استراتيجية تعمير أرض صغار الملاك – والكلام موجه للجزار خصوصا- يجب أن يكون الطريق الفرعي الرابط بين القادسية والأمل، والموازي لسور الطلائع الخلفي أولوية قصوى، ويجب إزالة كافة التعديات التي أقيمت على حرمه في المسافة أمام تقسيمات الاستثماري بالقادسية، وبينها وبين سور الطلائع في الحرم الأيسر للطريق، ويجب دراسة الوضع الحالي للمرافق من ناحية دمجها في المخطط المستقبلي للمدينة، وزيادة قدرتها لتواكب عجلة التعمير القادمة، على أن تصبح المرحلة القادمة في تعامل الوزارة والجهاز بهدف دفع الحياة في المنطقتين السكنيتين في القادسية والأمل، ومنحهما أولوية عاجلة.بعد أن يتم تطوير المنطقتين السكنيتين والبدء بهما في خطة الجهاز؛ يكون من المنطقي التحرك من جانب الجهاز بعمق الأرض، نحو الأرض الزراعية، والمؤجرة، ووضع اليد، لماذا منطقي؟؟ لأن المنطقة السكنية في القادسية والأمل ستخلق سوقا عمرانيا، أما لو طرحت أرض الجمعيتين كلية دون وجود خطة للتعمير واستراتيجية واضحة، وفي ظل رغبة الكثيرين في البيع لضيق اليد، فإننا سوف نخلق سوقا للأراضي ويتكاثر المعروض وتصاب المنطقة بالركود، وتنخفض القيمة المضافة التي يمكن ان يحصل عليها صغار الملاك، وتنخفض القيمة المضافة للمدينة ككل بالنسبة لاستراتيجية تعمير المنطقة عامة.حقيقة لا يوجد سبب لتخاذل د.عاصم الجزار في تنفيذ المذكرة الرئاسية، سوى ضعفه السياسي وعدم قدرته على تحمل المسئولية السياسية والتفكير بمستوى استراتيجي، والخروج بخطة مقترحه لتعمير أرض صغارالملاك في العبور الجديدة، وما زاد الطين بللا موقف م.وائل سمير المستهتر في اقتراح آليات من ناحيته لتفعيل المذكرة، أو طرح بدائل جديدة لها، بل يستمر في منح المواعيد ويخلفها، دون أدنى خوف من الحساب ......
#سبتمبر
#2020:
#استمرار
#تجاهل
#الجزار
#للمذكرة
#الرئاسية
#العبور
#الجديدة
لقراءة المزيد من الموضوع انقر على الرابط ادناه:
https://ahewar.org/debat/show.art.asp?aid=690091
#الحوار_المتمدن
#حاتم_الجوهرى مرة جديدة؛ أخلف جهاز العبور الموعد الذي أعلن عنه لصغار الملاك (بجمعيتي القادسية والأمل من خلال جهاز المدينة) لمنحهم تراخيص البناء، واشتراطاتها في نطاق العبور الجديدة، واستيفاء الشكل القانوني للأرض وفق المذكرة الرئاسية الصادرة بهذ الخصوص، والتي نصت على أن الأرض المرخصة مباني (سواء سكني أو مباني استثماري، أي لغير الأغراض الزراعية) سوف تلتزم بالاشتراطات العمرانية وتكلفة المرافق، والأرض المرخصة زراعي ستلتزم بدفع مبلغ تحويل نشاط لمباني وأيضا تكلفة المرافق، والأرض ذات الصفة الإيجارية ستلتزم بدفع مقابل تحويل لملك وتحويل نشاط وتكلفة مرافق، والأرض وضع اليد سيسري عليها أوضاع "التقنين" أو ما إلى ذلك بالطرق المعتادة في المثل.حقيقة توصيف المذكرة الرئاسية لواقع الأرض القانوني منضبط ومحترم للغاية، ويقبل به ويدعمه صغار الملاك وكل ما يطالب به صغار الملاك هو مراعاة البعد الاجتماعي، وحسن النية والظرف الخاص بالأرض عبر 15 عاما، بحيث يكون: مبلغ المرافق، وتحويل النشاط، والتحويل لملكية، وتقنين ووضع اليد.. في حدوده الدنيا، تيسيرا على صغار الملاك وما تعرضوا له من تهميش ووقف للحال لأعوام طويلة.بالإضافة لمطالبة د.عاصم الجزار وزير الإسكان، وم.وائل سمير رئيس جهاز المدينة، بتغيير استراتيجية التعامل مع أرض صغار الملاك، لتصبح موضوعا للتعمير بدلا من كونها مطمعا لحصيلة نقدية أو عينية، أي تغيير منطق التعامل مع الجمعيتين، ومنح أولوية للمناطق السكنية في القادسية (في الفيلات والاستثماري) وفي الأمل (في خطوط السكني)، لتصبح المنطقتين بداية لخلق القيمة العقارية في المنطقة، تدفع باقي أرض صغار الملاك للرواج، وليس وفق مخطط التعامل الحالي الذي هو عبارة عن آلية لجمع حصيلة نقدية أو عينية، دون وجود تصور عمراني لتنمية أرض صغار الملاك.في ظل استراتيجية تعمير أرض صغار الملاك – والكلام موجه للجزار خصوصا- يجب أن يكون الطريق الفرعي الرابط بين القادسية والأمل، والموازي لسور الطلائع الخلفي أولوية قصوى، ويجب إزالة كافة التعديات التي أقيمت على حرمه في المسافة أمام تقسيمات الاستثماري بالقادسية، وبينها وبين سور الطلائع في الحرم الأيسر للطريق، ويجب دراسة الوضع الحالي للمرافق من ناحية دمجها في المخطط المستقبلي للمدينة، وزيادة قدرتها لتواكب عجلة التعمير القادمة، على أن تصبح المرحلة القادمة في تعامل الوزارة والجهاز بهدف دفع الحياة في المنطقتين السكنيتين في القادسية والأمل، ومنحهما أولوية عاجلة.بعد أن يتم تطوير المنطقتين السكنيتين والبدء بهما في خطة الجهاز؛ يكون من المنطقي التحرك من جانب الجهاز بعمق الأرض، نحو الأرض الزراعية، والمؤجرة، ووضع اليد، لماذا منطقي؟؟ لأن المنطقة السكنية في القادسية والأمل ستخلق سوقا عمرانيا، أما لو طرحت أرض الجمعيتين كلية دون وجود خطة للتعمير واستراتيجية واضحة، وفي ظل رغبة الكثيرين في البيع لضيق اليد، فإننا سوف نخلق سوقا للأراضي ويتكاثر المعروض وتصاب المنطقة بالركود، وتنخفض القيمة المضافة التي يمكن ان يحصل عليها صغار الملاك، وتنخفض القيمة المضافة للمدينة ككل بالنسبة لاستراتيجية تعمير المنطقة عامة.حقيقة لا يوجد سبب لتخاذل د.عاصم الجزار في تنفيذ المذكرة الرئاسية، سوى ضعفه السياسي وعدم قدرته على تحمل المسئولية السياسية والتفكير بمستوى استراتيجي، والخروج بخطة مقترحه لتعمير أرض صغارالملاك في العبور الجديدة، وما زاد الطين بللا موقف م.وائل سمير المستهتر في اقتراح آليات من ناحيته لتفعيل المذكرة، أو طرح بدائل جديدة لها، بل يستمر في منح المواعيد ويخلفها، دون أدنى خوف من الحساب ......
#سبتمبر
#2020:
#استمرار
#تجاهل
#الجزار
#للمذكرة
#الرئاسية
#العبور
#الجديدة
لقراءة المزيد من الموضوع انقر على الرابط ادناه:
https://ahewar.org/debat/show.art.asp?aid=690091
الحوار المتمدن
حاتم الجوهرى - سبتمبر 2020: استمرار تجاهل الجزار للمذكرة الرئاسية في العبور الجديدة
جلال جاف : ثمالة العبور
#الحوار_المتمدن
#جلال_جاف رأيتُ مساحات عينيكِ في ميثاق الماءفتحَ الجرحُ العَصيّ منافي الجهات الأولى ,و ترتدي الأرض سرايا الليل ...أسلَمُ إلى أعنابك المُرتبقة في ثدي الشّهبليفتحُ الجرحُ جهة الليل ..أعينيني على بُكمي , وفي كل تَرَفٍأرتجفُ في جفونِ الغيمليراودني عواصف القمحومدنٌ وأسرى ..ألتمسُ الضوء من نشيد القيدوليلك ذا الشهب و ريحانات كفيك تشوبه جِهاتيأنتهي إلى ثمالة العبور الى منازل العناقيدومكائد الغزلان ,انا المطوق بوحشة الشفاه ......
#ثمالة
#العبور
لقراءة المزيد من الموضوع انقر على الرابط ادناه:
https://ahewar.org/debat/show.art.asp?aid=690343
#الحوار_المتمدن
#جلال_جاف رأيتُ مساحات عينيكِ في ميثاق الماءفتحَ الجرحُ العَصيّ منافي الجهات الأولى ,و ترتدي الأرض سرايا الليل ...أسلَمُ إلى أعنابك المُرتبقة في ثدي الشّهبليفتحُ الجرحُ جهة الليل ..أعينيني على بُكمي , وفي كل تَرَفٍأرتجفُ في جفونِ الغيمليراودني عواصف القمحومدنٌ وأسرى ..ألتمسُ الضوء من نشيد القيدوليلك ذا الشهب و ريحانات كفيك تشوبه جِهاتيأنتهي إلى ثمالة العبور الى منازل العناقيدومكائد الغزلان ,انا المطوق بوحشة الشفاه ......
#ثمالة
#العبور
لقراءة المزيد من الموضوع انقر على الرابط ادناه:
https://ahewar.org/debat/show.art.asp?aid=690343
الحوار المتمدن
جلال جاف - ثمالة العبور