​Двое с кольцевой дороги, и «примкнувший» к ним Хуснуллин

Мэр Москвы Сергей Собянин и его любимчик владелец Capital Group Павел Тё запустили в столицу очередного скандального застройщика - «Аквилон» архангельского депутата-поджигателя Александра Фролова. Последний известен тем, что монополизировал рынок недвижимости в Архангельске, и для строительства своих многоэтажек даже палит жилые деревянные дома, оставляя людей без крыши над головой.

Вместе Павел Тё и Александр Фролов будут строить высотки у ТПУ «Зорге». Против проекта возражали жители - ведь в районе, в основном, малоэтажки, но кого это волнует. Тё строит что хочет и где хочет - вырубает леса в Серебряном бору, на набережной у Северного вокзала. Только что дома не сжигает, да в Москве деревянных уже давно почти и нет.

Руку в проект запустил и Марат Хуснуллин, который поставил своего человека в директоры юрлица-застройщика «СЗ «Новопесчаная». Ранее, кстати, эти территории принадлежали Москве и были слиты Тё именно Хуснуллиным. У «костерка» Фролова через Тё погрели руки высшие столичные чиновники.

#СергейСобянин #МаратХуснуллин #ПавелТе #АлександрФролов

​Все в порт: кто проходит через «кассу» Павла Тё

Павел Тё и Виктор Вексельберг пустили в свой «шалаш» ещё одного горе-девелопера. Речь про «Мангазею» зятя бывшего мэра Киева Черновецкого Сергея Янчукова. С которым сейчас ведутся переговоры о продаже доли в проекте застройки Северного речного порта.

Землю эту, вопреки всем нормам и правилам Сергей Собянин отдал Павлу Тё, тот за нехилые денежки пустил Вексельберга «делить поляну», сейчас партнёры отдают по кусочку другим, готовым вложиться, господам. Часть недавно получила Legenda Василия Селиванова. Кстати, компания почти банкрот, так что есть вероятность, что Тё с Вексельбергом отожмут её за долги.

Что касается «Мангазеи», у неё дела не сильно лучше, но сам Янчуков - не лыком шит. У него кроме влиятельного отца жены есть ещё связи с Денисом Бассом - выходцем из той же черновецкой «кормушки». Плюс сам Янчуков имеет славу рейдера. Часть своих активов он приобрёл путём захватов.

Так что в данном случае будущее приобретение доли этим деятелем выглядит, как обоюдовыгодная сделка. Янчукову - связи и влияние, а также возможность выводить прибыли за границу, а Тё и Собянину - нехилые барыши со сделки.

#СергейСобянин #ВикторВексельберг #ПавелТе #ВасилийСеливанов #ДенисБасс

​«Собякинским» не нашлось места

Чиновники Сергея Собянина, при выселении к мусорке Кожуховского муниципального приюта для бездомных животных, провернули «схематоз», который может быть интересен «любимцу» московского мэра Павлу Тё.

Выселяя Кожуховский муниципальный приют для бездомных животных с земельного участка, который срочно потребовался под проект Собянина - индустриальный парк «Руднёво», московские чиновники так спешили, что допустили уйму промашек, а порой и нарушений.

«Вишенкой на торте» стало то, что приют, обозвав движимым имуществом, передали в управление госучреждению, по всем признакам далёкому от кинологии, ветеринарии и в целом от животных - ГБУ «Автомобильные Дороги ТИНАО». Руководит этим учреждением Николай Чумачков, который в 2020-2021 годы был временным главой Отдела МВД России по Донскому району г. Москвы.

Обратите внимание: имущественный комплекс, переданный ГБУ, стал движимым имуществом, а не капитальными объектами недвижимости. Это важный нюанс. К движимому имуществу относят то, что не является недвижимостью, то есть может быть перемещено без соразмерного ущерба. То есть фактически все постройки не относят к капитальным строениям и разные строгие нормы строительства, актуальные для капобъектов, тут соблюдать не нужно. Итак сойдёт! Это вам не здания для резидентов «Руднёво», где всё должно быть с иголочки.

Исходя из разных ответов чиновников, данных волонтёрам, монтажные работы на участке начаты по распоряжению префекта ТИНАО от января 2022 года и договору с ООО «Специальное проектное управление (СПУ).

Упомянутое выше ООО «Специальное проектное управление» было не единственным фигурантом истории. По данным из письма, договор на размещение объекта благоустройства был заключён с ООО «СПУ» (заказчик), а договор на выполнение работ был заключён с ООО «Центр реализации строительных решений» («ЦРСР»).

ООО «ЦРСР» было учреждено в ноябре 2021 года, буквально в тот же период, когда приют начали подталкивать к выселению. «СПУ» создали тогда же. У компаний даже были одни и те же руководители - Ольга Новодворская и Евгений Матвеев.

На какие собственные средства (если верить ответу Главконтроля) собиралась строить приют на 3 га земли «новорожденное» «СПУ» - загадка! Но тут оказалось всё просто. Обе компании - это части бизнес-дивизиона АО «Инвестиционная проектная компания» (ИПК). С этим АО у «ЦРСР» с некоторых пор даже общий директор - Александр Пелешок, а владельцем «ЦРСР» являются два ООО - вышеуказанное «СПУ» и ООО «Продвижение и Сервис». Последнее также владеет и ООО «СПУ». Компания «Продвижение и Сервис» через ООО «Группа проектного обеспечения» (ГПО) и ООО «МР-Тим» принадлежит АО «ИПК» и АО «ОЭЗ «Технополис Москва». Оба АО являются активами правительства Москвы и являются организациями, подведомственными департаменту инвестиционной и промышленной политики города Москвы.

А что, удобная схема: создается АО с госучастием, которое потом активно начинает штамповать ООО. А в эти ООО уже входят известные всем лица - обитатели бизнес-олимпа. Вот и выходит эдакий симбиоз власти и бизнеса. Как в случае с АО «ОЭЗ «Технополис Москва», которое наштамповало уже четыре «дочерних» актива: ООО «МР-Тим», ООО «Алабушево-Капитал», ООО «ЦРТ» и ООО «Промстрой». При этом в «Алабушево-Капитал», созданном в 2021 году, совладельцем с АО является ООО «Сигма Холдинг» с долей 75%. Принадлежит это «Сигма Холдинг», также созданное в 2021 году, ООО «Пик-Инвестпроект» из одноимённой всем известной группы и Герману Павловичу Тё. Данные последнего очень схожи с данными близкого родственника не менее известного чем группа ПИК бизнесмена Павла Тё - основателя Capital Group, которое выступает одним из крупнейших партнёров мэрии Москвы в программе реновации. Программы, в которую вкинуты миллиарды рублей из бюджетов.

Таким образом, в чистом остатке истории о переселении приюта мы наблюдаем некий схематоз, с кучей коммерческих активов мэрии Собянина. Может быть, уже пора следователям обратить на это своё пристальное внимание?

#СергейСобянин #ПавелТе

​Что нам стоит с Тё построить

Небоскрёб в 85 этажей вырастет в Москва-Сити с подачи двух компаний - Capital Group Павла Тё и ГК «Сумма элементов» менее известного, не не менее обласканного властями Георгия Плиева. Если о Павле Тё известно многое, то Плиев пока что довольно «тёмная лошадка».

Среди знакомых и связанных с Плиевым лиц отметились чиновники Москвы, Пермского края, а ему самому благоволят банки с госучастием, несмотря на то, что его девелоперской компании всего около года.

В середине апреля 2023 года в Москве анонсировали строительство нового небоскрёба - 65-этажного «Дома Дау», который вырастет в Москва-Сити. Проект уже одобрен властями столицы и под него создана свеженькая строительная компания. Возводить башню в 1-м Красногвардейском проезде будут ГК «Сумма элементов», основанная Георгием Плиевым, и Capital Group Павла Тё.

О Павле Тё - выходце из Узбекистана известное многое. Компанию Capital Group в 90-х годах он учреждал совместно с Владиславом Дорониным и Эдуардом Берманом, но те с годами отошли от дел. Тё встал у руля актива, который тесно связан с властями Москвы, в частности она участвует в многомиллиардной программе реновации.

Среди застройщиков Москвы Capital Group занимает особое положение, а Павел Тё считается непотопляемым. Бытует мнение, что не последнее слово в этом отводится тёплым отношениям с рядом высокопоставленных столичных чиновников, например вице-мэром Натальей Сергуниной.

Ранее The Moscow Post сообщал о том, что именно при участии последней мэрия Москвы за астрономическую сумму - 14 млрд рублей выкупила площади башни «Око» в «Москва- Сити», которая тогда полностью принадлежала Павлу Тё. Говорили также о связях Тё с экс-главой Минстроя РФ, бывшим вице-мэром Москвы и экс-губернатором Ивановской области Михаилом Менем и близком знакомстве с ныне покойным Асланом Усояном, в определенных кругах известном как Дед Хасан.

#ПавелТе #НатальяСергунина

​​Архитекторы подались в «бега»: Павел Тё отдал Северный порт Сергею Янчукову

Архитектор Скуратов вышел из проекта застройки Северного речного порта, так как новые хозяева территории решили ультимативным путём в корне изменить разработанную концепцию. Теперь вместо апартаментов бизнес-класса там будут картонные человечейнки. Но цена на них останется такая же.

А обогатятся от этого градоначальник Сергей Собянин, глава Capital Group Павел Тё и украинский олигарх Сергей Янчуков. Ведь именно первые две персоны - непосредственные идеологи и участники большой распродажи московских земель.

Реализуется схема просто: мэрия выделяет участок под застройку Capital Group, а та втридорога продаёт тем, кто готов пожертвовать средствами ради статуса и будущего заработка.

Такую схему уже провернули с компанией «Сумма», что в начале этого года вошла в проект Тё в 1-м Красногвардейском проезде, а также компанией «Аквилон» архангельского депутата-поджигателя Александра Фролова.

#СергейСобянин #СергейЯнчуков #ВикторВексельберг #ПавелТе

​​Павел Тё засветил своего связного: Главный архитектор Москвы «под колпаком

Очередная сделка с участием компании из дивизиона Capital Group перекупщика Павла Тё вскрыла одного из «связных» с властными коридорами столицы. Вероятно, связи с известным в девелоперских кругах Дмитрием Десятниковым, которого называют хорошим «знакомцем» главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, и помогают получить доступ к лакомым земельным угодьям, на перепродаже которых Тё не плохо зарабатывает.

О том, что одной из статей доходов этого клана - давних «протеже» Сергея Собянина - является перепродажа лакомых кусков столицы, в том числе прикупленных у мэрии, The Moscow Post рассказывал не раз. Тут вам и странная сделка с бывшими территориями завода «МиГ», полученными в бесконкурентной борьбе по стартовой цене - порядка 988 млн рублей. При том, что власти Москвы в своё время от «Ростеха» приобретали актив за порядка 35 млрд рублей. Тут и перепродажа долей в компаниях, которые до этого стали победителями торгов, как, например, сделки по проекту застройки Северного речного порта, более похожие на многоуровневую перепродажу.

Этот «знакомец» московских властей давно стал некой притчей во языцех как некий «перекуп» от Собянина, который заводит в столичные проекты разные «тугие кошельки», порой с подмоченной репутацией. В сделках проходят как доверенные лица Тё, так и его сын Герман.

27 октября 2023 года Герман Тё - сын основателя Capital Group Павла Тё, не так давно поставленный ответственным за девелоперский блок, снова поучаствовал в примечательной сделке. ООО «Арбат Левел», созданное в феврале 2022 года со скромным уставным капиталом около 11 тыс. рублей, было продано Михаилу Рогатых и архангельскому ООО «Беломор-М», что принадлежит с августа 2023 года Александру и Дмитрию Рогатых.

Зачем Рогатых потребовалось выкупать свежеиспечённый актив с нулевым балансом? Тут, скорее всего, весь секрет в том, что, как водится у Тё, на эту фирму записан какой-то земельный надел, но установить его не удалось. Схема в целом, как мы уже рассказывали, обкатанная, потому не удивительно, что ООО-шки у Тё растут как грибы после дождя, а потом также быстро переходят в третьи руки.

При этом Десятников вошёл в состав владельцев в конце сентября 2023 года, чтобы через месяц уже продать долю в фирме. Это позволяет предположить, что таким путём перекупщик Тё дал «подзаработать» и третьему лицу. Или же таким образом «отблагодарил» за что-то? Десятникова СМИ называют девелопером, вот только, если судить по «Руспрофайл», на сегодня ему не принадлежит ни одна компания и сам он вроде как ничего не строит. Хотя ранее он был владельцем семи компаний, пять из которых были связаны с недвижимостью или застройкой. Вот только, если «Сириус А» ликвидирован, то остальные фирмы Десятников продал.

А теперь вернёмся к знакомству Десятникова с главным архитектором Кузнецовым и ещё раз оценим его уже с учётом имеющихся данных.

Слово Кузнецова в вопросах застройки столицы имеет довольно большой вес, потому такие знакомства для девелоперов весьма полезны. Ведь от него зависит согласование проекта и его параметров. А тут возникает Десятников, который владеет некими строительными фирмами, у которых уже есть или городская земля в аренде, или же согласованный проект. Любопытное совпадение, не правда ли?

В ту же цепочку перекупщиков гармонично вписывается и Тё.Таким образом, на наш взгляд, последняя сделка семейства Тё фактически засветила «связного» и полную цепочку перепродажи лакомых кусков столицы. Не удивимся, если ещё не раз в активах Тё возникнет фамилия Десятникова.

#СергейСобянин #ГерманТе #АлександрФролов #СергейКузнецов #ПавелТе

​​Тё всем подсобянит: кто наживается на московской недвижимости?

Продолжаются бурные обсуждения «разбазаривания» столичных территорий в пользу скандальных девелоперов при посредничестве главы Capital Group Павла Тё. Поговаривают, что свою выгоду от этого имеет и вице-премьер Марат Хуснуллин, лоббировавший интересы застройщика ещё на должности заммэра Москвы.

Свой процент со сделок имеет и Сергей Собянин, а также влиятельная вице-мэр Наталья Сергунина, которая не только получает от Тё дорогие подарки, но и выводит московскую недвижимость в офшоры. За таковыми прячется и Тё, недавно «обогатившийся» при посредничестве Сергуниной на продаже парковок у башни «Око» Москва-Сити чиновникам за 500 млн рублей (цена за одно машиноместо).

За офшорами Тё скрываются и люди Марата Хуснуллина - например, парковочной историей рулила Халиллулинова Ирина Шамилевна из Татарстана, где начинал свою карьеру Марат Шакирзянович. А пока наживаются на перепродаже земель вышеуказанные лица, архитекторы уходят из проектов, потому что перекупщики их удешевляют.

В итоге население вынуждено покупать бетонные коробки с минимальной отделкой и инфраструктурой.

#СергейСобянин #МаратХуснуллин #ГерманГреф #НатальяСергунина #МаратМедоев #АлексейДорофеев #ПавелТе

​​Тё, Собянин и офшоры: о чем молчат бизнесмен и мэр Москвы

Приближенный к Сергею Собянину девелопер Павел Тё, который известен своим участием в многочисленных сделках по перепродаже городских земель, начал активно осваиваться в офшорах.

За декабрь 2023 года девелопер лично и через связанных с ним лиц создал почти десяток компаний в российских офшорах. Кипрским юрлицам в тех сделках также нашлось место. Откуда-то потянуло выводом средств из России?

Напомним, владелец Capital Group, который известен своей близостью к столичным властям, не раз засветился в сделках с землей, вызывающих массу вопросов. При этом схема довольно интригующа: купив по одной цене крупный надел, он дробит его на мелкие части и распродаёт более мелким застройщикам или тем, чья репутация слегка подмочена (а то и не слегка). Иногда сделка оформляется как покупку доли в компании, которая владеет участком. Есть у нас подозрение, что «сливки» с этой крынки снимает не только перепродавец. Как говаривал в интервью сам Тё об отношениях с властями Москвы, «особые отношения – это степень доверия».

Также не лишне отметить, что на сегодня целая группа офшоров, в том числе ранее упомянутых как близкие к Тё, участвует в судебном деле по иску правительства Москвы, в рамках которого требуют признать самостроем ряд строений по адресу «Города Столиц».

Активы Тё, если судить по данным «Руспрофайл», принесли ему за 2022 год выручку в 12 млрд рублей при прибыли 11 млрд рублей. Если сравнить с проводимыми сделками, то выглядит довольно скромно. А если взять в расчёт всплывшие офшоры на Кипре, то возникают сомнения в том, что все активы девелопера хранит в одной корзине, российской.

В свете объявленной президентом РФ кампании по деофшоризации, кипрские юрлица крупных игроков земельно-строительного рынка, в последние годы получающего довольно весомую господдержку, выглядят сомнительно. А, если учесть тёплые отношения с Собяниным, то ещё и вопросов массу вызывают, ответы на которые не плохо бы поискать правоохранительным органам.

#СергейСобянин, #ПавелТе

​Земельная «кубышка» Тё: девелопер Собянина продолжает скупку

Девелопер Собянина Павел Тё продолжает набивать свою земельную кубышку. В марте 2024 года он прикупил сразу две фирмы, у одной из которых за «душой» пара гектаров ликвидных земель в Москве, а в биографии другой - так любимые покупателем офшоры, бизнес-центр и деловые взаимоотношения с властями Москвы.

В бизнес-портфеле Павла Тё в марте 2024 года появились сразу две любопытные компании - ООО «РТГ-Активы» (ранее называлось «Ространсгаз») и ООО «ОСК «Хоумсклад».

Компания «РТГ-Активы» была приобретена 18 марта 2024 года у семьи Михайловых, глава которой, Евгений Михайлов, является владельцем спортивного ООО «Амг моторспорт».

Если верить итогам 2023 года, компания «РТГ-Активы» довольно скромная: выручка - 5,4 млн, чистая прибыль - 99 тыс. рублей. Казалось бы, зачем Павлу Тё приобретать такой сомнительный актив?

Но тут есть один занятный факт: до июля 2021 года «РТГ-Активы» владело АО «Технопарк «Гараж» (ранее - ЗАО «Антарис»). Бизнес-партнёром ООО по этому активу, среди прочих, был ни много, ни мало, а департамент имущества Москвы.

По адресу прописки АО находится бизнес-центр «Гараж», который ранее назывался «Технопарк «Гараж». Вероятно, он является основным активом АО. Кстати, ООО «РТГ-Активы» как раз-таки и прописано в этом бизнес-центре.

Примечательно: АО «Технопарк «Гараж» сдаёт в аренду помещения ГКУ «Центр организации дорожного движения правительства Москвы», заработав на этом за два года более 58,7 млн рублей.

Довольно примечателен у компании «РТГ-Активы» и директор Игорь Сугоняев.

В 2018-2021 году он как раз и был директором «Технопарка «Гараж», а сейчас также является руководителем ЗАО «УИИС», которое владеет зданием на улице Яузская, д. 10/2, стр. 4, общей площадью почти 330 кв. м. В самом здании расположен центральный тепловой пункт и разводящие теплосети, что осуществляют теплоснабжение и горячее водоснабжение сразу шести зданий.

А в декабре 2023 года тот же Сугоняев учредил и возглавил ещё один актив в том же бизнес-центре «Гараж» - АО «Управление и развитие недвижимости».

Возможно, в параметр сделки с Тё как раз и вошёл БЦ «Гараж» или его часть. Не удивимся, если в этой сделке Тё в очередной раз выступает лишь как прослойка, а актив с маржой будет перепродан или вовсе переоформлен на офшор.

Ведь, как мы помним, не только г-н Михайлов имел дела с офшорами, но и господин Тё не брезговал иметь тройку-другую кипрских юрлиц.

#ПавелТе #СергейСобянин

​Тё то офшоры стали дорогие: олигарх «сливает» автоперевозчика

Офшорная кубышка Павла Тё оказалась обширнее, а на одну из подконтрольных офшору с Виргинских островов фирм оказалась и вовсе оформлена аренда государственного участка.

В дивизионе «перепродавца Собянина» девелопера Павла Тё апрель оказался богат на события. На ликвидацию поставлена фирма-автоперевозчик с 24-летней историей, а у офшора выкуплена инвесткомпания, почти сразу же допустившая технический дефолт по выплатам. Второй сделкой Тё засветил собственный офшор, на котором числится ещё одна компания с земельным активом?

У «Мосинвеста», который контролирует связанный с Тё офшор, на балансе числится арендованный у департамента горимущества Москвы с 2021 года участок на ш. Машкинское, вл. 2 площадью 7011 кв. м., предоставленный для строительства производственного комплекса.

Впрочем это далеко не единственный офшор, связанный с Тё. Как мы ранее выяснили офшорные кубышки г-н Тё весьма любит, как впрочем и вливания в иностранную недвижимость.

Напомним, известный как «перепродавец» Собянина, скупающий большие земельные активы девелопер, весьма успешно заякорился во Франции. На имя его супруги, детей, а также на старте и его имя была открыта фирма Brachium. На неё в свою очередь в Париже были куплены три квартиры.

Апрельская сделка Тё фактически засветила ещё один офшор дивизиона, на этот раз на Виргинских островах. Вот только смущает, что матёрый офшор через свою «дочку» арендует государственные земли. Как-то не сходится это с курсом Президента на деофшоризацию, не находите? Или и тут Собянин прикроет?

#ПавелТе

​Охота под прикрытием: Павел Тё продал свой бизнес Мазараки

Любитель пострелять Павел Тё, избавляется от своих активов. Что скрывается за номиналами целой пачки охотугодий в РФ?

Сын девелопера Павла Тё Герман передал одно из своих охотничьих юрлиц бизнес-партнёру Магдееву, который больше похож на прикрытие для Тё.

Раскрутка этой цепочки «ширм» вскрыла целую группу фирм, связанных с охотой, которые могут иметь отношение к дивизиону семьи Тё, а там, где охота, там и аренда гектаров лесных земель.

Памятуя о том, что семья Тё - большие любители работать через «своих людей», не удивимся, что и все охотничьи активы, которые номинально оформлены на номинальных лиц, по факту подконтрольны им же.

Ведь не зря же среди увлечений Павла Тё числится охота, а в 2015 году Минприроды России даже проверяло его на причастность к незаконной охоте в Киргизии на снежного барса, занесенного в Красную книгу. А так в своих угодьях - сам себе лесник...

#ПавелТе #ГерманТе

​Манжерок «попробуют» на Тё

Олигарх Павел Тё создал гостиницу на курорте Грефа и подтягивает за собой экс-сенатора Мошковича?

В марте 2024 года ООО «Холдинг Девелопмент» Павла Тё учредило гостиничное ООО «Алтай Алберго» в Майминском районе Республики Алтай, в с. Манжерок. Именно в том районе расположен всесезонный курорт «Манжерок», в который вливает колоссальные деньги государственный Сбербанк под крылом Германа Грефа.

Попасть в столь престижное место со своим бизнесом, который позволит снять сливки с бюджетных вливаний, Тё могли помочь родственники местных чиновников. Ведь не зря же в 2023 году Тё завёл на московский строительный рынок родню чиновников из Республики Алтай.

Интересно и то, что руководит новым активом Тё - ООО «Алтай Алберго» - бывший топ-менеджер из дивизиона олигарха, экс-сенатора Вадима Мошковича - Георгий Крюков.

Мошкович, вероятно, рассчитывал на имеющийся у Тё административный ресурс, который должен был помочь согласовать строительство. Теперь, как мы видим, партнёры обмениваются и топ-менеджерами.

Возможно, и с алтайского гостиничного проекта Тё с Мошковичем, который в попытке снять с себя западные санкции до этого отмежевался от России, будут снимать сливки сообща?

#ПавелТе

​Операция «ликвидация»: Сергей Собянин пытается успеть все распродать

Через коммерциализированное казённое предприятие, создавшее «дочернее» ООО, к земельной кормушке оказались допущены известные любимцы мэра из строительного сегмента - от ГК «Самолёт» с зашитым в нём интересом брата губернатора Подмосковья Максима Воробьева до основателя Capital Group Павла Тё.

Свою долю этого пирога получила также «Галс Девелопмент», что ранее была продана структурам ВТБ.

Напомним про весьма занимательный актив, созданный в мае 2024 года с участием «дочки» департамента горимущества Москвы и фирмы из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев и мать братьев Воробьевых.

То есть в очередной раз перепродавец Собянина г-н Тё оказался допущен к дорогостоящей кормушке, которую можно раздробить и перепродать частями с огромной маржой?

Складывается впечатление, что Собянин со своей командой за время нахождения во власти сформировал пул своих застройщиков, которым и сливают наиболее лакомые госактивы, прикрывая это приватизацией. Но порой от тех тендеров тянет откровенным душком...

#СергейСобянин #МаксимВоробьев #ПавелТе

​Бизнес-интим: Андрей Рюмин и Андрей Бокша прикрылись ширмой

Бывший партнёр перепродавца Собянина Павла Тё и гендиректора «Россетей» Андрея Рюмина Андрей Бокша прикупил с торгов дорогостоящий госактив. Тё и Рюмин прикрыли свой интерес ширмой?

Покупателем федеральных объектов в Москве - зданий и земли на ул. 3-я Мытищинская почти за 2,6 млрд рублей, обойдя шесть конкурентов, стала убыточная компания с одним сотрудником и копеечным уставным капиталом. Вот только за спиной владельца маячат весьма известные лица - основатель Capital Group Павел Тё и гендиректор «Россетей» Андрей Рюмин. Сделку прикрыли номиналом?

24 мая 2024 года госкомпания «Дом.РФ» продала с молотка федеральную собственность - здания общей площадью 32 377 кв. м с земельными участками площадью 42 176 кв. м на ул. 3-я Мытищинская, а также нежилое помещение площадью 1 639,8 кв. м.

Стартовая цена лота составила 1,02 млрд рублей, но из-за большого количества участников её быстро подняли и победитель забрал активы уже почти за 2,6 млрд рублей. Обошла всех в итоге никому неизвестная компания, состряпанная в 2021 году, - некое ООО «Сити Эстейт».

Компания, специализирующаяся на продаже имущества, имеет уставный капитал 100 тыс. рублей, одного сотрудника в штате и убыток за 2023 год в размере 7,3 млн рублей. Эти «симптомы» намекают нам, что объекты почти за 2,6 млрд рублей ООО покупало не для себя и не на свои деньги.

Владельцем и директором «Сити Эстейт» является Андрей Бокша. С Павлом Тё и Андреем Рюминым интересы Бокши пересекались не раз и отнюдь не по одному активу. Но в целом связка Тё и Рюмина более чем очевидна, а нежелание светить лицом вполне успешно обходится через назначенную ширму. Роль оной вполне могут сыграть такие «бокши».

Тё, которого не на пустом месте прозвали перепродавцом Собянина, довольно часто практикует привлечение к сделкам «доверенных лиц». То есть покупка с использованием номинала для него отнюдь не первый опыт.

Полагаем, мы ещё не раз увидим г-на Бокшу на торгах за госактивы как представителя тех, кто предпочитает не светить своё имя. Не зря же он насоздавал в 2023 году новые юрлица...

#ПавелТе #АндрейРюмин #АндрейБокша

Дагестанский треугольник: полный провал Меликова

Теракт в Дагестане выявил одну чудовищную вещь: между коррупцией и экстремизмом в республике грань тонкая, как струна. Отец главаря террористов не только 14 лет руководил Сергокалинским районом, но и возглавлял главный дагестанский коррупционный банк «Эльбин», который за отмывание денег и непротиводействие экстремизму был лишен в 2018 году лицензии ЦБ. Совершенно уникальный случай для России!

Дальше больше и еще хуже: всплывают имена Сергея Меликова, Рамазана Абдулатипова, Мурада Гаджиева и даже московского девелопера Павла Тё. Колоссальный размах коррупции связал Махачкалу с Москвой гораздо плотнее норм и положений российской конституции.

Сыновья Мурадова успешно шли по карьерной лестнице, занимались бизнесом, чиновнической работой и вдруг решились на теракт. А может не вдруг? Сын за отца не отвечает, как и наверное отец за взрослых сыновей, но эта трагедия подчеркнула слабости политики главы Дагестана Сергея Меликова.

#МагомедОмаров #ПавелТе #МурадГаджиев #СергейМеликов #РамазанАбдулатипов

​Москва для прокурора: Павел Тё завёл на столичную стройку Юнанова

Перепродавец Собянина, совладелец девелоперской компании «Capital Group» Павел Тё завёл на московский рынок и усилил свои позиции бывшим прокурорским работником Кубани, депутатом Заксобрания Краснодарского края Борисом Юнановым, что имеет весьма неоднозначную репутацию.

Юнанов упоминался в громком и скандальном расследовании «Золотые прокуроры кубанских строек», которое позднее было заблокировано по решению суда, но стало тем камнем, что взбодрил строительное болото Краснодара.

Любимец московских властей провернул нехилые рокировки: перекладывание из одного кармана в другой и попытки переоформить некоторые активы на «своих людей».

А вот для захода на московский рынок, похоже, бывшему прокурору Юнанову потребовался «проводник», коим и выступил Тё.

Напомним, имеющий связи со многими представителями верхушки московских властей совладелец Capital Group давно уже выглядит как некий посредник-прокладка между Собяниным со-компания и застройщиками. Имея, похоже, свой барыш от этой роли. Ведь зачастую речь идёт о перепродаже лакомых кусков земли.

Вероятно, этот тандем Тё и Юнанова построен ещё и на взаимном интересе. Ведь взяв в партнёры кубанского прокурора, девелопер усилил свой блок в этой сфере, что в свете прошлых претензий из той же Киргизии весьма уместно. Да и не лишне учесть, что вопросов к Тё накопилось не мало и по другим направлениям. Одно владение французской фирмой и недвижимостью там в свете общей ситуации на политической арене чего стоит. То есть «карманный» прокурор (хоть и экс) точно лишним не будет?

#ПавелТе #БорисЮнанов