Почему у вас могут забрать квартиру? При оформлении сделки на покупку квартиры нужно быть предельно внимательным, проверять все документы, их законность. Или можно все доверить опытному риелтору.

Лучший ЖК Москвы без первого взноса с платежом 58 0000₽

За свою как за съемную

Когда хочется сменить свою жизнь на 360’

зачем же нужен агент по недвижимости? Я и сам(а) все сделаю …

О последних новостях 👇🏻

Выгоднее всего брать новостройки под семейную ипотеку. Если у вас есть ребенок до 7 лет, то стоит об этом задуматься.
Тем более сейчас идет переходный период. Застройщики ещё держат акции и классные предложения, ставка постепенно снижается. Как только произойдет снижение ставок полностью, льготные программы могут закрыть, а акции естественно уберут потому что появится спрос.

Район, получше Патриков. Здесь живут твои любимые блогеры и самые крутые айтишники. Квартиры в этом ЖК подходят под семейную и IT ипотеку.

А вы думали нам нужны цветы ? 😁

Вторичка готовится к росту: цены могут подскочить на 10%!

Рынок вторичного жилья оживает с небывалой силой! 🔥

Что происходит:
• Спрос взлетел: Интерес покупателей вырос на 15-20% после снижения ключевой ставки.
• Ставки падают: Крупные банки предлагают ипотеку от 20% годовых.
• Торг ослабевает: Средний дисконт (скидка) упал с 6.4% до 4-4.5%. Ликвидные лоты дорожают на 0.5-1% в месяц.

Почему ажиотаж?
Покупатели спешат использовать «окно возможностей»:
1. Низкие ставки сейчас.
2. Планы на рефинансирование позже, когда ЦБ снизит ставки еще сильнее.
3. Реализация накопленного спроса.

Совет:
• Покупателям: Сейчас – лучшее время для поиска до нового витка подорожания. Успейте зафиксировать ставку!
• Продавцам: Время сокращать уступки. Ликвидные объекты будут дорожать.

По данным экспертов рынка.

А в какой квартире и с какой зарплатой живете вы?🤓

Продаете долю в квартире? Как избежать споров

Продажа доли в недвижимости — дело непростое и часто вызывает споры между совладельцами. Вот что важно знать:

Когда чаще всего возникают проблемы?
* Кто-то из собственников против продажи.
* Неправильно предложили выкупить долю другим владельцам.
* Один пользуется всей квартирой, хотя доли не выделены.
* Долю продали постороннему, не предупредив остальных.

Главное правило по закону
При продаже доли сначала нужно предложить выкупить ее другим владельцам на тех же условиях. Если этого не сделать, сделку могут оспорить в суде.

Особые сложные случаи
* Доля у ребенка? Нужно согласие опеки.
* Доля куплена в браке? Проверьте, нет ли прав супруга.
* Споры из-за пользования квартирой? Часто требуют выделить долю отдельно.

Что будет, если нарушить правила?
Другой собственник может:
1. Оспорить сделку в суде.
2. Потребовать перевести права покупателя на себя (в течение 3 месяцев после того, как узнал о нарушении).

Как продать долю без проблем?
1. Обязательно уведомите: Направьте другим владельцам письменное предложение купить вашу долю с указанием цены и условий.
2. Ждите ответа: У них есть 1 месяц, чтобы принять решение.
3. Идите к нотариусу: С 2016 года оформление доли возможно только у нотариуса. Это гарантия правильности.

Чем поможет риелтор?
Профессионал:
* Проверит историю квартиры и права всех владельцев.
* Поможет согласовать сделку со всеми участниками.
* Подготовит нужные уведомления и будет работать с нотариусом.
* Предупредит риски, особенно если чувствуется возможный конфликт.

Работать с долями нужно аккуратно. Соблюдение правил и помощь специалиста защитят и продавца, и покупателя от будущих проблем!