🇸🇦СУПЕР ИНВЕСТ! Брендированный проект люксовых вилл в Саудовской Аравии – Etoile в коллаборации с Elie Saab. Новинка в нашей коллекции недвижимости!

Это первый проект подобного рода в стране – бешеный спрос на покупку и долгосрочную аренду среди платежеспособных иностранцев!

И это еще не все ⤵️

📍Комплекс расположен в суперсовременном масштабном комьюнити Sedra в Эр-Рияде – столице Саудии. От международного аэропорта всего в 10 минутах езды

✔️ Ожидаемая доходность от долгосрочной аренды 7-8% годовых в $ (на сегодняшний день!)

✔️ Прямо на территории комьюнити будет проходить ЭКСПО 2030 – супер востребованность под краткосрочную аренду!

✔️ Рядом свободная экономическая зона – владельцам и сотрудникам иностранных компаний интересно жить возле места работы

✔️ Готовая роскошная инфраструктура комьюнити: спортивный клуб, школа , детский сад, медицинская клиника, рестораны и кафе, бутики и супермаркеты, собственные парки, детские площадки, развлекательные центры

✔️ Эксклюзивные интерьеры и архитектура. У каждой виллы будет собственный сад и терраса на крыше. Также в стоимость входит: полная дизайнерская отделка под ключ, кухонный гарнитур и встроенные шкафы, парковочное место

✔️ Возможна бесплатная рассрочка:
20% первый взнос
75% в течение строительства
5% при получении ключей

Переуступка возможна после выплаты 30%
Рассрочка переходит на покупателя!

Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 1 кв. 2026

К покупке доступны:
Вилла с 3 спальнями от 300 м² от $924 000
Вилла с 4 спальнями от 305 м² от $1 263 000

Есть варианты у лагун (вади)!

Пишите нам в чат, и мы покажем вам конкретные виллы в продаже @ageeva_realestate

#проектыСаудовскаяАравия

🔥СУПЕР ИНВЕСТ! Стартовал новый проект в супер горячей локации для инвеста в Дубае – Dubai Islands! Встречайте Edgewater Residences

Апартаменты по самым низким ценам в морской локации в Дубае! Предложение-пушка, смотрите сами!

✔️ Ожидаемый потенциал роста к завершению строительства +40-50%

✔️ На острове будет вся инфраструктура: пляжи, пристани для яхт, гольф-поля, молл, роскошные курорты и отели, центры развлечений и др. Есть мосты, которые соединяют острова с материковой частью Дубая. До аэропорта можно добраться всего за 15 минут!

✔️ При покупке апартаментов есть возможность получить визу резидента, сможете открыть банковский счет и карту

✔️ Очень низкие цены за м² для островной локации, сопоставимы с неморскими районами. Например, на Bluewaters, Emaar Beachfront, Jumeirah Bay цены существенно выше!

✔️ Через дорогу будет большой молл! Рядом – марина и прогулочная зона, топовые отели (Rixos и др.), до пляжа всего 5 мин пешком

✔️ Инфраструктура самого проекта: бассейн, игровая площадка, зоны отдыха, тренажерный зал, террасы

✔️ В стоимость входят: качественная отделка «под ключ», кухонный гарнитур, встроенные шкафы, парковочное место

✔️ Бесплатная рассрочка
• 14% первый платёж (10% + 4% земельный налог)
• 50% во время строительства
• 40% в дату выдачи ключей 3 кв 2026

Цены 🔥
1-спальные апартаменты от 46 м²
от $274 000
2-спальные апартаменты от 91 м²
от $548 000
3-спальные апартаменты от 112 м²
от $740 000

Если вы заинтересованы в покупке реально инвестиционной недвижимости, пишите нам в чат @ageeva_realestate прямо сейчас! Квартиры уже активно разбирают!

#проектыДубай

⚡️Абсолютный лидер по продажам на этой неделе – проект Kempinski Residences на Марине!

Спрос на квартиры просто сумасшедший! Но это и очевидно:
✔️ ТОП-локация Dubai Marina. Пляж и море – пешком. Небоскребы, отели, рестораны и магазины. Самое сердце Дубая!
✔️ Прогнозируемая доходность от краткосрочной аренды 10-11%, от долгосрочной – 6-8% годовых в $
✔️ Kempinski – известный 5* отельный бренд
✔️ Есть 2 плана оплат на выбор: беспроцентная рассрочка после выдачи ключей на 2,5 года и бесплатная рассрочка со скидкой -5% до ключей 4 кв 2028 г
✔️ Цены на апартаменты от 105 м²
от $603 000

Подробнее о проекте в нашем каталоге: https://t.me/catalog_uae_ageevarealestate/247

Это один из лучших проектов для инвеста в Дубае на данный момент! Пишите нам в чат, чтобы успеть взять квартиру @ageeva_realestate

#проектыДубай