در شکایت ترک انفاق همسر دائم چنانچه زوج مدعی عدم تمکین زوجه باشد آیا مورد از موارد صدور قرار اناطه موضوع ماده ۲۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با الحاقات و اصلاحات بعدی می‌باشد یا اینکه بازپرس (مقام تحقیق) می‌تواند بدون نیاز به صدور قرار اناطه تمکین یا عدم تمکین زوجه را احراز و تحقیقات را ادامه دهد؟

نظریه مشورتی شماره ۷/۹۵/۱۲ مورخ ۱۳۹۵/۱/۸

⭕️ احراز تمکین یا عدم تمکین زن و همچنین استطاعت یا عدم استطاعت زوج برای دادن نفقه، موضوع ماده۵۳ قانون حمایت خانواده ۱۳۹۱، مشمول ماده ۲۱ قانون آیین دادرسی کیفری ۱۳۹۲ نیست و مرجع کیفری در صورت احراز عدم تمکین زوجه، می‌تواند قرار منع تعقیب زوج را صادر نماید.
@lawyer2689

⁉️ چه اقداماتی قاچاق ارز محسوب می شود؟
.
🔰ورود ارز به کشور با خروج ارز از کشور، بدون رعایت ضوابط مربوط که در حدود اختیارات قانونی توسط شورای پول و اعتبار تعیین می‌شود.

🔰هرگونه اقدام به خروج ارز از کشور بدون رعایت ضوابط مربوط که در حدود اختیارات قانونی توسط شورای پول و اعتبار تعیین می‌شود.

🔰انجام معامله ارزی در کشور، تحت هر عنوان نظیر خرید، فروش، حواله، معاوضه یا صلح، مگر آنکه حداقل یکی از طرفین معامله، صرافی مجاز، بانک یا مؤسسه مالی و اعتباری دارای مجوز از بانک مرکزی باشد. حکم این بند شامل مواردی است که در زمان انجام معامله، حداقل یکی از طرفین در کشور باشند.

🔰معاملاتی که با مجوز بانک مرکزی و در حدود ضوابط تعیین شده این بانک توسط اشخاصی نظیر واردکنندگان و صادرکنندگان و معامله‌گران در بورس‌های کالایی صورت می‌گیرد، از شمول این بند و بند «ت» این ماده خارج است.

🔰هرگونه معامله ارز توسط صرافی یا غیر آن که تحویل ارز و مابه‌ازای آن به روز یا روزهای آینده موکول شده ولی منجر به تحویل ارز نمی‌شود یا از ابتدا قصد تحویل ارز وجود نداشته است و قصد طرفین تنها تسویه تفاوت قیمت ارز بوده است.

🔰انجام کارگزاری خدمات ارزی در داخل کشور برای اشخاص خارج از کشور، بدون داشتن مجوز انجام عملیات صرافی از بانک مرکزی.
تبصره- کارگزار، شخصی است که مابه‌ازای ارز معامله شده را در کشور دریافت می‌نماید.

🔰عدم ثبت معاملات ارزی در سامانه ارزی یا ثبت ناقص یا خلاف واقع اطلاعات مربوط به معاملات مذکور در این سامانه توسط صرافی، بانک یا مؤسسه مالی اعتباری دارای مجوز از بانک مرکزی.

🔰عدم ارائه صورت حساب خرید معتبر با ارائه صورت حساب خرید خلاف واقع یا دارای اطلاعات ناقص به مشتری توسط صرافی، بانک یا موسسه مالی اعتباری دارای مجوز از بانک مرکزی.

🔰عرضه، حمل یا نگهداری ارز فاقد صورتحساب خرید معتبر یا فاقد مجوز ورود توسط اشخاصی غیر از صرافی، بانک یا موسسه مالی اعتباری دارای مجوز از بانک مرکزی. ورود ارز به کشور تا سقف تعیینی توسط بانک مرکزی از شمول این بند خارج است. مالکان ارز در خصوص ارزهایی که قبل از لازم الاجراء شدن این قانون در اختیار داشته‌اند و مازاد بر میزان معافیت ارز قابل حمل و نگهداری اعلامی از سوی بانک مرکزی و فاقد صورتحساب معتبر است، مکلفند ظرف سه ماه نسبت به ثبت اطلاعات در سامانه اقدام کنند.
@lawyer2689

#نظریه_مشورتی_اداره_کل_حقوقی_قوه_قضائيه

شماره نظریه : 7/1401/1024
شماره پرونده : 1401-62-1024 ح
تاریخ نظریه : 1402/01/26

استعلام :

با عنایت به این‌که رأی وحدت رویه شماره 805 مورخ 16/10/1399 هیأت عمومی دیوان عالی کشور دارای ابهام است و در مقدمه رأی پیش بینی شده است که مبلغ وجه التزام مندرج در قرارداد؛ حتی اگر بیش از شاخص باشد و در ادامه این رأی وحدت رویه تأکید شده است در صورتی که مغایرتی با قوانین امری و پولی نداشته باشد، معتبر است و مشخص نیست در تعهدات دینی آیا هر میزان از وجه التزام معتبر است و یا آن‌که تابع قوانین مصوب بانک مرکزی است؛ در صورت پذیرش عقیده دوم، مقصود همان خسارت تأخیر در تأدیه است و دیگر لزومی به تعییین وجه التزام و صدور رأی وحدت رویه مذکور نبوده است. با توجه به مراتب یادشده، خواهشمند است موضوع رفع ابهام شده و نتیجه اعلام شود.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

با توجه به رأی وحدت رویه شماره 805 مورخ 16/10/1399 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، تعیین وجه التزام قراردادی به منظور جبران خسارت تأخیر در ایفای تعهدات پولی، مشمول اطلاق ماده 230 قانون مدنی و عبارت قسمت اخیر ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 است و با عنایت به ماده 6 قانون اخیرالذکر، تعیین خسارت مازاد بر شاخص قیمت‌های اعلامی رسمی (نرخ تورم) موضوع ماده 522 قانون یادشده؛ در صورتی که با مقررات آمره؛ از جمله مقررات پولی مغایرتی نداشته باشد، معتبر و فاقد اشکال قانونی است. بر این اساس، بین رأی وحدت رویه صدرالذکر و ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 مغایرتی نیست و تعیین وجه التزام مازاد بر شاخص قیمت‌های اعلامی رسمی (نرخ تورم)؛ از جمله شاخص موضوع ماده 522 یادشده فاقد منع قانونی است؛ مگر آنکه مغایر مقررات آمره؛ از جمله مقررات پولی باشد.

@lawyer2689

نکات مهم و ضروری در تنظیم قرارداد اجاره

🔹لزوم قید مدت در قرارداد اجاره
🔸در تنظیم قراردادهای اجاره باید مورد توجه قرار گیرد، قید مدت اجاره  در قرارداد است. در غیر این صورت برابر ماده 468 قانون مدنی قرار داد باطل است

🔹لزوم قید عدم حق اجاره به غیر
🔸در هنگام تنظیم قرار‌داد در قرار‌داد منعقد شده اشاره کنند که مستاجر حق اجاره مورد اجاره به غیر را به صورت کلی یا جزیی ندارد. اگر چنین شرطی در قرارداد گنجانده نشود، مستاجر برابر قانون از حق اجاره به غیر برخوردار است.

🔹نحوه پایان قرارداد اجاره
🔸عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک پرداخت کند
🔸عقد اجاره با فوت هر یک از موجر و مستاجر باطل نشده و فقط در صورتی باطل می‌شود که موجر برای مدت عمر خود مالک منافع عین مستاجره باشد. در این صورت با فوت او قرارداد باطل می‌شود‌، ضمن اینکه اگر شرط مباشرت مستاجر  شده باشد نیز با فوت وی قرار داد اجاره  باطل می‌شود.

🔹عدم اهلیت ورشکسته مالی برای تنظیم قرارداد
🔸شخص ورشکسته نمی‌تواند پس از صدور حکم توقف، مالی را اجاره دهد یا مالی را اجاره کند زیرا اداره اموال چنین شخصی با مدیر تصفیه است.

🔹قرارداد با دو شاهد و در دو نسخه تنظیم شود
🔸قراردادهای عادی اجاره باید به وسیله دو نفر از افراد مورد اعتماد طرفین به عنوان شهود گواهی شود و نیز اینکه تاکید شده قرارداد حتما در دونسخه تهیه شود.
@lawyer2689

✍️تأثیر یا عدم تأثیر اعسار از هزینه دادرسی یک دعوی در سایر دعاوی

اگر در خصوص شخصی، برای یکی از مراحل دادرسی، مانند مرحله بدوی، حکم اعسار از هزینه دادرسی صادر شود، می تواند از این حکم، در سایر مراحل همان پرونده، مانند تجدیدنظر و فرجام نیز استفاده کند.

🌷 اثبات اعسار از هزینه دادرسی دعاوی اصلی، موجب معافیت از هزینه دادرسی دعاوی طاری ،مانند جلب ثالث که مطرح خواهد شد، نیست.

اگر شخصی در دعوای اصلی، اعسار خود را از هزینه دادرسی ثابت کرده باشد و سپس اقدام به افزایش خواسته کند، نسبت به هزینه دادرسی افزایش خواسته نیز، معسر تلقی می شود.

🌷حکم اعسار از هزینه دادرسی که در یک دعوی صادر شده، در سایر دعاوی که همان خواهان طرح کرده، تأثیر ندارد؛ مگر آنکه دو شرط زیر به نحو توأمان فراهم باشد:
1. خوانده دعاوی یکسان باشد.
2. این دعاوی، هم زمان طرح شده باشد. منظور از هم زمانی آن است که این دعاوی در یک تاریخ طرح شده باشد، چه به موجب یک دادخواست باشد و چه به موجب دادخواست های متعدد، چه دریک دادگاه باشد یا در چند دادگاه.


@lawyer2689

همیشه هنگام خرید گوشی کارکرده، جعبه گوشی را از فروشنده مطالبه و سریال گوشی را با کد روی جعبه تطبیق دهید، تا مطمئن شوید فروشنده، مالک واقعی گوشی است.

🔻معمولا به محض سرقت گوشی مالک آن شکایت نموده و سریال موبایل در سامانه گوشی‌های سرقتی ثبت و چنانچه سیم کارت جدیدی در آن گوشی فعال بشود، مالک آن سیم کارت بعنوان سارق شناخته شده و مسئولیت جبران خسارت مالک واقعی گوشی و تحمل مجازات سرقت به گردن اوست.

@lawyer2689

⭕️ اگر با چنین مشکلی مواجه شدید و از شما شکایت شد، مبلغ گوشی را به شاکی پرداخت و سعی کنید رضایت او را جلب کنید تا کمترین مجازات برای شما در نظر گرفته شود.

مطابق ماده 16 قانون جرائم رایانه ای، افشای اطلاعات خصوصی دیگران در فضای مجازی جرم  بوده و برای ضمانت اجرای آن ” جزای نقدی” و یا ” دو سال حبس” در نظر گرفته شده است.

بد نیست بدانیم‼️

انتشار  عکس، فیلم، صوت یا مکاتبه های دیگران (چت) به دلایل گوناگون از جمله تهدید، ارعاب، اخاذی یا اجبار و یا استفاده غیر اخلاقی، به صورت گسترده که مستقیما حیثیت و آبروی فرد مقابل را زیر سوال می برد از مصادیق این عمل مجرمانه است.
@lawyer2689

✅‍ کدام چک ها قابلیت شکایت کیفری را ندارند؟

🔸چک دارای سررسید (وعده‌دار)

🔸چکی که پرداخت آن به صورت توافق
جداگانه‌ای مشروط باشد.

🔸 چک بابت تضمین

🔸 چکی که بابت معاملات نامشروع مثل بهره ربوی صادر شده است.

🔸 چکی که شش ماه از تاریخ سررسید آن گذشته باشد بدون اینکه برگشت خورده باشد.

🔸 چکی که شش ماه بعد از برگشت خوردن، اقدامات قضایی روی آن انجام شود.

🔸 چکی که بعد از برگشت به دیگری انتقال داده شود.
@lawyer2689

معامله فضولی چیست؟
به انجام معامله برای دیگری یا به مال دیگری بدون داشتن نیابت از مالک، معامله فضولی گفته میشود. در واقع اگر شخصی بدون داشتن نمایندگی از مالک، مال متعلق به دیگری را بفروشد یا اجاره دهد یا هر نوع معامله دیگری انجام دهد؛ معامله فضولی انجام داده است. مثلاً ساسان خانه متعلق به برادرش را بدون داشتن نمایندگی به سلیم بفروشد فروش فضولی عین متعلق به غیر را انجام داده است.
در مثال فوق سه شخص وجود دارد که برای بهتر فهمیدن مباحث بعدی به تفکیک و بیان آن­ها میپردازیم:
فضول: ساسان که معامله فضولی انجام داده است فضول نام دارد.
مالک: برادر ساسان مالک نام دارد.
اصیل: سلیم که خوردو را خریداری کرده است اصیل نام دارد.
حال که معامله فضولی رخ داد این معامله از نظر حقوقی غیر نافذ است. به عبارت دیگر این معامله قابل ابطال از سوی مالک است. یعنی تکلیف این معامله توسط مالک مشخص میشود. مالک میتواند این معامله را تنفیذ یا رد کند. در قسمت بعدی بیان میکنیم که در صورت اجازه (تنفیذ) یا رد معامله از سوی مالک تکلیف معامله و خریدار چه خواهد شد. ولی باید این نکته را در نظر داشت که مدتی برای مالک جهت تایید یا رد معامله تعیین نشده است. اصیل نیز تا زمانی که مالک تکلیف قرارداد را مشخص نکرده است حق فسخ نداشته و باید به آن پایبند بماند. اما اگر اصیل ثابت کند که در مدت تصمیم گیری مالک، ضرری از بابت معامله به او وارد شده است، در صورت اثبات میتواند معامله را بر بزند.
ماده 258 قانون مدنی مقرر می‌دارد: «نسبت به منافع مالی که مورد معامله فضولی بوده است و همچنین نسبت به منافع حاصله از عوض آن، اجازه یا رد از روز عقد مؤثر خواهد بود.»

@lawyer2689

🔘 نکات مهم در خرید ملک:

▪️با تحقیق از اهالی و ساکنین و مجاورین و حتی بنگاه های معاملات ملکی محل وقوع ملک از مالکیت و بلامعارض بودن و احیانا مشکلات ناپیدای ملک مطلع گردید.

▪️ضمن مراجعه به شهرداری، دارایی و سایر ارگان ها، حتی الامکان از وضعیت ملک و نداشتن عقب نشینی و بدهی های مالیاتی و ... مطلع شوید.

▪️ چنانچه فروشنده به وکالت از طرف مالک اقدام می نماید می بایست گواهی ازدفترخانه تنظیم کننده سند وکالت ارایه نماید مبنی براینکه این وکالت همچنان معتبرمیباشد.

▪️ چنانچه ملک در تصرف مستاجر و یا هرشخص دیگری است از متصرف در مورد چگونگی توافقش با فروشنده در خصوص تخلیه سوال نمایید.

@lawyer2689

🔴 آیا امکان رجوع از هبه وجود دارد؟

💢 هبه در لغت به معنای بخشیدن، هدیه دادن و انعام است؛ هبه عقدی جایز است، به این معنی که امکان بر هم زدن یک‌طرفه آن، بدون نیاز به توافق طرف مقابل، امکان‌پذیر است که در مقابل عقود لازم قرار دارد، که به طور یک‌جانبه قابل بر هم زدن نیستند.

اما امکان رجوع در عقد هبه به موجب قانون، محدود شده است. در ماده 803 قانون مدنی در چهار مورد امکان رجوع از هبه وجود ندارد.

1️⃣ در صورتی که هبه به پدر یا مادر و یا اولاد باشد.
2️⃣ در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد.
3️⃣ در صورتی که هبه از ملکیت فرد خارج شده باشد.
4️⃣ در صورتی که در مال هبه شده تغییری حاصل شود.

📌 همچنین برابر با ماده 807 قانون مدنی اگر مالی به عنوان صدقه بخشیده شود نیز قابل رجوع نیست.
@lawyer2689

حق ملاقات فرزند قبل از طلاق

🔷در صورتی که به هر دلیلی والدین جدا از هم زندگی کنند و حضانت به عهده یکی از آنها قرار گرفته باشد ، طرف دیگر حق دارد که با فرزند خویش ملاقات نماید . لذا ملاقات با فرزند حتی قبل از طلاق نیز امکان پذیر بوده و با استفاده از راهکارهای قانونی می توان این حق را استیفا نمود .
@lawyer2689