Вы думаете прописка всегда дает право жить в квартире? Вовсе нет!
Как показывает практика, чтобы пользоваться квартирой, не всегда достаточно одной регистрации. По закону жилищные права возникают с момента вселения, поэтому часто встречаются случаи, когда суд не признаёт право жить в квартире даже при наличии регистрации. Вот некоторые примеры:
1. Внука при рождении прописали в квартиру к бабушке, но он проживал с родителями по другому адресу. В последствии внучок чем-то не угодил бабушке, и на 18-летие она сделала ему подарочек — подала в суд о признании его утратившим право пользования жильем.
Дело дошло до Верховного суда. В итоге внука сняли с регучета, т.к. факта вселения не было.
2. Внук проживал с бабушкой и имел в её квартире постоянную регистрацию. Пришло время, он женился и переехал к супруге.
Бабушка подала иск в суд. Судья выселил его без особых проблем, т.к. признал его выезд добровольным отказом от права пользования квартирой.
3. Собственник владел 1/4 однокомнатной квартиры и имел в ней регистрацию. Однако "въехать" он в нее не мог, т.к. там проживала другая семья. Из-за этого суд признал его долю незначительной.
В связи с этим, не стоит обольщаться на факт регистрации в квартире и быть осторожнее с бабушками.
Ваш адвокат, @advokatski.
Как показывает практика, чтобы пользоваться квартирой, не всегда достаточно одной регистрации. По закону жилищные права возникают с момента вселения, поэтому часто встречаются случаи, когда суд не признаёт право жить в квартире даже при наличии регистрации. Вот некоторые примеры:
1. Внука при рождении прописали в квартиру к бабушке, но он проживал с родителями по другому адресу. В последствии внучок чем-то не угодил бабушке, и на 18-летие она сделала ему подарочек — подала в суд о признании его утратившим право пользования жильем.
Дело дошло до Верховного суда. В итоге внука сняли с регучета, т.к. факта вселения не было.
2. Внук проживал с бабушкой и имел в её квартире постоянную регистрацию. Пришло время, он женился и переехал к супруге.
Бабушка подала иск в суд. Судья выселил его без особых проблем, т.к. признал его выезд добровольным отказом от права пользования квартирой.
3. Собственник владел 1/4 однокомнатной квартиры и имел в ней регистрацию. Однако "въехать" он в нее не мог, т.к. там проживала другая семья. Из-за этого суд признал его долю незначительной.
В связи с этим, не стоит обольщаться на факт регистрации в квартире и быть осторожнее с бабушками.
Ваш адвокат, @advokatski.
Курение в такси – можно или нельзя?
Если вы часто ездите в такси или пользуетесь общественным транспортом и встречаетесь с водителями, которые курят за рулем, то этот пост решит вашу проблему.
На самом деле курящий водитель общественного транспорта нарушает сразу два закона:
— «О защите прав потребителей»: некачественно предоставляет услугу, а перевозка пассажиров является той самой услугой.
— «Об ограничении курения табака»: на рабочих местах курить запрещено, а салон транспортного средства является рабочим местом водителя.
Такси тоже является общественным транспортом. Это обозначено в ст. 789 ГК РФ, которая причисляет к перевозке транспортом общего пользования любую коммерческую перевозку, если перевозчик обязан осуществить перевозку по обращению любого гражданина.
Для укрощения дымящего водителя в первую очередь нужно попытаться сделать ему замечание. Если просьба игнорируется, то двигаемся дальше:
- пишем разрушающий отзыв о водителе в приложении для вызова такси;
- жалуемся агрегатору такси (Uber, Gett, «Яндекс.Такси» и т.д.);
- жалуемся в организацию перевозчика, в Роспотребнадзор, в комитет города по транспорту.
После такого потока жалоб водитель, скорее всего, задумается.
Помимо этого стоит также помнить, что пассажир курить в салоне автомобиля тоже не имеет права!
Если вы часто ездите в такси или пользуетесь общественным транспортом и встречаетесь с водителями, которые курят за рулем, то этот пост решит вашу проблему.
На самом деле курящий водитель общественного транспорта нарушает сразу два закона:
— «О защите прав потребителей»: некачественно предоставляет услугу, а перевозка пассажиров является той самой услугой.
— «Об ограничении курения табака»: на рабочих местах курить запрещено, а салон транспортного средства является рабочим местом водителя.
Такси тоже является общественным транспортом. Это обозначено в ст. 789 ГК РФ, которая причисляет к перевозке транспортом общего пользования любую коммерческую перевозку, если перевозчик обязан осуществить перевозку по обращению любого гражданина.
Для укрощения дымящего водителя в первую очередь нужно попытаться сделать ему замечание. Если просьба игнорируется, то двигаемся дальше:
- пишем разрушающий отзыв о водителе в приложении для вызова такси;
- жалуемся агрегатору такси (Uber, Gett, «Яндекс.Такси» и т.д.);
- жалуемся в организацию перевозчика, в Роспотребнадзор, в комитет города по транспорту.
После такого потока жалоб водитель, скорее всего, задумается.
Помимо этого стоит также помнить, что пассажир курить в салоне автомобиля тоже не имеет права!
У чиновников появятся наставники!
В нашей стране очень любят вкладывать деньги в госслужбу. Тенденция сохранилась – Минтруд подготовил постановление по стимулированию наставничества у гражданских служащих.
Устанавливаться оно будет следующим образом:
- у впервые поступивших на гражданскую службу – на срок от одного месяца до одного года;
- у впервые назначенных на высшие и главные должности гражданской службы – на срок от одного до шести месяцев;
- у поступивших на должности гражданской службы иной области и вида профессиональной служебной деятельности – на срок от одного до шести месяцев;
- в иных случаях по решению представителя нанимателя.
Стимулировать наставников будут 30%-ой прибавкой к зарплате. Инициатива, якобы, должна способствовать ускорению профессиональной адаптации новеньких чиновников.
А что будет на деле, вы, скорее всего уже догадались...
В нашей стране очень любят вкладывать деньги в госслужбу. Тенденция сохранилась – Минтруд подготовил постановление по стимулированию наставничества у гражданских служащих.
Устанавливаться оно будет следующим образом:
- у впервые поступивших на гражданскую службу – на срок от одного месяца до одного года;
- у впервые назначенных на высшие и главные должности гражданской службы – на срок от одного до шести месяцев;
- у поступивших на должности гражданской службы иной области и вида профессиональной служебной деятельности – на срок от одного до шести месяцев;
- в иных случаях по решению представителя нанимателя.
Стимулировать наставников будут 30%-ой прибавкой к зарплате. Инициатива, якобы, должна способствовать ускорению профессиональной адаптации новеньких чиновников.
А что будет на деле, вы, скорее всего уже догадались...
За долги могут забрать даже последнее имущество! Случаи.
Если человек не платит по долгам, то забирают его имущество. По закону сделать это имеют право только судебные приставы. В последнее время забирают даже последнее. Дело иногда доходит до абсурда.
1) Домашние животные – некоторые кошки и собаки стоят очень приличных денег. Порой приставы забирают их и выставляют на торги в счет погашения хозяйских долгов.
2) Забор – встречался случай, когда у гражданина в доме не было ничего ценного, но вокруг дома был построен новый металлический забор. Не долго думая его разобрали, а потом отправили на торги.
3) Деньги на карте – с зарплаты или пенсии удержать в счет долга можно не более 50%. Об этом гласит закон. Однако, заначку, хранящуюся на карте, с легкостью спишут полностью.
4) Единственное жильё – его изымут за долги , если оно было заложено под кредит. За другие долги жилье арестуют только в том случае, если будет доказано, что должник специально сделал его единственным.
Будьте осторожны с кредитами. Благодарю им могут появиться огромные проблемы.
Ваш адвокат, @advokatski.
Если человек не платит по долгам, то забирают его имущество. По закону сделать это имеют право только судебные приставы. В последнее время забирают даже последнее. Дело иногда доходит до абсурда.
1) Домашние животные – некоторые кошки и собаки стоят очень приличных денег. Порой приставы забирают их и выставляют на торги в счет погашения хозяйских долгов.
2) Забор – встречался случай, когда у гражданина в доме не было ничего ценного, но вокруг дома был построен новый металлический забор. Не долго думая его разобрали, а потом отправили на торги.
3) Деньги на карте – с зарплаты или пенсии удержать в счет долга можно не более 50%. Об этом гласит закон. Однако, заначку, хранящуюся на карте, с легкостью спишут полностью.
4) Единственное жильё – его изымут за долги , если оно было заложено под кредит. За другие долги жилье арестуют только в том случае, если будет доказано, что должник специально сделал его единственным.
Будьте осторожны с кредитами. Благодарю им могут появиться огромные проблемы.
Ваш адвокат, @advokatski.
Для чего нужен VIN-код автомобиля? Как его расшифровать?
На сегодняшний день людям предлагается большое разнообразие автомобилей. Каждый их них имеет свои характеристики. Расшифровку всех этих данных можно получить с помощью 17-значного набора символов под названием VIN-код.
Код особенно актуален при покупке б/у автомобиля, т.к. по нему определяют не только изготовителя авто и всю техническую информацию, но и проверяют машину на угон, арест, ДТП или запрет регистрационных действий, а также узнают реальное количество владельцев.
VIN-номер можно посмотреть в Свидетельстве о регистрации ТС, либо на кузове автомобиля:
- На панели передней части кузова;
- На передней стойке автомобиля с левой части;
- Возле перегородки между салоном и двигателем;
- Под обшивкой возле сидения водителя;
- Под капотом;
- На стеклах, зеркалах и фарах;
- На колесных дисках.
Он состоит из 17 символов и содержит три раздела:
• WMI – Всемирный код изготовителя. Это первые три символа, которые обозначают страну происхождения автомобиля;
• VDS – описательный раздел. Следующие шесть символов, где закодированы технические характеристики (модель, тип кузова, привод, двигатель, трансмиссия и т.д.);
• VIS – указательная часть. Завершающие 8 символов, содержащие данные о модельном годе, сборочной площадке, серийному номеру авто и т.д.
На сегодняшний день ВИН расшифровывается с помощью огромного количества сервисов. В целях безопасности воспользуйтесь одним из них, даже если покупаете автомобиль у официального дилера.
Ваш адвокат, @advokatski.
На сегодняшний день людям предлагается большое разнообразие автомобилей. Каждый их них имеет свои характеристики. Расшифровку всех этих данных можно получить с помощью 17-значного набора символов под названием VIN-код.
Код особенно актуален при покупке б/у автомобиля, т.к. по нему определяют не только изготовителя авто и всю техническую информацию, но и проверяют машину на угон, арест, ДТП или запрет регистрационных действий, а также узнают реальное количество владельцев.
VIN-номер можно посмотреть в Свидетельстве о регистрации ТС, либо на кузове автомобиля:
- На панели передней части кузова;
- На передней стойке автомобиля с левой части;
- Возле перегородки между салоном и двигателем;
- Под обшивкой возле сидения водителя;
- Под капотом;
- На стеклах, зеркалах и фарах;
- На колесных дисках.
Он состоит из 17 символов и содержит три раздела:
• WMI – Всемирный код изготовителя. Это первые три символа, которые обозначают страну происхождения автомобиля;
• VDS – описательный раздел. Следующие шесть символов, где закодированы технические характеристики (модель, тип кузова, привод, двигатель, трансмиссия и т.д.);
• VIS – указательная часть. Завершающие 8 символов, содержащие данные о модельном годе, сборочной площадке, серийному номеру авто и т.д.
На сегодняшний день ВИН расшифровывается с помощью огромного количества сервисов. В целях безопасности воспользуйтесь одним из них, даже если покупаете автомобиль у официального дилера.
Ваш адвокат, @advokatski.
Выигрыш в лотерею – с кем придется поделиться?
Ситуация: Произошло чудо и вы стали счастливым победителем лотереи. Чаще всего это приводит к судебным спорам. Происходит все из-за того, что на большую сумму находится много желающих. Так с кем все-таки придется поделиться?
Ответ:
1. С супругом – как известно, имущество супругов обычно делится пополам. Выигрыш – не исключение. Если, например, муж выиграл в лотерею автомобиль, а через несколько лет семья распалась, женa имеет такое же право на пользование им.
Суд признает расходы на покупку лотерейного билета общими. Из-за этого выгрыш делится 50 на 50.
2. С детьми – по общим правилам алименты с выигрышей не удерживаются, но порой приставы не стесняются и вычитают оттуда денежки.
3. С налоговой – если общая сумма выигрышей превысила 4000 в год, положено заплатить НДФЛ. Сам организатор лотереи удерживает налог при выгрыше больше 15000 рублей. В других случаях победитель разбирается с налоговой самостоятельно.
Удачи, друзья!
Верьте в победу и она придет.
Ваш адвокат, @advokatski.
Ситуация: Произошло чудо и вы стали счастливым победителем лотереи. Чаще всего это приводит к судебным спорам. Происходит все из-за того, что на большую сумму находится много желающих. Так с кем все-таки придется поделиться?
Ответ:
1. С супругом – как известно, имущество супругов обычно делится пополам. Выигрыш – не исключение. Если, например, муж выиграл в лотерею автомобиль, а через несколько лет семья распалась, женa имеет такое же право на пользование им.
Суд признает расходы на покупку лотерейного билета общими. Из-за этого выгрыш делится 50 на 50.
2. С детьми – по общим правилам алименты с выигрышей не удерживаются, но порой приставы не стесняются и вычитают оттуда денежки.
3. С налоговой – если общая сумма выигрышей превысила 4000 в год, положено заплатить НДФЛ. Сам организатор лотереи удерживает налог при выгрыше больше 15000 рублей. В других случаях победитель разбирается с налоговой самостоятельно.
Удачи, друзья!
Верьте в победу и она придет.
Ваш адвокат, @advokatski.
В ресторан со своей едой – запрет на самом деле не противоречит закону?
Работу ресторанов в нашей стране контролируют Правила оказания услуг общественного питания. В них сказано, что ресторан вправе самостоятельно устанавливать правила поведения для потребителей (п.5). Главное, чтобы они не противоречили законам РФ.
Запрет на употребление своей еды закон не нарушает. Если он чётко зафиксирован правилах ресторана, то правда стопроцентно за заведением.
Разумеется, делается это чаще всего для повышения прибыли. А порой и в целях безопасности – при отравлении клиента «чужой» едой ресторан все равно понесёт имиджевые потери.
При этом стоит всегда помнить, что штраф за употребление своей еды – это уже незаконно!
Кстати, в кинотеатр, аквапарк и на стадион со свой едой можно. И в случае запретов можно смело жаловаться в Роспотребнадзор.
Работу ресторанов в нашей стране контролируют Правила оказания услуг общественного питания. В них сказано, что ресторан вправе самостоятельно устанавливать правила поведения для потребителей (п.5). Главное, чтобы они не противоречили законам РФ.
Запрет на употребление своей еды закон не нарушает. Если он чётко зафиксирован правилах ресторана, то правда стопроцентно за заведением.
Разумеется, делается это чаще всего для повышения прибыли. А порой и в целях безопасности – при отравлении клиента «чужой» едой ресторан все равно понесёт имиджевые потери.
При этом стоит всегда помнить, что штраф за употребление своей еды – это уже незаконно!
Кстати, в кинотеатр, аквапарк и на стадион со свой едой можно. И в случае запретов можно смело жаловаться в Роспотребнадзор.
Кажется, у призывников возникли очередные проблемы. НОВОВВЕДЕНИЕ ОТ МИНОБОРОНЫ
Подготовленные поправки призваны сделать сложнее жизнь тех, кто получил освобождение или отсрочку от службы в армии по здоровью.
Если в военкомате возникли сомнения в болезни призывника, то его отправят на очное контрольно-медицинское освидетельствование. А призывников, признанных негодными, направят лечиться в медучреждение.
Работа над законопроектом вот-вот должна завершиться, а дальше ожидается принятие его Госдумой, которая вряд ли позаботится о призывниках и поправки будут приняты.
Это значит, что медосвидетельствование можно будет проходить неограниченное количество раз. И приведет это к злоуптореблениям.
Готовьтесь, ребята.
Подготовленные поправки призваны сделать сложнее жизнь тех, кто получил освобождение или отсрочку от службы в армии по здоровью.
Если в военкомате возникли сомнения в болезни призывника, то его отправят на очное контрольно-медицинское освидетельствование. А призывников, признанных негодными, направят лечиться в медучреждение.
Работа над законопроектом вот-вот должна завершиться, а дальше ожидается принятие его Госдумой, которая вряд ли позаботится о призывниках и поправки будут приняты.
Это значит, что медосвидетельствование можно будет проходить неограниченное количество раз. И приведет это к злоуптореблениям.
Готовьтесь, ребята.
Расплачиваетесь чужой банковской картой в магазине? Можете оказаться в полиции!
Ситуация: Вы берете карту жены или мужа (она также считается чужой) и идете в ближайший супермаркет за продуктами. Какие неприятности вас могут ожидать?
Решение: Предписания Центробанка РФ гласят, что кассир имеет право удостовериться, принадлежит ли банковская карта тому, кто ей расплачивается. В случае несовпадения имен карта не принимается. Да еще и грозят проблемы.
Бывало такое, что подобная оплата заканчивалась задержанием и дачей показаний в полиции. Но дальше этого обычно не заходит, т.к. уголовное наказание за использование карты близкими людьми обычно не применяется.
При попытке взыскания с магазина каких-либо компенсаций после разговора с полицейскими, суды занимают однозначную позицию: договор с банком запрещает владельцу карты передавать её третьим лицам.
По закону банк списывает деньги только по личному распоряжению клиента. И никакие оправдания вроде «жена сама дала карту и сказала пин-код» тут не пройдут. Суд признает действия продавца законными.
Если же вы нашли на улице карту и расплатились ей, то тут все гораздо сложнее – можно попасть под ст. 159.3 УК РФ «Мошенничество с использованием платежных карт». И наказание судья будет выбирать следующее:
- штраф до 120 тыс. рублей;
- арест до 4 месяцев;
- ограничение свободы до 2 лет;
- заработок осужденного за период до 1 года;
- обязательные работы до 360 часов;
- исправительные работы до 1 года;
- принудительные работы до 2 лет.
Не нарушайте закон, друзья!
А если получилось так, что вы переступили эту черту, то смело обращайтесь к нам: @advokatski_bot.
Ситуация: Вы берете карту жены или мужа (она также считается чужой) и идете в ближайший супермаркет за продуктами. Какие неприятности вас могут ожидать?
Решение: Предписания Центробанка РФ гласят, что кассир имеет право удостовериться, принадлежит ли банковская карта тому, кто ей расплачивается. В случае несовпадения имен карта не принимается. Да еще и грозят проблемы.
Бывало такое, что подобная оплата заканчивалась задержанием и дачей показаний в полиции. Но дальше этого обычно не заходит, т.к. уголовное наказание за использование карты близкими людьми обычно не применяется.
При попытке взыскания с магазина каких-либо компенсаций после разговора с полицейскими, суды занимают однозначную позицию: договор с банком запрещает владельцу карты передавать её третьим лицам.
По закону банк списывает деньги только по личному распоряжению клиента. И никакие оправдания вроде «жена сама дала карту и сказала пин-код» тут не пройдут. Суд признает действия продавца законными.
Если же вы нашли на улице карту и расплатились ей, то тут все гораздо сложнее – можно попасть под ст. 159.3 УК РФ «Мошенничество с использованием платежных карт». И наказание судья будет выбирать следующее:
- штраф до 120 тыс. рублей;
- арест до 4 месяцев;
- ограничение свободы до 2 лет;
- заработок осужденного за период до 1 года;
- обязательные работы до 360 часов;
- исправительные работы до 1 года;
- принудительные работы до 2 лет.
Не нарушайте закон, друзья!
А если получилось так, что вы переступили эту черту, то смело обращайтесь к нам: @advokatski_bot.
Происшествие в такси – кто возместит вам вред?
Ситуация: Пассажир заказал через приложение такси (Яндекс.Такси, Uber или Gett – не важно). По вине водителя случилось ДТП и пассажир получил травму. Кто возместит моральный и материальный вред за некачественно оказанную услугу?
Ответ: При использовании приложения какого-либо такси человек автоматически становится его клиентом. Как известно, перевозку чаще всего осуществляют различные ООО или ИП, но это не важно. Главное – кто (и от чьего имени) организует эту поездку.
Для доказательства причастности к поездке агрегатора такси подойдет любая информация от него: скрин SMS-сообщения с указанием цены услуги, уведомление о том, что к вам выехало такси и т.д.
Агрегатор выступает диспетчером и предоставляет автомобиль, а значит договор на перевозку пассажиров заключается с ним.
Отсюда вывод: возмещать моральный вред и вред за некачественно оказанную услугу будет именно он.
Примечание: Для того, чтобы убедиться в вышеуказанном можно ознакомиться со ст. 1064 ГК РФ, п.1 ст.1005 ГК РФ, п.18 Постановления Пленума ВС РФ от 26.06.2018 N 26, ст. 403 ГК РФ и ст. 8, 9 Закона о защите прав потребителей. Это добавит Вам уверенности.
Ситуация: Пассажир заказал через приложение такси (Яндекс.Такси, Uber или Gett – не важно). По вине водителя случилось ДТП и пассажир получил травму. Кто возместит моральный и материальный вред за некачественно оказанную услугу?
Ответ: При использовании приложения какого-либо такси человек автоматически становится его клиентом. Как известно, перевозку чаще всего осуществляют различные ООО или ИП, но это не важно. Главное – кто (и от чьего имени) организует эту поездку.
Для доказательства причастности к поездке агрегатора такси подойдет любая информация от него: скрин SMS-сообщения с указанием цены услуги, уведомление о том, что к вам выехало такси и т.д.
Агрегатор выступает диспетчером и предоставляет автомобиль, а значит договор на перевозку пассажиров заключается с ним.
Отсюда вывод: возмещать моральный вред и вред за некачественно оказанную услугу будет именно он.
Примечание: Для того, чтобы убедиться в вышеуказанном можно ознакомиться со ст. 1064 ГК РФ, п.1 ст.1005 ГК РФ, п.18 Постановления Пленума ВС РФ от 26.06.2018 N 26, ст. 403 ГК РФ и ст. 8, 9 Закона о защите прав потребителей. Это добавит Вам уверенности.
Новый месяц – новые законы
Наступил первый месяц лета, а значит в силу вступают новые законы, которых достаточно-таки много. Поговорим сегодня о них.
1. Отмена роуминга – с 1 июня на территории всей страны услуги связи будут предоставляться на равных условиях. Исключений для Крыма не будет.
2. Новая форма передачи наследства – супруги теперь могут составить совместное завещание, по которому будет передаваться общее имущество. Также вводится наследственный договор, который обязует наследодателя передать имущество своим наследникам и позволит не лишаться собственности при жизни.
3. Новые правила для тюнинга автомобиля – для того, чтобы поставить тюнингованный автомобиль на учет потребуется получить предварительное разрешение ГИБДД. Подробнее об этом написано здесь.
4. Обновление налоговых уведомлений – в «письмо счастья» об уплате налогов на этот раз будут вкладывать только реквизиты для перечисления налога в бюджет. Платежки в конверте не будет (экономят денежки). Тем, кто пользуется Личным кабинетом на сайте ФНС, уведомления приходить не будут.
5. Правила ОСАГО дополняются – страховая выплатит деньги по документам о ДТП, которые выдает МЧС или медицинские организации; ДТП по европротоколу можно оформлять, даже если авария произошла с автомобилем, зарегистрированном в другом государстве; к требованиям компенсационных выплат не будут применяться правила Закона «О защите прав потребителей».
6. Новые методы решения споров со страховыми компаниями – при разногласиях со страховой нужно будет направить в её адрес претензию. Если претензия не исполнена, то гражданин обращается к финансовому омбудсмену. Его решение – обязательное для исполнения.
7. Контроль над банковскими операциями усилится – с 27 июня банки будут передавать информацию о снятии наличных денег с карт, выданных зарубежными банками.
Вот такой богатый на нововведения предстоит июнь. Читайте, изучайте, задавайте вопросы.
Ваш адвокат, @advokatski.
Наступил первый месяц лета, а значит в силу вступают новые законы, которых достаточно-таки много. Поговорим сегодня о них.
1. Отмена роуминга – с 1 июня на территории всей страны услуги связи будут предоставляться на равных условиях. Исключений для Крыма не будет.
2. Новая форма передачи наследства – супруги теперь могут составить совместное завещание, по которому будет передаваться общее имущество. Также вводится наследственный договор, который обязует наследодателя передать имущество своим наследникам и позволит не лишаться собственности при жизни.
3. Новые правила для тюнинга автомобиля – для того, чтобы поставить тюнингованный автомобиль на учет потребуется получить предварительное разрешение ГИБДД. Подробнее об этом написано здесь.
4. Обновление налоговых уведомлений – в «письмо счастья» об уплате налогов на этот раз будут вкладывать только реквизиты для перечисления налога в бюджет. Платежки в конверте не будет (экономят денежки). Тем, кто пользуется Личным кабинетом на сайте ФНС, уведомления приходить не будут.
5. Правила ОСАГО дополняются – страховая выплатит деньги по документам о ДТП, которые выдает МЧС или медицинские организации; ДТП по европротоколу можно оформлять, даже если авария произошла с автомобилем, зарегистрированном в другом государстве; к требованиям компенсационных выплат не будут применяться правила Закона «О защите прав потребителей».
6. Новые методы решения споров со страховыми компаниями – при разногласиях со страховой нужно будет направить в её адрес претензию. Если претензия не исполнена, то гражданин обращается к финансовому омбудсмену. Его решение – обязательное для исполнения.
7. Контроль над банковскими операциями усилится – с 27 июня банки будут передавать информацию о снятии наличных денег с карт, выданных зарубежными банками.
Вот такой богатый на нововведения предстоит июнь. Читайте, изучайте, задавайте вопросы.
Ваш адвокат, @advokatski.
Автомобилистов хотят лишить тонировки
Наша неуёмная Госдума не сидит на месте. На этот раз депутаты вместе с МВД всерьез обсуждают полный запрет тонировки автомобилей.
Вы спросите зачем? Да все как обычно — для повышения антитеррористической безопасности.
По действующим правилам, в салон должно проходить минимум 70% света. За нарушение предусмотрена административная ответственность в виде 1500 руб. За повторное нарушение – 5000 руб. штрафа, обязательные работы или административный арест на срок до 15 суток.
Мне кажется или все в этой стране делается для борьбы с террористами?
Наша неуёмная Госдума не сидит на месте. На этот раз депутаты вместе с МВД всерьез обсуждают полный запрет тонировки автомобилей.
Вы спросите зачем? Да все как обычно — для повышения антитеррористической безопасности.
По действующим правилам, в салон должно проходить минимум 70% света. За нарушение предусмотрена административная ответственность в виде 1500 руб. За повторное нарушение – 5000 руб. штрафа, обязательные работы или административный арест на срок до 15 суток.
Мне кажется или все в этой стране делается для борьбы с террористами?
Вы хотите снять квартиру? Нужно знать несколько нюансов!
Ситуация: Вы нашли хорошую квартиру и хотите её снять. Дело рискованное и для квартиросъемщика, и для хозяина квартиры. Каковы ваши действия?
Решение: Такие дела лучше оформлять официально – подписывать договор. Для физических лиц – договор найма жилого помещения, для юридических – договор аренды.
Перед тем, как снять квартиру, нужно проверить следующие документы (их копии оставить у себя):
- паспорт лица, с которым будет заключаться договор (его данные должны совпадать с данными в документах на квартиру);
- если договор заключается не с владельцем, необходимо попросить нотариальную доверенность от собственника с правом сдачи квартиры (её действительность можно проверить здесь);
- выписку из ЕГРН/ЕГРП, свидетельство о праве собственности (чтобы узнать, кому принадлежит эта квартира и не в залоге ли она). Выписку из ЕГРН можно заказать на сайте Росреестра
Затем заключается договор, в котором должны фигурировать:
- паспортные данные сторон;
- сведения об имуществе (адрес, площадь, кадастровый номер);
- документы, на основании которых наймодатель получил в собственность квартиру;
- обязанности и права сторон – наймодателя и нанимателя;
- платежи и порядок расчета сторон;
- порядок внесения/возврата залога, если он предусмотрен;
- ответственность сторон и порядок досрочного прекращения договора.
При оплате наличными нужно составить расписку о получении денег. Не стоит забывать об акте приема-передачи квартиры, где нужно указать в нем все недостатки и неисправности отделки, мебели и техники, а также показания счетчиков на момент передачи квартиры.
Если договор заключается на срок более 90 дней в квартире нужно зарегистрироваться (только с соглашения собственника). В противном случае грозит штраф до 5000 руб.
Для расторжения договора нужно предупредить другую сторону за месяц, если договором не предусмотрен иной срок (ст. 699 ГК РФ).
Примечание: При возникновении каких-либо вопросов или проблем вы всегда можете обратиться за квалифицированной юридической помощью: @advokatski_bot.
Ситуация: Вы нашли хорошую квартиру и хотите её снять. Дело рискованное и для квартиросъемщика, и для хозяина квартиры. Каковы ваши действия?
Решение: Такие дела лучше оформлять официально – подписывать договор. Для физических лиц – договор найма жилого помещения, для юридических – договор аренды.
Перед тем, как снять квартиру, нужно проверить следующие документы (их копии оставить у себя):
- паспорт лица, с которым будет заключаться договор (его данные должны совпадать с данными в документах на квартиру);
- если договор заключается не с владельцем, необходимо попросить нотариальную доверенность от собственника с правом сдачи квартиры (её действительность можно проверить здесь);
- выписку из ЕГРН/ЕГРП, свидетельство о праве собственности (чтобы узнать, кому принадлежит эта квартира и не в залоге ли она). Выписку из ЕГРН можно заказать на сайте Росреестра
Затем заключается договор, в котором должны фигурировать:
- паспортные данные сторон;
- сведения об имуществе (адрес, площадь, кадастровый номер);
- документы, на основании которых наймодатель получил в собственность квартиру;
- обязанности и права сторон – наймодателя и нанимателя;
- платежи и порядок расчета сторон;
- порядок внесения/возврата залога, если он предусмотрен;
- ответственность сторон и порядок досрочного прекращения договора.
При оплате наличными нужно составить расписку о получении денег. Не стоит забывать об акте приема-передачи квартиры, где нужно указать в нем все недостатки и неисправности отделки, мебели и техники, а также показания счетчиков на момент передачи квартиры.
Если договор заключается на срок более 90 дней в квартире нужно зарегистрироваться (только с соглашения собственника). В противном случае грозит штраф до 5000 руб.
Для расторжения договора нужно предупредить другую сторону за месяц, если договором не предусмотрен иной срок (ст. 699 ГК РФ).
Примечание: При возникновении каких-либо вопросов или проблем вы всегда можете обратиться за квалифицированной юридической помощью: @advokatski_bot.
Кто в этом году едет в санаторий по льготной путевке?
Каждый год нескольким категориям граждан выделяются льготные путевки в санаторные учреждения. 2019 год исключением не стал и отдыхать поедут:
1. Граждане, получающие пакет социальных услуг – инвалиды, ликвидаторы катастроф, ветераны и т.д. Но только если они не заменили его на выплату.
2. Люди, находящиеся на реабилитации после перенесенной болезни – это может быть сахарный диабет, кардиосклероз, инфаркт и др. Подробный список здесь.
3. Работающие предпенсионеры – те, кому до пенсии осталось не более 5 лет. Их могут отправить работодатели за счет взносов в Фонд социального страхования.
4. Региональные льготники – они определяются в зависимости от региона. Но чаще всего льготы предоставляются многодетным семьям, семьям с детьми-инвалидами, участникам ВОВ.
Расскажите об этом вашим близким. Возможно, в этом году им удастся подлечиться за счет государства.
Ваш адвокат, @advokatski.
Каждый год нескольким категориям граждан выделяются льготные путевки в санаторные учреждения. 2019 год исключением не стал и отдыхать поедут:
1. Граждане, получающие пакет социальных услуг – инвалиды, ликвидаторы катастроф, ветераны и т.д. Но только если они не заменили его на выплату.
2. Люди, находящиеся на реабилитации после перенесенной болезни – это может быть сахарный диабет, кардиосклероз, инфаркт и др. Подробный список здесь.
3. Работающие предпенсионеры – те, кому до пенсии осталось не более 5 лет. Их могут отправить работодатели за счет взносов в Фонд социального страхования.
4. Региональные льготники – они определяются в зависимости от региона. Но чаще всего льготы предоставляются многодетным семьям, семьям с детьми-инвалидами, участникам ВОВ.
Расскажите об этом вашим близким. Возможно, в этом году им удастся подлечиться за счет государства.
Ваш адвокат, @advokatski.
Что нужно знать об отдыхе у водоема? Оказывается, можно нарваться на штраф!
Наступило лето, а это значит, что реки, озера и другие водоемы будут все больше приманивать людей. Однако стоит помнить, что водоемы охраняются государством и, разумеется, нарушения караются штрафом.
Перед тем, как ехать отдыхать, необходимо знать о понятии "граница водоохранной зоны". Её пределы действуют в 50 м от озёр, в 50 до 200 м от реки (в зависимости от протяженности) и в 500 м от моря. В ней запрещается:
- оставлять мусор;
- пользоваться автомобилем, в т.ч. оставлять его на стоянку, мыть.
Штраф за нарушение – от 3 до 4,5 тысяч рублей.
Также вблизи системы водозабора и водопроводных сооружений устанавливается первый пояс зоны санитарной охраны (от 30 до 200 м в зависимости от источника).
Там запрещено купание, стирка и слив сточных вод. Штраф – от 10 до 20 тысяч рублей.
Границы водоохранных зон можно отмечаются специальными знаками, а вот границы санитарных зон определить невозможно, т.к. их обозначение еще в проекте. Но даже в этом случае штраф заплатить все равно придется.
Смотрите на отдыхе в оба, господа!
Ваш адвокат, @advokatski.
Наступило лето, а это значит, что реки, озера и другие водоемы будут все больше приманивать людей. Однако стоит помнить, что водоемы охраняются государством и, разумеется, нарушения караются штрафом.
Перед тем, как ехать отдыхать, необходимо знать о понятии "граница водоохранной зоны". Её пределы действуют в 50 м от озёр, в 50 до 200 м от реки (в зависимости от протяженности) и в 500 м от моря. В ней запрещается:
- оставлять мусор;
- пользоваться автомобилем, в т.ч. оставлять его на стоянку, мыть.
Штраф за нарушение – от 3 до 4,5 тысяч рублей.
Также вблизи системы водозабора и водопроводных сооружений устанавливается первый пояс зоны санитарной охраны (от 30 до 200 м в зависимости от источника).
Там запрещено купание, стирка и слив сточных вод. Штраф – от 10 до 20 тысяч рублей.
Границы водоохранных зон можно отмечаются специальными знаками, а вот границы санитарных зон определить невозможно, т.к. их обозначение еще в проекте. Но даже в этом случае штраф заплатить все равно придется.
Смотрите на отдыхе в оба, господа!
Ваш адвокат, @advokatski.
Телефонные мошенники – на их уловки снова можно легко попасться!
Что-что, а мошенничество в нашей стране точно не стоит на месте. Цель сейчас у мошенников одна – получить секретные данные банковской карты и списать с нее деньги. Методы её достижения становятся все изощреннее и распознать их все сложнее. Сейчас в тренде следующие "легенды":
1. Карту нужно идентифицировать – поступает звонок такого характера. В противном случае деньги не снять. Да, на самом деле по закону обналичивать анонимные карты запрещено, но в основном наши карты уже идентифицированы. Таким образом под этим предлогом просто крадут деньги.
2. Обналичить бонусы от Сбербанка – у банка есть такая услуга, но если вы ей воспользуетесь, то сотрудники никогда не потребуют у вас трехзначный код с обратной стороны или из смс-сообщения.
3. Заменить свою карту на карту МИР – разводка, в основном, для пенсионеров. Им звонят и просят "реквизиты" карты для перехода на МИР. Говорят, что иначе пенсии зачислено не будет. На самом деле, карту меняют только в банке по паспорту, а не по телефону.
4. Ошибочно подключена платная услуга – звонок поступает от имени сотового оператора. Для отключения требуется продиктовать поступившее смс-сообщение (оно даёт к доступ к банковской карте).
На каждый из этих «креативов» ни в коем случае нельзя реагировать положительно.
Будьте бдительны.
Ваш адвокат, @advokatski.
Что-что, а мошенничество в нашей стране точно не стоит на месте. Цель сейчас у мошенников одна – получить секретные данные банковской карты и списать с нее деньги. Методы её достижения становятся все изощреннее и распознать их все сложнее. Сейчас в тренде следующие "легенды":
1. Карту нужно идентифицировать – поступает звонок такого характера. В противном случае деньги не снять. Да, на самом деле по закону обналичивать анонимные карты запрещено, но в основном наши карты уже идентифицированы. Таким образом под этим предлогом просто крадут деньги.
2. Обналичить бонусы от Сбербанка – у банка есть такая услуга, но если вы ей воспользуетесь, то сотрудники никогда не потребуют у вас трехзначный код с обратной стороны или из смс-сообщения.
3. Заменить свою карту на карту МИР – разводка, в основном, для пенсионеров. Им звонят и просят "реквизиты" карты для перехода на МИР. Говорят, что иначе пенсии зачислено не будет. На самом деле, карту меняют только в банке по паспорту, а не по телефону.
4. Ошибочно подключена платная услуга – звонок поступает от имени сотового оператора. Для отключения требуется продиктовать поступившее смс-сообщение (оно даёт к доступ к банковской карте).
На каждый из этих «креативов» ни в коем случае нельзя реагировать положительно.
Будьте бдительны.
Ваш адвокат, @advokatski.
За бонусы, оказывается, тоже приходится платить!
Всем известно, что начисление бонусов своим клиентам сейчас приветствуется многими компаниями. Ими даже можно оплачивать покупки. Но в некоторых случаях бонусы облагаются НДФЛ.
В Налоговом кодексе предусмотрено, что бонусы, баллы, мили и другие «приколюшки», начисляемые гражданам за участие в программах лояльности, освобождаются от НДФЛ (п. 68 ст. 217).
Однако имеются и исключения, когда налог придется заплатить:
- Бонусы начислили в рамках индивидуального предложения (не на условиях публичной оферты). Это может быть программа лояльности по спецприглашениям, не для всех.
- Бонусы начисляются в качестве вознаграждения за работу клиента.
- «банк может отозвать свое предложение досрочно» или «срок для присоединения к программе менее 30 дней» – за подобные оговроки в бонусной программе.
Налог удерживает организация, которая начисляет бонусы.
Примечание: Бонусы, начисляемые торговыми сетями, признаются формой скидки и от налога освобождены без каких либо доп. условий.
Всем известно, что начисление бонусов своим клиентам сейчас приветствуется многими компаниями. Ими даже можно оплачивать покупки. Но в некоторых случаях бонусы облагаются НДФЛ.
В Налоговом кодексе предусмотрено, что бонусы, баллы, мили и другие «приколюшки», начисляемые гражданам за участие в программах лояльности, освобождаются от НДФЛ (п. 68 ст. 217).
Однако имеются и исключения, когда налог придется заплатить:
- Бонусы начислили в рамках индивидуального предложения (не на условиях публичной оферты). Это может быть программа лояльности по спецприглашениям, не для всех.
- Бонусы начисляются в качестве вознаграждения за работу клиента.
- «банк может отозвать свое предложение досрочно» или «срок для присоединения к программе менее 30 дней» – за подобные оговроки в бонусной программе.
Налог удерживает организация, которая начисляет бонусы.
Примечание: Бонусы, начисляемые торговыми сетями, признаются формой скидки и от налога освобождены без каких либо доп. условий.
Подкинули наркотики – что делать? Вопрос, как никогда, актуален!
Настало такое время, что каждый из нас может попасть в ситуацию, когда люди в форме, не стесняясь, подкидывают запрещенные вещества. В такой экстремальный момент главное – грамотно выстроить свои действия.
1. Не сопротивляйтесь и не спорьте – припишут статью «Сопротивление представителю власти». К изъятому пакету с наркотиками не прикасайтесь. Не соглашайтесь проходить исследование на предмет употребления наркотиков на месте. Освидетельствование проходится только в наркодиспансере.
2. Требуйте включить всех присутствующих в протокол, запоминайте внешность и особые приметы полицейских (чтобы узнать того, кто подбросил наркотики).
3. Настаивайте на строгом соблюдении процедуры изъятия: за ней должны наблюдать как минимум двое понятых, вестись видеосъемка, а наркотики должны быть упакованы так, чтобы никто не мог ничего подложить. Обращайте внимание понятых на все несоответствия и неточности.
4. Протокол обыска не подписывайте – лучше напишите в нем: «Я не виновен. Наркотики, обнаруженные в моей квартире, подбросили сотрудники полиции. О мотивах и целях провокации сообщу прокурору, а также в суде».
5. На допросе молчите и не отвечайте на вопросы силовиков. Ст. 51 Конституции РФ позволяет отказаться от любых объяснений. Требуйте знакомого адвоката (ч. 2 ст. 48 Конституции РФ). Ни в коем случае не соглашайтесь на "государственного" адвоката: он только навредит!
6. Вместе с адвокатом выстраивайте линию защиты, затем обжалуйте действия лиц, проводивших обыск. Хотите дополнить показания – требуйте дополнительного допроса.
7. Кроме обнаруженных наркотиков, у следствия должны быть еще доказательства, поэтому адвокат должен настаивать на:
- смыве с ваших ладоней и пальцев, срезе ногтей, вырезе подкладки карманов на экспертизу;
- допросе родственников, друзей, коллег;
- медосвидетельствовании;
- направлении запроса о вас в полицию.
Все вышеуказанные доказательства помогут доказать вашу невиновность в суде. Сохраняйте и заучивайте эту памятку. Время сейчас не очень благоприятное.
Ваш адвокат, @advokatski.
Настало такое время, что каждый из нас может попасть в ситуацию, когда люди в форме, не стесняясь, подкидывают запрещенные вещества. В такой экстремальный момент главное – грамотно выстроить свои действия.
1. Не сопротивляйтесь и не спорьте – припишут статью «Сопротивление представителю власти». К изъятому пакету с наркотиками не прикасайтесь. Не соглашайтесь проходить исследование на предмет употребления наркотиков на месте. Освидетельствование проходится только в наркодиспансере.
2. Требуйте включить всех присутствующих в протокол, запоминайте внешность и особые приметы полицейских (чтобы узнать того, кто подбросил наркотики).
3. Настаивайте на строгом соблюдении процедуры изъятия: за ней должны наблюдать как минимум двое понятых, вестись видеосъемка, а наркотики должны быть упакованы так, чтобы никто не мог ничего подложить. Обращайте внимание понятых на все несоответствия и неточности.
4. Протокол обыска не подписывайте – лучше напишите в нем: «Я не виновен. Наркотики, обнаруженные в моей квартире, подбросили сотрудники полиции. О мотивах и целях провокации сообщу прокурору, а также в суде».
5. На допросе молчите и не отвечайте на вопросы силовиков. Ст. 51 Конституции РФ позволяет отказаться от любых объяснений. Требуйте знакомого адвоката (ч. 2 ст. 48 Конституции РФ). Ни в коем случае не соглашайтесь на "государственного" адвоката: он только навредит!
6. Вместе с адвокатом выстраивайте линию защиты, затем обжалуйте действия лиц, проводивших обыск. Хотите дополнить показания – требуйте дополнительного допроса.
7. Кроме обнаруженных наркотиков, у следствия должны быть еще доказательства, поэтому адвокат должен настаивать на:
- смыве с ваших ладоней и пальцев, срезе ногтей, вырезе подкладки карманов на экспертизу;
- допросе родственников, друзей, коллег;
- медосвидетельствовании;
- направлении запроса о вас в полицию.
Все вышеуказанные доказательства помогут доказать вашу невиновность в суде. Сохраняйте и заучивайте эту памятку. Время сейчас не очень благоприятное.
Ваш адвокат, @advokatski.
Информация для родителей: изменились правила выезда детей за границу
Для выезда ребенка из России требуется лишь нотариально оформленное соглашение одного из родителей. Оно дается один раз до достижения ребенком совершеннолетия, при условии посещения им одних и тех же стран.
Некоторые страны требуют согласие на путешествие ребёнка от обоих родителей (страна, в которую осуществляется въезд, вправе выдвигать свои условия).
Однако стоит помнить о ситуациях, когда один из родителей против такого вызда. Именно для них с сегодняшнего дня вступит в силу новый порядок подачи, рассмотрения и ведения учёта заявлений о несогласии на выезд из страны несовершеннолетних.
Раньше заявление подавалось в погранслужбу ФСБ, теперь – в подразделение по вопросам миграции МВД.
Завления будут регистрироваться в течение одного дня, а решения по ним приниматься в течение пяти дней. Второго родителя должны будут об этом оповестить.
Для выезда ребенка из России требуется лишь нотариально оформленное соглашение одного из родителей. Оно дается один раз до достижения ребенком совершеннолетия, при условии посещения им одних и тех же стран.
Некоторые страны требуют согласие на путешествие ребёнка от обоих родителей (страна, в которую осуществляется въезд, вправе выдвигать свои условия).
Однако стоит помнить о ситуациях, когда один из родителей против такого вызда. Именно для них с сегодняшнего дня вступит в силу новый порядок подачи, рассмотрения и ведения учёта заявлений о несогласии на выезд из страны несовершеннолетних.
Раньше заявление подавалось в погранслужбу ФСБ, теперь – в подразделение по вопросам миграции МВД.
Завления будут регистрироваться в течение одного дня, а решения по ним приниматься в течение пяти дней. Второго родителя должны будут об этом оповестить.
Нотариусов взяли под контроль: теперь они обязаны доносить о «сомнительных» сделках в Росинфомониторинг
В нашей стране действует Закон о противодействии легализации преступных доходов (115-ФЗ). Он контролирует в т.ч. «сомнительные» сделки с недвижимостью, сумма которых превышает 3 млн рублей.
Долгое время было не понятно, какие именно сделки попадают под категорию «сомнительные». И, наконец, Росинфомониторинг и Федеральная нотариальная палата определили признаки таких сделок.
Итак, нотариусу стоит задуматься, если:
- крупные суммы налички передаются людьми, явно не соответствующими статусу обладателей таких денег;
- клиент скрытен (не хочет говорить о происхождении денег, не говорит в чьих интересах сделка и т.д.)
- цена сделки не соответствует рыночной;
- клиент затягивает с выбором формы расчетов или внезапно меняет свое решение;
- стороны состоят в родственных или служебных отношениях между собой.
- проявляется активный интерес к соблюдению требований Закона 115-ФЗ (В Росинфомониторинг сообщаете?).
При наличии такого букета признаков нотариус (или риэлтор) обязан сообщить о сделке в Росинфомониторинг в течение 3 рабочих дней. В противном случае ему грозит ответственность.
Участникам сделки он имеет полное право не сообщать о своих подозрениях, поэтому можно попасть «под прицел», даже не догадываясь об этом.
В нашей стране действует Закон о противодействии легализации преступных доходов (115-ФЗ). Он контролирует в т.ч. «сомнительные» сделки с недвижимостью, сумма которых превышает 3 млн рублей.
Долгое время было не понятно, какие именно сделки попадают под категорию «сомнительные». И, наконец, Росинфомониторинг и Федеральная нотариальная палата определили признаки таких сделок.
Итак, нотариусу стоит задуматься, если:
- крупные суммы налички передаются людьми, явно не соответствующими статусу обладателей таких денег;
- клиент скрытен (не хочет говорить о происхождении денег, не говорит в чьих интересах сделка и т.д.)
- цена сделки не соответствует рыночной;
- клиент затягивает с выбором формы расчетов или внезапно меняет свое решение;
- стороны состоят в родственных или служебных отношениях между собой.
- проявляется активный интерес к соблюдению требований Закона 115-ФЗ (В Росинфомониторинг сообщаете?).
При наличии такого букета признаков нотариус (или риэлтор) обязан сообщить о сделке в Росинфомониторинг в течение 3 рабочих дней. В противном случае ему грозит ответственность.
Участникам сделки он имеет полное право не сообщать о своих подозрениях, поэтому можно попасть «под прицел», даже не догадываясь об этом.
