Защитник закона
67.3K members
6 photos
4 videos
321 links
Ваш адвокат.

Всё о:
⚖️ законах;
💼 правомерности;

💵 и российских реалиях правосудия
Консультации: @Advokatski_bot
Реклама: @mr_gnstr
Download Telegram
to view and join the conversation
​​Проникновение в чужое жилище против воли хозяина = преступление. Но есть и исключения!

Наверняка, многие слышали о ст. 25 Конституции РФ (право на неприкосновенность жилища). Она гласит, что каждый человек не вправе проникать в чужое жилище и вправе не пускать в свое посторонних людей.

Однако в исключительных случаях неприкосновенность может быть нарушена, а отказ впустить «гостей» может оказаться незаконным. Так что же это за гости и кого мы обязаны впускать в квартиру?

1. Полицейские и ФСБшники – эти ребята имеют полное право заходить в ваш дом, но при следующих обстоятельствах:
- пресечение преступных действий, задержание подозреваемых лиц;
- обеспечение безопасности при ЧС, спасение жизни и имущества граждан;
- проведение следственных действий в рамках возбужденного уголовного дела (осмотр жилья, обыск, выемка).


При этом люди в форме обязаны предъявить постановление суда или постановление следователя о проведении следственных действий, а также уведомить жильцов о цели визита. Не бойтесь требовать предъявить документы и внимательно их читайте.

2. Судебные приставы – им предоставляется доступ в жилое помещение, занимаемое должником, в рамках исполнительного производства. На это должно быть соответствующее разрешение от старшего судебного пристава. С ним также нужно ознакомиться.

3. Спасатели и пожарные – тут все понятно. При наличии чрезвычайной ситуации мало ли найдутся те, кто не захочет впустить таких гостей. Дает им на это полное право закон об аварийно-спасательных службах.

4. Коммунальные службы – представителям газовой службы, водоканала, энергосетей или управляющей компании доступ в квартиру нужно предоставить в случаях:
- осмотра внутриквартирного оборудования, ремонта и устранения аварий;
- проверки достоверности показаний счетчиков, а также их надлежащего содержания;
- проверки общего количества проживающих в жилом помещении, если оно не оборудовано счетчиками.

В противном случае «коммунальщики» добьются доступа через суд.

Кстати, собственника они должны предварительно уведомить о дате визита и согласовать с ним удобное время. Если же к вам пришли без предупреждения, то в целях безопасности лучше сначала позвонить в УК и уточнить цель визита.

Помните, что закон есть закон. И за не соблюдение вышеуказанных требований могут наказать. Например, выломать дверь. Разве Вам нужны лишние проблемы?
Ваш адвокат, @advokatski.
​​Ужасные подъезды – проблема №1 в России. Но, оказывается, что еще можно добиться их ремонтов!

Ни для кого не секрет, что день в администрации Президента США начинается с установки задачи – загадить как можно больше российских подъездов. Бесспорно, задача успешно выполняется.

Однако отбросим шутки в сторону. На самом деле обязанность по содержанию подъездов лежит на управляющей компании, т.к. она несет ответственность за проведение ремонта общедомового имущества.

А подъезд – это комплекс объектов общего имущества: входная дверь, коридоры, лестничные площадки, окна на лестничных площадках и др.

Все собственники ежемесячно платят «за содержание и текущий ремонт». Эти деньги должны направляться на оплату текущего ремонта общедомового имущества, который должен проводиться не реже, чем раз в 3-5 лет.

Для того, чтобы «выбить» его из УК необходимо:
1. Провести общее собрание собственников;
2. Утвердить решение о проведении ремонта, а также смету необходимых работ;
3. Направить протокол общего собрания с заявлением о проведении ремонта в УК.

В таком случае УК не имеет права отказаться от проведения ремонта. В случае его игнорирования вопрос решается с помощью жалобы в местную жилищную инспекцию или в прокуратуру.

Примечание:Дополнительная плата за работы берется только в том случае, если они непредвиденные (это еще надо доказать). Если же жильцы неоднократно жаловались на проблему, а она усугубилась, то ни о каких деньги речи быть не должно!
​​Слежка за работниками – законна или нет?

Контроль со стороны работодателя – обыденное дело. Тем более сейчас, когда технологии позволяют устанавливать системы электронных пропусков, видеонаблюдения и прочие технические новинки контроля.

Проблема в том, что весь этот процесс происходит тайно. А затем на его основании к работнику могут применить дисциплинарное взыскание: в лучшем случае – выговор, в худшем – увольнение.

Вопрос сложный: ведь работодатель имеет право контролировать весь ход рабочего процесса, но и у работника есть право на тайну личной жизни, частной переписки и переговоров.

В связи с этим, для начальства разработаны обязательные требования:
- создан и утвержден нормативный акт, регулирующий порядок контроля над сотрудниками;
- работник должен быть ознакомлен с ним под роспись (наблюдение будет правомерно только после этого);
- места размещения камер видеонаблюдения должны оснащаться предупреждающими знаками. Скрытая запись не допускается;
- меры наблюдения не должны быть чрезмерными;
- личная переписка должна быть защищена:
- степень контроля не должна выходить за рамки разумной необходимости.


При соблюдении всех этих правил слежка будет признана законной. Даже при малейшем нарушении все основанные на ней дисциплинарные взыскания будут признаны незаконными.

Работники и работодатели, берите на заметку.
Ваш адвокат, @advokatski.
​​СНИЛС – что нужно знать о новых правилах его получения?

СНИЛС – один из документов, который до сих пор требуется при трудоустройстве, а также при обращении за электронными госуслугами.

Не так давно эти зеленые карточки ушли в прошлое: получать, хранить и восстанавливать при утере их больше не нужно. Теперь достаточно открыть лицевой счет. Его номер и будет номером СНИЛС.

Заявление на его открытие можно подать:
1. В своем отделении Пенсионного фонда или через МФЦ – для этого нужно будет заполнить анкету. В течение 5-ти рабочих дней ПФР откроет лицевой счет и направит уведомление.

Уведомление можно будет найти в Личном кабинете на сайте ПФР, либо при обращении в МФЦ и ПФР.

2. Через работодателя – ему подается заявление и он передает документы в ПФР, получает уведомление и вручает его работнику.

При этом старые СНИЛС, которые остались у вас на руках, по-прежнему действуют.
​​Аренда жилья – на какие штрафы можно попасть?

Сдавать в аренду жилье – популярный вид заработка на сегодняшний день. Однако даже здесь присутствуют определенные риски, которые могут привести к проблемам.

1. Сокрытие доходов и неуплата налогов – государство очень сильно не любит подобные выходки, поэтому в таком случае придется заплатить штраф в размере 20% от налоговой задолженности, а при доказанности умысла 40%. Также придется заплатить неуплаченный налог и неустойку.

Для того, чтобы этого избежать, нужно отчислять подоходный налог (13%), оставаясь физическим лицом, либо регистрировать ИП и отчислять 6% или стать "самозанятым" и платить 4%.

2. Непредоставление декларации – ФНС нужна не только уплата налога, но и его подробный расчет. В противном случае штраф будет составлять 5% от суммы налога.

3. Непредоставление договора найма в Росреестр – если договор аренды превышает 11 месяцев, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Штраф за непредоставление – 5 000 рублей (ст. 15.21 КоАП РФ).

4. Жильцы без временной регистрации – собственник должен зарегистрировать своих квартирантов. За неисполнение - от 2000 до 5000 рублей.

Штрафа не будет, если квартиранты заселились не более, чем на 90 дней, имеют постоянную регистрацию в том же регионе или являются близкими родственниками собственнику.

5. Сдача жилья без ИП – органы налоговой службы признают аренду жилья предпринимательской деятельностью, когда она является основным источником дохода. Карается правонарушение штрафом в размере 10% от вырученных арендных платежей, но не менее 40 000 рублей (ст. 116 НК РФ).

Будьте аккуратнее и не попадайтесь.
Ваш адвокат, @advokatski.
​​Хотите оставить номера при продаже автомобиля? Проблем с этим не возникнет!

Очень часто у людей появляется привязанность к чему-либо. Касается это и номера на автомобиле, а если он «красивый», то тем более. С 2013 года оставить привычный номер стало намного проще.

Для начала необходимо осмотреть его. Если на нем имеются потертости, то лучше заранее получить дубликат в профильной организации. Далее нужно обратиться в ГИБДД и сделать несколько шагов:

1. Заполнить заявление – пишется в произвольной форме с просьбой сохранить за прежним собственником автомобиля регистрационные знаки. В нем указывается марка, модель и др. сведения. В конце – дата, подпись.

2. Провести автоэкспертизу – специалист забракует всю операцию, если автомобиль не соответствует нормам: грязные номера, незаконная тонировка, нарушенная светопередача фар и т.д.

3. Собрать необходимые документы – паспорт, ПТС, регистрационное свидетельство автомобиля, страховой полис.

4. Оплатить госпошлину – её стоимость составляет 2000, при оплате через Госуслуги положена скидка в размере 30%.

5. Сдать на хранение старые номера – вместо них получить новые и вместе с ними продать автомобиль.

6. Внести изменения в страховой полис – для этого необходимо обратиться в собственную страховую компанию.

Итого вся процедура выльется в следующие цифры:
- 2000 рублей – государственная пошлина;
- 500 рублей – новая регистрация;
- 350 рублей – внесение изменения в ПТС.

Ничего сверъестественного нет. Сохраняйте памятку и пользуйтесь.
Ваш адвокат, @advokatski.
​​Слежка за москвичами успешно протестирована

Москва – большой город. Именно поэтому было решено установить там камеры, которые способны распонавать лица.

Сегодня их успешно протестировали. За время теста удалось задержать 90 человек снаружи подъездов жилых домов, а в метро, где разыскиваемых не задерживали годами, ежемесячное количество арестов увеличилось до 10 человек.

Система называется VisionLabs. Она сопоставляет лица из видеопотока с базой разыскиваемых лиц и в случае совпадения уведомляет сотрудников полиции.

Теперь, судя по всему, установят гораздо большее количество камер, а затем приступят к установке данной системы в регионах.
А вы хотите жить под камерами?
Anonymous Poll
37%
Да, это круто
63%
Нет, я преступник
​​Как избавиться от лишних списаний с баланса телефона? Ставим на место сотовых операторов!

Ситуация: Каждый месяц вы кладёте на баланс телефона определенную сумму, но они бесследно исчезают. Постараемся разобраться в чем может быть дело.

Решение:

1. Вы подключены к «платным услугам» – сейчас пришла эра платных подписок, оформить которые можно даже случайно. Юридически подключение расценивается как согласие человека на дополнительную услугу.

Однако такое согласие должно быть выражено однозначно, поэтому суды часто встают на сторону потребителя.

2. Платная услуга «по умолчанию» – оператор подключает её на несколько дней бесплатно (для пробы). Когда бесплатный период заканчивается, тогда снимаются деньги за последующее оказание услуги.

Сейчас такая практика признана незаконной: навязывание запрещено Законом «О защите прав потребителей».

3. Международный роуминг – данная услуга предлагается за фиксированную плату, когда гражданин выезжает за границу. Ловушка в том, что при возвращении в РФ услуга автоматически не отключается и продолжает «сжирать» денежки.

4. Изменение тарифного плана – операторы связи могут менять свои тарифы на законных основаниях. При этом они должны уведомить об этом абонента не позднее, чем за 10 дней.

А менять тарифный план оператор просто так не может. Изменить его можно только путем подписания дополнительного соглашения, либо с согласия абонента.

Будьте бдительны во взаимоотношениях с сотовыми операторами и помните, что вас охраняет Закон «О защите прав потребителей».
Ваш адвокат, @advokatski.
@investacademy - лучший канал по инвестициям! Там вы найдете:
- как распределить капитал, чтоб достичь своих целей;
- как инвестировать в недвижимость, имея всего 100$;
- как защитить свой капитал в условиях переменчивого мира;
- когда покупать доллар и что сейчас с мировой экономикой;
- во что лучше инвестировать;
- информацию о десятках разных инвестиционных инструментах (Unit linked, структурные продукты, REIT, ETF, сертификат на облигации, индексный депозит и т.д.) что это? и нужно ли вам.

Это лишь малый перечень того, что есть на канале https://t.me/investacademy. Подписывайтесь, если хотите, чтоб ваш капитал работал грамотно, был в сохранности и не сделал вашу голову седой. Честно! Без воды! Прибыльно!
​​Чем опасен звонок с незнакомого номера?

Очень часто происходит такое, что на сотовый телефон поступает звонок от неизвестного абонента и через несколько секунд связь обрывается.

Любопытство сразу же берет свое, и человек начинает перезванивать на незнакомый номер. Но на том конце трубки могут ждать «сюрпризы».

Организаторы таких звонков чаще всего преследуют лишь две цели:
Первая – это прослушивание какой-нибудь рекламы. Как правило, никакого риска здесь нет и все обернется потерянными двумя минутами.
Вторая – неизвестный номер окажется платным и с баланса перезвонившего исчезнут все денежки.


Подобные звонки – явление известное во всем мире. Побороть его практически невозможно, ведь перезванивать челвека никто не заставляет. В связи с этим, на них лучше никак не реагировать. Тот, кому вы на самом деле нужны, все равно рано или поздно дозвонится.

Кроме того, можно набрать номер неизвестного вам абонента в поисковой строке Гугла или Яндекса. Если звонок был от госучреждения или коммерческой структуры, поисковик даст об этом знать.

Относитесь внимательнее к таким вещам и не перезванивайте на подозрительные номера.
Ваш адвокат, @advokatski.
​​Новый месяц – новые законы

Июль уже вовсю идет, а это значить, что пора (пусть и с небольшим опозданием) познакомить вас с наступившими нововведениями.

1. Изменения в торговле – с 1 июля во всех магазинах молочные продукты, содержащие растительные жиры, будут выкладываться отдельно от натуральных и помечаться надписью или табличкой. Другое новшество – маркировка лекарств. Это должно исключить подделки препаратов.

2. Ограничение долга по кредитам и микрозаймам – теперь ежедневная ставка не может превышать 1%, а общий размер штрафов и неустоек – двойную сумму займа.

3. Повышение пособий по уходу за детьми-инвалидами первой группы – вместо 5.5 тысяч государство будет выплачивать 10 тысяч. Пособие назначается только неработающим.

4. Новые правила долевого строительства – деньги будут перечисляться не напрямую застройщику, а на специальные эскроу-счета в банках. Застройщик не сможет пользоваться ими до того момента, пока первая квартира не уйдет в собственность дольщику. Если стройка заморозится, деньги вернутся обратно.

5. МФЦ даст информацию о долгах – граждане смогут узнать о своих долгах не только в отделении ФССП, но и в ближайшем многофункциональном центре.

6. Ипотечные каникулы – программа льготной отсрочки по выплате кредита вступает в силу 31 июля. Заемщик, попавший в трудную ситуацию, будет освобожден от выплаты на полгода. За это время проценты, неустойки и пени начисляться не будут!

Июль начался на удивление неплохо – даже нечего покритиковать. Однако обольщаться не стоит – государство успеет устроить «сюрпризы». Конец года еще далеко.
Ваш адвокат, @advokatski.
​​Как поменяются коммунальные платежи в новом полугодии?

Из года в год месяц июль является важным для системы жилищно-коммунальных услуг. 2019 год – не исключение, поэтому грядут изменения в платежках.

Главное изменение связано с повышением НДС, который с января повышен на 2%. В связи с этим коммунальщики проводят индексацию. Разумеется, поэтому поднимутся тарифы:
- в большинстве регионов – от 2 до 3%;
- в Москве – до 4,8%;
- в Московской области – до 3,6%;
- в Дагестане – до 3,8%.


Как ни странно, но есть и хорошие нововведения:

1. Ограничения региональных властей – теперь для того, чтобы повысить тарифы выше уровня инфляции, нужны веские причины и обязательное согласование с ФАС.

2. Снижение тарифов на ЖКУ – да-да, именно так. Однако речь идет лишь о некоторых регионах. К примеру, в Санкт-Петербурге люди будут меньше платить за отопление и горячую водну на ЦЕЛЫХ 0.6%.

Кроме того, в ряде регионов понизятся тарифы на вывоз мусора.

Однако, не смотря на все «смягчения», платить все равно придётся больше. Не забывайте внимательно изучать свои квитанции, друзья.
Ваш адвокат, @advokatski.
​​Полицейские хотят прочитать ваши переписки – это законно?

В нашей стране многие граждане необоснованно кажутся подозрительными сотрудникам полиции и подвергаются личному досмотру в любом месте.

Любимая просьба людей в форме – разблокировать телефон и показать переписки (особенно в «запрещенном» Telegram).

Обычно полицейские ссылаются на ст. 13 Закона «О полиции», разрешающую проводить досмотр граждан и предметов, а также ст. 27.7 КоАП РФ о личном досмотре. Однако тут не все так гладко.

Во-первых, досмотр должен вестись по правилам: сотрудники обязаны составить протокол, привлечь двух понятых, прописать свои должности, ФИО и дату, а также указать количество осмотренных вещей и данные о гражданине.

Во-вторых, досмотр не позволяет рыться в чужом телефоне. Полицейский может посмотреть на включенный экран снаружи (как в аэропорту). А чтение переписок – это уже посягательство на право тайны переписки и телефонных разговоров (ст. 23 Конституции). Делать это можно только на основании судебного решения.

В связи с этим, при просьбе показать смартфон, пользуйтесь памяткой:
- Не отказывайте в этой просьбе (иначе можно "схлопотать" 15 суток за неповиновение законному требованию сотрудника полиции);
- Требуйте составления протокола личного досмотра. При отказе – зовите прохожих с просьбой снять происходящее на видео;
- Пароль сообщать вы не обязаны. Скажите, что забыли его;
- Важную информацию храните в надежном месте.


Не будьте жертвой, знайте свои права и не давайте прогрессировать полицейскому произволу.

Для того, чтобы правильно действовать в экстремальных ситуациях, приобретайте юридический абонемент через @advokatski_bot – он будет круглосуточно решать ваши проблемы.
Бегство населения из России, сопровождаемое экономическими и правовыми репрессиями граждан страны, перепись истории, введение цензуры и тотальная пропагандистская ложь - вот новая реальность, с которой столкнулся каждый россиянин.

Рейтинг президента России обвалился до исторического минимума, после чего была изменена методика его расчета. Министерство экономического развития проводит открытый саботаж очередных майских указов и не собирается выводить экономику России в число пяти крупнейших экономик мира. НДС, как и пенсионный возраст, был повышен для того, чтобы разорить россиян и заставить умирающую экономику мучаться ещё сильнее.

Ещё не читаешь главный запрещённый Роскомнадзором канал в России? А 97 тысяч человек уже читают Экономику (@economika) и знают о реальном положении дел в мире.
​​Охранник в магазине – когда он прав?

У сотрудников охраны полномочия весьма ограничены. Об этом на канале было посвящено 2 статьи (часть 1 и часть 2). Однако порой их требования признаются вполне законными. Так когда же охранник прав?

1. Покупатель заходит с крупногабаритным предметом – если охранник не пустит его, то магазин обоснует это как обеспечения безопасности посетителей. Ведь большой предмет может создать препятствия на пути к эвакуационным выходам. Исходя из этого суд признает действия правомерными.

2. Вход с животными запрещен – такую табличку очень часто можно заметить на входе в магазин. Запрет также признается законным, потому что обеспечивает порядок в магазине и безопасность покупателей.

3. Нарушение общественного порядка – хулиганов, которые дебоширят в магазине, охранники вправе препроводить на улицу. Для этого они, собственно, и нужны.

Не хулиганьте в супермаркетах и всегда помните, что если магазин не может обосновать ограничения, то преграждать вход покупателям незаконно.
Ваш адвокат, @advokatski.
Знать законы и свои права важно, но недостаточно для жизни на достойном материальном уровне. Даже адвокату. Большинство людей не знают простейших правил финансовой грамотности и в лучшем случае несут свои сбережения в банк, где их постепенно съедает инфляция.

Ленивый инвестор в своем канале @smfanton делится своим опытом инвестирования собственных денег и говорит, как начать с минимальных сумм. За первую половину 2019 года у него получилось на полном пассиве получить доходность более 20% на акциях и крипте.

Публичный портфель Ленивого инвестора 1 000 000 рублей. Он каждую неделю отчитывается за каждую копейку и делится полезными финансовыми лайфхаками. На его канале минимум сложных терминов и максимум практики.

Присоединяйтесь к 38 тысячам читателей Ленивого инвестора.
​​В самолете ребенка отсаживают отдельно от родителя – имеет ли на это право авиакомпания?

Всем известно, что летом количество авиаперевозок возрастает. И, наверняка, многие уже столкнулись с вышеуказанной проблемой.

На случай беспредела со стороны авиакомпаний существуют Федеральные авиационные правила (утв. Приказом Минтранса России от 28.06.2007 N 82). В них есть пункт 104, который четко дает понять, что:

Ребенок в возрасте до 2 лет, а также ребенок-инвалид в возрасте до 12 лет перевозятся только в сопровождении совершеннолетнего пассажира или пассажира, который приобрел дееспособность в полном объеме до достижения им восемнадцатилетнего возраста. То же самое касется и детей от 2 до 12 лет.

Поэтому ребенка до 12 лет обязаны посадить с родителем или сопровождающим взрослым. Брать деньги за такую услугу – незаконно. Посадить отдельно ребенка старше 12 лет, а также рассадить маму с папой авиакомпания может на абсолютно законных основаниях.

Если же перевозчик не соблюдает закон, то Роспотребнадзор, Ространснадзор и прокуратура с удовольствием примут вашу жалобу.

Кстати, помните, что зарубежные авиакомпании работают по другим правилам. Перед полетом будет полезно изучить их.
Ваш адвокат, @advokatski.
​​Какие постройки на дачном участке могут снести?

Лето – это не только время отпусков, но и время работы на садовых участках. К сожалению многих дачников, до них добрались чиновники и за два года ввели множество ограничений:

1. На садовых участках запретили строить жилые дома, которые выше 20 метров или больше 3-х этажей над землей. Их требуют разделить на самостоятельные объекты.

2. На «огородных» участках нельзя строить капитальные строения (постройки с фундаментом, которые не носят временный характер). Разрешено строить только временные сооружения для урожая и инвентаря.

3. Бани должны находиться на расстоянии от 6 до 15 метров (в зависимости от стройматериала) до соседней постройки. Делается это из соображений пожарной безопасности.

4. Скажина – на нее требуется лицензия, если она дает более 100 кубометров воды в сутки или затрагивает центральный водоносный горизонт.

5. Коммерческие постройки запрещены – магазины, кафе, гостиницы, автомойки и т.п. не должны находитья на садовых участках и землях для ИЖС, т.к. по мнению государства они не вписываются в их целевое использование.

При выявлении вышеуказанных нарушений «неугодные» объекты будут снесены.

Вот такие неприятные новости. Впрочем, ничего нового. Разве у нас в стране есть еще какие-то проблемы?
​​Как без прописки получить бесплатное лечение?

Ситуация: Вы находитесь в другом городе, у вас нет регистрации и вам понадобилась медицинская помощь. Как быть?

Решение: Отказ от приема пациента без регистрации незаконен – граждане имеют право получить медпомощь по месту пребывания. Для этого нужен лишь паспорт и полис ОМС.

Кроме того, человеку без особых проблем позволено раз в год сменить поликлиннику, обслуживающую его по полису. Поэтому, при длительном проживании не по месту прописки, к поликлиннике можно прикрепиться по фактическому месту жительства.

Если же понадобилась специализированная помощь не по месту прописки, то направление выдаст лечащий врач.

При нарушении ваших прав со стороны поликлинники жалобы примет страховая компания.

Примечание: Если в регионе, в который вы переехали, нет компании, выдавшей полис, его нужно получить в течение месяца по новому месту жительства.