КОГДА МОГУТ ИЗЪЯТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?
В российском законодательстве предусмотрены различные основания для изъятия земельных участков у собственников.
🔸Основных - шесть
Изъятие для государственных или муниципальных нужд
Согласно статье 239 Гражданского кодекса, земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд. Это может происходить, например, при необходимости строительства объектов инфраструктуры, дорог, мостов и других объектов, имеющих общественное значение. При этом собственнику выплачивается компенсация, размер которой определяется в соответствии с законодательством.
Использование участка не по целевому назначению
Статья 284 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что земельный участок, предоставленный для определенной цели, не может быть использован для иных целей без соответствующего разрешения. Если собственник использует участок не по целевому назначению, это может стать основанием для его изъятия. Например, если земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного использования, используется под строительство жилого дома без соответствующего разрешения, органы надзора и суд могут принять решение об изъятии такого участка.
Существенное снижение плодородия сельскохозяйственных земель
Согласно статье 285 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Это может происходить, например, при неправильном ведении сельского хозяйства, использовании химических веществ, негативно влияющих на почву, или при отсутствии мер по восстановлению плодородия.
Причинение вреда окружающей среде
Если использование земельного участка приводит к причинению вреда окружающей среде, это также может стать основанием для его изъятия. Например, если на участке осуществляется деятельность, которая загрязняет водоемы, воздух или почву, органы могут принять решение об изъятии такого участка в целях охраны окружающей среды.
Возведение самовольных построек
Статья 285 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что если на земельном участке возведена самовольная постройка и собственник не выполняет обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями, участок может быть изъят. Самовольными считаются постройки, возведенные без соответствующих разрешений и нарушающие градостроительные нормы и правила.
Принудительное прекращение права собственности по решению суда
В некоторых случаях право собственности на земельный участок может быть прекращено по решению суда. Это может происходить, например, при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника, если участок является предметом залога и собственник не исполняет свои обязательства. Также основанием для прекращения права собственности может быть конфискация имущества в случае совершения собственником правонарушений, предусматривающих такую санкцию.
В российском законодательстве предусмотрены различные основания для изъятия земельных участков у собственников.
🔸Основных - шесть
Изъятие для государственных или муниципальных нужд
Согласно статье 239 Гражданского кодекса, земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд. Это может происходить, например, при необходимости строительства объектов инфраструктуры, дорог, мостов и других объектов, имеющих общественное значение. При этом собственнику выплачивается компенсация, размер которой определяется в соответствии с законодательством.
Использование участка не по целевому назначению
Статья 284 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что земельный участок, предоставленный для определенной цели, не может быть использован для иных целей без соответствующего разрешения. Если собственник использует участок не по целевому назначению, это может стать основанием для его изъятия. Например, если земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного использования, используется под строительство жилого дома без соответствующего разрешения, органы надзора и суд могут принять решение об изъятии такого участка.
Существенное снижение плодородия сельскохозяйственных земель
Согласно статье 285 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Это может происходить, например, при неправильном ведении сельского хозяйства, использовании химических веществ, негативно влияющих на почву, или при отсутствии мер по восстановлению плодородия.
Причинение вреда окружающей среде
Если использование земельного участка приводит к причинению вреда окружающей среде, это также может стать основанием для его изъятия. Например, если на участке осуществляется деятельность, которая загрязняет водоемы, воздух или почву, органы могут принять решение об изъятии такого участка в целях охраны окружающей среды.
Возведение самовольных построек
Статья 285 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что если на земельном участке возведена самовольная постройка и собственник не выполняет обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями, участок может быть изъят. Самовольными считаются постройки, возведенные без соответствующих разрешений и нарушающие градостроительные нормы и правила.
Принудительное прекращение права собственности по решению суда
В некоторых случаях право собственности на земельный участок может быть прекращено по решению суда. Это может происходить, например, при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника, если участок является предметом залога и собственник не исполняет свои обязательства. Также основанием для прекращения права собственности может быть конфискация имущества в случае совершения собственником правонарушений, предусматривающих такую санкцию.
👍2
ЧТО ГРОЗИТ ЗА УСТАНОВКУ КАМЕР В ПОДЪЕЗДЕ БЕЗ СОГЛАСИЯ СОСЕДЕЙ?
За установку камеры в подъезде многоквартирного дома без согласия соседей может грозить до двух лет лишения свободы и штраф до 15 тысяч рублей.
Что установка камеры возможна только с согласия всех жильцов и управляющей компании дома.
Решение должно приниматься на общем собрании собственников жилья.
Если же камера будет установлена без согласия других собственников и она, например, будет направлена на двери соседей, то в этом случае повесившему камеру может грозить даже уголовная ответственность.
Так, за нарушение неприкосновенности частной жизни может быть назначено наказание в виде лишения свободы до двух лет, уточнила юрист.
За несанкционированную установку также предусмотрены и административные штрафы: от шести тысяч до 15 тысяч рублей - за незаконную обработку персональных данных, от 100 до 300 рублей - за самоуправство.
🔸 В случае установки камер без согласования соседи могут потребовать ее демонтажа в судебном порядке.
За установку камеры в подъезде многоквартирного дома без согласия соседей может грозить до двух лет лишения свободы и штраф до 15 тысяч рублей.
Что установка камеры возможна только с согласия всех жильцов и управляющей компании дома.
Решение должно приниматься на общем собрании собственников жилья.
Если же камера будет установлена без согласия других собственников и она, например, будет направлена на двери соседей, то в этом случае повесившему камеру может грозить даже уголовная ответственность.
Так, за нарушение неприкосновенности частной жизни может быть назначено наказание в виде лишения свободы до двух лет, уточнила юрист.
За несанкционированную установку также предусмотрены и административные штрафы: от шести тысяч до 15 тысяч рублей - за незаконную обработку персональных данных, от 100 до 300 рублей - за самоуправство.
🔸 В случае установки камер без согласования соседи могут потребовать ее демонтажа в судебном порядке.
👍2
КАК РАБОТАЕТ ПЕРИОД ОХЛАЖДЕНИЯ ПО КРЕДИТАМ?
В столичном департаменте финансов рассказали, как работает период охлаждения по кредитам, который дает возможность клиентам банка или микрофинансовой организации отказаться от кредита или займа, если решение оказалось поспешным.
🔸Главное условие периода охлаждения - выдача кредита от 50 до 200 тысяч рублей возможна только спустя четыре часа после подписания кредитного договора, а свыше 200 тысяч рублей - через 48 часов.
"Период охлаждения позволяет спокойно перечитать кредитный договор, взвесить все за и против, а главное - понять, действительно ли так нужны заемные средства", - уточнила глава департамента финансов Москвы Елена Зяббарова.
🔸Важно, что пауза помогает защититься от злоумышленников. Отсрочка распространяется на потребительские кредиты, микрозаймы и кредитные карты. К займам до 50 тысяч рублей, покупкам в кредит при личном визите в магазин, ипотеке и образовательным кредитам, а также к автокредитам период охлаждения не применяется.
Без ожидания можно получить кредит на рефинансирование уже существующего долга, если сумма не увеличивается. Также средства могут выдать сразу, если есть созаемщики или поручители, либо заранее было назначено уполномоченное лицо для подтверждения сделки.
Пауза не влияет на скорость рассмотрения заявки на кредит - банки по-прежнему принимают решение быстро. Но клиент получит деньги только после завершения периода охлаждения.
Пока действует отсрочка, можно отказаться от кредита без финансовых последствий. Это фиксируется в кредитной истории, но не ухудшает персональный кредитный рейтинг.
В столичном департаменте финансов рассказали, как работает период охлаждения по кредитам, который дает возможность клиентам банка или микрофинансовой организации отказаться от кредита или займа, если решение оказалось поспешным.
🔸Главное условие периода охлаждения - выдача кредита от 50 до 200 тысяч рублей возможна только спустя четыре часа после подписания кредитного договора, а свыше 200 тысяч рублей - через 48 часов.
"Период охлаждения позволяет спокойно перечитать кредитный договор, взвесить все за и против, а главное - понять, действительно ли так нужны заемные средства", - уточнила глава департамента финансов Москвы Елена Зяббарова.
🔸Важно, что пауза помогает защититься от злоумышленников. Отсрочка распространяется на потребительские кредиты, микрозаймы и кредитные карты. К займам до 50 тысяч рублей, покупкам в кредит при личном визите в магазин, ипотеке и образовательным кредитам, а также к автокредитам период охлаждения не применяется.
Без ожидания можно получить кредит на рефинансирование уже существующего долга, если сумма не увеличивается. Также средства могут выдать сразу, если есть созаемщики или поручители, либо заранее было назначено уполномоченное лицо для подтверждения сделки.
Пауза не влияет на скорость рассмотрения заявки на кредит - банки по-прежнему принимают решение быстро. Но клиент получит деньги только после завершения периода охлаждения.
Пока действует отсрочка, можно отказаться от кредита без финансовых последствий. Это фиксируется в кредитной истории, но не ухудшает персональный кредитный рейтинг.
👍2
С 1 МАРТА РАСШИРЯЕТСЯ СПИСОК ПРЕДМЕТОВ, КОТОРЫЕ МОЖНО БЕСПЛАТНО БРАТЬ В САМОЛЕТ!
Пассажиры смогут брать с собой в самолет в качестве багажа:
🔸детскую коляску, даже если летят без ребенка,
🔸цветы,
🔸верхнюю одежду,
🔸детское питание,
🔸лекарства,
🔸средства, предназначенные для ухода за протезами верхних и нижних конечностей,
🔸сумку или рюкзак.
Однако, в правилах уточняется, что все эти предметы должны иметь габариты, позволяющие безопасно разместить их на багажной полке либо под сиденьем кресла.
Пассажиры смогут брать с собой в самолет в качестве багажа:
🔸детскую коляску, даже если летят без ребенка,
🔸цветы,
🔸верхнюю одежду,
🔸детское питание,
🔸лекарства,
🔸средства, предназначенные для ухода за протезами верхних и нижних конечностей,
🔸сумку или рюкзак.
Однако, в правилах уточняется, что все эти предметы должны иметь габариты, позволяющие безопасно разместить их на багажной полке либо под сиденьем кресла.
👍3
КАК ДОКАЗАТЬ ПРАВО НА ПИТОМЦА ПРИ РАЗВОДЕ?
Развод нередко осложняется спорами о судьбе домашних питомцев - одной из самых эмоционально сложных категорий юридических конфликтов. Адвокат Игорь Ким пояснил, как урегулировать такой спор по закону.
По ст. 137 ГК РФ животные считаются имуществом, а значит, при разводе подлежат разделу - как автомобиль или бытовая техника. При этом суды учитывают гуманное отношение к питомцам, их привязанность к людям и условия содержания.
Если животное приобретено в браке (ст. 34 СК РФ), оно - совместно нажитое имущество. Если появилось до брака, было подарено или перешло по наследству (ст. 36 СК РФ) - остается личной собственностью и не делится.
Чтобы доказать право на питомца, нужно подтвердить:
🔸факт приобретения или получения в дар;
🔸бремя содержания;
🔸лучшие условия для проживания.
Доказательства:
🔸документы о приобретении (договор купли‑продажи, метрика, родословная, договор из приюта);
🔸ветеринарный паспорт и карточка в клинике;
🔸банковские выписки и чеки на корм, услуги ветеринара и т. д.;
🔸свидетельские показания (соседи, ветеринар, родственники и т. п.);
🔸подтверждение лучших условий (график работы, жилищные условия, доход);
🔸связь с детьми: если они остаются с вами, суд с высокой вероятностью оставит питомца вам.
При судебном разделе животное часто оценивают по рыночной стоимости, а второй стороне выплачивают компенсацию (половину цены). Самый разумный путь - заключить мировое соглашение: в нем можно прописать, с кем остается питомец, порядок общения второго супруга с ним и разделение расходов на ветеринара.
Развод нередко осложняется спорами о судьбе домашних питомцев - одной из самых эмоционально сложных категорий юридических конфликтов. Адвокат Игорь Ким пояснил, как урегулировать такой спор по закону.
По ст. 137 ГК РФ животные считаются имуществом, а значит, при разводе подлежат разделу - как автомобиль или бытовая техника. При этом суды учитывают гуманное отношение к питомцам, их привязанность к людям и условия содержания.
Если животное приобретено в браке (ст. 34 СК РФ), оно - совместно нажитое имущество. Если появилось до брака, было подарено или перешло по наследству (ст. 36 СК РФ) - остается личной собственностью и не делится.
Чтобы доказать право на питомца, нужно подтвердить:
🔸факт приобретения или получения в дар;
🔸бремя содержания;
🔸лучшие условия для проживания.
Доказательства:
🔸документы о приобретении (договор купли‑продажи, метрика, родословная, договор из приюта);
🔸ветеринарный паспорт и карточка в клинике;
🔸банковские выписки и чеки на корм, услуги ветеринара и т. д.;
🔸свидетельские показания (соседи, ветеринар, родственники и т. п.);
🔸подтверждение лучших условий (график работы, жилищные условия, доход);
🔸связь с детьми: если они остаются с вами, суд с высокой вероятностью оставит питомца вам.
При судебном разделе животное часто оценивают по рыночной стоимости, а второй стороне выплачивают компенсацию (половину цены). Самый разумный путь - заключить мировое соглашение: в нем можно прописать, с кем остается питомец, порядок общения второго супруга с ним и разделение расходов на ветеринара.
👍2
МОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ АВТО НА ТРАНЗИТНЫХ НОМЕРАХ?
⁉️Вопрос от подписчика: Приобрел авто в Белоруссии, но не смог оформить его в России из-за высокого утильсбора. Могу ли я вернуть авто на транзитных номерах и продать его в Белоруссии или сдать в автосалон?
🔸Если ваш автомобиль все еще находится на транзитных номерах и не был снят с учета в Республике Беларусь, то вы вправе вывезти его обратно в Республику Беларусь, так как юридически вы не завершили процедуру ввоза и регистрации в России. Важно учитывать, чтобы срок действия транзитных номеров и всех сопроводительных документов у вас не истек.
Если вышеуказанные условия соблюдены, то вы имеете право вернуть автомобиль в Республике Беларусь, продать его физическому либо юридическому лицу (автосалону). Договор купли-продажи оформляется по законодательству Республики Беларусь.
🔸Согласно законодательству транзитные номера действительны в течение 30 дней со дня их выдачи.
⁉️Вопрос от подписчика: Приобрел авто в Белоруссии, но не смог оформить его в России из-за высокого утильсбора. Могу ли я вернуть авто на транзитных номерах и продать его в Белоруссии или сдать в автосалон?
🔸Если ваш автомобиль все еще находится на транзитных номерах и не был снят с учета в Республике Беларусь, то вы вправе вывезти его обратно в Республику Беларусь, так как юридически вы не завершили процедуру ввоза и регистрации в России. Важно учитывать, чтобы срок действия транзитных номеров и всех сопроводительных документов у вас не истек.
Если вышеуказанные условия соблюдены, то вы имеете право вернуть автомобиль в Республике Беларусь, продать его физическому либо юридическому лицу (автосалону). Договор купли-продажи оформляется по законодательству Республики Беларусь.
🔸Согласно законодательству транзитные номера действительны в течение 30 дней со дня их выдачи.
👍2
КАКОВЫ РИСКИ РЕГИСТРАЦИИ БЫВШЕГО МУЖА В СВОЕЙ КВАРТИРЕ?
🤧Вопрос от подписчицы:Хочу оформить постоянную регистрацию бывшему мужу в своей квартире. Будет ли он потом иметь какие-то права не нее, не имея при этом доли? Как обезопасить себя?
🔸 Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
На основании вышеуказанного наличие факта регистрации (прописки) в квартире не создает права собственности на нее.
Если квартира находится в вашей собственности, а у бывшего мужа нет доли, постоянная регистрация не предоставит ему каких-либо имущественных прав на квартиру. Регистрация является лишь учетом места жительства гражданина, а не основанием для возникновения права на жилье. Таким образом, прописка сама по себе не сделает гражданина собственником жилья.
Но следует учитывать следующий нюанс. Зарегистрированный гражданин имеет право пользования жилым помещением, и его выписка может потребовать обращения в суд, если он добровольно не снимется с регистрационного учета.
🤧Вопрос от подписчицы:Хочу оформить постоянную регистрацию бывшему мужу в своей квартире. Будет ли он потом иметь какие-то права не нее, не имея при этом доли? Как обезопасить себя?
🔸 Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
На основании вышеуказанного наличие факта регистрации (прописки) в квартире не создает права собственности на нее.
Если квартира находится в вашей собственности, а у бывшего мужа нет доли, постоянная регистрация не предоставит ему каких-либо имущественных прав на квартиру. Регистрация является лишь учетом места жительства гражданина, а не основанием для возникновения права на жилье. Таким образом, прописка сама по себе не сделает гражданина собственником жилья.
Но следует учитывать следующий нюанс. Зарегистрированный гражданин имеет право пользования жилым помещением, и его выписка может потребовать обращения в суд, если он добровольно не снимется с регистрационного учета.
👍1
СУД ПРИЗНАЛ ЗАКОННЫМ ШТРАФ ВОДИТЕЛЮ ЗА ТО, ЧТО ПРОСТО ДЕРЖАЛ ТЕЛЕФОН В РУКАХ
Дело происходило еще в октябре прошлого года. Некий водитель Дмитрий управлял машиной и держал в руке телефон. В этот момент он попал в объектив камеры. Ему был выписан штраф 1,5 тысячи рублей, но он его обжаловал в районном суде. Впрочем, районный суд не согласился с его доводами и штраф оставил в силе. Тогда Дмитрий обратился в Свердловский областной суд.
Истец утверждал, что не разговаривал в этот момент по телефону. Суд, изучив дело, напомнил, что функции телефона не ограничиваются только звонками и не исключают возможности его использования в других целях, которые снижают уровень бдительности и концентрации внимания водителя на дороге.
🔸 Поскольку Дмитрий держал смартфон в руке в момент управления автомобилем, это является нарушением правил дорожного движения и образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 12.36.1 КоАП РФ, указал Свердловский областной суд, оставив жалобу правонарушителя без удовлетворения.
Дело происходило еще в октябре прошлого года. Некий водитель Дмитрий управлял машиной и держал в руке телефон. В этот момент он попал в объектив камеры. Ему был выписан штраф 1,5 тысячи рублей, но он его обжаловал в районном суде. Впрочем, районный суд не согласился с его доводами и штраф оставил в силе. Тогда Дмитрий обратился в Свердловский областной суд.
Истец утверждал, что не разговаривал в этот момент по телефону. Суд, изучив дело, напомнил, что функции телефона не ограничиваются только звонками и не исключают возможности его использования в других целях, которые снижают уровень бдительности и концентрации внимания водителя на дороге.
🔸 Поскольку Дмитрий держал смартфон в руке в момент управления автомобилем, это является нарушением правил дорожного движения и образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 12.36.1 КоАП РФ, указал Свердловский областной суд, оставив жалобу правонарушителя без удовлетворения.
👍1👎1
ПОПРАВКИ В ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ!
В феврале 2026 года вступили в силу изменения в регулировании споров по закону "О защите прав потребителей"
Рынок электроники давно сталкивается с типовыми кейсами: попытками вернуть "не то устройство" (подмена серийного номера), возвратом товара после интенсивного использования по модели "аренды", спорами о комплектности (кабель, зарядка, насадки, пульт), конфликтами вокруг следов вскрытия и ремонта у третьих лиц и прочим.
🔸Новые нормы должны помочь в борьбе с "потребительским терроризмом".
Для покупателей это означает более высокую цену ошибки при покупке товара, для ретейла и производителей - необходимость перестраивать процессы диагностики, фиксации состояния и досудебного урегулирования.
Что изменится:
🔸Возрастает значение процедур: то, кто, когда и как передал устройство на проверку качества или экспертизу, критично для исхода спора и определения финансовых санкций.
🔸Финансовые риски просрочек для продавца и сервиса ограничиваются. В законе описаны случаи, когда "потребительский штраф" за неудовлетворение требований не применяется.
🔸Для технически сложной электроники меняется логика расчета "ценовой разницы", учитываются износ и год выпуска "аналогичного" товара.
🔸Усложняется "индустрия взысканий" и усиливается стимулирование досудебных договоренностей.
🔸Закреплен запрет на досудебную уступку требований о штрафе и неустойке лицам, не являющимися потребителями, - до вступления решения суда в силу.
🔸Ключевой сдвиг - переход от "спора о дефекте" к "спору о доказательствах". Смартфон, который временами перезагружается, ноутбук с "плавающими" зависаниями или робот-пылесос с периодическими ошибками - все это теперь потребует аккуратной фиксации симптомов.
При поломке будет необходимо доказать вину производителя:
🔸Нужно будет соблюдать правила эксплуатации, например, обслуживаться в фирменных сервисах, если товар требует периодического ухода.
🔸Больше нельзя вскрывать пломбы на купленных устройствах.
🔸Обращаться к частным мастерам и пытаться отремонтировать устройство самостоятельно - теперь тоже под запретом, если вы хотите получить гарантийную выплату.
Изменяется подход расчета стоимости возвращаемого товара:
🔸Ранее в случае брака потребителю возвращалась стоимость товара на момент удовлетворения требования о возврате.
🔸Если за время обнаружения брака или суда с продавцом техника успела подорожать, потребитель мог рассчитывать на возврат стоимости аналогичного нового товара.
🔸Все это в прошлом: теперь суды будут учитывать степень износа и год выпуска технически сложного товара.
🔸С продавцов будет взыскиваться не стоимость нового аналогичного товара, а рыночная стоимость товара того же года выпуска и состояния.
В феврале 2026 года вступили в силу изменения в регулировании споров по закону "О защите прав потребителей"
Рынок электроники давно сталкивается с типовыми кейсами: попытками вернуть "не то устройство" (подмена серийного номера), возвратом товара после интенсивного использования по модели "аренды", спорами о комплектности (кабель, зарядка, насадки, пульт), конфликтами вокруг следов вскрытия и ремонта у третьих лиц и прочим.
🔸Новые нормы должны помочь в борьбе с "потребительским терроризмом".
Для покупателей это означает более высокую цену ошибки при покупке товара, для ретейла и производителей - необходимость перестраивать процессы диагностики, фиксации состояния и досудебного урегулирования.
Что изменится:
🔸Возрастает значение процедур: то, кто, когда и как передал устройство на проверку качества или экспертизу, критично для исхода спора и определения финансовых санкций.
🔸Финансовые риски просрочек для продавца и сервиса ограничиваются. В законе описаны случаи, когда "потребительский штраф" за неудовлетворение требований не применяется.
🔸Для технически сложной электроники меняется логика расчета "ценовой разницы", учитываются износ и год выпуска "аналогичного" товара.
🔸Усложняется "индустрия взысканий" и усиливается стимулирование досудебных договоренностей.
🔸Закреплен запрет на досудебную уступку требований о штрафе и неустойке лицам, не являющимися потребителями, - до вступления решения суда в силу.
🔸Ключевой сдвиг - переход от "спора о дефекте" к "спору о доказательствах". Смартфон, который временами перезагружается, ноутбук с "плавающими" зависаниями или робот-пылесос с периодическими ошибками - все это теперь потребует аккуратной фиксации симптомов.
При поломке будет необходимо доказать вину производителя:
🔸Нужно будет соблюдать правила эксплуатации, например, обслуживаться в фирменных сервисах, если товар требует периодического ухода.
🔸Больше нельзя вскрывать пломбы на купленных устройствах.
🔸Обращаться к частным мастерам и пытаться отремонтировать устройство самостоятельно - теперь тоже под запретом, если вы хотите получить гарантийную выплату.
Изменяется подход расчета стоимости возвращаемого товара:
🔸Ранее в случае брака потребителю возвращалась стоимость товара на момент удовлетворения требования о возврате.
🔸Если за время обнаружения брака или суда с продавцом техника успела подорожать, потребитель мог рассчитывать на возврат стоимости аналогичного нового товара.
🔸Все это в прошлом: теперь суды будут учитывать степень износа и год выпуска технически сложного товара.
🔸С продавцов будет взыскиваться не стоимость нового аналогичного товара, а рыночная стоимость товара того же года выпуска и состояния.
👍3
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЫЛЕСОСА ИЛИ СТИРАЛЬНОЙ МАШИНЫ НОЧЬЮ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ШТРАФ
За использование пылесоса или стиральной машины ночью можно получить штраф
Чаще всего стиральные машины и пылесосы работают ночами, чтобы сэкономить оплату за электричество, но страдающие от шума граждане имеют реальную возможность привлечь соседей за нарушение тишины.
В Москве таким нарушителям грозит предупреждение либо штраф до 2 тыс. рублей. Если стиральная машина ночью громко работает, то в Москве это подпадает под состав административного правонарушения.
Уровень шума домашней техники, к примеру во время отжима белья, может достигать 70 децибел, что превышает допустимые ночные нормы для многоквартирных домов. Пылесос, особенно старых моделей, также может шуметь громче допустимого.
За использование пылесоса или стиральной машины ночью можно получить штраф
Чаще всего стиральные машины и пылесосы работают ночами, чтобы сэкономить оплату за электричество, но страдающие от шума граждане имеют реальную возможность привлечь соседей за нарушение тишины.
В Москве таким нарушителям грозит предупреждение либо штраф до 2 тыс. рублей. Если стиральная машина ночью громко работает, то в Москве это подпадает под состав административного правонарушения.
Уровень шума домашней техники, к примеру во время отжима белья, может достигать 70 децибел, что превышает допустимые ночные нормы для многоквартирных домов. Пылесос, особенно старых моделей, также может шуметь громче допустимого.
👍1