کافه املاک ۷ ☕️7amlak
229 subscribers
33.6K photos
12.9K videos
424 files
14.8K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
‏زمزمه کاهش سود بانکی/خداحافظی با نرخ بالای سپرده؟


چند روزی است بانک‌ها به مشتریان خود اعلام کرده‌اند که دیگر سپرده‌های بلندمدت با نرخ بیش از ۱۸ درصد تمدید نمی‌کنند
همین عامل سبب شده تا افراد نقدینگی را از بانک‌ها خارج کنند
چند روز پیش بانک مرکزی از عدم کمبود نقدینگی در بازار بین‌بانکی خبر داده بود/بورس نیوز

آیا بهتر نیست، به جای سوق دادن سپرده های مردم به بورسی که پر حباب است و بزودی فرو میریزد
این سرمایه ها را به سوی خانه سازی با انحصار زدایی از زمین و واگذاری آنها به مردم، به حداقل قیمت، و سپس با دریافت همان نقدینگی، وام های کم بهره برای ساخت و باز پرداخت میدانند
تا
هم موتور تولید، که در ایران مسکن است، همه صنوف را در گیر کند،
بیکاری را کم کند
و
کمبود مسکن را جبران کند
و
که وظیفه ذاتی‌ حکومت است
را انجام میدادند
تا
اینکه پول خرده‌ای مردم را به شرکت‌های ور شکسته دولتی ببرند
و
در واقع معدوم کنند؟!!!!


#خیانت در کار است/علیه مردم، معدوم کردن پسندازان 10 ملیون خانوار برای استمرار
و
مردم هیزم آن آتش میبینند
که
بسوزند و بسوزانند
این
تا کمتر از 2ماه دیگر مشخص خواهد شد

#کسی نیست جلوی این خیانت واضح را بگیرد؟!!!

بارها گفته ایم، نرخ بهره را تا 12%برای کمتر از 50 ملیون تثبیت کنند
و برای بیش از آن بین 7 تا 10 درصد
و
در مقابل زمین ارزان واگذار کنند
و
وام 8% برای ساخت دهند

@adalat2
Forwarded from سامان پرتو
🔹نحوه ی خنثی شدن #خیانت_خواص در واگذاری جزایر سه گانه توسط احمدی نژاد از زبان علی اکبر صالحی:

سفر احمدی نژاد به ابوموسی توافق با امارات را خراب کرد!

ما توافق كرده بوديم كه اين مسئله را طبق پيشنهاد ايران بر اساس تفاهم دكتر لاريجانی و وليعهد امارات جلو ببريم!

در يك مقطی آنها براي مدتی سكوت كرده بودند و برخلاف رويه معمول موضوع جزاير را در نشست‌هاي شورای همكاری خليج‌ فارس مطرح نمی كردند!

بيش از يك سال سكوت كردند، به اين اعتبار كه هر دو طرف برای مذاكرات دوجانبه اعلام آمادگی كرده بوديم اما بعد يك اتفاقی افتاد كه همه‌‌ چيز را بهم ريخت.

💥 و آن اتفاق چه بود؟

سكوت و (لبخند)

💥حضور احمدی نژاد در جزيره ابوموسی بود؟

بله، همين بود.

من از اخبار صداو سيما متوجه شدم آقای احمديی نژاد به ابوموسی رفته است.

وزير خارجه امارات فكر كرد من مطلعم در حالی كه من از اخبار فهميده بودم!

💥با شما تماس گرفت؟

بله، تماس گرفت و گله فراوان كرد.

#پشت_پرده_خیانت_خواص
#توافق_پنهان_سال_82_سعدآباد
#ترکمنچای_برجامی
#برجامچای
سعید لیلاز: قرارداد ایران و چین بسیار خوب است

کسانی که می خواهند ایران زنده بماند و غصه ایران را می خورند باید از این قرارداد استقبال کنند.
برای اینکه هم فشار را از روی کشور کم می کند و هم قدرت چانه زنی ما را در برابر غرب بالا می برد.
راه حل فعلا جز چین نمی تواند باشد؛ برای اینکه روسیه که شریک بالقوه دیگر ایران است، همسایه ما است و امکان اینکه بتواند به ایران علاوه بر فشار اقتصادی، فشار سیاسی بیاورد، بیشتر از چین است.
یکی از مزایای بستن قرارداد با چین در این است که آن کشور همسایه ایران نیست، پس اصلا امکان اینکه بتواند ما را تحت سلطه سیاسی خود درآورد، وجود ندارد.
اولین بار من بودم که ۲۵ سال پیش پیشنهاد همکاری ژئوپلتیک با چین را دادم.جماران
👆👇👆👇👆👇👆👇👆👇👆👇
آنکه حقیقت را نمی داند نادان است، آنکه حقیقت را می داند ولی انکار می کند تبهکار است.

#برتولت_برشت
تصوراینکه 👆👇👆👇👆👇 امثال سعید لیلاز اصلاح طلب و لاریجانیها و قالیباف ها و اصولگراها و حسن روحانی و ظریف
#نمی دانند که محال است!!!!!
پس
آن استقلال احمقانه که چون چین همسایه ایران نیست،امکان تحت #سلطه بردن ایران را ندارد
برچه مبنایی است

#تبهکاری
#خودفروشی
#وطن فروشی
#خیانت
#همه موارد فوق
@adalat2
سعید لیلاز: قرارداد ایران و چین بسیار خوب است

کسانی که می خواهند ایران زنده بماند و غصه ایران را می خورند باید از این قرارداد استقبال کنند.
برای اینکه هم فشار را از روی کشور کم می کند و هم قدرت چانه زنی ما را در برابر غرب بالا می برد.
راه حل فعلا جز چین نمی تواند باشد؛ برای اینکه روسیه که شریک بالقوه دیگر ایران است، همسایه ما است و امکان اینکه بتواند به ایران علاوه بر فشار اقتصادی، فشار سیاسی بیاورد، بیشتر از چین است.
یکی از مزایای بستن قرارداد با چین در این است که آن کشور همسایه ایران نیست، پس اصلا امکان اینکه بتواند ما را تحت سلطه سیاسی خود درآورد، وجود ندارد.
اولین بار من بودم که ۲۵ سال پیش پیشنهاد همکاری ژئوپلتیک با چین را دادم.جماران
👆👇👆👇👆👇👆👇👆👇👆👇
آنکه حقیقت را نمی داند نادان است، آنکه حقیقت را می داند ولی انکار می کند تبهکار است.

#برتولت_برشت
تصوراینکه 👆👇👆👇👆👇 امثال سعید لیلاز اصلاح طلب و لاریجانیها و قالیباف ها و اصولگراها و حسن روحانی و ظریف
#نمی دانند که محال است!!!!!
پس
آن استقلال احمقانه که چون چین همسایه ایران نیست،امکان تحت #سلطه بردن ایران را ندارد
برچه مبنایی است

#تبهکاری
#خودفروشی
#وطن فروشی
#خیانت
#همه موارد فوق
@adalat2
در بن بستی هستیم که یا باید بورس ریزش کند و یا قیمت ها در کل اقتصاد به همان اندازه افزایش یابد

🗣 کامران ندری، اقتصاددان:

دولت می‌توانست با ابزارهایی که در اختیار داشت و دارد مانع از رشد شدید در بازار سرمایه شود اما به عمد مانع نشد. شورای عالی بورس مصوب کرد دامنه نوسان پایین بیاید تا رشد روزانه روند منطقی تری بگیرد اما وزارت اقتصاد این مصوبه را رد کرد.

دقیقا همان وضعیتی که سال‌های 95 و 96 درباره موسسات غیرمجاز رخ داد الان برای بازار سرمایه رخ داده است. این رشد 260-270 درصدی که در دو سه ماه اخیر به وجود آمده مبتنی بر عملکرد شرکت‌ها نبوده است که یا باید زایل شود یا اینکه قیمت‌ها در کل اقتصاد افزایش یابد. به غیر از این دو حالت احتمال دیگری وجود ندارد.

هر اقدامی در جهت افزایش موثر نرخ سود بانکی می‌تواند ریزش بازار سرمایه را تسریع کند. بنابراین در یک بن‌بست قرار داریم. این بن‌بست هم به خاطر تحریم‌ها و دشمنی‌های آمریکا و متحدانش به‌وجود نیامده بلکه ناشی از بی‌تدبیری‌های داخلی بوده است.

از بهمن 98 مدام هشدار دادیم
این
رشد غی عادی، نه تنها هیچ سودی برای مملکت نداره
که
قطعا در جایی سقوط میکند
و
یا نمادها را میبنندند
و
باعث نا امیدی کامل مردم، خصوصا سهامداران عدالت میشود
#هیچ کس کمترین اعتنایی نکرد
#خیانت همتی
#عامل فعل
#مثلت امنیتی، دولتی، خصولتی

تف به شرف نداشته تان

@adalat2
خیانت بزرگ به همت#همتی
حتما این تحلیل به‌کام بسیاری خوش نخواهد آمد اما بورس ایران عملا به یک بمب ساعتی تبدیل شده که با صعود هر واحدِ شاخص، بر خرج انفجاری آن افزوده می‌شود؛ اگرچه نقدینگی دو و نیم تریلیون تومانی کشور به خودی خود وحشتناک بود، اما حالا بورس عملا به سیاه‌چاله‌ای تبدیل شده که با مکش نقدینگی از بازار ارز، خودرو، مسکن، درون بالشت، آویز دست و گردن خانم‌ها و ...، سهام (اعداد حسابداری) را روزانه بزرگ و بزرگ‌تر می‌کند. اما آیا واقعا ارزش واقعی آنچه عرضه می‌شود (سهام) با واقعیت اقتصاد و حتی واقعیت روی زمین یکسان یا حتی نزدیک است؟ به‌نظر اینطور نیست؛ فروپاشی ارزش پول ملی در لوای گرانی هر روزه قیمت ارز، و در برابر، رشد قیمت سهام شرکت‌های بورسی، یک روی سکه‌ای است که روی دیگر آن، انفجار تورم و فروپاشی آرزو و توقع مردم از سراب و حباب بورس خواهد بود.
پر واضح است که مدیران اقتصادی برای جذب یا کنترل نقدینگی، یا به اسم آن، در حال اسمبل کردن یک مگا بمب از دارایی و توقع مردم هستند و وای به‌روزی که با شاخص چندمیلیون واحدی، چند میلیون نفر در صف فروش سهام گیر کنند و جز چند عدد حسابداری از چند شرکت که ارزش برابر با سهام خود ندارند، چیزی جز یک مشت آرزوی بر باد رفته در دست و روی اکانت حساب کارگزاری مردم نباشد!

🆔 @abdorezasoltani

#خیانت تیم اقتصادی دولت 12
و خصوصا
#همتی
درموضوع بورس و
#خیانت همتی به مردم و نظام و رهبر اظهر و من الشمس است
در صورت ریزش بورس(که قطعی است)وتا 70% ارزش کنونی می‌تواند ادامه دار باشد و اصولا برابری ارزش بورس با مقدار نقدینگی منطقی‌تری نماد ارزش بازار است
ودر حالیکه نقدینگی کمتر از 2700هزارملیارد است
ارزش بازار حدود 9000هزار ملیارد‼️‼️‼️
باز گشت ارزش 9000 به 2700 یعنی نرمالیزه شدن ارزش بازار
و
یعنی 70% افت شاخص کل
و
این هم دور نیست
40 ملیون دارنده سهام عدالت که عموما پایگاه اصلی رای ج ا است
هرگز به این راحتی پای هیچ صندوقی نخواهند امد
و
این
کاری ترین و بزرگترین
#خیانت اول، دوم و سوم مردم و ایران
طی
40 سال گذشته

@adalat2
جریان مشکوک در بورس⁉️

انتقاد عضو هیات رییسه مجلس از وضعیت این روزهای بازار بورس

🔹جریانی مشکوک دائم و خزنده بدنبال زمین زدن بورس است./منبع: ایسنا

عجیب اینجاست که وقتی همین ودقیقا همین

🔴جریان مشکوک بورس را هر دم بیلی طی 1 سال بیش از 10 برابر کرد
و
به وضوح مشخص بود
که
یک جریان مشکوک
#سیاسی پشت این بازی است
وبارها همه تذکر دادند
و
ماهم گفتیم،
که مشکوک که چه عرض کنم
#خیانت در کار است
رحمانی فضلی تهدید میکرد
رئیس جمهور و
#همتی
و
دژ پسند
و
آقا محمدی در بیت تشویق میکردند‼️‼️‼️

دزد در خانه است
چرا
پشت بام را میگردید
#نعل وارونه میزنید
#ادرس غلط میدهید
#نگویید که اینهم کار
#امریکاست‼️‼️‼️
اما یقین بدونید
دست روس و انگلیس و مباشران داخلشان در کار است
که
مردم به افلاس کشیده شده
به هر چیزی رضایت دهند


حالا
فقط 40 هزار واحد تا فرایند خرسی فاصله است
بورس
تمام شد
نابود شد

منتظر شاخص
#700 هزاری باشیم
برای همیشه حداقل برای تا 4سال دیگر

✍️حسین یزدان پناه یزدی
پیام رئیس بانک مرکزی به بازار سرمایه

احسان سلطانی تحلیلگر اقتصادی:
پیام رئیس بانک مرکزی ۹۹/۶/۱۴ به بورس خیلی واضح است، ما نمی توانیم حمایت کنیم، همانها که بازارسازی کرده و منفعتها برده اند حالا تاوان بدهند. البته هیچ کس نمی تواند برای بازاری که هنوز ارزشش بیش از ۲۰ برابر پایه پولی یا ۳ برابر نقدینگی است کاری کند.
این بازار محکوم به ریزش سخت است.
@adalat2

ارزش بازار سر مایه(بورس) 3 برابر ارزش ذاتی‌ و واقعیش است
اما سوال اساسی از
رئیس بانک مرکزی دقیقا این است، که چرا با حرفهای بیمه گرانه و مجوز دستکاری در بازار به خصولتیها، عامل فعل جریانی سیاسی شد،
که
هدفش باد کردن جباب بورس به قصد ترکاندن بود⁉️⁉️⁉️⁉️
کدام
عقل سلیمی این رشد شتابان 99 را اتفاقی میپندارد⁉️⁉️
آقای رئیس بانک مرکزی که هر روز با بازی های نوسانی دلار این عملیات خائنانه را مدیریت میکرد
چرا
حالا
پاسخگو نیست⁉️⁉️⁉️⁉️

✍️حسین یزدان پناه یزدی
#خیانت به سرمایه اجتماعی وترکاندن از نوع نا محسوس
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
‼️ یک میلیون خانواده جدید، اجاره نشین شدند

🔹در حالی که آخرین آمار خانوارهای اجاره‌نشین، ۶ میلیون و ۶۰۰ هزار خانوار بود، حاجی بابایی رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس، از رسیدن این عدد به ۷ میلیون و هفتصد هزار خانوار در کشور خبر داد.

مادام که معزل مسکن حل نشود
اقتصاد ایران هر روز بدتر ازدیروزش است
مزیت وسعت سرزمینی، 4 فصل بودن، اکوسیستم ویژه و منحصر به فردکشور
که امکان تنوع کاربری منطقه‌ای را ایجاد میکند
را
دولت ج ا با در انحصار گرفتن 90% زمین کشور و بلا استفاده گذاشتن آن در حالیکه مردم له له، 100متر زمین را میزنند
جز خیانت به مردم درچه چارچوبی می‌توان توضیح داد و ارزیابی کرد
#خیانت
#تضاد منافع طبقه قدرتمند
با منافغ حداقل 90% مردم
🔴 سقوط بورس۹۹ یعنی حمله گازانبری به مردم بی دفاع، یعنی پایان من بمیرم تو بمیری ...

@dolatebahar🔴 سقوط بورس۹۹ یعنی حمله گازانبری به مردم بی دفاع، یعنی پایان من بمیرم تو بمیری ...

@dolatebahar
پ ن :امروز 21 آبان 99
این را به یادگار داشته باشید
بورس طی 6 ماه پیش رو تا پایان دولت روحانی
همچنان
#30%ریزش دیگر را تجربه میکنم
و ارزش بازار به حدود 3200هزار ملیارد نزدیک خواهد شد
اکنون ارزش #اسمی بازار 4500هزار ملیارد تومان است
✍️حسین یزدان پناه یزدی
#خیانت شاخ و دم نداره

@adalat2
Forwarded from کافه املاک ۷ ☕️7amlak (hossein yazdi)
در بن بستی هستیم که یا باید بورس ریزش کند و یا قیمت ها در کل اقتصاد به همان اندازه افزایش یابد

🗣 کامران ندری، اقتصاددان:

دولت می‌توانست با ابزارهایی که در اختیار داشت و دارد مانع از رشد شدید در بازار سرمایه شود اما به عمد مانع نشد. شورای عالی بورس مصوب کرد دامنه نوسان پایین بیاید تا رشد روزانه روند منطقی تری بگیرد اما وزارت اقتصاد این مصوبه را رد کرد.

دقیقا همان وضعیتی که سال‌های 95 و 96 درباره موسسات غیرمجاز رخ داد الان برای بازار سرمایه رخ داده است. این رشد 260-270 درصدی که در دو سه ماه اخیر به وجود آمده مبتنی بر عملکرد شرکت‌ها نبوده است که یا باید زایل شود یا اینکه قیمت‌ها در کل اقتصاد افزایش یابد. به غیر از این دو حالت احتمال دیگری وجود ندارد.

هر اقدامی در جهت افزایش موثر نرخ سود بانکی می‌تواند ریزش بازار سرمایه را تسریع کند. بنابراین در یک بن‌بست قرار داریم. این بن‌بست هم به خاطر تحریم‌ها و دشمنی‌های آمریکا و متحدانش به‌وجود نیامده بلکه ناشی از بی‌تدبیری‌های داخلی بوده است.

از بهمن 98 مدام هشدار دادیم
این
رشد غی عادی، نه تنها هیچ سودی برای مملکت نداره
که
قطعا در جایی سقوط میکند
و
یا نمادها را میبنندند
و
باعث نا امیدی کامل مردم، خصوصا سهامداران عدالت میشود
#هیچ کس کمترین اعتنایی نکرد
#خیانت همتی
#عامل فعل
#مثلت امنیتی، دولتی، خصولتی

تف به شرف نداشته تان

@adalat2
خیانت بزرگ به همت#همتی
حتما این تحلیل به‌کام بسیاری خوش نخواهد آمد اما بورس ایران عملا به یک بمب ساعتی تبدیل شده که با صعود هر واحدِ شاخص، بر خرج انفجاری آن افزوده می‌شود؛ اگرچه نقدینگی دو و نیم تریلیون تومانی کشور به خودی خود وحشتناک بود، اما حالا بورس عملا به سیاه‌چاله‌ای تبدیل شده که با مکش نقدینگی از بازار ارز، خودرو، مسکن، درون بالشت، آویز دست و گردن خانم‌ها و ...، سهام (اعداد حسابداری) را روزانه بزرگ و بزرگ‌تر می‌کند. اما آیا واقعا ارزش واقعی آنچه عرضه می‌شود (سهام) با واقعیت اقتصاد و حتی واقعیت روی زمین یکسان یا حتی نزدیک است؟ به‌نظر اینطور نیست؛ فروپاشی ارزش پول ملی در لوای گرانی هر روزه قیمت ارز، و در برابر، رشد قیمت سهام شرکت‌های بورسی، یک روی سکه‌ای است که روی دیگر آن، انفجار تورم و فروپاشی آرزو و توقع مردم از سراب و حباب بورس خواهد بود.
پر واضح است که مدیران اقتصادی برای جذب یا کنترل نقدینگی، یا به اسم آن، در حال اسمبل کردن یک مگا بمب از دارایی و توقع مردم هستند و وای به‌روزی که با شاخص چندمیلیون واحدی، چند میلیون نفر در صف فروش سهام گیر کنند و جز چند عدد حسابداری از چند شرکت که ارزش برابر با سهام خود ندارند، چیزی جز یک مشت آرزوی بر باد رفته در دست و روی اکانت حساب کارگزاری مردم نباشد!

🆔 @abdorezasoltani

#خیانت تیم اقتصادی دولت 12
و خصوصا
#همتی
درموضوع بورس و
#خیانت همتی به مردم و نظام و رهبر اظهر و من الشمس است
در صورت ریزش بورس(که قطعی است)وتا 70% ارزش کنونی می‌تواند ادامه دار باشد و اصولا برابری ارزش بورس با مقدار نقدینگی منطقی‌تری نماد ارزش بازار است
ودر حالیکه نقدینگی کمتر از 2700هزارملیارد است
ارزش بازار حدود 9000هزار ملیارد‼️‼️‼️
باز گشت ارزش 9000 به 2700 یعنی نرمالیزه شدن ارزش بازار
و
یعنی 70% افت شاخص کل
و
این هم دور نیست
40 ملیون دارنده سهام عدالت که عموما پایگاه اصلی رای ج ا است
هرگز به این راحتی پای هیچ صندوقی نخواهند امد
و
این
کاری ترین و بزرگترین
#خیانت اول، دوم و سوم مردم و ایران
طی
40 سال گذشته

@adalat2