کافه املاک ۷ ☕️7amlak
229 subscribers
33.6K photos
12.9K videos
424 files
14.8K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
سهم بودجه دولت از اقتصاد ایران

سهم بودجه دولت از اقتصاد (تولید ناخالص داخلی) ایران به حدود ۱۳ درصد در سال ۱۴۰۲ خواهد رسید که پایین ترین میزان تاریخی است.
در سال ۱۴۰۲ نسبت به ۱۳۹۶، در شرایطی که شاخص قیمتها نزدیک به ۹ برابر و قیمت دلار بیش از ۱۶ برابر شده، بودجه دولت نزدیک به ۷ برابر رشد دارد.

در اینجا به هیچ عنوان قصد دفاع از عملکرد دولت و کارآیی آن نیست، اما در شرایطی که سهم دولت و عامه مردم از کیک اقتصاد پایین آمده و روند سرمایه گذاری نیز نزولی است، سوال این است که درآمد اقتصادی کشور کجا و به جیب چه کسانی می رود؟

بنگاههای خصولتی و رانتی (اعم از بورسی و خصوصی)، صاحبان ثروت (به ویژه املاک) و رانت خوارها و دلال ها و سفته بازها هستند که اقتصاد ایران را غارت می کنند. به عنوان مثال سودآوری نجومی بنگاههای بورسی که از رانت منابع و معافیت های مالیاتی حاصل شده حدود کسر بودجه دولت و درآمد صاحبان املاک از اجاره معادل نیمی از بودجه دولت است.

#اقتصادایران #فسادرسمی #غارت_اقتصادی #اقتصاد_رفاقتی_رانتی_غارتی #شوک_قیمت_ارز #چپاول_ارزی
@EconomySoltani
رشد صادرات نفت توام با قیمت نفت بالا، ۸۰ میلیارد دلار درآمد ارزی و ۲۰ میلیارد دلار مازاد ارزی برای اقتصاد ایران به ارمغان آورده است.

در دهه نود شمسی، درآمد ارزی ایران تفاوت چندانی با دهه هشتاد نداشت، اما قیمت دلار بیش از ۱۰ برابر نسبت به این دهه صعود کرد و حتی پیک های تاریخی ۸ سال جنگ یا اشغال کشور توسط متفقین را پشت سر گذاشت.

این که با وجود درآمدها و مازاد ارزی قیمت دلار پایین نمی آید و با تمهیداتی کف قیمتی آن حفظ می شود، نشان می دهد که صعود قیمت دلار بیش از هر چیز یک تصمیم و اراده داخلی است.
اگر جز این بود دستمزدها سرکوب نمی شد، که در مقایسه در ترکیه حداقل حقوق متناسب با ارز بالا رفته است.
گروهی سفته باز و نوسان گیر و در اصل لباس شخصی های اقتصادی از هم اکنون با ترامپ هراسی … وعده قیمت های بالای دلار و… می دهند (در آمریکا این قدر مردم درگیر نیستند!)، که در راستای تامین منافع اقلیت رانتی-رفاقتی-غارتی است.

نظم نوین جهانی و بلوک بندی های جدید شکل گرفته و در حال تکوین است و دنیای امروز و فردا با دنیای ۴ سال پیش متفاوت خواهد بود.

#اقتصادایران #فسادرسمی #غارت_اقتصادی #شوک_قیمت_ارز #چپاول_ارزی
@EconomySoltani
عبور قیمت مسکن تهران از ۱۵۰۰ دلار در متر مربع

قیمت مسکن تهران در هفت ماهه اول ۱۴۰۲ نسبت به ۱۴۰۱، ۸۶٪ افزایش یافت و رکود بازار منجر به کاهش ۶۳٪ معاملات مسکن شد.

نتیجه عملکرد دولت، مجلس، بانکها، خصولتی ها، دست اندرکاران مسکن، دلالان و بطور کلی حاکمیت اقتصادی با شوکهای قیمت ارز و به بازارسپاری.

#اقتصادایران #فسادرسمی #شوک_قیمت_ارز #چپاول_ارزی #سرکوب_دستمزدها #تورم #مالیات_تورمی #غارت_رسمی #دزدی_رسمی
@EconomySoltani
کافه املاک ۷ ☕️7amlak
عبور قیمت مسکن تهران از ۱۵۰۰ دلار در متر مربع قیمت مسکن تهران در هفت ماهه اول ۱۴۰۲ نسبت به ۱۴۰۱، ۸۶٪ افزایش یافت و رکود بازار منجر به کاهش ۶۳٪ معاملات مسکن شد. نتیجه عملکرد دولت، مجلس، بانکها، خصولتی ها، دست اندرکاران مسکن، دلالان و بطور کلی حاکمیت اقتصادی…
صعود زمان لازم برای خرید مسکن تهران با حداقل دستمزدها به ۷۶ سال

صعود زمان لازم برای خرید مسکن تهران با حداقل دستمزدها به ۷۶ سال، که ۲.۵ برابر میانگین بلندمدت است، نشان می دهد که بر خلاف اظهارات گروهی شیاد، افزایش دستمزدها عامل خلق تورم نیست. نه تنها در تهران که در شهرهای کوچک و متوسط هم خرید (و حتی اجاره) مسکن از استطاعت عامه مردم خارج شده است.

نتیجه عملکرد حاکمیت اقتصادی (دولت، مجلس، بانکها، خصولتی ها، رانتی ها، دست اندرکاران مسکن، دلالان و ...) زیر لوای به بازارسپاری این شده که مردم از هر سو غارت شوند و ایران به کشوری غیر قابل سکونت برای مردم آن تبدیل شود.

بر خلاف شعارهای انتخاباتی، نه تنها دولت رئیسی مسئله مسکن را حل نکرده که آن را به شدت تشدید کرده است.
دولت (به اصطلاح محرومان) رئیسی ادامه دولت (نئولیبرال) روحانی است.

#اقتصادایران #فسادرسمی #شوک_قیمت_ارز #چپاول_ارزی #سرکوب_دستمزدها #تورم #مالیات_تورمی #غارت_رسمی #دزدی_رسمی
@EconomySoltani
کافه املاک ۷ ☕️7amlak
صعود زمان لازم برای خرید مسکن تهران با حداقل دستمزدها به ۷۶ سال صعود زمان لازم برای خرید مسکن تهران با حداقل دستمزدها به ۷۶ سال، که ۲.۵ برابر میانگین بلندمدت است، نشان می دهد که بر خلاف اظهارات گروهی شیاد، افزایش دستمزدها عامل خلق تورم نیست. نه تنها در…
صعود ۲/۵ برابری قیمت مسکن در ۲ سال دولت رئیسی

قیمت مسکن در ۲ سال دولت رئیسی ۲/۵ برابر شد. نه تنها دولت برای مردم خانه نساخت، بلکه (با همکاری مجلس وکیل الخصولتی ها) با به بازارسپاری و انفعال کامل در برابر مافیای مسکن اجازه داد که مردم حتی قدرت اجاره خانه را هم از دست بدهند. حاکمیت اقتصادی حامی ملاکها و فعالان بخش مسکن و دلالها، نوسان گیرها و سفته بازها برای غارت مردم است.

#اقتصادایران #فسادرسمی #شوک_قیمت_ارز #چپاول_ارزی #سرکوب_دستمزدها #تورم #مالیات_تورمی #غارت_رسمی #دزدی_رسمی
@EconomySoltani
ابر رکود در بازار مسکن ایران

تعداد معاملات مسکن تهران نسبت به ۱۳۹۵ و ۱۳۹۶، به نصف در ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۱ و یک-پنجم در ۷ ماهه ۱۴۰۲ رسیده است. این که به رغم وجود ابررکود و کاهش شدید تقاضا، قیمت مسکن سیر صعودی طی کرده و پایین نمی آید، نشان می دهد که تقاضای سفته بازی و احتکاری (به جای مصرف کننده) عامل تعیین کننده قیمت در ایران شده است.

#اقتصادایران #فسادرسمی #شوک_قیمت_ارز #چپاول_ارزی #سرکوب_دستمزدها #تورم #مالیات_تورمی #غارت_رسمی #دزدی_رسمی
@EconomySoltani
کافه املاک ۷ ☕️7amlak
ابر رکود در بازار مسکن ایران تعداد معاملات مسکن تهران نسبت به ۱۳۹۵ و ۱۳۹۶، به نصف در ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۱ و یک-پنجم در ۷ ماهه ۱۴۰۲ رسیده است. این که به رغم وجود ابررکود و کاهش شدید تقاضا، قیمت مسکن سیر صعودی طی کرده و پایین نمی آید، نشان می دهد که تقاضای سفته بازی…
معاملات مسکن تهران در ۷ ماهه ۱۴۰۲ نسبت به مدت مشابه در ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۱ به حدود نصف و نسبت به به ۱۳۹۵ و ۱۳۹۶ به حدود یک-پنجم رسیده، که به مفهوم از دست دادن قدرت خرید اغلب متقاضیان مسکن است. صاحبخانه شدن به آرزوی محال مبدل شده است و بخش غالب درآمد اجاره نشینان به جیب صاحبان املاک می رود.

#اقتصادایران #فسادرسمی #شوک_قیمت_ارز #چپاول_ارزی #سرکوب_دستمزدها #تورم #مالیات_تورمی #غارت_رسمی #دزدی_رسمی
@EconomySoltani
افزایش ۴۴ درصدی میانگین قیمت دلار در ۸ ماهه سال ۱۴۰۲ نسبت به میانگین سال ۱۴۰۱

میانگین قیمت دلار در ۸ ماهه سال جاری نسبت به ۱۴۰۱، ۴۴٪ افزایش یافته که بیش از ۳۵٪ افزایش ۱۴۰۱ است. با این وجود گروهی رانت خور و سفته باز در پی بالا بردن قیمت دلار برای چپاول و فلاکت هر چه بیشتر مردم هستند. غارت و تخریب اقتصاد (بی ثباتی اقتصاد کلان) با شوکهای قیمت ارز انجام می شود.

* قابل توجه این که میانگین قیمت دلار در ۸ ماهه سال جاری نسبت به مدت مشابه در سال پیش ۶۴ درصد افزایش یافته است.

#اقتصادایران #فسادرسمی #شوک_قیمت_ارز #چپاول_ارزی #سرکوب_دستمزدها #تورم #مالیات_تورمی #غارت_رسمی #دزدی_رسمی
@EconomySoltani
۶۰ سال قیمت دلار در ایران

در سال ۱۳۹۷ با وجود بیش از ۲۰۰ میلیارد دلار درآمد و ذخایر ارزی و پیش از جدی شدن تحریمها، عبدالناصر همتی با ناموسی کردن ذخایر ارزی! و به تبع آن مهندسی عرضه ارز، کودتای ارزی را با ۱۵۶٪ افزایش قیمت دلار اجرایی کرد تا بالاترین فساد و
غارت اقتصادی ناشی از رانت شوک نرخ ارز ایجاد شود.

#اقتصادایران #فسادرسمی #شوک_قیمت_ارز #چپاول_ارزی #سرکوب_دستمزدها #تورم #مالیات_تورمی #غارت_رسمی #دزدی_رسمی
@EconomySoltani
در اقتصاد دلاری ایران، حجم نقدینگی کمتر از قطر، یک-سوم ترکیه و امارات و یک-چهارم عربستان است. شوکهای قیمت ارز، مالی سازی، به بازارسپاری افراطی و سلطه و آزادی کامل فعالیتهای سفته بازانه، و به تبع اینها هجوم نقدینگی به فعالیتهای نامولد عامل کلیدی تورم های بالا در اقتصاد ایران است.

https://x.com/GlobalsEconomic/status/1743601329073705219?s=20

#اقتصادایران #فسادرسمی #شوک_قیمت_ارز #چپاول_ارزی #سرکوب_دستمزدها #تورم #مالیات_تورمی #غارت_رسمی #دزدی_رسمی
@EconomySoltani