✨Дорогие наши клиенты, друзья, коллеги и партнёры сердечно поздравляем Вас со Светлым праздником Рождества Христова!

Пусть этот праздник наполнит ваши дома теплом, уютом и радостью, а сердца — светом надежды, мира и любви. Желаем, чтобы в кругу близких и дорогих людей вы обрели душевное спокойствие и счастье.

Мы от всей души желаем Вам крепкого здоровья и бодрости духа, семейной гармонии, благополучия и достатка в доме, новых достижений и искренних друзей,

Пусть звезды указывают вам верный путь, а вера, надежда и любовь всегда сопровождают вас. Пусть каждый новый день приносит радость, а все добрые намерения непременно находят воплощение.

🔥 НДС поднимают до 22%
Квартиры в Екатеринбурге подорожают. Вопрос — когда и насколько
Мы предупреждали
И сейчас объясню простыми словами, что это значит для Вас

📈 НДС повысился с 20% до 22%
Для большинства это звучит как
«ну ок, где-то там в экономике»
А для рынка новостроек — это прямая цена в квадратных метрах

💬 Инсайд от застройщиков
(то, что не пишут в новостях)
Никто не будет работать в минус
НДС всегда перекладывается на конечного покупателя
Просто не сразу
Сначала
– заморозка скидок
– убирают акции
– «случайно» заканчиваются самые выгодные планировки
Потом
📊 +5–8% к прайсу
Иногда больше — зависит от проекта

😬 Кто пострадает сильнее всех
– Те, кто планировал купить «чуть позже»
– Те, кто выбирает без брони
– Те, кто рассчитывает на акции весной
Потому что первые подорожания всегда тихие
Без объявлений
Без баннеров
Просто новые цены в отделе продаж

🏠 Что делать прямо сейчас
Если планируете покупку в новостройке
Самый выгодный момент — до фактического пересчёта цен
Сейчас ещё можно
– зафиксировать цену
– забронировать квартиру по старым условиям
– зайти в проект до роста прайса
Через месяц такие объекты будут с пометкой
«не успели — разобрали»

⚠️ Экспертно, без паники
Я не говорю «беги срочно покупать»
Я говорю — считай правильно
Иногда разница «сейчас или потом»
Это 1–1,5 млн ₽ на одной квартире
И это не эмоции
Это математика рынка

❓Хотите — подскажу
Какие проекты в Екатеринбурге первыми поднимут цены
А где ещё можно зайти по старым условиям
Напишите, для себя или для инвестиций
И я покажу варианты
Пишите в ЛС @KarasIrina Карась Ирина

📌Начните здесь: подборка лучших постов и объектов

На канале показываем, как выгодно купить и дорого продать Комфорт и Премиум-недвижимость в Екатеринбурге. Делимся проверенными объектами, стартами продаж и решениями, которые помогают сохранить и приумножить капитал.

Подпишитесь, чтобы не пропустить:

— лучшие условия и акции от застройщиков
— инвестиционные идеи в новостройках с доходностью до 33% годовых
-разбор цен, локаций и потенциал роста

Для записи на бесплатную консультацию напишите в личные сообщения:
@KarasEvgeniy
@KarasIrina

Чем будем полезны и почему нам доверяют:

— 20 лет на рынке недвижимости и 1000 проведённых сделок

— Работаем с первичным рынком без оплаты наших услуг покупателем — вознаграждение выплачивают застройщики партнёры

— Согласовываем индивидуальные условия и дополнительные скидки у застройщиков

— Отбираем только проверенные проекты без скрытых юридических и финансовых рисков

— Жёстко фильтруем объекты: в работу попадает не более 20% с лучшим потенциалом цены и доходности

— Подбираем вход на старте и выстраиваем стратегию выхода с максимальной прибылью

— Подготавливаем документы,проводим проверку и сопровождение сделок — вы приезжаете только на подписание

— Возможны онлайн-сделки и помощь с предварительным одобрением ипотеки

— Каждая квартира проходит техническую проверку по чек-листу: планировки, коммуникации, нюансы эксплуатации

Для консультации пишите в личные сообщения:
@KarasEvgeniy
@KarasIrina