❌تخریب محل حکم بجای پرداخت جریمه

در فرضی که رای کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها متضمن پرداخت جریمه است و مالک جریمه را پرداخت نمی کند و راساٌ اقدام به (قلع)تخریب و یا اعاده به وضع سابق می کند اجرای رای کمیسیون ماده 100 مبنی برپرداخت جریمه منتفی است و دیگر مالک تکلیفی به پرداخت جریمه ندارد.
✔️توضیح بیشتر اینکه از تبصره ۱ ماده 100 قانون شهرداری درمی یابیم که بیان می دارد:
«...درمواردی که شهرداری از ادامه ساختمان بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه جلوگیری می کند مکلف است حداکثر ظرف یک هفته از تاریخ جلوگیری موضوع را درکمیسیون مذکور مطرح نماید درغیراین صورت کمیسیون به تقاضای ذی نفع به موضوع رسیدگی خواهد کرد. درصورتی که تصمیم کمیسیون بر قلع تمام یا قسمتی از بنا باشد مهلت مناسبی که نباید از دو ماه تجاوز کند تعیین می نماید شهرداری مکلف است تصمیم مزبور را به مالک ابلاغ کند. هرگاه مالک درمهلت مقرر اقدام به قلع بنا ننماید شهرداری رأساً اقدام کرده و هزینه آنرا طبق مقررات آئین نامه اجرای وصول عوارض از مالک دریافت خواهد نمود.» مستنبط این است که، اجرای آرای کمیسیون های ماده 100 بدواً بر عهده خود مالک است، لذا در فرضی که رای کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها متضمن پرداخت جریمه است و مالک جریمه را پرداخت نمی کند و راساٌ اقدام به تخریب و یا اعاده به وضع سابق می کند اجرای رای کمیسیون ماده 100 مبنی برپرداخت جریمه منتفی است و دیگر مالک تکلیفی به پرداخت جریمه ندارد.



با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

❌تعدیل مبالغ جزای نقدی ماده ۱۹ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ در سال ۱۴۰۳

❗️طبق ماده ۲۸ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲، هر سه سال یک بار  تمام جرائم و تخلفات از جمله مجازات نقدی، به تناسب نرخ تورم اعلام شده از سوی بانک مرکزی، به پیشنهاد وزیر دادگستری و تصویب هیأت وزیران تعدیل می شود.

🔸 آخرین بار هیات وزیران در مصوبه ای به تاریخ ۱۳۹۹/۱۲/۲۵، مبالغ مجازات نقدی جرایم و تخلفات مندرج در قوانین و مقررات مختلف را افزایش داده بود.

🔸با گذشت بیش از ۳ سال از مصوبه قبلی، هیات وزیران بار دیگر  به استناد ماده ۲۸ اصلاحی قانون مجازات اسلامی، با افزایش مبالغ مجازات نقدی جرایم و تخلفات مندرج در قوانین و مقررات مختلف  موافقت کرده اند.

با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

❌مواردی که به زن(زوجه) مهریه تعلق نمی‌گیرد:

1⃣ مطابق ماده ۱۰۹۸ قانون مدنی زمانی که نکاح (دائم یا موقت) بین طرفین به دلایلی باطل و همچنین رابطه زناشویی بین آنها صورت نگرفته باشد در این فرض حتی اگر زن مهریه را دریافت کرده باشد مرد میتواند آن را پس بگیرد

2⃣ طبق ماده ۱۱۰۱ قانون مدنی زمانی که نکاح بین طرفین به دلایلی فسخ شود مانند فریب در ازدواج و رابطه زناشوویی بین آنها صورت نگرفته باشد. مگر در یک مورد که نکاح به علت ناتوانی مرد در رابطه زناشویی فسخ شود که در این صورت با فسخ نکاح زن مستحق نصف مهریه میشود.

3⃣ مطابق ماده ۱۰۸۸ قانون مدنی در صورتی که یکی از زوجین قبل از تعیین مهریه و انجام رابطه زناشویی فوت کند مهریه به زن تعلق نمیگیرد.


با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

✅ نحوه محاسبه پایه سنوات کارگران با سابقه بیش از ۲ سال

▪️مثالی برای درک بهتر موضوع کمک می کند. تصورکنید شخصی از اول مهر ماه ۱۴۰۰ در کارگاهی با قرارداد کار دائم و یا موقت استخدام شده است. مزد قانون کار روزانه و پایه سنوات قانون کار این فرد به صورت زیر خواهد بود.

1⃣ از اول مهر ۱۴۰۰ لغایت پایان ۱۴۰۰ حداقل مزد کارگران ۱۴۰۰ خواهد بود.

2⃣ از اول ۱۴۰۱ لغایت پایان مهر ۱۴۰۱ حداقل مزد ۱۴۰۱ خواهد بود.

3⃣ از ابتدای مهر ۱۴۰۱ پایه سنوات سال ۱۴۰۱ به این فرد تعلق می گیرد. بنابراین از ابتدای مهر ۱۴۰۱ لغایت پایان سال ۱۴۰۱ حداقل مزد ۱۴۰۱ به علاوه پایه سنوات ۱۴۰۱ به این فرد تعلق می گیرد.

4⃣ از ابتدای ۱۴۰۲ مزد روزانه این فرد و پایه سنوات به میزانی که در بخشامه مزد ۱۴۰۲ تعیین شده است افزایش خواهد یافت.( به میزان سایر سطوح مزدی بدون مبلغ ثابت )

5⃣ از ابتدای مهر ۱۴۰۲  که سال کاری دوم این کارگر شروع می شود به موارد مشخص شده در بند قبلی پایه سنوات ۱۴۰۲ ( که در بخشنامه مزدی سال ۱۴۰۲ اشاره شده ) افزوده خواهد شد.

⚜️۳ نکته مهم و ظریف در محاسبه پایه سنوات قانون کار وجود دارد :

▫️نکته اول

پایه سنوات به کارگران پس از تکمیل یک سال سابقه کار در کارگاه تعلق می گیرد. یعنی از شروع سال کاری دوم نه سال تقویمی.

▫️نکته دوم

اگر بیش از یک سال از دریافت آخرین پایه سنواتی گذشته باشد مجددا پایه سنوات همان سال تعلق می گیرد.به عبارت ساده تر با تکمیل هر سال سابقه (ابتدای سال کاری دوم، ابتدای سال کاری سوم و …. ) پایه سنوات همان سال به کارگر پرداخت خواهد شد.

▫️نکته سوم

پایه سنوات هر سال هنگام افزایش مزد سال بعد به میزان مشخص شده در بخشنامه مزد افزایش خواهد یافت. مثلا اگر در بخشنامه مزد قانون کار افزایش مزد ۱۴۰۲ کارگران قانون کار ۲۱ درصد تعیین شد علاوه بر اینکه حداقل مزد قانون کار ۱۴۰۲ به میزان ۲۱ درصد افزایش خواهد یافت پایه سنوات ۱۴۰۲ که کارگر در طول سال ۱۴۰۱ دریافت می کرده با تغییر سال به ۱۴۰۲ به میزان ۲۱ درصد افزایش خواهد یافت.



با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

⚜️آیا میدانید ؟⚜️

حدود اختیارات هیات مدیره نیازی به ثبت و آگهی ندارد برخلاف مدیرعامل( م۱۲۸ ل.ا.ق.ت) .
در واقع اصل بر عدم اختیار مدیرعامل است برخلاف هیات مدیره !
و چنانچه مدیرعامل از حدود اختیارات خود فراتر رود معامله غیرنافذ بوده و در این حالت شرکت مسئولیتی ندارد ( م ۱۲۴ و ۱۲۸ ل.ا.ق.ت)

با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

❌خسارت تاخیر تادیه و خسارات دادرسی ضامنین اسناد تجاری

✅سوال:
آیا خسارت تأخیر تأدیه و خسارات دادرسی علاوه بر صادرکننده به ضامنین اسناد تجاری نیز تعلق می گیرد؟

✅پاسخ :
ضامنین اسناد تجاری در پرداخت وجه دارای مسئولیت مستقل بوده و در صورت تأخیر در پرداخت می توان نسبت به مطالبه خسارت تأخیر اقدام نمود؛ اما در مورد صادرکننده چک بنا به تصریح تبصره‌ الحاقی به ماده ۲ قانون چک و نظریه استفساری مجمع تشخیص مصلحت نظام، خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک می باشد؛ لیکن در مورد سایر اسناد تجارتی مطابق شرایط مندرج در ماده ۵۲۲ ق.آ.د.م از زمان مطالبه قابل وصول می باشد.


با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

آیین نامه نحوه استفاده از سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی


با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

🔴پلاک خودرو فرد متوفی

یکی از مواردی که پس از فوت فرد باید حتما تعیین تکلیف شود، وضعیت پلاک خودرو فرد متوفی است.
پس از فوت متوفی ورثه او اقدام به انحصار وراثت می‌کنند، اما گاهی اوقات آن‌ها درباره وضعیت پلاک وسیله نقلیه فرد متوفی هیچ آگاهی ندارند و نمی‌دانند که باید به صورت قانونی آن را تعیین تکلیف کنند.
مطابق با قانون، ورثه برای تعیین تکلیف پلاک خودروی فرد متوفی باید ظرف مدت ۲ ماه از تاریخ فوت به نزدیکترین واحد شماره گذاری برای اعلام استفاده کننده‌های مجاز وسیله نقلیه مراجعه شود.
علاوه بر آن ورثه باید حداکثر ظرف مدت ۶ ماه مالک جدید را برای وسیله نقلیه معرفی کنند تا تغییر مالکیت و ثبت آن انجام شود.
در صورت انجام ندادن این اقدام و معرفی نکردن مالک جدید، پلاک وسیله نقلیه از اعتبار ساقط می‌شود و تردد با آن غیر مجاز خواهد بود.


با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

✅ بخشنامه شماره ۱۱۸/ ۹۳/ ۲۰۰ مورخ ۲۰/ ۱۰/ ۱۳۹۳ سازمان امور مالیاتی کشور با موضوع ابلاغ صورتجلسه شماره ۲۰۱-۴ مورخ ۱۲/ ۳/ ۱۳۹۳ شورای عالی مالیاتی

🔺انتقال قطعی املاک و حق واگذاری محل و سایر حقوق مربوط به املاک و نقل و انتقال خودرو توسط موسسات خیریه و عام‌المنفعه موضوع ماده ۱۳۹ ق.م.م حسب مورد مشمول مالیات بر درآمد املاک و ماده ۴۲ قانون مالیات بر ارزش افزوده است و از شمول معافیت مندرج در ماده ۱۳۹ ق.م.م خارج می‌باشد.



با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

✅ دستورالعمل مورخ ۲۲/ ۵/ ۱۳۹۹ معاون درآمدهای مالیاتی

🔸ترتیبات اقدامات اجرایی برای اشخاص حقوقی در اجرای مقررات ماده ۱۹۸ و ۲۱۸ ق.م.م

ابتدا اقدامات و عملیات اجرایی نسبت به شخص حقوقی بدهکار و مدیران فعلی آنان معمول گردد و اگر اقدامات انجام شده منجر به وصول بدهی ها نگردد با توجه به مسئولیت تضامنی مدیرانی که بدهی در دوران مدیریت آن ها قطعی شده است نسبت به عملیات اجرایی برای مدیران اخیرالذکر اقدام گردد.



با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

✅ قانون مالیات های مستقیم

ماده ۱۱۴ : آخرین مدیر یا مدیران شخص حقوقی مشترکا موظف‌اند قبل از تاریخ تشکیل مجمع عمومی یا سایر ارکان صلاحیت‌ دار که برای اتخاذ تصمیم نسبت به انحلال شخص حقوقی دعوت شده است اظهارنامه‌ای حاوی صورت دارایی و بدهی شخص حقوقی در تاریخ دعوت روی نمونه‌ای که بدین منظور از طرف سازمان امور مالیاتی کشور تهیه می‌گردد تنظیم و به اداره امور مالیاتی مربوط تسلیم نمایند. اظهارنامه‌ای که حداقل حاوی امضاء یا امضاهای مجاز و حسب مورد مهر موسسه بر طبق اساسنامه شخص حقوقی باشد برای اداره امور مالیاتی معتبر خواهد بود.


با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

مبلغ مجازاتهای درجات ماده ۱۹ قانون مجازات اسلامی و برخی جرائم دیگه تغییر کرده و توسط هیات دولت ابلاغ شد و اجرایی می‌گردد

✅ قانون مالیات های مستقیم

ماده ۱۸۹: اشخاص حقوقی و همچنین اشخاص حقیقی چنانچه طی سه سال متوالی ترازنامه و حساب سود و زیان و دفاتر و مدارک آنان مورد قبول قرار گرفته باشد و مالیات هر سال را در سال تسلیم اظهارنامه بدون مراجعه به هیات‌های حل اختلاف مالیاتی پرداخت کرده باشند معادل پنج درصد اصل مالیات سه سال مذکور علاوه بر استفاده از مزایای مقرر در ماده (۱۹۰) این قانون به عنوان جایزه خوش حسابی از محل وصولی‌های جاری پرداخت یا در حساب سنوات بعد آنان منظور خواهد شد،جایزه مزبور از پرداخت مالیات معاف خواهد بود.


با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

✅جریمه عدم اعلام شماره حساب‌های بانکی تجاری

🔹ماده ۲۲ قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان | بند پ

عدم اعلام شماره حساب یا حسابهای بانکی واحد اقتصادی که گردش مالی واحد از طریق آن یا آنها انجام می‌ شود به سازمان،

➖معادل ده‌ درصد (۱۰%) مجموع مبلغ فروش انجام شده از طریق آن حساب یا بیست میلیون (۲۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال، هر یک که بیشتر باشد و

➖محرومیت از اعمال معافیت ‌های مالیاتی، نرخ صفر و مشوقهای موضوع قانون مالیات ‌های مستقیم در همان سال مالی.

حساب های تجاری اعلامی بانک مرکزی


با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

🤔تهیه ی منزل - الزام به تمکین🤷‍♀️

✅مقصود از تهیه مسکن به عنوان یکی از موارد نفقه و مقدمه تمکین زوجه ، مسکن مستقل ، در مکانی غیر از منزل پدری زوج است.

🔺یکی از موارد طرح دعوی الزام به تمکین معرفی ملک شخصی یا اجاره ای به دادگاه است.

با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

🔵 ایجاد سامانه «دنا» برای ثبت هوشمند رفتار زندانیان

رئیس سازمان زندان‌ها با اشاره به ایجاد و پیاده‌سازی سامانه دستیار نهاد ارفاقی (دنا) در هفته قوه قضاییه گفت: هدف از اجرای سامانه دنا، این است که رفتار زندانیان و فعالیت و مشارکت آن‌ها در برنامه‌های مختلف اصلاحی و تربیتی، به صورت هوشمند ثبت شود و بهره‌مندی آن‌ها از ارفاقات قانونی، بر مبنای امتیازات ثبت شده در این سامانه باشد؛ همچنین در هفته قوه قضاییه، مرکز داده شهید لاجوردی سازمان زندان‌ها با هدف بازطراحی، توسعه و ارتقای بخش فناوری اطلاعات سازمان زندان‌ها، مورد بهره برداری قرار گرفت.

📌 منبع: میزان

✅ترتیبات جدید ابلاغ الکترونیکی اوراق مالیاتی

تمامی مؤدیانی که با تسلیم درخواست خود مبنی بر برخورداری از خدمات الکترونیک مالیاتی، توافق نموده اند که بارگذاری اوراق در حساب کاربری به عنوان ابلاغ به شخص مودی محسوب شود، مشمول خدمات ابلاغ الکترونیکی اوراق مالیاتی می‌باشند. سازمان موظف است اوراق مالیاتی این مؤدیان را در حساب کاربری آنان بارگذاری و طی ده روز از تاریخ بارگذاری سه پیامک اطلاع‌رسانی به شماره‌ای که توسط مودی در حساب کاربری خود اعلام شده است ارسال نماید.

برای این دسته از مودیان، روز یازدهم پس از تاریخ بارگذاری اوراق در حساب کاربری آنان یا تاریخ رویت برگه توسط مودی هر کدام که مقدم باشد، تاریخ ابلاغ به شخص مودی محسوب و در اوراق مالیاتی منعکس می‌شود.


با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

📄فرم تبصره ماده 100 از هفته سوم تیرماه در سامانه خدمات مالیاتی بارگذاری می‌شود.

▪️فرم تعیین مالیات مقطوع کلیه صاحبان مشاغل دارای شرایط مربوطه و اظهارنامه‌های پیش فرض گروه‌های دوم و سوم از هفته سوم تیرماه در سامانه خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی کشور بارگذاری می‌شود.

▪️سازمان امور مالیاتی کشور طی بخشنامه‌ای اعلام کرد، فرم تعیین مالیات مقطوع کلیه صاحبان مشاغل دارای شرایط مربوطه و اظهارنامه‌های پیش فرض گروه‌های دوم و سوم عملکرد سال 1402 از هفته سوم تیرماه به تدریج در سامانه خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی کشور بارگذاری خواهد شد.

▪️همچنین طبق این بخشنامه، آخرین مهلت تسلیم اظهارنامه عملکرد سال 1402 مالیات اشخاص حقوقی و املاک اجاری اشخاص حقیقی، پایان تیرماه سال‌جاری است.


با ما همراه باشید 🤍👇

https://t.me/academyadlatieh

https://instagram.com/adlatieh?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==