Каждый год в конце июня Петербург переживает несколько волшебных дней: в северную столицу приезжают туристы со всей России, чтобы увидеть легендарный корабль под алыми парусами. Для гостиничного рынка города это один из самых пиковых периодов: растут спрос и цена на размещение.
Отели-особняки ACADEMIA — яркое тому подтверждение!
Более того: в период празднования «Алых парусов» (с 26 по 28 июня) мы уверенно лидировали по ключевым коммерческим показателям в своём сегменте.
Команда действующих отелей заранее готовится к предсказуемому наплыву туристов, гибко управляет ценообразованием и умеет извлекать максимум из спроса, когда город даёт такую возможность.
Листайте карточки с ключевым показателями действующих отелей.
Отели-особняки ACADEMIA — яркое тому подтверждение!
Более того: в период празднования «Алых парусов» (с 26 по 28 июня) мы уверенно лидировали по ключевым коммерческим показателям в своём сегменте.
Команда действующих отелей заранее готовится к предсказуемому наплыву туристов, гибко управляет ценообразованием и умеет извлекать максимум из спроса, когда город даёт такую возможность.
Листайте карточки с ключевым показателями действующих отелей.
❤🔥5❤3👍3👏2
Новый отель 5★ ACADEMIA Салон 23 в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга – одной из самых сильных локаций города.
Исторический особняк находится в минуте ходьбы от Невского проспекта у Аничкова моста, в окружении ключевых точек притяжения центра города.
Концепция – возрождение культового музыкального салона, который был в особняке в 19 веке. В инфраструктуре отеля ресторан с живой музыкой и собственный спа-комплекс.
Сейчас на старте продаж – лучшая цена за квадратный метр и максимальная доходность в рамках проекта.
✔️ лоты от 11 млн
✔️ рассрочка 0% на 4 года – гибкие форматы для комфортного входа
✔️ гарантированный доход 11,58% виде твердых ежемесячных арендных платежей
✔️ окупаемость от 8 лет
✔️ долгосрочный договор аренды от 10 лет
✔️ выкуп номера обратно, если изменятся планы
Получите презентацию проекта и персональный расчет условий по ссылке.
Исторический особняк находится в минуте ходьбы от Невского проспекта у Аничкова моста, в окружении ключевых точек притяжения центра города.
Концепция – возрождение культового музыкального салона, который был в особняке в 19 веке. В инфраструктуре отеля ресторан с живой музыкой и собственный спа-комплекс.
Сейчас на старте продаж – лучшая цена за квадратный метр и максимальная доходность в рамках проекта.
✔️ лоты от 11 млн
✔️ рассрочка 0% на 4 года – гибкие форматы для комфортного входа
✔️ гарантированный доход 11,58% виде твердых ежемесячных арендных платежей
✔️ окупаемость от 8 лет
✔️ долгосрочный договор аренды от 10 лет
✔️ выкуп номера обратно, если изменятся планы
Получите презентацию проекта и персональный расчет условий по ссылке.
❤12🔥5👍4🤩1
Набережная реки Фонтанки, 23.
Адрес дома, построенного в конце XVIII века, знали как пароль: бывать «у Абазы» значило принадлежать к культурной элите Петербурга. Именно здесь — не на большой театральной сцене, а в музыкальном салоне — в марте 1879 года была впервые исполнена опера Петра Чайковского «Евгений Онегин».
Подробности истории этого удивительного места — в карточках. Чтобы получить подробную информацию о проекте и условиях раннего входа, переходите по ссылке.
Адрес дома, построенного в конце XVIII века, знали как пароль: бывать «у Абазы» значило принадлежать к культурной элите Петербурга. Именно здесь — не на большой театральной сцене, а в музыкальном салоне — в марте 1879 года была впервые исполнена опера Петра Чайковского «Евгений Онегин».
Подробности истории этого удивительного места — в карточках. Чтобы получить подробную информацию о проекте и условиях раннего входа, переходите по ссылке.
❤6🔥4👍2🤩1
В этом году Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ) подарил команде ACADEMIA не только впечатляющие результаты бронирования, но и одну особенно запоминающуюся историю: гость попросил забронировать номер для своего чемодана, пока сам уезжал из города на сутки.
Необычно, правда?
В отелях ACADEMIA к такому относятся спокойно: умеют слышать гостя, даже когда его пожелания выходят за рамки привычного сервиса.
Кстати, форум и любые другие значимые события Петербурга начинаются в отеле куда раньше официальных открытий, загрузка номерного фонда формируется на месяцы вперёд. Не удивительно, что в такие дни все службы отелей ACADEMIA работают на пределе (одновременно поступают десятки просьб: отпарить деловой костюм, приготовить и доставить завтрак ровно к 7:00 сразу многим гостям), а цифры итогов читаются с особой гордостью. Эта особенно впечатляет: ADR (средняя цена, которую гости платят за номер в сутки) в категории «Исторический люкс» вырос в дни форума на 375% (по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году).
При этом гости всё чаще приезжают в этот период не только за деловой программой, но и за впечатлениями. Во время ПМЭФ источниками позитивных эмоций для гостей стали:
▪️экскурсия в закрытый особняк, куда обычным посетителям вход закрыт;
▪️эффектный welcome от «владельцев» исторических особняков ACADEMIA (особенно тепло встречает граф Андрей Павлович Шувалов, вместе с семьёй он приветствует прибывающих у порога отеля, названного в его честь).
Почему в дни больших городских событий (будь то ПМЭФ или любой другой значимый повод) отели ACADEMIA так популярны среди гостей северной столицы?
Дело в небанальной концепции и её безупречном воплощении: гостю предлагают аутентичную атмосферу исторического особняка и сервис, способный предвосхищать желания и даже удивлять.
Посмотреть все наши проекты можно на сайте: https://academia-suites.ru
Необычно, правда?
В отелях ACADEMIA к такому относятся спокойно: умеют слышать гостя, даже когда его пожелания выходят за рамки привычного сервиса.
Кстати, форум и любые другие значимые события Петербурга начинаются в отеле куда раньше официальных открытий, загрузка номерного фонда формируется на месяцы вперёд. Не удивительно, что в такие дни все службы отелей ACADEMIA работают на пределе (одновременно поступают десятки просьб: отпарить деловой костюм, приготовить и доставить завтрак ровно к 7:00 сразу многим гостям), а цифры итогов читаются с особой гордостью. Эта особенно впечатляет: ADR (средняя цена, которую гости платят за номер в сутки) в категории «Исторический люкс» вырос в дни форума на 375% (по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году).
При этом гости всё чаще приезжают в этот период не только за деловой программой, но и за впечатлениями. Во время ПМЭФ источниками позитивных эмоций для гостей стали:
▪️экскурсия в закрытый особняк, куда обычным посетителям вход закрыт;
▪️эффектный welcome от «владельцев» исторических особняков ACADEMIA (особенно тепло встречает граф Андрей Павлович Шувалов, вместе с семьёй он приветствует прибывающих у порога отеля, названного в его честь).
Почему в дни больших городских событий (будь то ПМЭФ или любой другой значимый повод) отели ACADEMIA так популярны среди гостей северной столицы?
Дело в небанальной концепции и её безупречном воплощении: гостю предлагают аутентичную атмосферу исторического особняка и сервис, способный предвосхищать желания и даже удивлять.
Посмотреть все наши проекты можно на сайте: https://academia-suites.ru
👍9❤4🔥2❤🔥1
Кажется, что выбрать здание для отеля — просто: найти красивый фасад в центре города и начать реставрацию. Но у ACADEMIA это больше похоже на кастинг, где решающее слово часто остаётся за самим зданием.
Первое условие — локация. Исторический центр, и никак иначе: туристы ищут именно этот контекст, им важно, чтобы рядом были дворцы, набережные, театры.
Второе — правильное функциональное зонирование. Прежде чем купить здание, мы смотрим на соотношение полезных площадей, планировки, количество окон — все это ложится в будущую финансовую модель отеля. Красивый особняк, из которого не получится успешный отель, мы не купим. Из десяти зданий, которые мы рассматриваем, в итоге подходят одно-два.
Третье — аутентичность. ACADEMIA берёт в работу особняки, где сохранились подлинных детали, которые создают особую атмосферу в отеле.
За каждым проектом стоит целая команда, которая поднимает архивы и библиотечные фонды, чтобы понять, что именно можно отреставрировать и восстановить в здании: вплоть до рисунка лепнины на утраченном фрагменте потолка.
Именно поэтому нынешний формат клубного отеля-особняка ACADEMIA — прямое следствие логики самих зданий: объект культурного наследия задаёт эстетику, «рассказывает» свою историю, и только потом вокруг этого выстраиваются концепция и сервис, который заставляет гостей возвращаться к нам снова и снова.
Смотрите всю коллекцию особняков ACADEMIA: https://academia-suites.ru/projects
Первое условие — локация. Исторический центр, и никак иначе: туристы ищут именно этот контекст, им важно, чтобы рядом были дворцы, набережные, театры.
Второе — правильное функциональное зонирование. Прежде чем купить здание, мы смотрим на соотношение полезных площадей, планировки, количество окон — все это ложится в будущую финансовую модель отеля. Красивый особняк, из которого не получится успешный отель, мы не купим. Из десяти зданий, которые мы рассматриваем, в итоге подходят одно-два.
Третье — аутентичность. ACADEMIA берёт в работу особняки, где сохранились подлинных детали, которые создают особую атмосферу в отеле.
За каждым проектом стоит целая команда, которая поднимает архивы и библиотечные фонды, чтобы понять, что именно можно отреставрировать и восстановить в здании: вплоть до рисунка лепнины на утраченном фрагменте потолка.
Именно поэтому нынешний формат клубного отеля-особняка ACADEMIA — прямое следствие логики самих зданий: объект культурного наследия задаёт эстетику, «рассказывает» свою историю, и только потом вокруг этого выстраиваются концепция и сервис, который заставляет гостей возвращаться к нам снова и снова.
Смотрите всю коллекцию особняков ACADEMIA: https://academia-suites.ru/projects
❤5👍5🔥5