ПРОДАЖА ТАУНХАУСА в первом экспериментальном городе-спутнике L-Town 🙌🏻
Общая площадь — 91,6 кв.м.
Город находится в идеальной экологической обстановке, то, что нужно для семьи 🤍 Уже сейчас в городе можно прогуляться прекрасному бульвару Леонардо Да Винчи, насладиться природой, архитектурой, ведь не один дом не похож на другой, все фасады домов разные. Нет заборов и бордюров, территория полностью безопасна для пешеходов.
Таунхаус вмещает в себя два этажа со всем необходимым для комфортной жизни! Стильный и качественный.
Город ждёт ещё множество нововведений: кафе, рестораны, образовательные кластеры и многое другое!
Быстрое оформление сделки и юридическое сопровождение! Звоните и записывайтесь на просмотр:
📞200-40-00
Общая площадь — 91,6 кв.м.
Город находится в идеальной экологической обстановке, то, что нужно для семьи 🤍 Уже сейчас в городе можно прогуляться прекрасному бульвару Леонардо Да Винчи, насладиться природой, архитектурой, ведь не один дом не похож на другой, все фасады домов разные. Нет заборов и бордюров, территория полностью безопасна для пешеходов.
Таунхаус вмещает в себя два этажа со всем необходимым для комфортной жизни! Стильный и качественный.
Город ждёт ещё множество нововведений: кафе, рестораны, образовательные кластеры и многое другое!
Быстрое оформление сделки и юридическое сопровождение! Звоните и записывайтесь на просмотр:
📞200-40-00
❤1
Новое в льготной ипотеке ⌛️
В России льготную ипотеку теперь можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой. Таким образом, увеличилась сумма кредита, которую можно брать на покупку жилья с использованием льготной ставки.
Теперь в рамках программы приняты следующие суммы:
— до 30 млн. рублей
для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
— до 15 млн. рублей
для всех остальных регионов
При этом сумма льготного кредита остается на уровне 12 млн. рублей и 6 млн. рублей соответственно, однако теперь её можно сочетать с дополнительной суммой, взятой по рыночной ставке.
Кажется, новости отличные! Как вам нововведения?
В России льготную ипотеку теперь можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой. Таким образом, увеличилась сумма кредита, которую можно брать на покупку жилья с использованием льготной ставки.
Теперь в рамках программы приняты следующие суммы:
— до 30 млн. рублей
для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
— до 15 млн. рублей
для всех остальных регионов
При этом сумма льготного кредита остается на уровне 12 млн. рублей и 6 млн. рублей соответственно, однако теперь её можно сочетать с дополнительной суммой, взятой по рыночной ставке.
Кажется, новости отличные! Как вам нововведения?
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ в загородном микрорайоне Крона парк.
ЦЕНА: 7 800 000₽.
Студия + спальня — 97 кв.м.
На территории ЖК вас ждёт атмосфера добрососедства и здорового отдыха рядом с природой.
В квартире прекрасная дизайнерская отделка, панорамные окна и качественная мебель. Терраса с видом на березовый лес.
Прихожая — 15,54 кв.м.
Санузел совместный — 8 кв.м.
Студия + кухня — 14 кв.м.
Терраса — 9,21 кв.м.
Входные группы в домах жилого комплекса, в соответствии с европейскими стандартами, располагаются на уровне земли — ни в одном из домов нет неудобных ступеней или громоздких пандусов.
Закрытый двор без машин создает безопасное пространство для маленьких жителей.
Записаться на просмотр можно по номеру:
📞 200-40-00
ЦЕНА: 7 800 000₽.
Студия + спальня — 97 кв.м.
На территории ЖК вас ждёт атмосфера добрососедства и здорового отдыха рядом с природой.
В квартире прекрасная дизайнерская отделка, панорамные окна и качественная мебель. Терраса с видом на березовый лес.
Прихожая — 15,54 кв.м.
Санузел совместный — 8 кв.м.
Студия + кухня — 14 кв.м.
Терраса — 9,21 кв.м.
Входные группы в домах жилого комплекса, в соответствии с европейскими стандартами, располагаются на уровне земли — ни в одном из домов нет неудобных ступеней или громоздких пандусов.
Закрытый двор без машин создает безопасное пространство для маленьких жителей.
Записаться на просмотр можно по номеру:
📞 200-40-00
Как сдать квартиру ЗАКОННО?
Чтобы сдать квартиру, необходимо заключить договор найма в простой письменной форме с личными подписями двух сторон: арендодатель и арендатор. При составлении договора необходимо обязательно указать паспортные данные двух сторон, адрес жилого помещения, документы о праве собственности владельца квартиры, сроки и порядок оплаты.
⠀
💰Способы оплаты налога.
⠀
• Заплатить налог как физическое лицо — НДФЛ.
• Зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, работающий по упрощённой системе налогообложения.
• Специальный налоговый режим для самозанятых — налог на профессиональный доход, он составляет 4% и является самым выгодным способом оплаты.
• Патент на сдачу квартиры от 1 до 12 месяцев предполагает единовременную оплату фиксированной суммы, которая различается в зависимости от локации и площади жилья.
⠀
Подробнее о каждом из вариантов читайте в нашей группе в VK:
https://vk.com/a1realty74
Чтобы сдать квартиру, необходимо заключить договор найма в простой письменной форме с личными подписями двух сторон: арендодатель и арендатор. При составлении договора необходимо обязательно указать паспортные данные двух сторон, адрес жилого помещения, документы о праве собственности владельца квартиры, сроки и порядок оплаты.
⠀
💰Способы оплаты налога.
⠀
• Заплатить налог как физическое лицо — НДФЛ.
• Зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, работающий по упрощённой системе налогообложения.
• Специальный налоговый режим для самозанятых — налог на профессиональный доход, он составляет 4% и является самым выгодным способом оплаты.
• Патент на сдачу квартиры от 1 до 12 месяцев предполагает единовременную оплату фиксированной суммы, которая различается в зависимости от локации и площади жилья.
⠀
Подробнее о каждом из вариантов читайте в нашей группе в VK:
https://vk.com/a1realty74
АПАРТАМЕНТЫ ИЛИ КВАРТИРА?
В чём разница?
Квартира — объект жилой недвижимости, а апартаменты — объект недвижимости коммерческой.
Собственник апартаментов имеет на них вечные права, он не может, например, постоянно прописаться там или зарегистрировать для постоянного проживания третьих лиц. В апартаментах возможна лишь временная регистрация — это жильё гостиничного типа.
⠀
▫️За квартиру можно получить налоговый вычет, за апартаменты — нет.
⠀
▫️Квартиру можно приобрести с помощью семейной ипотеки и материнского капитала. Апартаменты — нет.
⠀
▫️Квартиру не могут изъять за долги (кроме случая с невыплатой ипотеки), а апартаменты — спокойно.
У нас вы всегда можете получить подробную консультацию, на которой мы поможем вам с выбором.
📞200-40-00
В чём разница?
Квартира — объект жилой недвижимости, а апартаменты — объект недвижимости коммерческой.
Собственник апартаментов имеет на них вечные права, он не может, например, постоянно прописаться там или зарегистрировать для постоянного проживания третьих лиц. В апартаментах возможна лишь временная регистрация — это жильё гостиничного типа.
⠀
▫️За квартиру можно получить налоговый вычет, за апартаменты — нет.
⠀
▫️Квартиру можно приобрести с помощью семейной ипотеки и материнского капитала. Апартаменты — нет.
⠀
▫️Квартиру не могут изъять за долги (кроме случая с невыплатой ипотеки), а апартаменты — спокойно.
У нас вы всегда можете получить подробную консультацию, на которой мы поможем вам с выбором.
📞200-40-00
Офисный рынок: какие тенденции нас ожидают?
На рынке офисной недвижимости прогнозируется увеличение числа вакансий из-за ухода ряда международных компаний из бизнес-центров высокого класса.
Безусловно, предполагается определенный спад, но для классов А и В он окажется не таким значительным в силу низкого уровня текущих вакансий, а также спроса на освободившиеся площади.
Ожидается рост доли вакантных площадей, корректировка ставок аренды, но все это будет незначительно.
Иная картина складывается у офисных центров, расположенных на удалении от метро и центра города. Здесь прогноз более негативный: скорее всего, серьезным образом упадет спрос на такие офисные помещения, что, несомненно, приведет к снижению ставок аренды.
Вероятно, мы увидим высвобождение части коворкингов и гибких пространств, так как ожидается миграция команд и релокация части бизнесов в другие страны.
Если пост оказался для вас актуальным, ставьте 👍🏻
На рынке офисной недвижимости прогнозируется увеличение числа вакансий из-за ухода ряда международных компаний из бизнес-центров высокого класса.
Безусловно, предполагается определенный спад, но для классов А и В он окажется не таким значительным в силу низкого уровня текущих вакансий, а также спроса на освободившиеся площади.
Ожидается рост доли вакантных площадей, корректировка ставок аренды, но все это будет незначительно.
Иная картина складывается у офисных центров, расположенных на удалении от метро и центра города. Здесь прогноз более негативный: скорее всего, серьезным образом упадет спрос на такие офисные помещения, что, несомненно, приведет к снижению ставок аренды.
Вероятно, мы увидим высвобождение части коворкингов и гибких пространств, так как ожидается миграция команд и релокация части бизнесов в другие страны.
Если пост оказался для вас актуальным, ставьте 👍🏻
❤1
ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 11% с 14% годовых.
В сообщении пресс-службы регулятора отмечается, что внешние условия для российской экономики остаются сложными, однако, риски для финансовой стабильности несколько снизились, позволив смягчить отдельные меры по контролю за движением капитала!
Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков, и допускает возможность снижения ключевой ставки на ближайших.
28 Февраля Центробанк увеличил ключевую ставку до рекордного уровня 20% годовых. С 11 Апреля ставка была снижена на 300 базовых пунктов — до 17% годовых. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 10 Июня 2022 года.
Надеемся, динамика останется положительной! А нам — лайк за новость 👍🏻
В сообщении пресс-службы регулятора отмечается, что внешние условия для российской экономики остаются сложными, однако, риски для финансовой стабильности несколько снизились, позволив смягчить отдельные меры по контролю за движением капитала!
Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков, и допускает возможность снижения ключевой ставки на ближайших.
28 Февраля Центробанк увеличил ключевую ставку до рекордного уровня 20% годовых. С 11 Апреля ставка была снижена на 300 базовых пунктов — до 17% годовых. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 10 Июня 2022 года.
Надеемся, динамика останется положительной! А нам — лайк за новость 👍🏻
❤1
Друзья, мы с радостью напоминаем, что будем рады помочь вам в любых сделках с недвижимостью 👍🏻
Мы — команда экспертов, которая не раз доказывала свой профессионализм, и готова сделать это ещё 1000 раз.
Обращайтесь к нам со сделками любого вида, покупкой и продажей недвижимости. Результат вас точно не разочарует!
Ваши [A1] Недвижимость.
📍2 Мелькомбинат, 18
📞 200-40-00
Мы — команда экспертов, которая не раз доказывала свой профессионализм, и готова сделать это ещё 1000 раз.
Обращайтесь к нам со сделками любого вида, покупкой и продажей недвижимости. Результат вас точно не разочарует!
Ваши [A1] Недвижимость.
📍2 Мелькомбинат, 18
📞 200-40-00
Несколько фактов, которые вы могли не знать про агентство [А1] Недвижимость.
▪️Выбор недвижимости в нашем реестре поражает! У нас множество объектов, которых даже нет в рекламе. Более 600 вариантов идеального жилья для наших любимых клиентов.
▪️ С каждой сделки мы направляем средства на благотворительность. Это высшая награда — иметь возможность творить добрые дела!
▪️ Наша деятельность застрахована на сумму более чем 4.000.000₽. Это гарант качества и результата!
▪️У нас по-настоящему безупречная репутация, и мы всегда на стороне наших клиентов.
Нам можно доверять.
Ваши [А1] Недвижимость 🤍
▪️Выбор недвижимости в нашем реестре поражает! У нас множество объектов, которых даже нет в рекламе. Более 600 вариантов идеального жилья для наших любимых клиентов.
▪️ С каждой сделки мы направляем средства на благотворительность. Это высшая награда — иметь возможность творить добрые дела!
▪️ Наша деятельность застрахована на сумму более чем 4.000.000₽. Это гарант качества и результата!
▪️У нас по-настоящему безупречная репутация, и мы всегда на стороне наших клиентов.
Нам можно доверять.
Ваши [А1] Недвижимость 🤍
The owner of this channel has been inactive for the last 11 months. If they remain inactive for the next 18 days, they may lose their account and admin rights in this channel. The contents of the channel will remain accessible for all users.