0:00 ~ 14:17 역대 최대 규모 둔촌 주공아파트 재건축 사태
14:17 ~ 32:49 조속히 해결되어야할 얽히고 섥힌 문제들
32:49 ~ 42:45 예비 아시안 실리콘밸리, 용산정비창
42:45 ~ 46:58 용적률 무제한 세운상가 개발 프로젝트

어렵고 딱딱한 경제,시사,금융 이야기를
쉽고 유쾌하게 풀어내는
경제/시사/이슈/잡썰 토크방송입니다.

#둔촌주공 #재개발

전국 재건축·재개발 사업장이 요즘 시끄럽습니다. 전문성을 내세워 조합 관련 이슈를 해결해줄 대안으로 부상한 부동산 신탁회사들이 오히려 전문가답지 못한 일 처리와 대응으로 구설에 올랐기 때문입니다. 어떻게 된 일인지 레이디가가에서 알기쉽게 정리해 드립니다. 

#부동산 #재건축 #신탁재건축 #조합 #신탁회사 #목동7단지 #여의도한양 #둔촌주공

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대치동 목동 같은 학군지는 수능이 끝나면 전세 가격이 요동칩니다. 세입자 물갈이가 되거든요. 하지만 올해는 '불수능'이었는데도 전세 매물이 쌓이고 있습니다. 이게 알고보면 다 개포동 때문이라는데요. 레이디가가에서 짚어봅니다. 

#전세 #개포동 #디에이치퍼스티어아이파크 #래미안대치팰리스 #은마 #시대인재 #의대 #헬리오시티 #둔촌주공 #올림픽파크포레온 #우선미 #개원초

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올해 부동산시장의 시작과 끝은 둔촌주공이 장식했다고 해도 과언이 아닌데요. 연초 '둔촌주공 구하기'를 위한 규제 완화로 시작해서 연말 주택법 개정안 처리 촉구까지 이어졌으니 말이죠. 그런데 우리가 얼마 전 봤던 둔촌주공 사태가 재현할지 모른다는 위기감이 감돌고 있습니다. 이번엔 서울 강북 대조1구역에서 말이죠. 전형진 기자가 한 주 동안의 부동산 뉴스를 짚어봅니다.

#대조1구역 #둔촌주공 #올림픽파크포레온 #여의도공작 #재건축 #공사비 #윤석열 #실거주의무…

올해 초 정부가 1·3 대책을 내놓으면서 전방위적인 규제 완화를 예고했었죠. 분양시장까지 초토화된 상황에서 발표된 정책이었던 탓에 '둔촌주공 구하기'로도 불렸는데요. 당시 나왔던 대표적인 부양책 가운데 하나가 실거주 의무 폐지였습니다. 그런데 알고 계시는 대로 법 개정 사항이었던 이 정책은 결국 실현이 물건너가는 분위기입니다. 정부가 정책을 발표할 때 믿어야 문구, 믿지 말아야 할 문구를 딱 구분해보자고요. 둔촌주공 사례를 통해서 말이죠🤔

#둔촌주공…

"인생이 무료하면 정비사업 조합원을 하라"는 농담이 있어요. 그만큼 과정이 힘들다는 얘기죠. 사연 없는 아파트가 어디 있겠습니까만은, 유독 우여곡절 많은 단지가 있습니다. 레이디가가에서 '잠실 로또청약'인 잠실진주(잠실래미안아이파크) 이슈 짚어봤습니다. 

#분양 #청약 #재건축 #잠실진주 #잠실래미안아이파크 #잠실크로바 #잠실르엘 #둔촌주공 #올림픽파크포레온

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둔촌주공 트라우마 생기겠어요. '제2의 둔촌' 사태가 또 나올 것 같습니다. 1800억 공사비 외상 못 내서 공사가 멈춘 단지가 있어요. 또 다른 조합은 건설사로부터 소송을 당했고요. "재건축 쉽게 되는 것 아니다"고 하지만, 참으로 다이내믹하죠. 오늘 레이디가가에선 이 이슈 짚어드립니다.

#둔촌주공 #재개발 #재건축 #힐스테이트메디알레 #상계주공 #현대건설 #GS건설 #공사비 #분양가

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물 건너간 줄 알았던 분양가 상한제 아파트 실거주 의무 폐지 논의가 급진전됐습니다. 여야가 대안을 마련해 입주 시점을 3년 유예하기로 한 것이죠. 원래는 분양받은 아파트가 준공된 직후부터 들어가 살아야 했지만 이젠 3년 뒤에 들어가도 됩니다. 그간 세입자를 받아 잔금을 낼 수 있다는 의미죠. 세부안이 나온 재건축 안전진단 면제 조건까지 한 주 동안의 부동산 이슈를 전형진 기자가 짚어봅니다.

#실거주의무 #둔촌주공 #올림픽파크포레온 #주택법 #재건축 #안전진단…

강동구 고덕동만큼 전반적으로 업그레이드된 동네가 또 있을까요. 주민들의 실거주 만족도가 높습니다. 아쉬웠던 점으로 꼽혔던 교통과 일자리 등의 문제도 해결될 전망이에요. 부쩍 존재감 커진 고덕 임장 같이 가실까요?#둔촌주공 #학군 #강동 #명일동 #천호 #그라시움 #아르테온 #고덕래...

월급 빼고 다 오르는 시절이라고 하지만 아파트 공사비 오르는 속도가 무시무시합니다. 안 그래도 비싸서 못 사는 집인데 원가까지 천정부지로 치솟고 있네요🥲 도대체 언제부터 이렇게 올랐을까요. 그래서 집코노미가 서울 재개발/재건축 사업장의 공사비를 전수조사해봤습니다.
✅전수조사 자료 다운받기 https://www.hankyung.com/jipconomy-house/

#재건축 #재개발 #공사비 #반포주공1단지 #신반포4지구 #메이플자이 #둔촌주공 #대조1구역…

이번주는 전세 관련 소식이 많습니다. 서울시에서 장기전세 시즌2를 내놨습니다. 중산층용 임대주택인 기존 장기전세에 우선매수권을 결합한 것인데요. 신혼부부, 그리고 아이를 낳는 가구에 혜택을 주기로 했습니다. 전세사기는 결국 정치 이슈로 번지고 있습니다. 피해자 구제 방식에 대한 이견 때문인데요. 야당이 단독으로 국회에서 통과시켰지만 대통령이 거부권을 행사했습니다. 이 같은 과정은 22대 국회에서도 되풀이 될 가능성이 높고, 재의결까지 진행될 경우 진흙탕…

내집마련 사다리를 타는 과정엔 다양한 주거복지 프로그램이 있죠. 문제는 소득이나 자산 등의 요건이 까다롭다는 건데요. 서울시가 새로 내놓은 장기전세2는 소득 요건을 널널하게 둔 게 핵심입니다. 도시근로자 평균소득의 200%까지 봐주니까요. 물론 신혼부부만 가능합니다😅 핵심은 장기전세에 거주하던 중 아이를 낳으면 주어지는 혜택인데요. 최장 거주기간을 늘려주는 것뿐 아니라 우선매수권까지 줍니다. 확 바뀐 장기전세의 내용을 흥청망청으로 만나보시죠.

#둔촌주공…

정부에서 날마다 저출생 대책을 내놓고 있는 와중에 지자체에서도 저마다의 주거복지 프로그램을 선보이고 있습니다. 서울시는 분양전환이 가능한 장기전세2를, 인천시는 월세 3만원 아파트를 출시했는데요. 어쨌든 주거비 부담을 줄여보겠다는 지자체들의 구상을 하나씩 살펴보시죠.

#둔촌주공 #올림픽파크포레온 #장기전세 #신혼부부 #월세 #전세 #사전청약 #동탄 #동탄2신도시 #운정신도시 #계양신도시 #3기신도시 #분당신도시 #재건축 #선도지구

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