정치권에서 판도라의 상자를 열고야 말았습니다. 수도권 도시들의 서울 편입안을 공론화시킨 것인데요. 김포부터 구리, 광명, 하남 등 많은 도시들이 거론되고 있습니다. 총선을 앞두고 표심을 노린 포석이란 점도 숨기지 않았는데요. 서울공화국은 어디까지 커지는 걸까요🤔 전형진 기자가 짚어봅니다.

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☀️중요 타임라인☀️

00:00 오늘의 주제
01:09 노후계획도시 특별법?
02:34 용적률과 안전진단의 뜻
05:52 '노후계획도시 특별법' 논의 배경
07:18 정부가 특별법 제정을 서두르는 이유
09:27 1기 신도시 아파트 재건축에 집중한 이유
11:42 1기 신도시 외의 지역들이 포함된 이유
12:43 반대하는 의견
13:56 시행까지 해결해야 할 문제점
16:27 재건축 완료 후의 문제점
18:06 특별법 제정 후 부동산…

물 건너간 줄 알았던 분양가 상한제 아파트 실거주 의무 폐지 논의가 급진전됐습니다. 여야가 대안을 마련해 입주 시점을 3년 유예하기로 한 것이죠. 원래는 분양받은 아파트가 준공된 직후부터 들어가 살아야 했지만 이젠 3년 뒤에 들어가도 됩니다. 그간 세입자를 받아 잔금을 낼 수 있다는 의미죠. 세부안이 나온 재건축 안전진단 면제 조건까지 한 주 동안의 부동산 이슈를 전형진 기자가 짚어봅니다.

#실거주의무 #둔촌주공 #올림픽파크포레온 #주택법 #재건축 #안전진단…

어느 동네 집값이 가장 비싼지는 삼척동자도 다 알죠🤭 그런데 해마다 순위가 어떻게 바뀌어 왔는지는 아무도 모릅니다. 그래서 그래프로 그려봤습니다. KB부동산에서 제공하는 월간 시계열 통계를 활용해 연도별 전국 집값 순위를 정리했습니다.

#집값 #집값순위 #평당가 #아파트값 #강남 #분당 #과천 #해운대

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부천 중동, 실거주 만족도와 가성비가 높은 1기 신도시로 꼽히죠. 인프라가 압축 집약돼 살기 참 편하거든요. 과연 투자 가성비도 있을까요? 중동신도시 분위기 어떤지 쭉 둘러보면서 관련 이슈들도 짚어보겠습니다.

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일산, 참 살기좋은 1기 신도시죠. 처음엔 분당이랑 집값이 비슷하게 시작했는데 지금은 차이가 아주 많이 납니다. 하지만 이제 반격의 기회가 올 것 같아요. 일산은 과연 재평가받을 수 있을까요?#GTX #신도시 #분당 #평촌 #산본 #중동 #신도시 #재건축 #동탄 #대장아파트 #용적...

올해 강남권 청약 최대어로 꼽히는 래미안원펜타스의 분양가격이 예상보다 크게 떨어질 것으로 보입니다. 한 번 감정한 택지비를 다시 감정할 수 없다는 정부의 유권해석 때문인데요. 과거 선분양을 하기 위해 한 차례 감정을 받았던 래미안원펜타스 조합 입장에선 3년 전 땅값을 토대로 일반분양가를 책정해야 하는 난감한 상황이 돼버린 것이죠. 반대로 일반분양자들에겐 그만큼의 기대 차익이 늘어났습니다. 이를 비롯해 1기신도시 재건축 선도지구 선정 등 이번주 나온 부동산…

노후계획도시 재정비 촉진을 위한 특별법 시행에 따른 선도지구 공모가 다가오고 있습니다. 배점 기준이 공개되면서 어느 단지가 앞서갈지에 대한 관심도 높아지고 있는데요. 이 사업의 구조에 대해서 하나하나 뜯어보시죠.

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요즘 신난 동네 꼽자면 분당이 아닐까요. 호가가 3억 치솟고, 집값도 널뛰고 있거든요. 하지만 같은 1기 신도시 친구인 일산은 분위기가 조금 다릅니다. 분당과 일산의 미래는 비슷할까요? 레이디가가에서 짚어봅니다.

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1기신도시 재건축 선도지구 지정을 위한 지자체별 상세 기준이 공개됐습니다. 일부 신도시는 국토부가 발표했던 공통 기준과 거의 차이가 없었지만 배점을 크게 조정한 곳들도 있었습니다. 분당신도시가 대표적인데요. 통합 단지수에 대한 중요도는 낮추면서도 대단지일수록 유리하게, 그리고 공공기여를 많이 하는 단지일수록 먼저 재건축을 할 수 있게 판을 깔았습니다. 전형진 기자가 짚어봅니다.

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이르면 11월부터 정부의 새 택지지구 발표가 이뤄질 전망입니다. 규모에 따라선 새로운 신도시가 등장하는 건데요. 이미 발표한 3기신도시만 해도 열 곳이 넘고, 그동안 개발한 신도시들까지 헤아리면 그 수가 어마어마합니다. 우리는 어쩌다 이렇게 많은 신도시를 짓게 됐을까요. 그리고 앞으로는 또 어떤 신도시를 얼마나 짓게 될까요🤔 한국의 신도시를 짚어보는 시간입니다.

#그린벨트 #택지 #부동산정책 #분당 #일산 #평촌 #산본 #중동 #동탄 #동탄2 #광교…

요즘 결혼도 안 하고, 아이도 안 낳아서 출산률과 학령인구가 급격히 감소하니까 앞으로 학군지는 의미가 없어질까요? 하지만 부동산 시장에선 또 그렇진 않거든요. 그래서 오늘 레이디가가에선 이 이슈 다뤄볼게요.

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서울의 인구를 분산하기 위한 첫 신도시는 어디일까요. 분당? 일산?🤔 광주주택단지, 광주대단지라는 이름으로 시작된 지금의 성남 구시가지입니다. 성남은 이후 분당신도시와 판교신도시에 이르기까지 한국 현대사에서 계속 이주자의 도시로 등장하게 됐죠. 사실은 아픈 역사를 간직한 장소이기도 한 성남 구시가지를 총총견문록에서 다녀왔습니다.

#분당 #판교 #성남 #태평동 #인셉션 #재개발 #신흥동 #가천대 #서울공항 #남한산성 #재건축 #8호선 #구시가지 #광주대단지…

아파트 매매가격이 3.3㎡당 1억원을 넘어설 때 충격을 받았던 게 엊그제 같은데.. 이제 2억원에 육박하고 있습니다. 또 반포입니다. 래미안원베일리 전용면적 84㎡가 60억원에 거래됐는데요. 이 면적대에서 가장 높은 거래가격이면서 직전 거래가 대비 5억원 높은 가격입니다. 공교롭게도 박상우 국토교통부 장관이 집값 상승세가 꺾이고 있다고 했던 날 이 같은 소식이 알려졌습니다. 전형진 기자가 한 주 동안의 부동산뉴스를 정리합니다.

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정비사업 수주전의 최강자가 누구냐고 물으면 삼성물산과 현대건설이 거론됩니다. 건설사 시공능력평가에서도 항상 수위를 다투고, 아파트 브랜드 선호도 또한 가장 높은 편입니다. 그런데 두 회사가 강남 등 주요 사업장에서 맞대결을 벌이는 걸 본 적 있으신가요?😅 스치기만 해도 서로에게 치명타라서 안 한 걸까요? 물론 예전엔 맞붙은 적이 있습니다. 아주 예전요. 17년 만에 두 회사의 자존심 싸움이 벌어질 것으로 점쳐지는 한남4구역 수주전을 비롯한 한 주 동안의…