정부가 전격 투자한 '이 사업', 결국 휘청?ㅣ KBS 231031 방송

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지난 2016년부터 정부는 ‘이 사업’에 약 700억 원이나 되는 예산을 투입했습니다. 그런데, 현재 이 사업 자체가 휘청이고 있다는 주장이 나오고 있는데요! 대체 700억 원이 어디에 쓰였고, 왜 이런 말이 나오는 건지 영상으로 확인해 보시죠.
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#정부 #청년 #시장 #투자 #해보라 #해보라kbs

전세가는 오르고 매매가는 떨어진다?!ㅣKBS 231127 방송

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☀️중요 타임라인☀️
00:00 매매와 전세의 엇갈린 흐름, 대세 하락 부를까?
03:58 전세와 매매의 상반된 행보, 이유는?
05:50 전세가 오르면 매매가는 어떻게 될까?
07:36 매매 수요 감소 거래 절벽으로 이어지나?
09:45 매도 물량 증가 집값 하락 유발하나?
14:05 투자 목적으로 집을 파는 사람들이 많을 때 집값은?
16:53 내 집 마련하기 좋은 시기는?
17:48 내 집 마련 계획이 있는 분들에게 조언한다면?
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#전세 #매매 #부동산 #투자 #이광수 #해보라 #해보라kbs

들썩이는 코인 가격, 개미들만 모르는 내부 사정?!ㅣKBS 231211 방송

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☀️중요 타임라인☀️00:00 비트코인 가격 추이03:19 대한민국 가상화폐 시장 상황04:27 현재 가상화폐 시장에서 주목할 점09:09 해외에서 발행된 코인은 안전한가?11:54 코인 시세 급등락, 원인은?15:11 대형 투자자가 시세에 미치는 영향?19:10 가상화폐 시장에서 개인 투자자들의 피해는?23:15 국내 가상화폐 시장에서 작전 세력 막을 국가 차원의 대책은?💡KBS 2TV / 유튜브 실시간 방송 [월~금 아침 7시~9시] 💡#코인 #버거코인 #개미 #투자 #박정호 #해보라 #해보라kbs

#투자

가로수길은 이래저래 정말 상권 자체가 붕괴한 모양이네요. 건물주들이 임대료를 안 낮춰서 그렇다고도 하는데, 사실 그것도 매우 복잡한 얘기이긴 합니다. 못 그러는 이유가 있거든요.

상업용건물의 가격은 연수익률을 기반으로 결정되는데, 핵심은 당연히 임대료입니다. 임대료×임대호실 수가 연 수익인데, 건물 자체를 증축하진 못하니 공실률이 중요하긴 하죠.

문제는 한 번 임대료를 인하하면, 이걸 다시 올리기가 매우 까다롭다는 겁니다. 강화된 임대차보호법이 입점한 상인을 보호하는만큼, 반대로 임대료 인상은 어려워진 거니까요.

(1) 낮은 임대료 × 만실
(2) 높은 임대료 × 일부 공실

임대료를 탄력적으로 조정할 수 있다면 (1)도 한 가지 방법이겠지만, 그게 어려우니 (2)의 상태로 버티는 게 건물주 입장에서는 거의 최적의 전략입니다.

정 상황이 어려우면 변칙적인 할인(렌트프리)을 도입해서 실질 임대료는 낮춰주더라도, 명목상 찍히는 임대료 자체를 낮추진 못하는 거죠. 그러면 장기적으로 내 건물 수익률이 극도로 나빠지게 되니까요.

문제는 개별 건물주의 아주 합리적 선택이 상권 내 모든 건물에서 이루어지면, 그 지역 상권 자체가 죽어버려 지역 내 건물의 가치 자체가 동반 하락하는 일이 벌어진다는 건데...

가로수길 지역은 쇠락한 옛 상권의 전례를 따라갈지, 아니면 극복할 수 있을 지 모르겠습니다.

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좋은 집≠가격이 오르는 집

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#부동산 #부릿지 #투자 #부동산투자 #이광수 #광수네복덕방 #아파트 #집값 #shorts*제보·비즈니스 문의bu-ridge@mt.co.kr

임장가면 '이것'만 보세요 | 레이디가가

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임장(臨場), 발품을 팔아 관심있는 지역을 꼼꼼히 탐방하는 거죠. 저희가 임장생활기록부를 제작하면서 거의 매주 임장을 다닙니다. 그래서 오늘 레이디가가에선 그동안 터득한 집코노미팀의 임장 노하우를 아낌없이 알려드리겠습니다.😉#투자 #임장 #부동산 #아파트매매 #이사 #재건축 #재개발 #역세권 #숲세권 #한강뷰 #학군 #학원가 #인프라 #편의시설 #개발호재📰 한경 창간 60주년 구독신청 사은품 보기/구독신청 하기📌https://url.kr/wypc67《명화의 탄생 그때 그 사람들》 보러 가기https://bit.ly/3T5FdM4❤한경 코리아마켓youtube.com/@hk_koreamarket❤한경 글로벌마켓youtube.com/@hkglobalmarket❤비즈니스 문의 jipconomytv@gmail.comⓒ영상의 저작권리는 한국경제신문에 있으며 무단 도용시 법적 책임을 질 수 있습니다

40만 힐링여행자 인터뷰 #1

40만 힐링여행자 인터뷰 입니다. 바로 올려주셨네요. 앞으로 올라올 몇 개 중에서 1번이라고 보시면 됩니다. 감사합니다 🙏🙏 썸네일이 조금 자극적인 것은 이해해 주세요 :) 어그로가 들어가야 하는 것 같습니다. https://youtu.be/MBu8SltwyMU?si=TDpvry7bjKkWnp2U 1편은 저에 대한 배경이고, 2,3편은 글쓰기, 4,5편 정도 되면 투자 이야기가 이어집니다. 올라올 때마다 블로그에도 올릴께요. 3시간 전에 올라왔는데 말을 안 해줘서 몰랐습니다! 저슷두잇!

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투자는 도박이 아닙니다 #박정호교수 #김작가 #여의도멘션 #투자

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'거절하기에는 너무 큰 돈이다' 세계를 중국화하려는 독이 든 성배 '차이나 머니'

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