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#IPO #아파트 #분양가 #이광수 #박재민 #이지연 #해보라kbs

아파트에 청약하기 전 가장 궁금한 역시 가격이죠. 입주자모집공고가 뜨면 어차피 다 공개되는 것이지만.. 그래도 미리 알고 싶은 마음은 어쩔 수 없습니다😅 그래서 분양 임박 단지의 가격 계산하는 방법을 쪄왔습니다. 집코노미 독자들끼리만 보자고요😉

#분양가 #평당가 #평단가 #분양보증 #HUG #분양가상한제

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올해 분양이 예상됐던 강남권 아파트들이 대거 분양 시기를 내년 이후로 늦췄습니다. 게다가 이곳은 분양가상한제가 적용돼 시세보다 싸게 공급되죠. 또 올해 중소형 추첨제가 부활하면서 젊은 층도 도전해볼 만해 '로또분양'이라고 불리죠. 오늘 레이디가가에서는 왜 이렇게 일반분양이 밀리는지 짚어봅니다. 

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청계천 영구조망을 자랑하는 청계리버뷰자이가 드디어 분양 일정에 돌입합니다. 흥청망청에서 검단신도시 다음으로 많이 소개했던 아파트이기도 하죠😅 가격이 착하진 않은데.. 이 가격에 숨어 있는 비밀이 또 있다고 합니다. 흥청망청으로 만나보시죠.

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과거에 사전청약 제도가 운영되다 없어진 건 입주시점 문제 때문이었습니다. 분양받을 사람을 다 구해뒀는데 정작 아파트 공사는 이뤄지지 않아서 실제 입주까지 10년 안팎 걸리는 일이 허다했기 때문이죠. 정부는 이 제도를 부활시키면서 과거와는 다르다고 못을 박았는데.. 그 일이 다시 일어나고야 말았습니다😑 서울 도심 사전청약이라고 좋아했더니 2032년에 입주한다는 대방 A1을 만나보시죠.

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둔촌주공 트라우마 생기겠어요. '제2의 둔촌' 사태가 또 나올 것 같습니다. 1800억 공사비 외상 못 내서 공사가 멈춘 단지가 있어요. 또 다른 조합은 건설사로부터 소송을 당했고요. "재건축 쉽게 되는 것 아니다"고 하지만, 참으로 다이내믹하죠. 오늘 레이디가가에선 이 이슈 짚어드립니다.

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각 동네에서 평당가가 가장 높은 단지가 대장 아파트죠. 옥수동의 대장 단지는 한남하이츠입니다. 옥수동이지만 이름에 한남이 들어가네요?!😅 "한남더힐처럼 되겠다"면서 재건축을 하고 있는데, 과정이 너무나 험난합니다. 레이디가가에서 이 이슈 짚어볼게요.

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우리집 앞에 이런 시설이 들어오면 좋겠다😙 지하철역부터 편의시설부터 누구나 마음속으로 바라는 호재가 한두 가지는 있죠. 반대로 주거지 인근이 들어오지 않았으면 하는 시설도 있을 겁니다. 대표적인 게 노인요양 관련 시설인데요. 주민들이 이 같은 시설의 건립을 반대하는 사례가 늘고 있습니가. 역지사지가 필요할까요, 아니면 고령화시대에 맞춰 인식 전환이 필요할까요. 이용객수 감소에 따라 속속 오피스로 전환되고 있는 오프라인몰 소식까지 한 주 동안의 부동산 뉴스를…

정부가 집계하는 주택준공 통계가 10만 가구 이상의 오차로 정정되는 일이 벌어졌습니다. 정부는 해마다 인허가 물량과 착공신고 등을 토대로 1~2년 뒤에 지어질 아파트의 숫자를 추정하는데요. 몇 년 전부터 추정한 2023년 입주물량은 41만~44만 가구였습니다. 그런데 정작 2023년 준공검사를 모두 취합하고 보니 31만 가구였던 것이죠. 붕 떠버린 10만 가구는 어디로 증발한 것이었을까요. 통으로 공사기간이 연장돼서였을까요. 알고 보니 통계 누락이었다는…

정부가 집계하는 주택준공 통계가 10만 가구 이상의 오차로 정정되는 일이 벌어졌습니다. 정부는 해마다 인허가 물량과 착공신고 등을 토대로 1~2년 뒤에 지어질 아파트의 숫자를 추정하는데요. 몇 년 전부터 추정한 2023년 입주물량은 41만~44만 가구였습니다. 그런데 정작 2023년 준공검사를 모두 취합하고 보니 31만 가구였던 것이죠. 붕 떠버린 10만 가구는 어디로 증발한 것이었을까요. 통으로 공사기간이 연장돼서였을까요. 알고보니 통계 누락이었다는…

1~2인 가구가 빠른 속도로 급증하면서 이젠 소형 아파트의 시대가 될 것이라고 하죠. 하지만 사람 마음이요, 기왕이면 큰 게 좋더라구요. 과연 대한민국 주택 시장의 대세는 뭐가 될까요? 레이디가가에서 짚어봤습니다.#인구감소 #국평 #분양가 #집값 #판상형 #탑상형 #코로나 #재택근...

올해 강남권 청약 최대어로 꼽히는 래미안원펜타스의 분양가격이 예상보다 크게 떨어질 것으로 보입니다. 한 번 감정한 택지비를 다시 감정할 수 없다는 정부의 유권해석 때문인데요. 과거 선분양을 하기 위해 한 차례 감정을 받았던 래미안원펜타스 조합 입장에선 3년 전 땅값을 토대로 일반분양가를 책정해야 하는 난감한 상황이 돼버린 것이죠. 반대로 일반분양자들에겐 그만큼의 기대 차익이 늘어났습니다. 이를 비롯해 1기신도시 재건축 선도지구 선정 등 이번주 나온 부동산…