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#반도체 #특례보금자리론 #주택담보대출
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이런 농담이 있죠. "집을 샀지만 내 몫은 화장실 뿐이다". 거실과 부엌, 방 등은 은행 돈이라는 거에요. 아파트값이 워낙 비싸니까 대출받고 영끌해야만 내 집 마련이 가능합니다. 그런데 요즘 주택담보대출 금리가 심상치 않아요. 이러다 곧 8%대를 돌파할 것 같은 분위기입니다. 레이디가가에서 요즘 상황 짚어봤습니다.

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☀️중요 타임라인☀️
00:00 오늘의 주제
01:28 DSR 제도란?
02:24 '스트레스 DSR'란?
04:05 스트레스 DSR 도입하는 이유
06:31 한국 주담대, 변동금리 비중이 많은 이유
08:11 스트레스 DSR 도입, 한국 금융권의 변화는?
10:09 부동산 시장 변화
13:32 내년, 서울 아파트 입주 물량 현황
15:09 내년 부동산 상승세 가능할까?
16:28 스트레스 DSR, 전세 시장에 미치는 영향
18:27 …

☀️중요 타임라인☀️
00:00 우리나라 가계부채 심각성
03:33 가계부채의 주범은 주택담보대출?
05:52 '부동산 영끌' 재연되나?
08:38 주택담보대출 계속 증가하는 이유
11:35 주택담보대출 증가, 올해만의 문제일까?
12:36 '조용한 금융위기'란?
13:15 주택담보대출 증가로 인한 문제점
17:00 주택담보대출로 위험에 처할 계층
20:25 부동산 관련 가계대출 증가로 위기를 겪은 해외 사례?
22:03 주택담보대출로…

내년부터 대출 한도가 크게 줄어들 전망입니다. 금융당국이 스트레스 DSR를 도입하기로 했기 때문인데요. 스트레스 DSR은 한계상황을 가정하고 DSR을 계산하는 방식입니다. 일반적인 DSR과 비교하면 금리를 높게 잡죠. 그래야 차주들이 금리변동기에 취약하지 않을 수 있다는 게 정부의 복안인데요. 부동산금융 시장의 뉴스는 이뿐만이 아니죠. 태영건설 워크아웃 소식까지 전형진 기자가 짚어봅니다.

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2024년 경제정책방향이 발표됐습니다. 눈에 띄는 건 인구감소지역을 부양하기 위한 정책들인데요. 부동산과 관련해서는 세금 카드가 나왔습니다. 1주택자가 이들 지역의 주택을 한 채 더 매입하더라도 취득세나 양도소득세, 종합부동산세에서 불이익을 받지 않도록 한 것입니다. 1+1=1이 되는 마법😙 세제가 복잡하던 시절에도 종종 봤던 일이죠. 그런데.. 부동산으로 인구감소를 막을 수 있을까요. 전형진 기자가 짚어봅니다.

#인구소멸 #인구감소 #저출산 #출산율…

연초부터 서울 주요 지역에서 사전청약이 시작됩니다. 인기가 높았던 마곡 토지임대부 주택이 다시 나오고, 위례신도시에서도 로또가 기다리고 있습니다. 저금리 전용 모기지가 지원되는 데다 주변 시세보다 가격이 낮은 게 이 단지의 장점이죠. 흥청망청으로 살펴보겠습니다.

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많은 분들이 기다리던 신생아특례대출이 출시됩니다. 아이를 낳은 집에 조금 더 좋은 조건으로 대출을 해주겠다는 건 알겠는데 세부 조건이 너무 많아서 기억이 잘 안 나시죠?😂 그래서 정리했습니다.

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집 살 때 대출 필수죠. 그래서 "거실과 부엌은 은행 것"이라는 농담도 있고요. 돈 빌리면 당연히 이자 내야 하는데, 매달 상환일이 다가오면 괜히 억울한 마음이 듭니다. 요즘 물가도 너무 올라서 아낄 수 있는 건 아껴야 합니다. 그래서 오늘 레이디가가에선 주담대 갈아타기에 대해 말씀드리겠습니다. 

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