⚡️Сергей Любимов рассказывает о правовых нюансах реализации инвестиционных проектов как в РФ, так и зарубежом:

💬«Сложные инвестиционные проекты - те, в которых участвуют несколько игроков. Речь идет о ситуациях, когда инвестор и девелопер входят в некую совместную корпоративную структуру для строительства объекта и последующего извлечения прибыли из его эксплуатации или реализации. Например, инвестор, который инвестирует денежные средства и девелопер, который непосредственно управляет все процессом строительства и дальнейшей реализации и эксплуатацией объекта. В данных проектах основополагающим является соглашение акционеров (Shareholders Agreement), которое отражает многие вопросы совместной деятельности партнеров. Важно отметить, что такие соглашения часто регулируются английским правом, так они дают сторонам больше правовых возможностей для урегулирования своих отношений, нежели чем аналогичные договоры, подчиненные российскому праву».

➕LEVEL Legal Services объявляет о присоединении к команде нового партнера – Константина Баранова, ведущего международного юриста в области банковского и финансового права

⚡️Константин Баранов присоединился к юридической фирме LEVEL Legal Services в качестве партнера и главы практики банковского и финансового права. Эксперт более 25 лет представляет интересы банков, финансовых организаций и корпоративных клиентов в комплексных международных и российских проектах.

До присоединения к команде LEVEL Legal Services Константин на протяжении 12 лет являлся партнером, главой практики банковского права и финансирования одной из крупных международных юридических фирм.

Свою карьеру Константин начинал юристом в российском банке и европейской финансовой группе, после чего работал в международных юридических фирмах Norton Rose, Allen & Overy и CMS, благодаря чему он обладает большим опытом в структурировании и реализации различных финансовых проектов.

На протяжении многих лет Константину доверяют сопровождение сложных сделок крупнейшие мировые и российские финансовые институты, а также компании из разных отраслей экономики. В сфере его компетенции сделки по проектному и торговому финансированию, финансированию недвижимости, финансированию приобретения компаний и корпоративному финансированию.

Эксперт специализируется в области рынков заемного капитала, деривативов, структурированного финансирования, а также в вопросах регулирования банковской деятельности, реструктуризации и банкротства, санкционных вопросах.

Константин Баранов признан ведущими юридическими рейтингами «Право-300», «Коммерсантъ» Chambers Global, Chambers Europe, IFLR1000 и Best Lawyers.
___

💬«Мощное усиление нашей финансовой практики позволяет оказывать клиентам юридическое сопровождение сложных финансовых проектов «под ключ» и бесперебойно консультировать по всем видам банковских операций и схемам финансирования. Константин прекрасно интегрировался в команду, став восьмым партнером фирмы, который также является выходцем из международных юрфирм и нашим единомышленником», - отмечает Леонид Эрвиц, управляющий партнер LEVEL Legal Services.

💬«Я рад присоединиться к команде LEVEL Legal Services и возглавить одну из ведущих финансовых практик на рынке юридических услуг. Мы уверенно объединили наши силы, чтобы продолжать оказывать правовую поддержку клиентам по проектам, требующим сильную отраслевую экспертизу в финансовом секторе», - комментирует Константин Баранов, партнер, глава практики банковского и финансового права LEVEL Legal Services.

‼️Уже ЗАВТРА состоится конференция-интенсив LEVEL Legal Services по международным спорам и защите активов

📆1 июня 9.30-14.00
📍Марриотт Ройал Аврора, ул. Петровка 11
📄Программа здесь

Обсудим:
▪️Вызовы современной инфраструктуры международных разбирательств
▪️Команда для победы: с кем сейчас работать российским клиентам за рубежом?
▪️Как выигрывать судебные дела и исполнять решения за рубежом в эпоху перемен?

Среди спикеров:
🔹Алексей Дудко, старший партнер, глава практики разрешения споров и расследований LEVEL Legal Services
🔹Сергей Завьялов, начальник управления судебной защиты ПАО «ПСБ»
🔹Михаил Гальперин, зам. ген. директора, руководитель блока правовой работы ПАО «Интер РАО»
🔹Сергей Левичев, руководитель группы международных проектов ООО «ВТБ ДЦ»
🔹Илья Курбанков, директор по правовым вопросам Банка непрофильных активов «Траст» и др.

📣Последний шанс зарегистрироваться!
Регистрация по ссылке>>

🌟Сергей Любимов вошел в рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости CRE-100 2023

Сергей Любимов, партнер, глава практики недвижимости и строительства LEVEL Legal Services, вошел в список 100 самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости CRE-100 2023, заняв сразу 11 строчку престижного рейтинга.

Рейтинг CRE-100 публикуется в журнале Commercial Real Estate, которому в этом году исполняется 20 лет, и является одним из ключевых изданий, отражающих отраслевые исследования рынка коммерческой недвижимости в России. Среди самых влиятельных персон рейтинга юристы, топ-менеджеры, эксперты и бизнесмены, которые привносят наибольший вклад в развитие рынка коммерческой недвижимости.

Сергей Любимов – специалист по правовым вопросам, обладающий более чем 20-летним успешным опытом сопровождения крупномасштабных проектов в области коммерческой, промышленной и жилой недвижимости, строительства, девелопмента вновь создаваемых и существующих объектов и проектного финансирования, занимается сопровождением инвестиций в недвижимость в России, Европе, Великобритании, США и других юрисдикциях.

«Наша цель – сформировать уникальную лидирующую практику в области недвижимости и строительства в России и продолжать развивать международное направление и сопровождать глобальные проекты за рубежом. Нам уже удалось, менее чем за год, не только с нуля создать отраслевую практику, но и сделать ее узнаваемой на рынке», - комментирует Сергей Любимов.

Практика недвижимости и строительства LEVEL Legal Services попала сразу во вторую группу (из пяти) ведущего российского юридического рейтинга Право-300 и по праву заняла место среди лидеров юридического рынка по данному направлению. В 2023 году российский рейтинг «Право-300» индивидуально рекомендовал Сергея Любимова в области «Недвижимость, земля, строительство», а федеральный рейтинг «Коммерсантъ» - в категориях «Строительство и недвижимость» и «Производство и промышленность». Forbes Club Legal Ranking также рекомендует LEVEL Legal Services для защиты интересов состоятельных клиентов в сфере недвижимости и строительства.

▫️Real Estate News — 12 июля 2023

⚡️В Правительстве уточнили перечень документов, прилагаемых к заявлению о намерении, направляемому приобретателем в Минстрой, в случае если приобретатель находится на упрощенной системе налогообложения, а также основания для принятия заключения о невозможности передачи имущества и обязательств застройщика приобретателю.

⚡️Минстрой уточнил, что в случае, если в отношении здания в силу его архитектурно-конструктивных особенностей не может быть осуществлен раздел, следует принимать во внимание, что оно, являясь объектом капитального строительства, может быть реконструировано таким образом, чтобы его раздел стал возможным.

⚡️Правительство расширило функции и полномочия Роскадастра. Предусмотрено, что компания осуществляет ведение и хранение книг учета документов, ведение и хранение реестровых дел объектов недвижимости, формируемых в электронном виде, внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

#law_news

▫️Real Estate News — 14 июля 2023

⚡️Владимир Путин подписал закон, дополняющий статью 60 ГрК РФ требованиями, согласно которым саморегулируемые организации в сфере строительства могут быть привлечены к субсидиарной ответственности в целях возмещения вреда, причиненного собственникам объектов капитального строительства вследствие полного или частичного разрушения, повреждения указанных объектов недвижимости.

⚡️Государственная Дума в окончательном чтении приняла закон, который дополнит ГК РФ параграфом об общем имуществе собственников недвижимых вещей. Данный параграф закрепит и конкретизирует право общей долевой собственности собственников недвижимости на общее имущество.

⚡️Минцифры сообщило, что теперь на сайте «Госуслуги» присутствует возможность заказать документы по земельным спорам. Чтобы пользоваться данной услугой, необходимо чтобы учетная запись была подтверждена, тогда граждане смогут заказать документы и информацию о документах Государственного фонда данных землеустройства.
 
#law_news

📣Новая рубрика — #необычные_сооружения

📍В данной рубрике мы будем показывать Вам наиболее яркие и нетипичные архитектурные сооружения, а также рассказывать об истории появления таких построек.

#необычные_сооружения

🇦🇪Музей Будущего в Дубае

➖По словам создателей, необычная форма этого здания символизирует вечную энергию Дубая и видение будущего, а эллиптическая пустота в середине структуры – неведомое. Арабская каллиграфия на здании – это стихи эмира Дубая Мухаммада ибн Рашида, они образуют окна.

➖Открытие этого музея инноваций и дизайна несколько раз переносилось, но в 2022 году окончательно произошло.

▫️Росреестр опубликовал дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за 1-й квартал 2023 года.

⚡️Ознакомиться с главными нововведениями за текущий год можно здесь.

▫️Real Estate News — 26 июля 2023
 
⚡️Законопроектом предлагается с 1 сентября 2024 года установить запрет на заключение концессионного соглашения в отношении объектов ЖКХ с юридическими лицами, зарегистрированными в государствах или на территориях, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения (офшорные зоны). 
 
⚡️Совет Федерации в поправках к закону установил особенности приватизации сетей газораспределения и объектов таких сетей. Определено, что решение об условиях приватизации объекта газоснабжения и договор купли-продажи объекта газоснабжения должны содержать в качестве существенного условия обременение объекта газоснабжения эксплуатационными обязательствами.
 
⚡️Правительство утвердило правила ведения реестра документов и сведений, необходимых застройщику при реализации проекта объекта капитального строительства. Закреплено, что реестр является общедоступным ресурсом, его формирование и ведение осуществляется в электронном виде в единой информационной системе Стройкомплекс РФ.
 
#law_news

🇸🇬 Институт искусства Ла Салль в Сингапуре

➖Современный корпус одного из самых престижных учебных заведений Азии, Института искусств Ла Салль, был открыт в самом сердце Сингапура в 2007 году.

➖С точки зрения архитектуры, главный интерес вызывает изломанный фасад из стекла, выполненный в лучших традициях деконструктивизма.

#необычные_сооружения

▫️Real Estate News — 7 августа 2023
 
⚡️4 августа вступил в силу закон о госрегистрации некоторых объектов. Речь идёт о государственном кадастровом учете и государственной регистрации объектов незавершенного строительства. Их можно будет оформить без подготовки технического плана на основании декларации об объекте недвижимости.
 
⚡️Президент России Владимир Путин подписал закон, который вновь вводит НДС на услуги застройщиков при передаче апартаментов, возведенных по договорам долевого строительства. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
 
#law_news

🇸🇬Сингапурский Верховный суд

➖Новое здание сингапурского Верховного суда выделяется своим современным стилем и объемом остекления, которое занимает большую его часть.

➖Строение было возведено за три года и начало свою работу в 2005 году. Оно расположено в непосредственной близости к старому зданию Верховного суда.

➖Частью Верховного суда Сингапура является Сингапурский международный коммерческий суд (Singapore International Commercial Court), предназначенный для рассмотрения трансграничных коммерческих споров.

☝🏼Кстати говоря, глава практики международных судебных споров LEVEL Legal Service Денис Алмакаев допущен к практике в Сингапуре в качестве зарегистрированного иностранного юриста, что даёт ему право представлять интересы клиентов в SICC. Подробнее об этом мы писали здесь.

#необычные_сооружения