🔔Право.ru цитирует Сергея Любимова, партнёра LEVEL Legal Services, в статье о законодательных нововведениях в сфере недвижимости, которые вступают в силу в марте 2023 года.
Подробнее>> 

☀️ Апрельский номер журнала CRE цитирует Сергея Любимова, партнера, главу практики недвижимости и строительства LEVEL Legal Services в статье об изменениях в аренде в сфере ретейла.

🏆 LEVEL Legal Services – лидер рейтинга делового издания «Коммерсантъ» в области недвижимости и строительства!
_________________

5 апреля 2023 года ИД «Коммерсантъ» опубликовал результаты исследования лидеров рынка юридических услуг, в котором LEVEL Legal Services рекомендована в 28 юридических и отраслевых практиках федерального рейтинга, в 25 из которых занимает лидирующие позиции в Band 1, в том числе, в практике недвижимости и строительства!

Индивидуальный федеральный рейтинг рекомендует Сергея Любимова, партнера, главу практики недвижимости и строительства в номинациях:

• Строительство и недвижимость
• Производство и промышленность

Мы очень довольны таким результатом и гордимся командой! 🥇

🏗️ В свет вышел совместный Приказ Минстроя и Минэкономразвития с описанием всех процедур и сроков получения застройщиками разрешительной документации

✔️ Приказ не вводит новых процедур или сроков, не изменяет действующие порядки получения застройщиками разрешительной документации, а лишь содержит подробное описание шагов, необходимых инвесторам для получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, с ссылками на нормативные положения
✔️ Документ принят в рамках общей программы поддержки инвестиционных проектов в субъектах РФ и подготовлен в исполнение Методических рекомендаций Минэкономразвития по внедрению Свода инвестиционных правил для субъектов РФ

12 апреля 2023 года Сергей Любимов, партнер, глава практики недвижимости и строительства LEVEL Legal Services, принял участие в конференции «Апрельские тезисы. Недвижимость», организованной ИД «Коммерсантъ».

В мероприятии приняли участие видные представители сферы жилой и коммерческой недвижимости. В рамках конференции обсуждались актуальные вопросы девелопмента жилья, аналитика и тренды во всех сегментах коммерческой недвижимости, зарубежные инвестиции, а также инвестиции в туристическую инфраструктуру.

С коллегами по рынку мы также успели обсудить предстоящий совместный ИнвестЗавтрак в рамках MALLPIC в Сочи☀️

👉🏼Coming soon!
Сочи. Май. MALLPIС. «Коммерсантъ» - подробности по ссылке >>

🏡 В России планируют ввести стандарты строительства для частных домов

🔈 Российский союз строителей направил в Минстрой инициативу о введении для частных домов стандартов строительства
🔈 Инициатива предполагает деление частных объектов на классы - стандартный, комфорт и бизнес, для каждого из которых будут установлены свои требования к комплектации, документации, а также свои меры строительного надзора
🔈 Цель инициативы - облегчить доступ заемщиков к ипотечному кредитованию на строительство индивидуального жилья, так как сейчас банки неохотно берут на себя риски при выдаче кредитов под частное строительство

Подробнее читайте по ссылке

📄Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений за первый квартал 2023 года

🔸Опубликован первый в этом году ежеквартальный обзор Росреестра об изменениях в законодательстве о недвижимости
🔸Среди прочего изменения коснулись:
- закона о приватизации в части установления публичных сервитутов на приватизируемые помещения
- порядка определения арендной платы на государственных участках
- порядка предоставления сведений из ЕГРН

👨🏻‍⚖️ Президиум Верховного Суда утвердил Обзор Практики за первый квартал 2023 года, в который вошли несколько интересных позиций по недвижимости

✔️ Срок передачи объекта долевого строительства допустимо складывать из срока окончания строительства и, собственно, срока, в который застройщик обязан передать дольщику объект после окончания строительства
✔️Если на земельном участке находится непригодный для проживания объект, то это не будет препятствием для получения собственником такого объекта самого земельного участка под таким объектом
✔️ Собственник объекта незавершенного строительства имеет право на аренду публичной земли для завершения строительства, если муниципалитет не заявит иск об изъятии такого объекта в течение 6 месяцев с момента истечения срока ранее действовавшего договора аренды

🔬Правительство утвердило новое положение о государственной экспертизе проектной документации 

📍Положение содержит обновлённые пункты о порядке экспертного сопровождения, о порядке заключения договора с экспертной организацией или органом власти, о требованиях к экспертному заключению, об оплате экспертного заключения
📍По сравнению с предшествующим документом, изменяется, к примеру, срок экспертного сопровождения - с 42 дней он сокращается до 20 дней, меняется и формула расчета оплаты за экспертное заключение - она становится единой для всех видов экспертизы
📍Документ вступает в силу 1 сентября 2023 года, за исключением нескольких его положений, которые вступают в силу с даты опубликования документа

В Сочи стартовала международная выставка-форум недвижимости и ритейла MALLPIC 2023!☀️

Завтра, 19 мая 2023 года, партнер LEVEL Legal Services Сергей Любимов выступит на закрытом ИнвестЗавтраке «Коммерсанта» в рамках MALLPIC.

Не пропустите❗️
Подробнее>>

⚡️Прямо сейчас на MALLPIC проходит ИнвестЗавтрак «Коммерсанта», где выступает Сергей Любимов, партнер, глава практики недвижимости и строительства LEVEL Legal Services.

Коллеги обсуждают инвестиции в недвижимость. Приходите послушать!

👤Сергей Любимов является признанным международным экспертом с более чем 20-летним опытом в области коммерческой, промышленной, жилой недвижимости и строительства.

Сергей занимается структурированием и полным юридическим сопровождением сделок по приобретению и отчуждению недвижимости, аренде, комплексной юридической экспертизе недвижимости, создания совместных предприятий, сопровождения инвестиций в недвижимость по всему миру, а также в сфере проектного финансирования.
____

📲Подписывайтесь на Telegram-канал LEVEL Legal Services о важных новостях в сфере недвижимости и строительства по ссылке>> https://t.me/UpLEVELRealEstate

⚡️Сергей Любимов рассказывает о правовых нюансах реализации инвестиционных проектов как в РФ, так и зарубежом:

💬«Сложные инвестиционные проекты - те, в которых участвуют несколько игроков. Речь идет о ситуациях, когда инвестор и девелопер входят в некую совместную корпоративную структуру для строительства объекта и последующего извлечения прибыли из его эксплуатации или реализации. Например, инвестор, который инвестирует денежные средства и девелопер, который непосредственно управляет все процессом строительства и дальнейшей реализации и эксплуатацией объекта. В данных проектах основополагающим является соглашение акционеров (Shareholders Agreement), которое отражает многие вопросы совместной деятельности партнеров. Важно отметить, что такие соглашения часто регулируются английским правом, так они дают сторонам больше правовых возможностей для урегулирования своих отношений, нежели чем аналогичные договоры, подчиненные российскому праву».

➕LEVEL Legal Services объявляет о присоединении к команде нового партнера – Константина Баранова, ведущего международного юриста в области банковского и финансового права

⚡️Константин Баранов присоединился к юридической фирме LEVEL Legal Services в качестве партнера и главы практики банковского и финансового права. Эксперт более 25 лет представляет интересы банков, финансовых организаций и корпоративных клиентов в комплексных международных и российских проектах.

До присоединения к команде LEVEL Legal Services Константин на протяжении 12 лет являлся партнером, главой практики банковского права и финансирования одной из крупных международных юридических фирм.

Свою карьеру Константин начинал юристом в российском банке и европейской финансовой группе, после чего работал в международных юридических фирмах Norton Rose, Allen & Overy и CMS, благодаря чему он обладает большим опытом в структурировании и реализации различных финансовых проектов.

На протяжении многих лет Константину доверяют сопровождение сложных сделок крупнейшие мировые и российские финансовые институты, а также компании из разных отраслей экономики. В сфере его компетенции сделки по проектному и торговому финансированию, финансированию недвижимости, финансированию приобретения компаний и корпоративному финансированию.

Эксперт специализируется в области рынков заемного капитала, деривативов, структурированного финансирования, а также в вопросах регулирования банковской деятельности, реструктуризации и банкротства, санкционных вопросах.

Константин Баранов признан ведущими юридическими рейтингами «Право-300», «Коммерсантъ» Chambers Global, Chambers Europe, IFLR1000 и Best Lawyers.
___

💬«Мощное усиление нашей финансовой практики позволяет оказывать клиентам юридическое сопровождение сложных финансовых проектов «под ключ» и бесперебойно консультировать по всем видам банковских операций и схемам финансирования. Константин прекрасно интегрировался в команду, став восьмым партнером фирмы, который также является выходцем из международных юрфирм и нашим единомышленником», - отмечает Леонид Эрвиц, управляющий партнер LEVEL Legal Services.

💬«Я рад присоединиться к команде LEVEL Legal Services и возглавить одну из ведущих финансовых практик на рынке юридических услуг. Мы уверенно объединили наши силы, чтобы продолжать оказывать правовую поддержку клиентам по проектам, требующим сильную отраслевую экспертизу в финансовом секторе», - комментирует Константин Баранов, партнер, глава практики банковского и финансового права LEVEL Legal Services.