🇨🇾 Вебинар с топ-менеджерами Tranio Capital об инвестиционных перспективах Кипра

🗓 11 июня, 18:00 по Москве

После того как Португалия ввела специальный налоговый режим NHR для состоятельных резидентов, цены на жильё выросли на 83% в реальном выражении за восемь лет. Потом этот режим закрыли — как и Non-Dom в Великобритании.
Куда теперь мигрируют хайнеты в Европе? И почему нам это важно понимать для принятия инвестиционных решений?

14 млн граждан ЕС живут вне страны гражданства. 1,5 млн переезжают ежегодно. Аналитики Tranio Capital изучили эти потоки и их влияние на рынки недвижимости — и видят в Кипре следующего после Португалии бенефициара.

На вебинаре команда представит внутреннее исследование по миграции хайнетов в Европе и свежие срезы по рынку Кипра.

Команда также поделится результатами завершённых проектов и планами по развитию инвестиционной стратегии в регионе.

На вебинаре выступят:

🟥Михаил Буланов, ведущий вебинара, — сооснователь и управляющий партнёр Tranio

🟥Георгий Качмазов — основатель Tranio, управляющий партнёр Tranio Capital

🟥Илья Антипов — директор по работе с инвесторами Tranio Capital

🟥Дмитрий Божков — руководитель кипрского направления Tranio

Вебинар — возможность увидеть рынок глазами инсайдеров. И, если вам Кипр покажется убедительным, — обсудить участие в проектах Tranio Capital.

👉 Зарегистрироваться на вебинар

#Кипр #инвестиции #вебинар

🎙 Через 30 минут начинаем вебинар Tranio Capital по Кипру

В эфире топ-менеджеры Tranio Capital и Tranio — Георгий Качмазов, Михаил Буланов, Илья Антипов — и руководитель кипрского направления Tranio Дмитрий Божков.

🌟 Данные внутренних исследований

🇪🇺 Куда движется капитал в Европе, почему Кипр становится бенефициаром этого движения и зачем инвесторам это знание

♟ Инвестиционная стратегия Tranio Capital и планы по проектам в регионе

Присоединяйтесь

🇨🇾 Кипр продолжает выдавать визы гражданам России

Консульский отдел посольства Кипра или генеральные консульства, расположенные в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Краснодаре, работают и принимают заявления в обычном режиме.

Новости о закрытии визовых центров касаются учреждений BLS International. Кипр открыл в России сеть центров в декабре 2025 года. С 15 июня 2026 года срок действия договора с компанией истёк.

Вероятно, на время поиска нового поставщика услуг срок обработки заявки на кипрскую визу увеличится. Tranio рекомендует заложить больше времени на сделку, если инвестор планирует посетить остров лично.

❗Менеджеры Tranio сопровождают покупку недвижимости на Кипре удалённо и организуют:
▫️звонки с застройщиками;
▫️онлайн-просмотры объектов;
▫️встречи с юристами;
▫️оформление визы.

Напишите нам, чтобы обсудить шаги до инвестиции на Кипре

❗ Из 30 покупателей вилл только 1 может претендовать на полный льготный НДС

Обновлённый закон о льготном НДС фактически перевёл подходящие виллы в разряд трофейных активов.

📉 Доля таких вилл на рынке составляет до 7% от всех частных домов в Пафосе и 2,8% в Лимасоле.

Формально точки входа ограничены площадью участка до 190 м² и стоимостью 475 000 €.

На рынке всё ещё доступны проекты с переходным периодом по прежним правилам: 5% на 200 м² без ограничений по цене. Рассказываем, по каким признакам их определить, в посте.

➡️ Делегируйте поиск локальным экспертам Tranio — напишите нам

🪙Крипторегуляция на Кипре: налоги и законы в 2026 году

Остров сформировал площадку для финтеха и стартовую точку для блокчейн-проектов благодаря налоговому режиму для частных лиц и эффективной ставке корпоративного налога 3% для технологического бизнеса.

Контекст:
Fortune Business Insights оценивает долю Европы в мировом блокчейн-рынке примерно в 27%. Кипр вносит свой вклад: местная финтех-среда регулярно выращивает стартапы и компании, три из которых в 2025 году попали в рейтинг CNBC World's Top Fintech Companies.

Чем Кипр привлекает блокчейн-бизнес, криптоэнтузиастов и частных инвесторов? Разбираемся в дайджесте о крипторегулировании и налогах на криптоактивы с фокусом на держателей-физлиц.

➡️ Напишите нам с пометкой «Крипторегуляция на Кипре», чтобы получить PDF

🇨🇾 Кипр в 4 раза реже отказывал россиянам в визах, чем остальные страны ЕС

Согласно данным Еврокомиссии по выдаче краткосрочных виз за 2025 год, лишь 1,5% заявлений россиян на кипрскую визу не были одобрены. Для сравнения, аналогичный показатель по всем странам Шенгена составил 6,3%.

Россияне получают отказы от консульств Кипра в 2,5 раза реже, чем заявители из других стран.

С 6 июля Кипр возобновил приём документов через визовые центры в России.

Контекст:
Кипр занял пятое место по числу запросов россиян на визу среди стран ЕС.

• В 2025 году россияне подали больше 679 тыс. заявлений, из них 42 тыс. — на визу Кипра.

• Самыми популярными европейскими направлениями стали Италия, Франция, Испания и Греция.

• Лишь в трёх странах ЕС россияне статистически чаще получают отказы: в Греции, Австрии и Румынии.

В ноябре 2025 года Еврокомиссия отказалась от практики многократных шенгенских виз для граждан России.

На этом фоне россияне стали активнее интересоваться миграционными программами: в 1-й пол. 2026 года цель «получение ВНЖ» звучала в 21,3% случаев обращений к экспертам Tranio, ещё 16% клиентов планировали полноценную миграцию.

➡️ Напишите нам, чтобы подобрать альтернативу мультивизам и приобрести инструмент глобальной мобильности

📊 Спрос россиян на Кипр вырос на 63% в 1-й пол. 2026 года

Кипр закрепился в топе востребованных направлений для инвестиций в зарубежную недвижимость с рекордной долей 8,4% от всех заявок клиентов Tranio.

🖥 Читайте подробнее в обзоре спроса россиян за 1-е полугодие

Главное:

• Спрос на недвижимость на Кипре вырос почти на 2 трети на фоне растущего интереса к программам европейских ВНЖ/ПМЖ.

• Характер спроса изменился: к концу июня 2026 года спрос россиян на Кипре консолидировался вокруг цели получения ВНЖ на которую приходится уже 42% заявок, с ростом на 18% год к году.

До 2026 года Кипр показывал большее разнообразие целей покупателей, а инвестиции, отдых и миграция занимали примерно равную долю запросов россиян на покупку недвижимости.

• Кипр выигрывает как наиболее доступная точка входа в ЕС для иностранного капитала.

Перераспределение спроса из-за геополитических шоков на других направлениях становится точкой роста.

Доля сделок с участием иностранцев на Кипре в 1-м пол. 2026 года составила 41,6%, а темпы роста числа их покупок превысили 22% год к году.

➡️ Читайте о спросе россиян на зарубежную недвижимость в нашей статье