После роста ставок по ипотеке многие ожидают заметное снижение цен на недвижимость в России.
Как показывает исследование, проведенное в США, ставки по ипотечным кредитам и цены на жилье имеют слабую положительную корреляцию 0,26.
Это означает, что, когда ставки по ипотечным кредитам растут, цены на жилье, вероятнее, тоже повысятся. Что может способствовать этой тенденции?
Повышение ставок по ипотечным кредитам связано с действиями центральных банков в ответ на рост темпов инфляции. Рост инфляции часто совпадает с периодами экономического роста, низким уровнем безработицы и, соответственно, с ростом заработной платы. При таком сочетании цены на недвижимость имеют крайне ограниченный потенциал для снижения. #График_дня
Как показывает исследование, проведенное в США, ставки по ипотечным кредитам и цены на жилье имеют слабую положительную корреляцию 0,26.
Это означает, что, когда ставки по ипотечным кредитам растут, цены на жилье, вероятнее, тоже повысятся. Что может способствовать этой тенденции?
Повышение ставок по ипотечным кредитам связано с действиями центральных банков в ответ на рост темпов инфляции. Рост инфляции часто совпадает с периодами экономического роста, низким уровнем безработицы и, соответственно, с ростом заработной платы. При таком сочетании цены на недвижимость имеют крайне ограниченный потенциал для снижения. #График_дня
Бенефициар войн и конфликтов.
В сентябре 1939 года, в месяц, когда Германия вторглась в Польшу, Валовый национальный продукт США был на уровне 85 млрд долл.
К 1945 году ВНП вырос на 150% (темпы роста 15% в год). #График_дня
В сентябре 1939 года, в месяц, когда Германия вторглась в Польшу, Валовый национальный продукт США был на уровне 85 млрд долл.
К 1945 году ВНП вырос на 150% (темпы роста 15% в год). #График_дня
Импорт в РФ товаров, связанных с проведением СВО, начал резко расти после того, как Путин в марте 2023 встретился с Си Цзиньпином. Китай основной поставщик. #График_дня
Может быть, диаграмма #График_дня, приведенная выше, должна быть где то рядом с надгробьем Джима Саймонса – одного из величайших инвесторов всех времен. Он умер на этой неделе. Джим Саймонс, математик и бывший взломщик кодов времен Холодной войны, основал один из самых успешных хедж-фондов в современной финансовой истории. Он и его команда использовали торговые алгоритмы и искусственный интеллект, чтобы превзойти рынок и таких людей, как Уоррен Баффет и Джордж Сорос. Как он зарабатывал 66% годовых на протяжении десятилетий разбирали на канале здесь: https://t.me/TradPhronesis/129
Концентрация фондового рынка резко возросла. Считается, что это является признаком надвигающегося финансового кризиса. Попробуем разобраться.
Кит Гилл был в центре саги о GameStop 21 года (снят фильм «Тупые деньги»). Он был лидером трейдеров, стоявших за шорт-сквизом акций GME и «сражавшихся» с гигантами Уолл-стрит.
Мания утихла, прекратились поездки в Конгресс для дачи показаний. Превратив 50 тыс. долл. в опционах колл в 48 млн долл., Гилл исчез.
Но, кажется, он вернулся. В воскресенье вечером на его аккаунте Roaring Kitty снова начали публиковаться сообщения в Твиттере. Это было воспринято, как: «мы вернулись».
На этой неделе действительно все выглядит, как в 2021. GameStop, который три года назад и сегодня является медленно умирающим ритейлером, снова вернул себе статус мемной акции - цены выросли почти в 3 раза.
Акции, движущиеся более чем на 50% за день, не являются чем-то необычным, но такого рода колебания обычно свойственны акциям с низкой ликвидностью и оборотами.
Не в этот раз. GameStop вошел в топ по оборотам с Nvidia, Tesla, Apple, Berkshire Hathaway.
Объем торгов GameStop превышал 10 млрд долл. Среднее значение для аналогичных по размеру компаний всего 100 млн долл. (синие точки - см. диаграмму выше).
Похоже, сообщество мелких трейдеров опять «наказало» какого то игрока на понижение. Более подробно и с графиками
Мания утихла, прекратились поездки в Конгресс для дачи показаний. Превратив 50 тыс. долл. в опционах колл в 48 млн долл., Гилл исчез.
Но, кажется, он вернулся. В воскресенье вечером на его аккаунте Roaring Kitty снова начали публиковаться сообщения в Твиттере. Это было воспринято, как: «мы вернулись».
На этой неделе действительно все выглядит, как в 2021. GameStop, который три года назад и сегодня является медленно умирающим ритейлером, снова вернул себе статус мемной акции - цены выросли почти в 3 раза.
Акции, движущиеся более чем на 50% за день, не являются чем-то необычным, но такого рода колебания обычно свойственны акциям с низкой ликвидностью и оборотами.
Не в этот раз. GameStop вошел в топ по оборотам с Nvidia, Tesla, Apple, Berkshire Hathaway.
Объем торгов GameStop превышал 10 млрд долл. Среднее значение для аналогичных по размеру компаний всего 100 млн долл. (синие точки - см. диаграмму выше).
Похоже, сообщество мелких трейдеров опять «наказало» какого то игрока на понижение. Более подробно и с графиками
Telegraph
Дурные деньги.
Самый актуальный фильм недели. Кит Гилл был в центре саги о GameStop в 21 году (снят фильм «Дурные деньги»). Превратив 50 тыс. долл. в опционах колл в 48 млн долл., Гилл исчез. Но аккаунт Гилла в X, неактивный с июня 2021 года, вдруг ожил в прошлое воскресенье…
На графике размеры экономик Европы и Америки в 2008 и 2023 гг.
В 2008 году они были одинковы.
Сегодня США на 50% больше. Европа практически не выросла за 15 лет!
Еще в 2000 году Европа была настоящим лидером в области технологий. Nokia… Siemens… Ericsson… SAP… Vodafone… Deutsche Telekom… и многое другое.
Теперь, если их сравнивать с американскими компаниями, они просто посмешище. Особенно, когда дело доходит до инноваций. Любой серьезный европейский предприниматель стремится переехать в США, чтобы запустить свой бизнеc/стартап.
Капитализация Apple или Microsoft сегодня на уровне капитализации фондовых рынков Германии, Франции и Италии...
В 2008 году они были одинковы.
Сегодня США на 50% больше. Европа практически не выросла за 15 лет!
Еще в 2000 году Европа была настоящим лидером в области технологий. Nokia… Siemens… Ericsson… SAP… Vodafone… Deutsche Telekom… и многое другое.
Теперь, если их сравнивать с американскими компаниями, они просто посмешище. Особенно, когда дело доходит до инноваций. Любой серьезный европейский предприниматель стремится переехать в США, чтобы запустить свой бизнеc/стартап.
Капитализация Apple или Microsoft сегодня на уровне капитализации фондовых рынков Германии, Франции и Италии...
Скромный и немного скучноватый рассказчик «Великого Гэтсби» Ник Кэррауэй был трейдером на рынке облигаций (его сыграл Тоби Магуайр). Облигации долгое время считались самым скучным видом активов. Они никогда не фигурировали в массовом воображении так же, как акции или корпоративные слияния и поглощения (M&A). Даже Ян Флеминг выбрал имя «Бонд» для своего шпиона, потому что считал, что это «самое неприметное имя, которое я когда-либо слышал».
Но, скорее всего, именно они вызовут следующий финансовый кризис. Очень короткая история.
Но, скорее всего, именно они вызовут следующий финансовый кризис. Очень короткая история.
VIX – индекс волатильности, который еще называют индексом страха. Мало кто знает, VIX вдохновил Роберта Харриса на книгу «Индекс страха» - бестселлер 2011 года о хедж-фонде под названием Vixal-4, управляемом искусственным интеллектом. Относительно недавно вышел и сериал по мотивам книги. На этой неделе VIX (S&P500) впервые за 1137 торговых дней закрылся ниже 12.
Telegraph
VIX<12
На этой неделе VIX (CBOE Volatility Index) завершил серию из 1137 торговых дней, в течение которых VIX закрывался выше 12. Только что завершившаяся полоса закрытий выше 12 считается третьей по продолжительности за все время и всего лишь пятым случаем, когда…
Несколько фактов:
-Недвижимость – крупнейший сегмент активов
-Жилая недвижимость – 80% от всего рынка недвижимости
-Облигации занимают 50% (160 трлн долл.) от всего долгового рынка, который №2 по размеру
-Мировой рынок акций меньше рынка облигаций в полтора раза. -Доля рынка акций США: 45%
-Доля российского рынка акций 0,5% от мирового (в 1900 году доля составляла 6%)
-Золото 90% всего рынка ценных металлов (куда входит платина, серебро, палладий и др.)
-Деривативы (фьючерсы, опционы, свопы и др.) посчитаны по рыночной стоимости. По номинальной стоимости рынок деривативов оценивается от 500 трлн долл. до 1 квадриллиона долл. США
-Для 80% рынка деривативов базовым активом являются долговые инструменты
-Четыре банка JP Morgan, Goldman Sachs, Bank of America и Citibank контролируют до 90% рынка деривативов
-Биткоин 50% от общей капитализации рынка криптовалют
-Недвижимость – крупнейший сегмент активов
-Жилая недвижимость – 80% от всего рынка недвижимости
-Облигации занимают 50% (160 трлн долл.) от всего долгового рынка, который №2 по размеру
-Мировой рынок акций меньше рынка облигаций в полтора раза. -Доля рынка акций США: 45%
-Доля российского рынка акций 0,5% от мирового (в 1900 году доля составляла 6%)
-Золото 90% всего рынка ценных металлов (куда входит платина, серебро, палладий и др.)
-Деривативы (фьючерсы, опционы, свопы и др.) посчитаны по рыночной стоимости. По номинальной стоимости рынок деривативов оценивается от 500 трлн долл. до 1 квадриллиона долл. США
-Для 80% рынка деривативов базовым активом являются долговые инструменты
-Четыре банка JP Morgan, Goldman Sachs, Bank of America и Citibank контролируют до 90% рынка деривативов
-Биткоин 50% от общей капитализации рынка криптовалют
Ценовая власть (Pricing power) — популярный термин, часто используемый Уорреном Баффетом для описания идеального бизнеса.
Посмотрим на примере Ferrari.
Посмотрим на примере Ferrari.
Среднегодовая доходность акций PepsiCo 13,07% и Coca-Cola 11,3%. Магия сложного процента.
Капитализация рынка ОАЭ почти 1 трлн долл. Это 19 место в мире - выше (по отдельности) Бразилии, Испании, Сингапура, Мексики, России (у нас 400 млрд). Шейх Тахнун бен Заид Аль Нахайян доминирует практически во всех сферах бизнеса. Компании шейха или те, которые он курирует, имеют вес 65% в индексе биржи Абу-Даби FTSE ADX. Крупнейшая компания International Holding Co или IHC - инвестирует во все, от линии нижнего белья Рианны до SpaceX Илона Маска. IHC берет свое начало от рыбоводческой фирмы, а сейчас стоит выше Walt Disney Co. или McDonald's Corp.
Шейх также зарабатывает деньги на самой бирже - ему принадлежит самый активный брокер биржи Абу-Даби, а саму биржу курирует эмиратский фонд ADQ, который возглавляет, кто бы вы думали (?)..., шейх Тахнун. Это, как если бы один человек управлял Мосбиржей, а также 2/3 компаний, входящих в индекс Мосбиржи. Взаимосвязь активов и концентрация контроля в руках одного человека, который не является ни правителем, ни наследным принцем, необычны даже для Персидского залива.
Шейх также зарабатывает деньги на самой бирже - ему принадлежит самый активный брокер биржи Абу-Даби, а саму биржу курирует эмиратский фонд ADQ, который возглавляет, кто бы вы думали (?)..., шейх Тахнун. Это, как если бы один человек управлял Мосбиржей, а также 2/3 компаний, входящих в индекс Мосбиржи. Взаимосвязь активов и концентрация контроля в руках одного человека, который не является ни правителем, ни наследным принцем, необычны даже для Персидского залива.