Бизнес-центр «Малая Охта»
Красногвардейский район, Санкт-Петербург
Класс C · 1984 год
Общая площадь — 4 702 м²
🔴 Проблема
Почти 50% помещений долгое время оставались вакантными.
Собственник сдавал площади самостоятельно.
При этом:
— локация устраивала арендаторов
— инженерия соответствовала запросам
— ставки были рыночными
Но объект не рассматривали как приоритетный, потому что:
— о нём не знали
— его не видели в подборках
— он не присутствовал в активном поле рынка
🎯 Задача
Повысить заполняемость бизнес-центра и привлечь арендаторов малого и среднего бизнеса.
🛠 Что сделали
— сформировали понятное позиционирование объекта
— запустили системную рекламу
— подключили работу с собственной базой арендаторов
— взяли на себя приём звонков и первичную квалификацию
— организовали показы и сопровождение сделок
Объект включили в активную работу с рынком.
📈 Результат
— 17 договоров аренды за короткий срок
— заселено около половины площадей
— арендные ставки сохранены на рыночном уровне
— на сегодняшний день в бизнес-центре нет свободных помещений
💡 Вывод
Кейс показал, что даже бизнес-центры класса C при корректной работе с рынком и учёте реального спроса могут быстро повысить заполняемость привлечь устойчивых арендаторов.
Если ваш объект простаивает — проблема не всегда в ставке или классе.
Напишите нам в личные сообщения — разберём объект и подскажем,
где именно теряется спрос.
Красногвардейский район, Санкт-Петербург
Класс C · 1984 год
Общая площадь — 4 702 м²
🔴 Проблема
Почти 50% помещений долгое время оставались вакантными.
Собственник сдавал площади самостоятельно.
При этом:
— локация устраивала арендаторов
— инженерия соответствовала запросам
— ставки были рыночными
Но объект не рассматривали как приоритетный, потому что:
— о нём не знали
— его не видели в подборках
— он не присутствовал в активном поле рынка
🎯 Задача
Повысить заполняемость бизнес-центра и привлечь арендаторов малого и среднего бизнеса.
🛠 Что сделали
— сформировали понятное позиционирование объекта
— запустили системную рекламу
— подключили работу с собственной базой арендаторов
— взяли на себя приём звонков и первичную квалификацию
— организовали показы и сопровождение сделок
Объект включили в активную работу с рынком.
📈 Результат
— 17 договоров аренды за короткий срок
— заселено около половины площадей
— арендные ставки сохранены на рыночном уровне
— на сегодняшний день в бизнес-центре нет свободных помещений
💡 Вывод
Кейс показал, что даже бизнес-центры класса C при корректной работе с рынком и учёте реального спроса могут быстро повысить заполняемость привлечь устойчивых арендаторов.
Если ваш объект простаивает — проблема не всегда в ставке или классе.
Напишите нам в личные сообщения — разберём объект и подскажем,
где именно теряется спрос.
👍3🔥3🎉2🦄2❤1🐳1
🏛 Недавно ТОР Групп встречались в Большом Гостином Дворе с собственниками и обсуждали развитие пространства как места притяжения для жителей города и туристов.
👉 Большой Гостиный двор — это почти 78 000 м² в самом центре Санкт-Петербурга.
Регенерация исторического объекта — это не только про архитектуру. Это про управление, экономику, арендаторов и готовность к изменениям.
Интересно, каким горожане и бизнес видят это пространство сегодня.
👉 Большой Гостиный двор — это почти 78 000 м² в самом центре Санкт-Петербурга.
Регенерация исторического объекта — это не только про архитектуру. Это про управление, экономику, арендаторов и готовность к изменениям.
Интересно, каким горожане и бизнес видят это пространство сегодня.
❤6🔥5👏3🎉1
🔥5👌1
📊 Итоги недели | ТОР Групп
Неделя получилась по-настоящему продуктивной.
Команда ТОР Групп закрыла сразу несколько сделок в офисном и торговом сегментах — быстро, системно и с учётом задач каждого клиента.
🔸 Московский район, БЦ К-2
Офис | Представительство «Атяшево»
Брокер — Татьяна Бойченко
Срок — 2 дня
Офис для команды 4–5 человек, удобная логистика, близость к аэропорту
🔸 Московский район, БЦ Люботинский 2-4
Офис | Индивидуальный предприниматель
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 1 день
Историческое здание, оперативное подписание в день обращения
🔸 Московский район, БЦ Аркада
Офис 111 м² | Бэк-офис под банковскую деятельность
Брокер — Артем Лошадкин
Срок — ~3 месяца
Функциональное пространство для клиентов, 4 минуты от метро
🔸 Московский район, БЦ К-2
Офис | Сервис по ремонту компьютерной техники
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 1 месяц
Релокация компании, удобство для сотрудников
🔸 Приморский район, БЦ «БМ групп»
Офис | Строительная компания
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 1 неделя
Открытие офиса компании из Башкортостана в Санкт-Петербурге
🔸 Невский район, БЦ Гипросвязь
Офис | ООО «БИСИ-Трэвел»
Брокер — Ирина Щеглова
Срок — 4 дня
Новый офис для туристической компании, быстрый запуск
🔸 Петроградский район, ТЦ Великан Парк
Торговое помещение 466 м² | Цветочный проект
Брокер — Мария Ковина
Срок — ~2 месяца
Первый этаж, отдельный вход, парковка, водоснабжение
🔸 Выборгский район, ТЦ «Есенина 23»
Торговое помещение | ПВЗ + шоурум
Брокер — Лариса Косенко
Срок — 18 дней
Прикассовая зона, витрины, высокая проходимость
🔸 Василеостровский район, ТЦ Шкиперский Молл
Торговое помещение | Парикмахерская
Брокер — Лариса Косенко
Срок — ~2 месяца
Смена формата с туризма на бьюти, активный жилой массив
Инсайты недели
▪️ Бизнес из регионов активно выходит в Петербург — растёт число запросов на открытие представительств и перенос юр. адресов.
▪️ Закрытие договоров в течение 1–3 месяцев показывает, что рынок не «медленный» — он избирательный.
▪️ Компактные офисы — самый востребованный формат — компании выбирают функциональность вместо избыточных площадей.
▪️ Торговля усиливает сервисную составляющую — бьюти, ПВЗ и краткосрочные форматы продолжают вытеснять классический ритейл.
Подберём помещение под ваш бизнес
Офис · склад · производство
Пишите — предложим подходящие варианты в день обращения.
📞 +7(900)623-73-29
Неделя получилась по-настоящему продуктивной.
Команда ТОР Групп закрыла сразу несколько сделок в офисном и торговом сегментах — быстро, системно и с учётом задач каждого клиента.
🔸 Московский район, БЦ К-2
Офис | Представительство «Атяшево»
Брокер — Татьяна Бойченко
Срок — 2 дня
Офис для команды 4–5 человек, удобная логистика, близость к аэропорту
🔸 Московский район, БЦ Люботинский 2-4
Офис | Индивидуальный предприниматель
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 1 день
Историческое здание, оперативное подписание в день обращения
🔸 Московский район, БЦ Аркада
Офис 111 м² | Бэк-офис под банковскую деятельность
Брокер — Артем Лошадкин
Срок — ~3 месяца
Функциональное пространство для клиентов, 4 минуты от метро
🔸 Московский район, БЦ К-2
Офис | Сервис по ремонту компьютерной техники
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 1 месяц
Релокация компании, удобство для сотрудников
🔸 Приморский район, БЦ «БМ групп»
Офис | Строительная компания
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 1 неделя
Открытие офиса компании из Башкортостана в Санкт-Петербурге
🔸 Невский район, БЦ Гипросвязь
Офис | ООО «БИСИ-Трэвел»
Брокер — Ирина Щеглова
Срок — 4 дня
Новый офис для туристической компании, быстрый запуск
🔸 Петроградский район, ТЦ Великан Парк
Торговое помещение 466 м² | Цветочный проект
Брокер — Мария Ковина
Срок — ~2 месяца
Первый этаж, отдельный вход, парковка, водоснабжение
🔸 Выборгский район, ТЦ «Есенина 23»
Торговое помещение | ПВЗ + шоурум
Брокер — Лариса Косенко
Срок — 18 дней
Прикассовая зона, витрины, высокая проходимость
🔸 Василеостровский район, ТЦ Шкиперский Молл
Торговое помещение | Парикмахерская
Брокер — Лариса Косенко
Срок — ~2 месяца
Смена формата с туризма на бьюти, активный жилой массив
Инсайты недели
▪️ Бизнес из регионов активно выходит в Петербург — растёт число запросов на открытие представительств и перенос юр. адресов.
▪️ Закрытие договоров в течение 1–3 месяцев показывает, что рынок не «медленный» — он избирательный.
▪️ Компактные офисы — самый востребованный формат — компании выбирают функциональность вместо избыточных площадей.
▪️ Торговля усиливает сервисную составляющую — бьюти, ПВЗ и краткосрочные форматы продолжают вытеснять классический ритейл.
Подберём помещение под ваш бизнес
Офис · склад · производство
Пишите — предложим подходящие варианты в день обращения.
📞 +7(900)623-73-29
🔥6🏆4❤3🍾2🎉1
🔝 ТОП-5 торговых улиц Санкт-Петербурга для аренды коммерческой недвижимости в 2026 году.
Выбор правильной улицы для вашего магазина или кафе — ключ к успеху бизнеса. Мы продолжаем рейтинг торговых улиц города и делимся пятёркой улиц, которые в 2026 году продолжают быть интересными для арендаторов.
6️⃣ Московский проспект — пешеходный и автомобильный поток до 60,000 человек в день. ЦА 30–50 лет, доход выше среднего. Подходит для сетевого ритейла, медицины, общепита. Аренда: 2,500–5,000 ₽/м². 16 парковочных мест.
7️⃣ Итальянская улица — премиальный центр, туристы и обеспеченные жители. Бутики, рестораны, флагманы. Аренда: 4,000–10,000 ₽/м². Высокая конкуренция и ограничения по рекламе.
8️⃣ Каменноостровский проспект — деловая зона с офисами и торговлей. ЦА 35–55 лет, средний и высокий класс. Умеренная конкуренция. Аренда: 3,000–6,000 ₽/м².
9️⃣ 7-я линия В.О. — малые форматы 20–100 м², кофейни, шоурумы, сервисы. Молодёжная аудитория 18–35 лет. Аренда: 1,500–3,500 ₽/м².
🔟 Улица Марата — жители и студенты, 18–35 лет, средний доход. Подходит для кафе, недорогого ритейла, сервисов. Аренда: 1,800–3,000 ₽/м².
📋 Ранее мы уже делились первой пятёркой улиц.
Полный рейтинг и подробная аналитика на сайте: Смотреть статью
📞 Подобрать помещения под ваш бизнес?
Пишите, звоните — подберем!
+7(900)623-73-29
Выбор правильной улицы для вашего магазина или кафе — ключ к успеху бизнеса. Мы продолжаем рейтинг торговых улиц города и делимся пятёркой улиц, которые в 2026 году продолжают быть интересными для арендаторов.
6️⃣ Московский проспект — пешеходный и автомобильный поток до 60,000 человек в день. ЦА 30–50 лет, доход выше среднего. Подходит для сетевого ритейла, медицины, общепита. Аренда: 2,500–5,000 ₽/м². 16 парковочных мест.
7️⃣ Итальянская улица — премиальный центр, туристы и обеспеченные жители. Бутики, рестораны, флагманы. Аренда: 4,000–10,000 ₽/м². Высокая конкуренция и ограничения по рекламе.
8️⃣ Каменноостровский проспект — деловая зона с офисами и торговлей. ЦА 35–55 лет, средний и высокий класс. Умеренная конкуренция. Аренда: 3,000–6,000 ₽/м².
9️⃣ 7-я линия В.О. — малые форматы 20–100 м², кофейни, шоурумы, сервисы. Молодёжная аудитория 18–35 лет. Аренда: 1,500–3,500 ₽/м².
🔟 Улица Марата — жители и студенты, 18–35 лет, средний доход. Подходит для кафе, недорогого ритейла, сервисов. Аренда: 1,800–3,000 ₽/м².
📋 Ранее мы уже делились первой пятёркой улиц.
Полный рейтинг и подробная аналитика на сайте: Смотреть статью
📞 Подобрать помещения под ваш бизнес?
Пишите, звоните — подберем!
+7(900)623-73-29
❤4👏2🔥1🤩1🙏1🤝1
🏛 Брокер-тур по исторической площадке в Адмиралтейском районе
Команда ТОР Групп посетила уникальную локацию в рамках брокер-тура — территорию бывшей типографии Ивана Фёдорова и казарм лейб-гвардии Семёновского полка. Сегодня это пространство постепенно трансформируется в современный деловой и креативный кластер.
📍 Адмиралтейский район,
🚶♂️ 6–7 минут пешком от м. Звенигородская
Что доступно сейчас:
🔸 Офисные помещения — от 14 до 250 м²
🔸 Торговые и развлекательные пространства от 260 до 1200 м2
💰 Ставки — от 800 ₽/м²
Особенности объекта:
➖ Высокие потолки от 4 м
➖ Большие окна
➖ Наличие мокрых точек
➖ Грузовой лифт
➖ Бесплатная разгрузка — 30 минут
➖ Внутренний двор
➖ Парковка по системе абонемента
➖ Доступ 24/7 (пока действует пропускной режим, в ближайшее время планируется открытие двух свободных входов)
➖ Вблизи столовая
🤝 Концепция площадки ориентирована на торгово-развлекательный формат:
танцевальные и спортивные направления, образовательные проекты, шоурумы и локальные бренды, гастро-форматы и кофейни, арт-пространства и выставочные проекты, сервисные компании.
Уже работают: танцевальные школы, секции, фотостудии и другие сервисные резиденты.
Как мы работаем с такими объектами:
ТОР Групп сопровождает подбор помещений, анализирует сценарии использования и помогает сформировать пул арендаторов, соответствующий концепции пространства.
👉 Брокер-туры позволяют нам видеть не только метры и ставки, но и потенциал развития территории — её аудиторию, формат и будущую синергию резидентов.
Если вы планируете вывести объект на рынок или ищете помещение в исторической локации с характером — будем рады сотрудничеству.
8(900)623-73-29
Команда ТОР Групп посетила уникальную локацию в рамках брокер-тура — территорию бывшей типографии Ивана Фёдорова и казарм лейб-гвардии Семёновского полка. Сегодня это пространство постепенно трансформируется в современный деловой и креативный кластер.
📍 Адмиралтейский район,
🚶♂️ 6–7 минут пешком от м. Звенигородская
Что доступно сейчас:
🔸 Офисные помещения — от 14 до 250 м²
🔸 Торговые и развлекательные пространства от 260 до 1200 м2
💰 Ставки — от 800 ₽/м²
Особенности объекта:
➖ Высокие потолки от 4 м
➖ Большие окна
➖ Наличие мокрых точек
➖ Грузовой лифт
➖ Бесплатная разгрузка — 30 минут
➖ Внутренний двор
➖ Парковка по системе абонемента
➖ Доступ 24/7 (пока действует пропускной режим, в ближайшее время планируется открытие двух свободных входов)
➖ Вблизи столовая
🤝 Концепция площадки ориентирована на торгово-развлекательный формат:
танцевальные и спортивные направления, образовательные проекты, шоурумы и локальные бренды, гастро-форматы и кофейни, арт-пространства и выставочные проекты, сервисные компании.
Уже работают: танцевальные школы, секции, фотостудии и другие сервисные резиденты.
Как мы работаем с такими объектами:
ТОР Групп сопровождает подбор помещений, анализирует сценарии использования и помогает сформировать пул арендаторов, соответствующий концепции пространства.
👉 Брокер-туры позволяют нам видеть не только метры и ставки, но и потенциал развития территории — её аудиторию, формат и будущую синергию резидентов.
Если вы планируете вывести объект на рынок или ищете помещение в исторической локации с характером — будем рады сотрудничеству.
8(900)623-73-29
❤4🔥2🤝2🥰1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Каждое утро — новый горизонт, каждое решение — новый шаг.
🥇 С 23 февраля!
Пусть идеи воплощаются, бизнес растёт, а каждый день приносит уверенность и удовлетворение. Крепкого здоровья, решимости и новых перспективных проектов!
С наилучшими пожеланиями, команда ТОР Групп
🥇 С 23 февраля!
Пусть идеи воплощаются, бизнес растёт, а каждый день приносит уверенность и удовлетворение. Крепкого здоровья, решимости и новых перспективных проектов!
С наилучшими пожеланиями, команда ТОР Групп
❤7🏆2🔥1🥰1
⚡️ТОР Групп: итоги недели
Неделя в цифрах и фактах
Прошедшая неделя для ТОР Групп стала интенсивной: закрыты 15 сделок в офисном и торговом сегментах в разных районах Санкт-Петербурга — от небольших кабинетов до производственных помещений.
География — Московский, Приморский, Центральный, Выборгский, Красногвардейский и Василеостровский районы.
Сроки принятия решений — от 1 дня до 2 месяцев.
Сделки
🔸 Красногвардейский район, ТЦ «Платформа Ладожская»
Ритейл | Магазин техники
Брокер — Лариса Косенко
Срок — 1 месяц
Небольшое помещение в шаговой доступности от метро «Ладожская»
🔸 Фрунзенский район, БЦ «Полис»
Офис 124,1 м² | Центр трансформации металла
Брокер — Юлия Графова
Срок — 7 дней
Современный БЦ, 7 минут на транспорте от метро «Волковская»
🔸 Приморский район, БЦ «Оптима»
Офис | Страховая компания
Брокер — Ирина Щеглова
Срок — 14 дней
Премиальный формат, 9 минут от метро «Чёрная речка»
🔸 Выборгский район, ЖК Лесной пр., 75
Офис 253 м² | IT-компания
Брокер — Яна Шин
Срок — 2 месяца
Историческое здание, 5 минут от метро «Лесная»
🔸 Василеостровский район, ТЦ «Шкиперский Молл»
Ритейл | Зоомагазин
Брокер — Лариса Косенко
Помещение у кассовой зоны якорного арендатора
🔸 Московский район, БЦ «Константа»
Офис 173,2 м² | Производство радиоаппаратуры
Брокер — Юлия Графова
Срок — 1 месяц
Обновлённое здание 2022 года
🔸 Московский район, БЦ «Престиж»
Офис | Юридический адрес
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 1–2 дня
Оперативное закрытие запроса
🔸 Центральный район, БЦ ZeitWerkHaus
Офис | Кадровое агентство
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 9 дней
Историческое здание, 8 минут от метро
🔸 Красногвардейский район, БЦ «Полимер Строй Материалы»
Офис | Швейное производство
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 12 дней
Помещение под ручное производство
🔸 Адмиралтейский район, БЦ «Шкапина 4»
Офис | Бухгалтерские услуги
Брокер — Татьяна Бойченко
Срок — 9 дней
🔸 Центральный район, БЦ «Суворовский 65Б»
Офис | Визовый центр
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 1 день
Историческое здание 1881 года
🔸 Московский район, ул. Коли Томчака
Офис 202 м² | Производство медицинских инструментов
Брокер — Артём Лошадкин
Возврат клиента спустя 6 месяцев
🔸 Московский район, БЦ «Престиж»
Офис | Оптовая торговля отопительным оборудованием
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — несколько дней
🔸 Приморский район, БЦ «Афонская 2»
Офис | Оптовая торговля станками
Брокер — Анастасия Ожгибесова
Срок — 9 дней
🔸 Московский район, БЦ «Гипроруда»
Офис 142,5 м² | Энергетическое проектирование
Брокер — Артём Лошадкин
Срок — 20 дней
🔸 Московский район, БЦ «Аркада»
Офис 111 м² | Бэк-офис под банковскую деятельность
Брокер — Артём Лошадкин
Срок — ~3 месяца
4 минуты от метро
📊 Инсайты недели
1. Московский район — стабильно активный.
Большая часть сделок пришлась именно на эту локацию — сбалансированная ставка и транспортная доступность сохраняют спрос.
2. Рынок всё чаще работает через переговоры.
Собственники готовы к гибкости, чтобы удерживать и привлекать качественных арендаторов.
3. Возврат клиентов — индикатор доверия.
Повторные обращения становятся всё более частыми.
Каждая из этих сделок — это конкретная бизнес-задача, решённая в срок.
Если у вашей компании стоит вопрос по коммерческой недвижимости — обсудим и найдём решение.
+7(900)623-73-29
Неделя в цифрах и фактах
Прошедшая неделя для ТОР Групп стала интенсивной: закрыты 15 сделок в офисном и торговом сегментах в разных районах Санкт-Петербурга — от небольших кабинетов до производственных помещений.
География — Московский, Приморский, Центральный, Выборгский, Красногвардейский и Василеостровский районы.
Сроки принятия решений — от 1 дня до 2 месяцев.
Сделки
🔸 Красногвардейский район, ТЦ «Платформа Ладожская»
Ритейл | Магазин техники
Брокер — Лариса Косенко
Срок — 1 месяц
Небольшое помещение в шаговой доступности от метро «Ладожская»
🔸 Фрунзенский район, БЦ «Полис»
Офис 124,1 м² | Центр трансформации металла
Брокер — Юлия Графова
Срок — 7 дней
Современный БЦ, 7 минут на транспорте от метро «Волковская»
🔸 Приморский район, БЦ «Оптима»
Офис | Страховая компания
Брокер — Ирина Щеглова
Срок — 14 дней
Премиальный формат, 9 минут от метро «Чёрная речка»
🔸 Выборгский район, ЖК Лесной пр., 75
Офис 253 м² | IT-компания
Брокер — Яна Шин
Срок — 2 месяца
Историческое здание, 5 минут от метро «Лесная»
🔸 Василеостровский район, ТЦ «Шкиперский Молл»
Ритейл | Зоомагазин
Брокер — Лариса Косенко
Помещение у кассовой зоны якорного арендатора
🔸 Московский район, БЦ «Константа»
Офис 173,2 м² | Производство радиоаппаратуры
Брокер — Юлия Графова
Срок — 1 месяц
Обновлённое здание 2022 года
🔸 Московский район, БЦ «Престиж»
Офис | Юридический адрес
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 1–2 дня
Оперативное закрытие запроса
🔸 Центральный район, БЦ ZeitWerkHaus
Офис | Кадровое агентство
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 9 дней
Историческое здание, 8 минут от метро
🔸 Красногвардейский район, БЦ «Полимер Строй Материалы»
Офис | Швейное производство
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 12 дней
Помещение под ручное производство
🔸 Адмиралтейский район, БЦ «Шкапина 4»
Офис | Бухгалтерские услуги
Брокер — Татьяна Бойченко
Срок — 9 дней
🔸 Центральный район, БЦ «Суворовский 65Б»
Офис | Визовый центр
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — 1 день
Историческое здание 1881 года
🔸 Московский район, ул. Коли Томчака
Офис 202 м² | Производство медицинских инструментов
Брокер — Артём Лошадкин
Возврат клиента спустя 6 месяцев
🔸 Московский район, БЦ «Престиж»
Офис | Оптовая торговля отопительным оборудованием
Брокер — Ольга Блажкова
Срок — несколько дней
🔸 Приморский район, БЦ «Афонская 2»
Офис | Оптовая торговля станками
Брокер — Анастасия Ожгибесова
Срок — 9 дней
🔸 Московский район, БЦ «Гипроруда»
Офис 142,5 м² | Энергетическое проектирование
Брокер — Артём Лошадкин
Срок — 20 дней
🔸 Московский район, БЦ «Аркада»
Офис 111 м² | Бэк-офис под банковскую деятельность
Брокер — Артём Лошадкин
Срок — ~3 месяца
4 минуты от метро
📊 Инсайты недели
1. Московский район — стабильно активный.
Большая часть сделок пришлась именно на эту локацию — сбалансированная ставка и транспортная доступность сохраняют спрос.
2. Рынок всё чаще работает через переговоры.
Собственники готовы к гибкости, чтобы удерживать и привлекать качественных арендаторов.
3. Возврат клиентов — индикатор доверия.
Повторные обращения становятся всё более частыми.
Каждая из этих сделок — это конкретная бизнес-задача, решённая в срок.
Если у вашей компании стоит вопрос по коммерческой недвижимости — обсудим и найдём решение.
+7(900)623-73-29
❤5🔥4👏2
🏢 Дефицит площадей и новые метры: Петроградка в фокусе девелоперов
В Петроградском районе продолжается редевелопмент территории бывшего аккумуляторного завода «Ригель».
🗼 Главное — водонапорную башню завода сохранят и интегрируют в новую застройку, восстановив утраченные элементы. Она станет архитектурной доминантой будущего пространства.
Производственный комплекс общества русских аккумуляторных заводов Ригель («Тюдор»), основанный инженером Анри Тюдор,
расположен между улицей Профессора Попова и набережной Карповки.
В советский период предприятие работало под названием «Ленинская искра» и было расширено. Сегодня территория развивается по новой модели: часть промышленной функции сохранится, часть — будет интегрирована в современную городскую среду.
Ранее сообщалось о строительстве нового бизнес-центра от ГК ТРЕСТ площадью более 23 000 м². Проект рассчитан до 2028–2029 года.
🙌 Хорошая новость для рынка
Петроградский район исторически считается одной из ключевых деловых локаций Санкт-Петербурга. Здесь сосредоточено большое количество компаний, медицинских центров, сервисных и технологических бизнесов.
👉 При этом вакантность офисных площадей сегодня — всего 2,83% по всем классам.
Это один из самых низких показателей в городе.
Сохранение промышленного наследия и появление новых деловых объектов означает:
— район продолжает развиваться системно
— бизнес остаётся в историческом центре
— предложение качественных площадей будет аккуратно расширяться
Петроградская сторона давно не просто «красивый исторический район» — это устойчивая деловая экосистема. И редевелопмент «Ригеля» подтверждает долгосрочную инвестиционную привлекательность локации.
В Петроградском районе продолжается редевелопмент территории бывшего аккумуляторного завода «Ригель».
🗼 Главное — водонапорную башню завода сохранят и интегрируют в новую застройку, восстановив утраченные элементы. Она станет архитектурной доминантой будущего пространства.
Производственный комплекс общества русских аккумуляторных заводов Ригель («Тюдор»), основанный инженером Анри Тюдор,
расположен между улицей Профессора Попова и набережной Карповки.
В советский период предприятие работало под названием «Ленинская искра» и было расширено. Сегодня территория развивается по новой модели: часть промышленной функции сохранится, часть — будет интегрирована в современную городскую среду.
Ранее сообщалось о строительстве нового бизнес-центра от ГК ТРЕСТ площадью более 23 000 м². Проект рассчитан до 2028–2029 года.
🙌 Хорошая новость для рынка
Петроградский район исторически считается одной из ключевых деловых локаций Санкт-Петербурга. Здесь сосредоточено большое количество компаний, медицинских центров, сервисных и технологических бизнесов.
👉 При этом вакантность офисных площадей сегодня — всего 2,83% по всем классам.
Это один из самых низких показателей в городе.
Сохранение промышленного наследия и появление новых деловых объектов означает:
— район продолжает развиваться системно
— бизнес остаётся в историческом центре
— предложение качественных площадей будет аккуратно расширяться
Петроградская сторона давно не просто «красивый исторический район» — это устойчивая деловая экосистема. И редевелопмент «Ригеля» подтверждает долгосрочную инвестиционную привлекательность локации.
❤4🔥2👏1