Готовые материалы ↑
От вас — только размещение материалов в сторис и передача заинтересованного клиента. Дальнейшее сопровождение мы обеспечим самостоятельно.
💰 Вознаграждение за рекомендацию — от 300 000 ₽.
Embassy World Pattaya — передовой ультрасовременный проект от проверенного застройщика Embassy Group в Паттайе, который объединяет инновационный формат кондоминиума, сильную локацию, продуманную инфраструктуру и высокий инвестиционный потенциал.
Для жильцов доступны ↓
- фитнес-центр
- соляная пещера
- сауна и парная
- роботизированный кофе-бар
- пилатес
- зал для йоги
- коворкинг
- игровая зона и др.
🔥 На старте продаж доступны наиболее выгодные цены, востребованные планировки и приоритетный выбор лотов до выхода проекта на широкий рынок.
От вас — только размещение материалов в сторис и передача заинтересованного клиента. Дальнейшее сопровождение мы обеспечим самостоятельно.
💰 Вознаграждение за рекомендацию — от 300 000 ₽.
Embassy World Pattaya — передовой ультрасовременный проект от проверенного застройщика Embassy Group в Паттайе, который объединяет инновационный формат кондоминиума, сильную локацию, продуманную инфраструктуру и высокий инвестиционный потенциал.
Для жильцов доступны ↓
- фитнес-центр
- соляная пещера
- сауна и парная
- роботизированный кофе-бар
- пилатес
- зал для йоги
- коворкинг
- игровая зона и др.
🔥 На старте продаж доступны наиболее выгодные цены, востребованные планировки и приоритетный выбор лотов до выхода проекта на широкий рынок.
Если у вас есть клиент, рассматривающий недвижимость в Паттайе, просто передайте контакт — дальнейшее сопровождение сделки мы возьмём на себя.
❤3🔥3👍2
📄Тест для агента: клиент хочет «максимальную доходность»
Клиент просит самый доходный объект. Но если сразу искать только «самый высокий процент», можно ошибиться 💸
На первом созвоне говорит:
«Мне нужен вариант с максимальной доходностью». Что предложите?
1️⃣ Объект с гарантированной доходностью
Понятные выплаты и сильный аргумент для клиента, но важно проверить условия договора и срок программы.
2️⃣ Объект в туристической локации без гарантии
Доходность может быть выше, но зависит от сезона, загрузки и управляющей компании.
3️⃣ Самый дешёвый объект на старте продаж
Низкий вход и более простое решение для клиента, но не факт, что объект даст сильную аренду и ликвидность.
Какой вариант выберете —
1, 2 или 3?
Клиент просит самый доходный объект. Но если сразу искать только «самый высокий процент», можно ошибиться 💸
Клиенту 38 лет.
Бюджет — $180 000.
Цель — инвестиция в Таиланде.
Сам жить не планирует.
Хочет сдавать объект в аренду и через 3–5 лет иметь возможность выйти из инвестиции.
На первом созвоне говорит:
«Мне нужен вариант с максимальной доходностью». Что предложите?
1️⃣ Объект с гарантированной доходностью
Понятные выплаты и сильный аргумент для клиента, но важно проверить условия договора и срок программы.
2️⃣ Объект в туристической локации без гарантии
Доходность может быть выше, но зависит от сезона, загрузки и управляющей компании.
3️⃣ Самый дешёвый объект на старте продаж
Низкий вход и более простое решение для клиента, но не факт, что объект даст сильную аренду и ликвидность.
Какой вариант выберете —
1, 2 или 3?
Завтра разберём, как не продать клиенту красивую ↓ Если вы готовы передать клиента — напишите нам.
❤1🔥1😍1
🌴 Брокер-тур на Пхукет для агентов по недвижимости [ 22–27 июля ]
Программа тура ↓
1️⃣ день
Заселение, встреча участников и неформальное знакомство за ужином.
2️⃣ день
Встреча в офисе Banyan Tree. Автобусная экскурсия по объектам Laguna Phuket и знакомство с проектами района.
3️⃣ день
Знакомство с застройщиком Title и объектами проекта Zero. Вечером — закат в rooftop-баре на Камале.
4️⃣ день
Объекты юга острова: Sunny Moon, The One, Next, Title.
Знакомство с локациями, посещение мыса Промтеп и рыбного рынка.
5️⃣-6️⃣ день
Свободная программа по погодным условиям: рыбалка или гольф.
* Программа может корректироваться с учётом погодных условий, графика встреч с застройщиками и актуальной доступности объектов.
Программа тура ↓
1️⃣ день
Заселение, встреча участников и неформальное знакомство за ужином.
2️⃣ день
Встреча в офисе Banyan Tree. Автобусная экскурсия по объектам Laguna Phuket и знакомство с проектами района.
3️⃣ день
Знакомство с застройщиком Title и объектами проекта Zero. Вечером — закат в rooftop-баре на Камале.
4️⃣ день
Объекты юга острова: Sunny Moon, The One, Next, Title.
Знакомство с локациями, посещение мыса Промтеп и рыбного рынка.
5️⃣-6️⃣ день
Свободная программа по погодным условиям: рыбалка или гольф.
* Программа может корректироваться с учётом погодных условий, графика встреч с застройщиками и актуальной доступности объектов.
📎 Оставьте заявку на участие в брокер-туре, заполнив небольшую анкету.
❤3🔥2🍾2
🔥 Закрытый вебинар 🔥 7 июля в 12:00 по мск
→ будет полезен агентам, которые хотят расширить направление зарубежной недвижимости, работать с премиальными виллами на Самуи и получить сильный инвестиционный продукт для клиентов.
— новый проект от Land Scout Asia Developer на острове Самуи: коллекция вилл в марокканском стиле с панорамными видами на море, в 1 минуте от пляжа, полной меблировкой и форматом turnkey.
📺 На вебинаре разберём, почему Самуи становится одной из точек притяжения капитала, как работает рынок вилл и отельной недвижимости в Таиланде, а также какие возможности открывает pre-sale CASA BLANCA для клиентов и агентов.
💸 А также обсудим, как агенту зарабатывать на зарубежной недвижимости и предлагать клиентам объекты с понятной инвестиционной логикой.
Спикеры:
Юрий Мистюков
[ коммерческий директор
Land Scout Asia Developer ]
Мария Другова
[ риэлтор с 15-летним опытом,
управляющий партнёр «Макромир» ]
→ будет полезен агентам, которые хотят расширить направление зарубежной недвижимости, работать с премиальными виллами на Самуи и получить сильный инвестиционный продукт для клиентов.
CASA BLANCA
— новый проект от Land Scout Asia Developer на острове Самуи: коллекция вилл в марокканском стиле с панорамными видами на море, в 1 минуте от пляжа, полной меблировкой и форматом turnkey.
📺 На вебинаре разберём, почему Самуи становится одной из точек притяжения капитала, как работает рынок вилл и отельной недвижимости в Таиланде, а также какие возможности открывает pre-sale CASA BLANCA для клиентов и агентов.
💸 А также обсудим, как агенту зарабатывать на зарубежной недвижимости и предлагать клиентам объекты с понятной инвестиционной логикой.
Спикеры:
Юрий Мистюков
[ коммерческий директор
Land Scout Asia Developer ]
Мария Другова
[ риэлтор с 15-летним опытом,
управляющий партнёр «Макромир» ]
🔗 Ссылку на подключение разместим дополнительно. По вопросам
❤3🔥3👍1
THE | Top House Expert
📄Тест для агента: клиент хочет «максимальную доходность» Клиент просит самый доходный объект. Но если сразу искать только «самый высокий процент», можно ошибиться 💸 Клиенту 38 лет. Бюджет — $180 000. Цель — инвестиция в Таиланде. Сам жить не планирует. Хочет…
Разбор теста ↓
Ответ:нельзя выбирать объект только по обещанной доходности.
Клиент хочет «максимальную доходность», но его задача шире ↓
Значит, агенту важно оценивать не только процент, но и инвестиционную модель.
1️⃣ Гарантированная доходность
Подходит осторожному инвестору, но важно проверить условия: кто гарантирует выплаты, на какой срок и что будет после окончания программы.
2️⃣ Туристическая локация без гарантии
Может дать высокий доход, но только при сильной локации, понятном управлении, спросе и реальной статистике аренды.
3️⃣ Самый дешёвый объект
Низкий вход не равен хорошей инвестиции. Важно понимать аренду, рост стоимости и ликвидность.
Правильная работа агента — не продать красивую цифру, а сопоставить доходность, расходы, управление, ликвидность и стратегию выхода клиента.
Напишите «ИНВЕСТОР» — разберём клиента и подберём объект под его стратегию.
Ответ:
Клиент хочет «максимальную доходность», но его задача шире ↓
сдавать объект в аренду и через 3–5 лет иметь возможность выйти из сделки
Значит, агенту важно оценивать не только процент, но и инвестиционную модель.
1️⃣ Гарантированная доходность
Подходит осторожному инвестору, но важно проверить условия: кто гарантирует выплаты, на какой срок и что будет после окончания программы.
2️⃣ Туристическая локация без гарантии
Может дать высокий доход, но только при сильной локации, понятном управлении, спросе и реальной статистике аренды.
3️⃣ Самый дешёвый объект
Низкий вход не равен хорошей инвестиции. Важно понимать аренду, рост стоимости и ликвидность.
Правильная работа агента — не продать красивую цифру, а сопоставить доходность, расходы, управление, ликвидность и стратегию выхода клиента.
Напишите «ИНВЕСТОР» — разберём клиента и подберём объект под его стратегию.
❤2
🔥 Напоминаем!
Уже сегодня в 12:00 (мск) состоится закрытый вебинар для агентов по зарубежной недвижимости.
Разберём ↓
📺 На вебинаре разберём, почему Самуи становится одной из точек притяжения капитала, как работает рынок вилл и отельной недвижимости в Таиланде, а также какие возможности открывает pre-sale CASA BLANCA для клиентов и агентов.
🕛 Начало: сегодня, 12:00 по мск
Уже сегодня в 12:00 (мск) состоится закрытый вебинар для агентов по зарубежной недвижимости.
Разберём ↓
• Почему выбирают о. Самуи
• Особенности рынка вилл и отелей
• Pre-sale проекта CASA BLANCA
• Как заработать агенту
📺 На вебинаре разберём, почему Самуи становится одной из точек притяжения капитала, как работает рынок вилл и отельной недвижимости в Таиланде, а также какие возможности открывает pre-sale CASA BLANCA для клиентов и агентов.
🕛 Начало: сегодня, 12:00 по мск
🔗 Ссылку на подключение опубликуем незадолго до начала. До встречи на вебинаре! По вопросам
Готовые материалы ↑
От вас — только размещение материалов в сторис и передача заинтересованного клиента. Дальнейшее сопровождение мы обеспечим самостоятельно.
💰 Вознаграждение за рекомендацию — от 300 000 ₽.
CASA BLANCA Residences Koh Samui — премиальная коллекция приватных вилл на острове Самуи от Land Scout Asia Developer. Проект объединяет средиземноморско-мавританскую архитектуру, виды на море, приватность, курортную атмосферу и понятную инвестиционную модель.
В проекте доступны ↓
- виллы с 2 спальнями
- частный бассейн
- просторная терраса
- полная меблировка
- управление под ключ
- виллы у лагуны
- виллы на верхнем уровне с видом на море
- закрытая курортная территория
🔥 На старте продаж доступны наиболее выгодные условия: скидка до 15%, приоритетный выбор лучших участков и гибкий график платежей до завершения строительства.
От вас — только размещение материалов в сторис и передача заинтересованного клиента. Дальнейшее сопровождение мы обеспечим самостоятельно.
💰 Вознаграждение за рекомендацию — от 300 000 ₽.
CASA BLANCA Residences Koh Samui — премиальная коллекция приватных вилл на острове Самуи от Land Scout Asia Developer. Проект объединяет средиземноморско-мавританскую архитектуру, виды на море, приватность, курортную атмосферу и понятную инвестиционную модель.
В проекте доступны ↓
- виллы с 2 спальнями
- частный бассейн
- просторная терраса
- полная меблировка
- управление под ключ
- виллы у лагуны
- виллы на верхнем уровне с видом на море
- закрытая курортная территория
🔥 На старте продаж доступны наиболее выгодные условия: скидка до 15%, приоритетный выбор лучших участков и гибкий график платежей до завершения строительства.
Если у вас есть клиент, рассматривающий виллу на Самуи, просто передайте контакт — дальнейшее сопровождение сделки мы возьмём на себя.
❤1
Один вопрос, который может убить сделку ↓
И тут он спрашивает:
«А кто будет этим управлять, если я не живу в Таиланде?»
Вот здесь сразу видно:
→ перед ним агент или просто продавец.
🏢 Кондо
🏡 Готовая вилла
❕Если агент не может объяснить, кто ведёт объект, как формируется доход, какие есть расходы и кто несёт ответственность за сохранность, у клиента появляется тревога:
«Я покупаю недвижимость или новую проблему?»
Клиент почти готов купить виллу или кондо в Таиланде: объект нравится, цифры сходятся, речь заходит о бронировании.
И тут он спрашивает:
Вот здесь сразу видно:
→ перед ним агент или просто продавец.
🏢 Кондо
обычно проще в управлении: есть juristic office, регламент по общим зонам, понятные платежи, обслуживание здания и базовая инфраструктура.
🏡 Готовая вилла
может давать больше приватности и выше потенциал доходности, но требует полноценной операционной модели: кто отвечает за персонал, бассейн, сад, уборку, заселение гостей, мелкий ремонт, закупки и контроль расходов.
❕Если агент не может объяснить, кто ведёт объект, как формируется доход, какие есть расходы и кто несёт ответственность за сохранность, у клиента появляется тревога:
«Я покупаю недвижимость или новую проблему?»
Не знаете, как ответить на вопрос про управление? Передайте клиента нам — объясним детали и усилим вас в глазах клиента.
🔥1
Гайд покупателя THE MIPIF Global 2026.pdf
15.8 MB
🚀 Бесплатный гайд по покупке недвижимости в Таиланде 2026
Планируете купить недвижимость для инвестиций, отдыха или переезда?
Мы собрали в одном гайде самое важное ↓
- как безопасно купить недвижимость
- какие районы выбрать
- как избежать ошибок
- на что обратить внимание перед покупкой
📥 Нажмите кнопку ниже и скачайте гайд бесплатно.
Планируете купить недвижимость для инвестиций, отдыха или переезда?
Мы собрали в одном гайде самое важное ↓
- как безопасно купить недвижимость
- какие районы выбрать
- как избежать ошибок
- на что обратить внимание перед покупкой
📥 Нажмите кнопку ниже и скачайте гайд бесплатно.
THE | Top House Expert — экспертное сопровождение покупки недвижимости в Таиланде.
1❤2😍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Знакомьтесь, THE — обучающая платформа для специалистов по недвижимости 😍
Здесь собраны материалы, которые помогают быстро изучать проекты и увереннее работать с клиентами ↓
• обучающие вебинары
• записи эфиров
• полезные материалы
• презентации и визуализации проектов
• планировки и описания объектов
• условия покупки, рассрочки
• акции от застройщиков
• рекламные материалы
• документация
Скачивайте полезный контент, публикуйте его и используйте в работе с клиентами.
Здесь собраны материалы, которые помогают быстро изучать проекты и увереннее работать с клиентами ↓
• обучающие вебинары
• записи эфиров
• полезные материалы
• презентации и визуализации проектов
• планировки и описания объектов
• условия покупки, рассрочки
• акции от застройщиков
• рекламные материалы
• документация
Скачивайте полезный контент, публикуйте его и используйте в работе с клиентами.
Регистрируйтесь на платформе ↓
top-house-expert.com
👍3🔥3☃2
Вебинар о проекте Casa Blanca
теперь доступен в записи
Не успели присоединиться к прямому эфиру? Посмотрите вебинар с представителем застройщика Casa Blanca в удобное время.
🔥 После перехода на сайт и регистрации вам откроется доступ к записи вебинара и обучающим материалам по проекту:
- описание Casa Blanca Residences
- концепция комплекса
- характеристики и варианты вилл
- визуализация проекта
- расположение на карте
- обзор инфраструктуры
- сроки строительства
- условия рассрочки
- актуальные акции
- рекламные материалы
- документация от застройщика
Изучите проект, получите ответы на ключевые вопросы и используйте материалы для более уверенной работы с клиентами.
теперь доступен в записи
Не успели присоединиться к прямому эфиру? Посмотрите вебинар с представителем застройщика Casa Blanca в удобное время.
🔥 После перехода на сайт и регистрации вам откроется доступ к записи вебинара и обучающим материалам по проекту:
- описание Casa Blanca Residences
- концепция комплекса
- характеристики и варианты вилл
- визуализация проекта
- расположение на карте
- обзор инфраструктуры
- сроки строительства
- условия рассрочки
- актуальные акции
- рекламные материалы
- документация от застройщика
Изучите проект, получите ответы на ключевые вопросы и используйте материалы для более уверенной работы с клиентами.
📺 Перейти на сайт, зарегистрироваться и посмотреть вебинар
❤3🔥3
Один вопрос, который может убить сделку ↓
И тут он спрашивает:
«А кто будет этим управлять, если я не живу в Таиланде?»
Вот здесь сразу видно:
→ перед ним агент или просто продавец.
🏢 Кондо
🏡 Готовая вилла
❕Если агент не может объяснить, кто ведёт объект, как формируется доход, какие есть расходы и кто несёт ответственность за сохранность, у клиента появляется тревога:
«Я покупаю недвижимость или новую проблему?»
Клиент почти готов купить виллу или кондо в Таиланде: объект нравится, цифры сходятся, речь заходит о бронировании.
И тут он спрашивает:
Вот здесь сразу видно:
→ перед ним агент или просто продавец.
🏢 Кондо
обычно проще в управлении: есть juristic office, регламент по общим зонам, понятные платежи, обслуживание здания и базовая инфраструктура.
🏡 Готовая вилла
может давать больше приватности и выше потенциал доходности, но требует полноценной операционной модели: кто отвечает за персонал, бассейн, сад, уборку, заселение гостей, мелкий ремонт, закупки и контроль расходов.
❕Если агент не может объяснить, кто ведёт объект, как формируется доход, какие есть расходы и кто несёт ответственность за сохранность, у клиента появляется тревога:
«Я покупаю недвижимость или новую проблему?»
Не знаете, как ответить на вопрос про управление? Передайте клиента нам — объясним детали и усилим вас в глазах клиента.
❤1🔥1
🎥 Вебинар о проекте LOVE IT WONGAMAT теперь доступен в записи
Если вы работаете с клиентами, которые рассматривают недвижимость в Паттайе для жизни, долгосрочного проживания или аренды, изучите проект в одной из самых престижных residential-локаций города — Wongamat.
🔥 После перехода на сайт вам будет доступна информация по проекту:
- описание Love It Wongamat
- концепция комплекса
- форматы апартаментов от студий до 3-bedroom
- планировки и площади
- визуализация проекта
- инфраструктура комплекса
- расположение на карте
- преимущества района Wongamat
- расстояние до пляжа, Terminal 21 и ключевых точек Паттайи
- условия покупки и доступные предложения
- материалы для работы с клиентами
Изучите проект, получите ключевые аргументы для презентации клиентам и используйте материалы в работе с запросами на недвижимость в Паттайе.
Если вы работаете с клиентами, которые рассматривают недвижимость в Паттайе для жизни, долгосрочного проживания или аренды, изучите проект в одной из самых престижных residential-локаций города — Wongamat.
🔥 После перехода на сайт вам будет доступна информация по проекту:
- описание Love It Wongamat
- концепция комплекса
- форматы апартаментов от студий до 3-bedroom
- планировки и площади
- визуализация проекта
- инфраструктура комплекса
- расположение на карте
- преимущества района Wongamat
- расстояние до пляжа, Terminal 21 и ключевых точек Паттайи
- условия покупки и доступные предложения
- материалы для работы с клиентами
Изучите проект, получите ключевые аргументы для презентации клиентам и используйте материалы в работе с запросами на недвижимость в Паттайе.
📺 Перейти на сайт, зарегистрироваться и изучить проект.
🔥1
Не все агенты в Таиланде зарабатывают одинаково… 💸
И дело не в опыте.
И не в количестве клиентов.
Всё решает одно —локация .
🌴 Пхукет
Высокий чек и высокая комиссия
Но: длинный цикл сделки и больше сомнений у клиента
🏙 Паттайя
Доступный вход, активный рынок
Быстрые сделки, особенно в сегменте до $80K
🏝 Самуи
Нишевый рынок
Меньше сделок, уже аудитория и более сложный клиент
Вопрос:
Где агент зарабатывает быстрее?
Ответ ↓
Если важны скорость и стабильный поток сделок — Паттайя сегодня самое практичное решение.
Мы помогаем определить это за 10 минут:
- подбираем рынок под клиента
- даём объекты с высокой конверсией
- ведём до сделки
И дело не в опыте.
И не в количестве клиентов.
Всё решает одно —
🌴 Пхукет
Высокий чек и высокая комиссия
Но: длинный цикл сделки и больше сомнений у клиента
🏙 Паттайя
Доступный вход, активный рынок
Быстрые сделки, особенно в сегменте до $80K
🏝 Самуи
Нишевый рынок
Меньше сделок, уже аудитория и более сложный клиент
Вопрос:
Где агент зарабатывает быстрее?
Ответ ↓
Если важны скорость и стабильный поток сделок — Паттайя сегодня самое практичное решение.
→ Большинство агентов теряют время, потому что работают не в своей локации.
Мы помогаем определить это за 10 минут:
- подбираем рынок под клиента
- даём объекты с высокой конверсией
- ведём до сделки
Напишите «ЛОКАЦИЯ» — разберём вашего клиента и подскажем, куда вести, чтобы закрыть быстрее
🔥3