THE | Top House Expert
442 subscribers
350 photos
34 videos
1 file
198 links
Для агентов, агентств и застройщиков
на рынке Азии

Доступ ко всем типам сделок с недвижимостью
— объекты от застройщиков
— сделки по всему региону
— масштабирование дохода

Соединяем рынок: объекты → агенты → сделки
🚀 Подключение: top-house-expert.ru
Download Telegram
Готовые материалы ↑

От вас — только размещение материалов в сторис и передача заинтересованного клиента. Дальнейшее сопровождение мы обеспечим самостоятельно.

💰 Вознаграждение за рекомендацию — от 300 000 ₽.

Next Point Radisson — современный жилой комплекс в районе Раваи на юге Пхукета, объединяющий комфорт для жизни, высокий уровень сервиса и инвестиционный потенциал.

Инфраструктура

- несколько бассейнов
- фитнес-зал
- SPA и зоны отдыха
- коворкинг
- кинотеатр
- rooftop-бар
- тропический сад
- подземный паркинг
- охрана 24/7


📈Прогнозируемая доходность от 6% ($) годовых от аренды, управление под ключ с распределением дохода 80/20 в пользу собственника и прогнозируемая капитализация до 40% за период строительства.


Если у вас есть клиент, рассматривающий недвижимость на Пхукете, просто передайте контакт — дальнейшее сопровождение сделки мы возьмём на себя.

На старте действуют специальные предложения. Подробности уточняйте у
менеджера
.
🔥32👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему выгодно покупать на этапе пресейла 🏢

Покупка на старте – это возможность зафиксировать лучшие условия:

✦ Минимальная цена
до 30% ниже, чем после сдачи проекта.

✦ Рассрочка без процентов
платёж делится на весь срок стройки.

✦ Фиксированный курс
защита от колебаний валют.

✦ Рост стоимости
жильё дорожает на 15–30% к моменту завершения.

✦ Прибыль до заселения
можно перепродать объект уже по рыночной цене.

✦ Лучшие лоты
виды на море, удобные планировки, угловые квартиры.

🏗 Это шанс войти в проект на самых выгодных условиях и заработать ещё до того, как дом будет построен.

📱 Получить консультацию
и полное сопровождение сделки
1🔥1
Что такое кондоминиум в Таиланде?

Кондоминиум (кондо) — это жилой комплекс, в котором собственник владеет своей квартирой, а вся инфраструктура и общественные зоны находятся в совместном пользовании жильцов.

→ За содержание комплекса отвечает управляющая компания. Именно она обеспечивает обслуживание, безопасность, уборку территории и работу всех сервисов.

В зависимости от уровня проекта инфраструктура может включать:

• бассейны
• фитнес-залы
• площадки для йоги
• коворкинги
• лаунж-пространства
• сауны, бани и онсены
• теннисные корты
• детские игровые комнаты
• бильярдные и клубные зоны
• охрану 24/7
• систему видеонаблюдения
• парковки


Современные комплексы предлагают уровень сервиса, сопоставимый с хорошими отелями, что положительно влияет на спрос со стороны арендаторов и ликвидность объекта.

Если у вас есть другие вопросы о жизни в Таиланде — можем разобрать их индивидуально.
Напишите нам
.
2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌍 Стартует новый проект от Embassy Group — EMBASSY WORLD.

15–16 июня пройдёт закрытая презентация для партнёров, где мы впервые познакомимся с концепцией проекта и откроем доступ к бронированию лучших лотов по стартовым ценам.

Ранее мы уже работали с проектами Embassy Group и наблюдали отличную капитализацию объектов, поэтому ожидаем высокий интерес к новому запуску.

Традиционно самые выгодные цены и лучшие планировки доступны на старте продаж. Через нашу команду вы сможете получить доступ к приоритетному бронированию.

🗓️ 15–16 июня — закрытый запуск для партнёров
🗓️ С 17 июня — официальный старт продаж

Хотите войти в проект одними из первых? Пишите нам, чтобы оставить заявку.
2🔥2🙏1
Официальный старт продаж EMBASSY WORLD

Закрытый запуск — это не только возможность купить по стартовой цене.

→ В первую очередь это доступ к максимальному выбору: лучшие видовые лоты, востребованные планировки и возможность спокойно принять решение до выхода проекта на широкий рынок.

Мы уже работали с проектами Embassy Group и видели, как росла их стоимость после запуска. Именно поэтому ожидаем высокий интерес и большое количество бронирований уже в первые дни.


🗓️ 15–16 июня — закрытая презентация для партнёров

🗓️ С 17 июня — официальный старт продаж

Если хотите получить информацию о проекте заранее и попасть в число первых покупателей —
оставьте заявку
, и мы свяжемся с вами.
2😍2🔥1
Передайте клиента и получите партнёрское вознаграждение 💸

Партнёрство с THE — это возможность работать с недвижимостью Таиланда без необходимости самостоятельно погружаться во все нюансы рынка.

Мы берём на себя подбор объектов, взаимодействие с застройщиками, показы, юридическое сопровождение и помощь на всех этапах сделки.


→ Вы сохраняете отношения со своим клиентом и получаете партнёрское вознаграждение.

Почему партнёры выбирают THE ↓

• проекты Паттайи, Пхукета, Самуи
• прямой контакт с застройщиками
• актуальные прайсы
• специальные условия
• сопровождение клиента
• полное сопровождение
• маркетинговые материалы
• ведение клиента


Вам не нужно становиться экспертом по зарубежной недвижимости — достаточно иметь клиента. Всё остальное мы сделаем вместе.

Если вы хотите добавить направление недвижимости Таиланда в свой бизнес, будем рады сотрудничеству.

Напишите нам
, чтобы узнать условия партнерской программы.
🔥2
Таиланд — это легко, если у вас есть правильный партнер!

Планируете покупку недвижимости или собираетесь в отпуск в Страну улыбок? Таиланд без финансовых границ с надежным партнером Senate Exchange — решение вопросов с оплатой там, где другие предлагают сложности.

Что вы найдете в канале ↓

Обмен валюты: выгодные курсы для путешественников, быстрые операции и гарантия безопасности.
Недвижимость: оплата объектов любым удобным способом, включая цифровые валюты.
SWIFT: без задержек и без лимитов.
Актуальное: только проверенные новости Таиланда, которые помогут вам быть в курсе событий и чувствовать себя как дома.

Присоединяйтесь к каналу для тех, кто ценит свое время и комфорт и будьте уверены в каждом платеже 🤝
3🔥3👍2
Старт продаж EMBASSY WORLD — нового проекта премиальной недвижимости в Паттайе

Кондоминиум объединяет футуристическую архитектуру, дизайнерские интерьеры и инфраструктуру уровня пятизвёздочного курорта.

Пространства для отдыха и wellness, современные фитнес-зоны, детские игровые пространства, консьерж-сервис и продуманная экосистема для жизни создают совершенно новый формат проживания.


💸 Для покупателей доступны полная собственность Freehold, рассрочка до завершения строительства и первый взнос всего 27%

Стартовые цены от 2 790 000 бат

Для получения презентации и актуальных планировок свяжитесь с нами ↓

Если хотите получить информацию о проекте заранее и попасть в число первых покупателей — оставьте заявку, и мы свяжемся с вами.
2🔥2👍1
Таиланд больше нельзя продавать как «просто квартиру у моря»

Клиенты стали осторожнее. Им уже недостаточно красивого рендера, бассейна и обещания высокой доходности.

Рынок недвижимости Таиланда стал более избирательным. И это заметно по вопросам, которые теперь задают покупатели ↓

- Есть ли сданные проекты
- Какой график оплаты
- Полная собственность
- Расходы после покупки
- Кто управляет арендой
- Как выйти через 3–5 лет


Сегодня выигрывает не тот, кто отправляет больше презентаций. Выигрывает тот, кто помогает клиенту принять решение спокойно, логично и без лишнего давления.

→ Главная задача агента сейчас — объяснить, какой формат подходит под конкретную цель клиента:

для жизни, инвестиций, аренды, перепродажи или сохранения капитала.

Мы помогаем партнёрам быстро разложить запрос клиента, подобрать подходящие объекты и аргументированно защитить выбор перед покупателем.

Напишите «РЫНОК» — подскажем, какие аргументы сейчас лучше работают с клиентами.
🔥21