THE | Top House Expert
439 subscribers
354 photos
34 videos
1 file
199 links
Для агентов, агентств и застройщиков
на рынке Азии

Доступ ко всем типам сделок с недвижимостью
— объекты от застройщиков
— сделки по всему региону
— масштабирование дохода

Соединяем рынок: объекты → агенты → сделки
🚀 Подключение: top-house-expert.ru
Download Telegram
🏖️ Пхукет без иллюзий: стройка и налоги

Таиланд снова в фокусе инвесторов. Пхукет активно продаётся.
Но когда разговор заходит о налогах — начинается пауза.

Почему?

Потому что система непривычная, нюансов много, а чётких разборов почти нет.

📌 В прямом эфире представитель застройщика покажет свои объекты в активной стадии строительства и вместе с нами разберёт структуру налогообложения на Пхукете — без мифов и «маркетинговых» цифр.

Что вы узнаете:

📍Реальные сроки и этапы строительства на Пхукете
📍 Налоги при покупке недвижимости
📍 Налоги при владении
📍Налоги при продаже недвижимости — главный камень преткновения инвесторов

Спикер ответит на все интересующие вас вопросы в прямом эфире.

🗓 Когда?

Во вторник, 3 марта в 12:00 по мск

🎙 Спикеры:

🔥Мария Другова — риэлтор с 15-летним опытом, управляющий партнер компании Макромир
🔥 Васина Ксения Викторовна — старший менеджер Radisson Next Point.

Ссылку на вебинар отправим в день проведения 👌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥4👏4
🏖️ Дом у моря по цене кондо — горячий объект на Пхукете

😮 Готовьтесь удивлять своих клиентов.

📌Инвестиции в виллу сегодня сопоставимы со стоимостью небольшой квартиры в кондоминиуме.

📍На вебинаре мы подробно разберём вилловый комплекс на пляже Найтон — одной из самых спокойных и перспективных локаций острова.

📍Вы узнаете все подробности из первых уст от представителя застройщика, который расскажет о проекте, концепции и условиях работы для партнёров.

Программа эфира:

Разрушаем мифы: вилла vs кондоминиум:
Сравним метраж, приватность, инвестиционный потенциал и доходность от аренды.

1️⃣Локация Найтон:
Почему этот район становится всё более интересным для покупателей и инвесторов.

2️⃣Структура владения недвижимостью:
Разберём важный вопрос: структуру владения землей и домом — Freehold и Leasehold.

Когда?

Во вторник, 17 марта в 12:00 по мск

🎙Спикеры:

💼 Мария Другова — риэлтор с 15-летним опытом, управляющий партнер компании Макромир
💼 Сергей Кузменюк — представитель застройщика

Ссылку отправим перед началом вебинара 👌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥32
Channel name was changed to «THE | Top House Expert»
🏝 То, чего раньше не было на Пхукете: Rise Villas — первые инвестиционные виллы

🚀 Новый формат на рынке Пхукета — инвестиционные виллы.

📌 О вебинаре:
Рынок недвижимости Пхукета продолжает развиваться, и вместе с этим появляются новые форматы для инвестиций.

Rise Villas — это проект, который выделяется на фоне классических предложений. Здесь виллы рассматриваются не только как формат для жизни, но и как полноценный инвестиционный продукт.

Обсудим:

Концепцию проекта Rise Villas;
Потенциал роста стоимости;
Арендный спрос.

Когда?

В пятницу , 3 апреля в 12:00 по мск

Спикеры:
👩‍💼 Мария Другова — риэлтор с 15-летним опытом, управляющий партнер компании Макромир
👨‍💼 Александр Филык — менеджер по продажам застройщика Rise Development

🔗 Ссылку на подключение разместим в день проведения вебинара
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥3👍2
Готовые материалы для сторис по проекту Rise Villas
💵Ваша комиссия — от 1 млн ₽ за клиента

Rise Villas — инвестиционные виллы на Пхукете с управлением под ключ

📍 Бангтао — 10 мин · Blue Tree — 5 мин · Boat Avenue — 10 мин · аэропорт — 25 мин

Архитектура, которая привлекает и обеспечивает загрузку
Интерьеры, которыми делятся в соцсетях → дополнительный поток клиентов
Инфраструктура: лобби 24/7 · коворкинг · кофейня · релакс-зона

Подходит под краткосрочную и долгосрочную аренду
📊 Вход от 10 млн.

📩 Напишите — отправлю материалы, которые можно сразу переслать клиенту
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍32
🔥 То, чего раньше не было:
Peylaa Phuket x Autograph Collection residences


Новый уровень брендированной недвижимости от Marriott на Пхукете


О вебинаре ↓

Рынок недвижимости Пхукета выходит на новый этап развития — и вместе с этим появляются проекты принципиально другого уровня.

Peylaa Phuket — это первая резиденция под брендом Autograph Collection в Азиатско-Тихоокеанском регионе и один из всего 16 подобных проектов в мире.

Это не просто недвижимость, а полноценный формат жизни и инвестиций с сервисом уровня 5⭐️︎ отеля и международным управлением Marriott.

Обсудим:

- Концепцию проекта Peylaa Phuket
- Как работает управление от Marriott
- Преимущества брендированной недвижимости
- Привилегии для собственников
- Перспективы инвестиций в новый формат

🗓 Дата / время: 14 апреля в 12:00 по мск

Спикеры:

Тартачакова Диана
[ представитель застройщика Peylaa Phuket ]

Мария Другова
[ управляющий партнер компании Макромир Новосибирск ]

🔗 Ссылку на подключение разместим в день проведения вебинара
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍3🔥3
Готовые материалы ↑

От вас — только размещение материалов в сторис и передача заинтересованного клиента. Дальнейшее сопровождение мы обеспечим самостоятельно.

💰Вознаграждение за рекомендацию — от 500 000 ₽.

Первые резиденции Autograph Collection в Юго-Восточной Азии под управлением Marriott

Локация: сердце Бангтао

Пляж — 5 мин, Boat Avenue — 3 мин, Porto de Phuket — 5 мин, аэропорт — 25 мин


👍 Преимущество:

Резиденции с сервисом 5🌟 от Marriott для жизни и инвестиций. Полная меблировка и техника уже включены в стоимость.

🧖🏻‍♀️ Инфраструктура:

Консьерж-сервис, 3 бассейна по 25 метров, тренажерный зал, детский клуб, теннис, йога, сауна и ледяные купели.

🏠 Планировки:
идеальны для сдачи в аренду

Работайте с международным брендом, который продаёт сам себя.

Готовы передать клиента?

Свяжитесь с нами в личных сообщениях — обсудим детали и оперативно включимся в работу.
🔥53😍3
Не все агенты в Таиланде зарабатывают одинаково… 💸

И дело не в опыте.
И не в количестве клиентов.

Всё решает одно — локация.

🌴 Пхукет

Высокий чек и высокая комиссия
Но: длинный цикл сделки и больше сомнений у клиента

🏙 Паттайя

Доступный вход, активный рынок
Быстрые сделки, особенно в сегменте до $80K

🏝 Самуи

Нишевый рынок
Меньше сделок, уже аудитория и более сложный клиент

Вопрос:

Где агент зарабатывает быстрее?

Ответ ↓

Если важны скорость и стабильный поток сделок — Паттайя сегодня самое практичное решение.

→ Большинство агентов теряют время, потому что работают не в своей локации.


Мы помогаем определить это за 10 минут:

- подбираем рынок под клиента
- даём объекты с высокой конверсией
- ведём до сделки


Напишите «ЛОКАЦИЯ» — разберём вашего клиента и подскажем, куда вести, чтобы закрыть быстрее
3👍3💯2