#중국, 부동산 시장 침체 극복 위해 #주택 구매 규제 완화 검토

중국 정부가 침체된 부동산 시장을 되살리기 위해 주택 구매에 대한 핵심 규제 완화를 검토하고 있다고 블룸버그 통신이 20일(현지시각) 보도했다.

중국 정부는 우선 상하이, 베이징 등 대도시에서 후커우(戶口·호적)가 없는 비거주민의 주택 구매 제한을 완화하는 방안을 검토 중이다.
이와 함께 주택 구매 시 더 적은 계약금과 낮은 주택담보 #대출 #금리 를 적용하는 방안도 고려되고 있다.

당국은 또한 침체된 #주식 시장을 떠받치기 위한 새로운 대책도 마련 중이다.

후커우는 중국 정부가 인구 이동을 통제하고 도시 자원 배분을 관리하기 위해 사용하는 제도다. 대도시에서 후커우가 없는 사람은 주택 구매, 자녀 교육, 의료 서비스 이용 등에 제약을 받는다.
후커우 제한 완화는 부동산 시장 활성화에 기여할 수 있지만, 부작용도 우려된다. 대도시 주택 수요가 급증하면서 가격 상승을 부추길 수 있고, 중소 도시의 인구 유출을 가속화하여 지역 불균형을 심화시킬 수 있다.


#보조금 은 뿌리기 싫고, 지역 균형 발전은 하고 싶고, 주택+주식 가격 #부양책 은 쓰고 싶고...
불가능한 삼위일체를 자꾸 밀어붙이는 중국 당국
https://www.g-enews.com/article/Global-Biz/2024/09/202409201334247788e250e8e188_1

#중국 도 #금리 인하 임박?… #인민은행 총재 24일 기자회견

중국 당국은 중앙은행인 인민은행의 판궁성 총재가 오는 24일 경제 발전을 위한 금융지원 관련 기자회견을 개최한다고 발표했다. 이번 기자회견에는 #은행 보험감독관리위원회와 증권감독관리위원회 등 중국 3대 금융감독 당국 관계자들이 모두 참여할 예정이다.

이날 인민은행은 역레포(역환매조건부 채권) 거래를 통한 공개시장 조작을 실시해 7일물 1601억위안(약 30조3000억원)의 자금을 시중에 공급한다고 고시했다. 이율은 1.7%이다. 또 역레포 14일물 745억위안을 시장에 풀면서 금리를 1.95%에서 1.85%로 내렸다.

#부양책
https://news.nate.com/view/20240923n27594?mid=n1101

갑자기 금융 관련 고위 당직자가 다 나온다? 흠...

1) 지금은 #브릭스 정상회담을 정확히 한 달 남긴 시기입니다.

2) 중국 #국채 금리는 이미 계속 하향 일방통행이라 딱히 기준금리 인하까진 필요하지 않습니다.
(그리고 기준금리 인하를 위해 금융당국이 모두 모일 필요가?)

3) 중국 상해 금 프리미엄은 현재 마이너스이며, 실물 매수를 반영하는 Au9999 계약 거래량 또한 현재까지 지지부진한 상황입니다.

4) 오늘 굉장히 오랜만에 중국 장 개장에서 금 가격이 점프했습니다.


물론 아직까지는 설레발입니다만, 중국 당국이 일전에 말씀드린 것처럼 금을 자본으로 확충하는 등의 조치가 있을 수도 있습니다.
꼭 그것이 아니더라도, 금융 개혁 조치가 아니라면 은보감위나 증감위까지 나설 필요가 없습니다.

내일 발표에 초점.
#시대의_변곡점

#부양책 기대감 같은데, 만약 내일 발표가 #주식 시장이 원하는 것과 다를 경우 #중국 본장에서 빠르게 타격을 입을 가능성도 분명 있습니다.

저는 일단 오히려 차익실현 관점에서 접근 중입니다. 단기 과매수인 것은 분명해 보이고...

#중국 #인민은행, #주식 시장 #부양책 을 위한 신규 통화 도구 도입 예정

주식 시장을 부양하는 데 통화정책까지? ㅋㅋㅋ

#인민은행 총재:
- 반드시 물가 회복 안정성 지원
- 통화정책과 재정정책 조화

#부양책

#중국 #주식 이 #부양책 속 초강세를 보이는 가운데, 올 연초처럼 #미국 주식과 중국 주식 사이 디커플링, 상대강세 국면이 나타날 것인지에 유의해야 하겠습니다.

다만 #인민은행 이 발권력을 통해 #주식 #부양책 을 펼친다는 점은 비판을 피할 수 없습니다.
애초에 왜 이기지도 못할 주식 시장에디 자꾸 돈을 쓰는 것인지 이해가 잘 안 되는데... #일본은행 따라가나? ㅉ

재대출이니 발권이 아니라고 또 뭐라 할 사람이 있을까 미리 이야기하는데, 중앙은행 대차대조표 상 본원통화 확장이 있으면 무조건 발권(머니 프린팅)입니다. BTFP가 그랬고 DW가 그런 것처럼.