СтройВектор РФ
7.72K subscribers
103 photos
103 links
«Глубокий анализ без воды: динамика цен на первичку, доходность арендных квартир в цифрах, изменения ключевой ставки ЦБ РФ и новые законы о ЖКХ. Разбираем кейсы застройщиков от Москвы до Владивостока
Download Telegram
Ливни и прохлада уйдут уже к середине недели

Синоптики говорят, что в начале недели еще будет прохладно и дождливо, так что зонтики пока далеко не убирайте. Например, в ночь на вторник будет до +16°, а завтра днем — до +26°, но с осадками и туманом.

А вот в среду вернется тепло, дожди уйдут. Днем в Челябинске — до +26°, по области — до +28°, в четверг примерно так же. Но уже к выходным — опять новый циклон и дожди.
🤩1410👍9💯7🔥6
В МУП «ПОВВ» сообщили, что черная вода может течь до 6 августа

Причина — в Советском районе чинят трубы на улице 2-й Потребительской. При этом качество воды из-за этого может упасть в Советском, Ленинском и Тракторозаводском районах, поэтому внезапную нефть из-под крана и видят в разных точках города.
11💯11🔥8👍6🤩5
В Челябинской области впервые закрыли маслозавод из-за фальсификата

Суд на 30 суток приостановил работу ООО «Велда». После июньской проверки специалисты Россельхознадзора поймали его на регистрации в системе «Меркурий» якобы произведенного сливочного масла неизвестного происхождения.

Причем это уже второе нарушение за полгода: в феврале компанию штрафовали за выпуск фальсифицированного масла, которое шло в том числе на комбинат школьного питания в Карелии.

Россельхознадзор отправил информацию о нарушениях в полицию, ФСБ, Роспотребнадзор и областную комиссию по борьбе с незаконным оборотом промышленной продукции. Мы направили запрос в компанию с просьбой прокомментировать приостановку завода, ответ пока не пришел.
👍97🔥7🤩7💯5
Новый тренер «Трактора» назвал Челябинск безопасным

«Люди очень дружелюбные, и я отметил, что вокруг нет полицейских машин и самих полицейских, потому что это не требуется. В США ты их видишь постоянно, потому что они смотрят, вдруг кто-то сделает что-то не то. Здесь же все ведут себя правильно», — рассказал Скотт Гордон в интервью «РБ Спорт».
Сам Гордон, судя по Википедии, из Броктона, Массачусетс. Если поверхностно глянуть, то Гугл оценивает безопасность там на 3+.


СтройВектор РФ
13🤩10👍8💯6🔥4
⚡️Директора дворца спорта «Юность» Евгения Иванова скандально отправили в отставку

Мы связались с самим Евгением Ивановым и спросили, в связи с чем он уволился.

«Некорректно говорить, что я уволился. Меня уволили. Без объяснения причин», — кратко ответил бывший руководитель дворца спорта.
По данным источников , вместе с Ивановым уволены его заместители и главный бухгалтер. Все они подчинялись напрямую администрации города. Мы связались с пресс-секретарем мэрии Юлией Трудневой, она не смогла прокомментировать ситуацию.

Также в редакцию написали и подчиненные Иванова, сообщив, что не согласны с увольнением руководителя.

СтройВектор РФ
👍10💯87🔥7🤩6
Сегодня Челябинск посетила вице-премьер Татьяна Голикова

В завершение визита она встретилась с членами студотряда ЮУГМУ, и вместе с губернатором Алексеем Текслером призвала молодежь не откладывать родительство.

Отвечая на вопрос ординатора и молодой мамы о том, какую дополнительную помощь государство могло бы предложить молодым семьям, Татьяна Голикова напомнила о существующих мерах поддержки.

«Но мы не можем никого обязать. Рождение ребёнка — это решение семьи, решение молодой мамы, молодого папы. Просто нужно внутренне понимать, как это важно для той страны, где ты живёшь. Переживая за свою страну, вы должны думать о её будущем. А будущее создаётся нашими детьми. И чем больше их будет, чем больше будет нас, россиян, тем успешнее и стабильнее будет наша страна […] Понимаете, каждый внутренне должен об этом задуматься. Это личное. На личное трудно воздействовать. Можно помогать, можно содействовать, но человек внутренне должен быть к этому готов, он должен созреть. Но я вам могу сказать, это великое счастье».

СтройВектор РФ
🤩1513👍9🔥6💯4
Киберспортсмен из Златоуста снова стал чемпионом мира по Dota 2 🏆

Ярослав Найденов (Miposhka) вместе с Team Spirit выиграл The International 2026. Правда, теперь уже не как капитан, а в качестве тренера команды.

В финале Team Spirit обыграла PARIVISION со счетом 3:2. За победу команда получит $1,3 млн.

Team Spirit стала первой командой в истории, которая выиграла The International целых три раза!

🟢 Справка. The International — первый международный киберспортивный турнир по дисциплине Dota 2 и самый крупный среди аналогичных соревнований. В каждом турнире участвует 16 лучших команд мира.

🟢 Инактив. В октябре 2025 года Ярослав взял перерыв в карьере, но уже в июне 2026 вернулся на профессиональную сцену и стал тренировать команду Team Spirit.

СтройВектор РФ
🔥10🤩96👍6💯4
Со стороны промзоны на Енисейской валит дым, мы выясняем подробности в МЧС

UPD. В МЧС сообщили, что вызовов на Енисейскую и в сторону Копейского шоссе не было.

UPD 2. По данным МЧС, на одном из предприятий так утилизировали отходы, так что это действительно не пожар.

СтройВектор РФ
7🔥6👍5🤩5💯5
Минэнерго разрешило с 1 сентября продавать бензин классов Евро-2, Евро-3 и Евро-4 до 30 июня 2027 года.

В Челябинской области поставки топлива класса К2 не зафиксированы, но законодательные барьеры для их появления сняты.

Автомобилистам рекомендуется проверять паспорт качества на АЗС, где указан класс и содержание серы.

Использование низкосортного топлива может лишить владельцев «Лад» гарантийного обслуживания, так как АВТОВАЗ требует бензин не ниже пятого экологического класса.

СтройВектор РФ
💯11🤩9🔥6👍32
🏡Дорогие читатели , собрали для вас ТОП каналов этой недели.

Мегаполис РФ - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.

Просторы Стройки | Недвижимость РФ- Канал для тех кто стремится глубже понять рынок нежвижимости , здесь вы найдете полезные материалы, экспертные рекомендации и свежие новости.

Недвижка Live-Москва-Питер -Телеграмм канал свежих новостей, Москва Питер связанных со строительством и продаж недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга

Рынок под ключ РФ - Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.

Недвижимость 360-Москва:Питер- Полное руководство по недвижимости и экономике: мы отслеживаем ключевые тренды в этих отраслях и объясняем сложные концепции простым и доступным языком, чтобы вы всегда были в курсе последних изменений.

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер" - Будьте в курсе последних новостей рынка недвижимости. Анализы, прогнозы и рекомендации от экспертов.

Эра Недвижимости - Присоединяйтесь к нам для обзоров новых жилых комплексов по всей

СтройВектор - «Глубокий анализ без воды: динамика цен на первичку, доходность арендных квартир в цифрах, изменения ключевой ставки ЦБ РФ и новые законы о ЖКХ. Разбираем кейсы застройщиков от Москвы до Владивостока
Сбербанк может получить управление в девелоперской компании «Самолет»

Сбербанк может взять под управление часть бизнеса группы «Самолет», сообщили источники «Коммерсантъ». Это обсуждается в рамках реструктуризации долгов. Один из вариантов — банк войдет в капитал дочерних компаний застройщика, которые строят жилье на деньги Сбера. Так банк получит полный контроль над стройками, а покупатели — гарантию, что дома сдадут вовремя.

Долги застройщика уже в десятки раз превышают его рыночную стоимость. На середину 2026 года «Самолет» накопил 325,3 млрд ₽ краткосрочных и 448,1 млрд ₽ долгосрочных кредитов. Сбербанк — его крупнейший кредитор, доля банка в долгах составляет 274,2 млрд ₽ (или 30,6% от всей задолженности). При этом на бирже весь «Самолет» сейчас оценивается всего в 15,67 млрд ₽.
Средняя максимальная ставка по вкладам в ТОП-10 банков в первой декаде сентября выросла на 0,05 п.п., до 12,95% — Банк России🏛

☝🏻После паузы показатель снова пошёл вверх.
🟠По вкладам свыше года ставки снизились на 0,14 п.п.
🟠На остальных сроках — выросли на 0,01–0,13 п.п.

То есть общий показатель растёт, а доходность длинных вкладов идёт в обратную сторону.

СтройВектор РФ
ПИК согласовал параметры застройки River City

ПИК получил согласование параметров проекта на территории бизнес-парка River City на Ленинградском шоссе.

🏠 По планам здесь может появиться жилой комплекс площадью 75,2 тыс. м² на 471 квартиру.

🤔 Площадка примечательна тем, что ранее проект перешёл от ПИК к Unikey после продажи его компании «Формой».

💼 Поэтому на рынке предполагают, что получение документации может быть связано с дальнейшей передачей площадки Unikey под новую очередь проекта.

📍 САО, район Левобережный, метро «Беломорская» — около 1,4 км.

СтройВектор РФ
🏡Дорогие читатели , собрали для вас ТОП каналов этой недели.

Мегаполис РФ - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.

СтройВектор - «Глубокий анализ без воды: динамика цен на первичку, доходность арендных квартир в цифрах, изменения ключевой ставки ЦБ РФ и новые законы о ЖКХ. Разбираем кейсы застройщиков от Москвы до Владивостока

Стройхроника - «Аналитика рынка недвижимости РФ без воды. Ключевая ставка, эскроу-счета, ФЗ-214, динамика ввода жилья и маржинальность девелоперов.

Фундамент | Недвижка Стройка РФ - Телеграмм канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга

Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

Стройка-Новостройка | News - Главные новости стройки без информационного шума. Только цифры, законы и факты.
Как изменилась разница в ценах на квартиры в Москве и области

  Столицу и Подмосковье иногда разделяет всего одна станция МЦД, но по цене кв.м. между ними уже целая пропасть: разница может составлять стоимость еще одной квартиры. При этом лишний час ежедневной дороги до работы и обратно превращается более чем в 10 суток в пути за рабочий год. Как изменился разрыв цен и сколько квадратных метров можно купить за один бюджет по разные стороны МКАД — в карточках.

СтройВектор РФ
Forma (входит в ПИК) продала строящийся бизнес-центр «Фрейм» в Москве фонду «ВИМ недвижимость» под управлением УК «ВИМ сбережения»

Обе стороны подтвердили сделку «Ведомостям»⁠, но сумму не раскрыли. Но консультанты оценивают покупку в 25–29 млрд рублей.

Общая площадь комплекса — 69,7 тыс. кв. м, из них 60,9 тыс. «квадратов» займут офисы. Помимо них предусмотрены торговые, образовательные и спортивные помещения. Ввод запланирован на 2029 год.

Для фонда это будет первый объект без арендатора. То есть покупатель заходит в проект ещё на стадии строительства, а будущий арендный поток только предстоит обеспечить.

СтройВектор РФ
Суздаль этим летом уверенно забрал себе звание города с самым кусачим ценником на посуточное жильё. ТАСС со ссылкой на Bronevik. com и RealtyCalendar сообщает: ночь там обходилась в среднем в 9,7 тыс. рублей. Зеленоградск — следом с 8,5 тыс.

Дальше тоже без особой экономии: Геленджик и Сириус — по 7,7 тыс., Светлогорск — 7,5 тыс. При среднем чеке по стране в 4,9 тыс. рублей.

За бюджетным вариантом — в Оренбург: около 2,6 тыс. рублей за ночь. Кемерово и Сызрань — по 2,8 тыс.

Самый заметный прирост спроса показал Зеленоградск — плюс 55% за год. Благовещенск прибавил 53%, Суздаль — 49%. При этом общий рост бронирований замедлился до 17% против 46% прошлым летом.

Отдыхать стали чуть осторожнее: среднее бронирование — всего на 2–3 дня. Хотя Москва, Петербург и Казань по количеству заказов всё равно вне конкуренции.

СтройВектор РФ
Сколько нужно зарабатывать семье, чтобы купить квартиру 70 м² в Москве

Жильё одинаковой площади в разных округах столицы требуют совершенно разного семейного бюджета. На вторичном рынке квартира площадью 70 м² стоит примерно от 18,2 млн до 38,6 млн ₽.

При взносе 30%, ставке 19% и ипотеке на 20 лет москвичам потребуется зарабатывать от 690 тыс. до 1,46 млн ₽ в месяц, чтобы отдавать банку не больше 30% дохода. Какой нужен доход для покупки такой квартиры в каждом округе — на карте.

СтройВектор РФ
🪖 Прокуратуре не удалось остановить строительство «Домино»

Обошлось без жертв.

Претензии надзорного органа сводились к недостаточному объёму социальной инфраструктуры в районе.

📶 Суд установил: компания представила полный пакет документов, а проект соответствует всем нормам и градостроительному регламенту.

Ответственность за более широкое планирование социальной инфраструктуры, по решению суда, не является прямой обязанностью конкретного застройщика при возведении отдельного дома.
🔵В ГК «Развитие» отметили, что компания всегда действует цивилизованно и законно, доводя начатое до конца.

СтройВектор РФ
🏡Дорогие читатели , собрали для вас ТОП каналов этой недели.

Мегаполис РФ - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.

СтройВектор - «Глубокий анализ без воды: динамика цен на первичку, доходность арендных квартир в цифрах, изменения ключевой ставки ЦБ РФ и новые законы о ЖКХ. Разбираем кейсы застройщиков от Москвы до Владивостока

Стройхроника - «Аналитика рынка недвижимости РФ без воды. Ключевая ставка, эскроу-счета, ФЗ-214, динамика ввода жилья и маржинальность девелоперов.

Фундамент | Недвижка Стройка РФ - Телеграмм канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга

Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

Стройка-Новостройка | News - Главные новости стройки без информационного шума. Только цифры, законы и факты.