🧱 Бруклин: контора 1924 года стала домом в кирпиче трёх оттенков
Двадцатые: город растёт.
В 1924 году Бруклин строился быстро. На магистрали Atlantic Avenue, на сквозном участке между ней и Pacific Street в районе Boerum Hill, появилась пятиэтажная контора. Дом был рабочий и без претензий: позже в сделках его записали как офис класса C. Зато почти сто лет он служил городу: в таких домах снимали углы небольшие фирмы и мастерские.
Владельцы и долги.
К 2020-м контора уже ждала решения судьбы. Участок был обременён кредитом на $21,6 млн: сначала его выдала компания G4 Capital Partners, а в 2022 году долг выкупила Davis Companies. В декабре 2023 года участок за $38,5 млн продала компания DMA Associates. Сделку вёл JLL Capital Markets. Покупателем стала JSC Realty, в публичных записях владелец — Jacob Schwimmer.
Новый дом.
Проект сделала бруклинская студия NA Design Studio. Это два восьмиэтажных крыла высотой около 25,6 м, 159 квартир (в среднем около 63 м²), 450 м² коммерции на первом этаже и 51 закрытое парковочное место. Выше пятого этажа дом уступами уходит вверх, и на них появились террасы для жильцов.
Фасад.
Главный герой здесь кирпич. Датский кирпич Glen-Gery серии Cushwa даёт красные, бежевые и серые тона и песчаную поверхность. Песок при формовке работал как разделительный слой, поэтому у каждого кирпича свой рисунок и фасад играет на свету. Кладка — вертикальный перевязанный ряд, а на углах выступающие кирпичи собраны в скульптуру. Арки обрамляют окна от пола до потолка до пятого этажа. Кирпич уложен по плитам утеплителя, закреплённым на бетонном каркасе.
Деньги.
• Участок — $38,5 млн
• Строительный кредит Valley National Bank (ноябрь 2023) — $63 млн
• Рефинансирование Goldman Sachs (сентябрь 2025) — $130 млн
Общий бюджет проекта не раскрыт. Инфографика на картинке: проценты считаются от кредита Goldman Sachs.
Дом, который через сто лет снова стал событием для района: кирпичу такое удаётся лучше всего 😉
📍 Наши офисы
• Минск, ул. Тимошенко 8, офис 9н — офис и склад
📞 +375 33 388-66-33 · Минск на карте
• Брест, ул. Гоздецкого 19 — офис и склад
📞 +375 29 227-27-87 · Брест на карте
Подберём кирпич облицовочный, клинкерный, керамический для дома, забора и фасада, привезём образцы и посчитаем.
Источник: Dezeen
#облицовочныйкирпич #кирпич #клинкер #фасад #архитектура #Минск #Брест #stroyaz
Подберём облицовочный кирпич для дома, забора и фасада, привезём образцы и посчитаем.
#облицовочныйкирпич #кирпич #клинкер #фасад #архитектура #Минск #Брест #stroyaz@StroyAzBuka
Двадцатые: город растёт.
В 1924 году Бруклин строился быстро. На магистрали Atlantic Avenue, на сквозном участке между ней и Pacific Street в районе Boerum Hill, появилась пятиэтажная контора. Дом был рабочий и без претензий: позже в сделках его записали как офис класса C. Зато почти сто лет он служил городу: в таких домах снимали углы небольшие фирмы и мастерские.
Владельцы и долги.
К 2020-м контора уже ждала решения судьбы. Участок был обременён кредитом на $21,6 млн: сначала его выдала компания G4 Capital Partners, а в 2022 году долг выкупила Davis Companies. В декабре 2023 года участок за $38,5 млн продала компания DMA Associates. Сделку вёл JLL Capital Markets. Покупателем стала JSC Realty, в публичных записях владелец — Jacob Schwimmer.
Новый дом.
Проект сделала бруклинская студия NA Design Studio. Это два восьмиэтажных крыла высотой около 25,6 м, 159 квартир (в среднем около 63 м²), 450 м² коммерции на первом этаже и 51 закрытое парковочное место. Выше пятого этажа дом уступами уходит вверх, и на них появились террасы для жильцов.
Фасад.
Главный герой здесь кирпич. Датский кирпич Glen-Gery серии Cushwa даёт красные, бежевые и серые тона и песчаную поверхность. Песок при формовке работал как разделительный слой, поэтому у каждого кирпича свой рисунок и фасад играет на свету. Кладка — вертикальный перевязанный ряд, а на углах выступающие кирпичи собраны в скульптуру. Арки обрамляют окна от пола до потолка до пятого этажа. Кирпич уложен по плитам утеплителя, закреплённым на бетонном каркасе.
Деньги.
• Участок — $38,5 млн
• Строительный кредит Valley National Bank (ноябрь 2023) — $63 млн
• Рефинансирование Goldman Sachs (сентябрь 2025) — $130 млн
Общий бюджет проекта не раскрыт. Инфографика на картинке: проценты считаются от кредита Goldman Sachs.
Дом, который через сто лет снова стал событием для района: кирпичу такое удаётся лучше всего 😉
📍 Наши офисы
• Минск, ул. Тимошенко 8, офис 9н — офис и склад
📞 +375 33 388-66-33 · Минск на карте
• Брест, ул. Гоздецкого 19 — офис и склад
📞 +375 29 227-27-87 · Брест на карте
Подберём кирпич облицовочный, клинкерный, керамический для дома, забора и фасада, привезём образцы и посчитаем.
Источник: Dezeen
#облицовочныйкирпич #кирпич #клинкер #фасад #архитектура #Минск #Брест #stroyaz
Подберём облицовочный кирпич для дома, забора и фасада, привезём образцы и посчитаем.
#облицовочныйкирпич #кирпич #клинкер #фасад #архитектура #Минск #Брест #stroyaz@StroyAzBuka
👍2
🏛 14 октября нотариусы по всей Беларуси бесплатно консультируют семьи
День матери — повод не только поздравить близких, но и навести порядок в семейных документах. Белорусская нотариальная палата проводит республиканскую благотворительную акцию, приуроченную ко Дню матери и Дню отца.
👨👩👧👦 Для кого
Многодетные семьи и семьи, которые воспитывают детей-инвалидов. Акция адресная: в палате говорят, что для таких семей вопросы правовой защиты особенно важны.
📍 Где
Во всех нотариальных конторах страны. Приём идёт по графику, у каждой конторы он свой.
О чём можно спросить:
📜 наследство — как оформить наследственные права
✍️ завещание
💍 брачный договор
👶 соглашения о детях
🏠 купля-продажа недвижимости
🚗 отчуждение транспорта
Список не ограничен: консультируют по широкому кругу вопросов.
📞 Как попасть
Найдите контору на сайте Белорусской нотариальной палаты, посмотрите адрес и время приёма и позвоните заранее: уточните график на 14 октября и какие документы взять с собой.
🏡 Заодно о льготах
Многодетным семьям, которые строят жильё с господдержкой, льготный кредит дают под 1 % на 40 лет (по данным Министерства архитектуры и строительства на октябрь 2025 года). Господдержка обычно предоставляется один раз, а у такого жилья есть ограничения: пока кредит не погашен, его нельзя сдавать в наём и продавать. Эти вопросы лучше обсудить с нотариусом до сделки.
И ещё одна приятная мелочь: многодетные семьи не платят налог за владение одной собакой.
Дом для семьи начинается с бумаг, а продолжается кладкой. Когда документы в порядке, остаётся самое приятное: выбрать материал для фасада и двора.
📖 Подробности — читать на сайте
🧱 Подберём облицовочный кирпич для дома и забора
🏡 Для двора и дорожек — клинкерная брусчатка и плитка Готика
📍 Наши офисы
- Минск, ул. Тимошенко 8, офис 9н — офис и склад
📞 +375 33 388-66-33 · Минск на карте
- Брест, ул. Гоздецкого 19 — офис и склад
📞 +375 29 227-27-87 · Брест на карте
Офис в Бресте, офис в Минске, кирпич облицовочный в наличии: приезжайте и выбирайте.
Источники: Pravo.by, БЕЛТА
#stroyaz #облицовочныйкирпич #Минск #Брест #нотариус #многодетныесемьи #новости
День матери — повод не только поздравить близких, но и навести порядок в семейных документах. Белорусская нотариальная палата проводит республиканскую благотворительную акцию, приуроченную ко Дню матери и Дню отца.
👨👩👧👦 Для кого
Многодетные семьи и семьи, которые воспитывают детей-инвалидов. Акция адресная: в палате говорят, что для таких семей вопросы правовой защиты особенно важны.
📍 Где
Во всех нотариальных конторах страны. Приём идёт по графику, у каждой конторы он свой.
О чём можно спросить:
📜 наследство — как оформить наследственные права
✍️ завещание
💍 брачный договор
👶 соглашения о детях
🏠 купля-продажа недвижимости
🚗 отчуждение транспорта
Список не ограничен: консультируют по широкому кругу вопросов.
📞 Как попасть
Найдите контору на сайте Белорусской нотариальной палаты, посмотрите адрес и время приёма и позвоните заранее: уточните график на 14 октября и какие документы взять с собой.
🏡 Заодно о льготах
Многодетным семьям, которые строят жильё с господдержкой, льготный кредит дают под 1 % на 40 лет (по данным Министерства архитектуры и строительства на октябрь 2025 года). Господдержка обычно предоставляется один раз, а у такого жилья есть ограничения: пока кредит не погашен, его нельзя сдавать в наём и продавать. Эти вопросы лучше обсудить с нотариусом до сделки.
И ещё одна приятная мелочь: многодетные семьи не платят налог за владение одной собакой.
Дом для семьи начинается с бумаг, а продолжается кладкой. Когда документы в порядке, остаётся самое приятное: выбрать материал для фасада и двора.
📖 Подробности — читать на сайте
🧱 Подберём облицовочный кирпич для дома и забора
🏡 Для двора и дорожек — клинкерная брусчатка и плитка Готика
📍 Наши офисы
- Минск, ул. Тимошенко 8, офис 9н — офис и склад
📞 +375 33 388-66-33 · Минск на карте
- Брест, ул. Гоздецкого 19 — офис и склад
📞 +375 29 227-27-87 · Брест на карте
Офис в Бресте, офис в Минске, кирпич облицовочный в наличии: приезжайте и выбирайте.
Источники: Pravo.by, БЕЛТА
#stroyaz #облицовочныйкирпич #Минск #Брест #нотариус #многодетныесемьи #новости
👍2
🧱 Керамика или клинкер: какой облицовочный кирпич ЛСР выбрать
У ЛСР два вида облицовочного кирпича, и у обоих лицевая стенка 20 мм.
Керамический лицевой: 250×120×65 мм (1 NF), M175, водопоглощение 6–8 %. Для фасадов домов и коттеджей. На поддоне 420–480 шт.
Клинкерный: 250×85×65 мм (0,7 NF), M300, F100. Обжиг при 1100–1200 °C, водопоглощение менее 6 %, воды не боится. На поддоне 480 шт, это 9,23 м² кладки и около 1177 кг.
Где что ставить:
🏠 Керамика: фасады домов
🔥 Клинкер: трубы, столбы, колонны
🧱 Клинкер: заборы и цоколи
📖 Размеры, цвета и коллекции — читать на сайте
🎨 Клинкерная серия ЛСР в каталоге
📍 Наши офисы
• Минск, ул. Тимошенко 8, офис 9н · +375 33 388-66-33 ·
• Брест, ул. Гоздецкого 19 · +375 29 227-27-87 ·
Ждём в офисе в Бресте или офисе в Минске: покажем образцы и посчитаем кирпич облицовочный на ваш объект.
Источник: ЛСР. Стеновые
#stroyaz #облицовочныйкирпич #Минск #Брест #ЛСР #клинкер
У ЛСР два вида облицовочного кирпича, и у обоих лицевая стенка 20 мм.
Керамический лицевой: 250×120×65 мм (1 NF), M175, водопоглощение 6–8 %. Для фасадов домов и коттеджей. На поддоне 420–480 шт.
Клинкерный: 250×85×65 мм (0,7 NF), M300, F100. Обжиг при 1100–1200 °C, водопоглощение менее 6 %, воды не боится. На поддоне 480 шт, это 9,23 м² кладки и около 1177 кг.
Где что ставить:
🏠 Керамика: фасады домов
🔥 Клинкер: трубы, столбы, колонны
🧱 Клинкер: заборы и цоколи
📖 Размеры, цвета и коллекции — читать на сайте
🎨 Клинкерная серия ЛСР в каталоге
📍 Наши офисы
• Минск, ул. Тимошенко 8, офис 9н · +375 33 388-66-33 ·
• Брест, ул. Гоздецкого 19 · +375 29 227-27-87 ·
Ждём в офисе в Бресте или офисе в Минске: покажем образцы и посчитаем кирпич облицовочный на ваш объект.
Источник: ЛСР. Стеновые
#stroyaz #облицовочныйкирпич #Минск #Брест #ЛСР #клинкер
👍2
🏡 Квартира дороже, дом — 6%: Россия переписала семейную ипотеку
Восемь лет формула была простой: есть ребёнок — есть 6%. С 1 октября 2026 года всё иначе. Ставка на квартиру теперь зависит от числа детей и города.
📊 Регионы России: 5+ детей — 2%, 4 — 4%, 3 — 6%, 2 — 8%, 1 ребёнок — 10%.
📊 Москва, Петербург и их области: от 4% до 12%.
Условие одно: хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Субсидия — не дольше 15 лет.
🔑 Главное: кредит на строительство своего дома, его завершение и землю под дом остался на 6% для всех, независимо от детей и региона.
Эксперты «РБК Недвижимости» ждут, что спрос на частные дома в России вырастет на 15–25% за год, а до четверти покупателей новостроек уйдут в ИЖС. Строительство дома в Подмосковье с начала года уже подорожало на 10%.
🇧🇾 При чём тут мы
В 2025 году 93% экспорта белорусских стройматериалов ушло в Россию (в 2021-м — 51%). А у нас ввод жилья за январь–июль снизился на 14%. Спрос на стены растёт у соседа — заводы повезут больше на восток.
🧱 Наш прогноз для рынка РБ
⬆️ Блоки, цемент, смеси — больше уйдёт на экспорт, весной возможны очереди
⬆️ Российский облицовочный кирпич — сроки и прайсы могут подрасти
⬆️ Каменщики — дефицит рук в РФ тянет и наших мастеров
〰️ Цены — без резкого скачка, но с сезонной волной весной 2027
💡 Строите дом в следующем году? Фиксируйте цену зимой и берите облицовочный кирпич одной партией, чтобы не было разнотона. Клинкерный кирпич и кладочные растворы тоже лучше подобрать сейчас, пока склады полные.
Решение о ставке приняли в Москве, а почувствуем его мы — на складе 😉
📖 Полный разбор — читать на сайте
📚 Читайте также: ипотека 2026 — ставки и цены за м²
📍 Наши офисы
- Минск, ул. Тимошенко 8, офис 9н — офис и склад
📞 +375 33 388-66-33 · Минск на карте
- Брест, ул. Гоздецкого 19 — офис и склад
📞 +375 29 227-27-87 · Брест на карте
Облицовочный кирпич в Минске и Бресте — со склада, в офисе в Минске и офисе в Бресте подберём под ваш дом.
Источник: РБК Недвижимость
#семейнаяипотека #ИЖС #стройматериалы #облицовочныйкирпич #кирпич #Минск #Брест #stroyaz
Восемь лет формула была простой: есть ребёнок — есть 6%. С 1 октября 2026 года всё иначе. Ставка на квартиру теперь зависит от числа детей и города.
📊 Регионы России: 5+ детей — 2%, 4 — 4%, 3 — 6%, 2 — 8%, 1 ребёнок — 10%.
📊 Москва, Петербург и их области: от 4% до 12%.
Условие одно: хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Субсидия — не дольше 15 лет.
🔑 Главное: кредит на строительство своего дома, его завершение и землю под дом остался на 6% для всех, независимо от детей и региона.
Эксперты «РБК Недвижимости» ждут, что спрос на частные дома в России вырастет на 15–25% за год, а до четверти покупателей новостроек уйдут в ИЖС. Строительство дома в Подмосковье с начала года уже подорожало на 10%.
🇧🇾 При чём тут мы
В 2025 году 93% экспорта белорусских стройматериалов ушло в Россию (в 2021-м — 51%). А у нас ввод жилья за январь–июль снизился на 14%. Спрос на стены растёт у соседа — заводы повезут больше на восток.
🧱 Наш прогноз для рынка РБ
⬆️ Блоки, цемент, смеси — больше уйдёт на экспорт, весной возможны очереди
⬆️ Российский облицовочный кирпич — сроки и прайсы могут подрасти
⬆️ Каменщики — дефицит рук в РФ тянет и наших мастеров
〰️ Цены — без резкого скачка, но с сезонной волной весной 2027
💡 Строите дом в следующем году? Фиксируйте цену зимой и берите облицовочный кирпич одной партией, чтобы не было разнотона. Клинкерный кирпич и кладочные растворы тоже лучше подобрать сейчас, пока склады полные.
Решение о ставке приняли в Москве, а почувствуем его мы — на складе 😉
📖 Полный разбор — читать на сайте
📚 Читайте также: ипотека 2026 — ставки и цены за м²
📍 Наши офисы
- Минск, ул. Тимошенко 8, офис 9н — офис и склад
📞 +375 33 388-66-33 · Минск на карте
- Брест, ул. Гоздецкого 19 — офис и склад
📞 +375 29 227-27-87 · Брест на карте
Облицовочный кирпич в Минске и Бресте — со склада, в офисе в Минске и офисе в Бресте подберём под ваш дом.
Источник: РБК Недвижимость
#семейнаяипотека #ИЖС #стройматериалы #облицовочныйкирпич #кирпич #Минск #Брест #stroyaz
👍2
🌿 EPIC II: сад на высоте, вдохновлённый японской философией
Можно ли превратить крышу офисного здания в настоящий сад? Проект EPIC II Amenity Deck от американской студии HOCKER показывает, как камень, растения и архитектура создают пространство для отдыха посреди большого города.
📍 Даллас, США
📐 Площадь террас — около 929 м²
Что делает этот проект особенным?
▪️ Извилистые каменные стены формируют уютные зоны для отдыха и общения.
▪️ Гранит и зелень создают выразительный контраст фактур.
▪️ Посадочные зоны становятся частью архитектуры, а дорожки объединяют разные участки сада.
▪️ Пространство сочетает открытые виды на город с уединёнными уголками.
🌱 Вдохновение — Shunmyo Masuno, японский дзен-буддийский монах и ландшафтный дизайнер. В своих работах он объединяет традиции японских садов с современной архитектурой, превращая камень, растения и свободное пространство в гармоничную композицию.
Главная идея проста: сад — это не просто декор, а среда, в которой человек может замедлиться и отдохнуть от городской суеты.
🔗 Фотографии и подробный разбор проекта:
https://landezine.com/epic-ii-amenity-deck-by-hocker/
━━━━━━━━━━━━━━
🏡 Как применить эти идеи на собственном участке?
Необязательно копировать японский сад. Начните с грамотного сочетания дорожек, мощения, ступеней и озеленения.
В ассортименте Stroyaz вы можете приобрести материалы для благоустройства:
🔸 "Палисады «Готика»" — для оформления клумб, зонирования и перепадов высот.
🔸 "Шаговые плиты" — для садовых дорожек и маршрутов через газон.
🔸 "Ступени" - для лестниц, террас и переходов между уровнями участка.
✨ Красивый ландшафт начинается с продуманных деталей. Вдохновляйтесь архитектурой и создавайте пространство, в котором приятно жить!
Stroyaz — материалы для благоустройства вашего участка.
#Stroyaz #ЛандшафтныйДизайн #Благоустройство
Можно ли превратить крышу офисного здания в настоящий сад? Проект EPIC II Amenity Deck от американской студии HOCKER показывает, как камень, растения и архитектура создают пространство для отдыха посреди большого города.
📍 Даллас, США
📐 Площадь террас — около 929 м²
Что делает этот проект особенным?
▪️ Извилистые каменные стены формируют уютные зоны для отдыха и общения.
▪️ Гранит и зелень создают выразительный контраст фактур.
▪️ Посадочные зоны становятся частью архитектуры, а дорожки объединяют разные участки сада.
▪️ Пространство сочетает открытые виды на город с уединёнными уголками.
🌱 Вдохновение — Shunmyo Masuno, японский дзен-буддийский монах и ландшафтный дизайнер. В своих работах он объединяет традиции японских садов с современной архитектурой, превращая камень, растения и свободное пространство в гармоничную композицию.
Главная идея проста: сад — это не просто декор, а среда, в которой человек может замедлиться и отдохнуть от городской суеты.
🔗 Фотографии и подробный разбор проекта:
https://landezine.com/epic-ii-amenity-deck-by-hocker/
━━━━━━━━━━━━━━
🏡 Как применить эти идеи на собственном участке?
Необязательно копировать японский сад. Начните с грамотного сочетания дорожек, мощения, ступеней и озеленения.
В ассортименте Stroyaz вы можете приобрести материалы для благоустройства:
🔸 "Палисады «Готика»" — для оформления клумб, зонирования и перепадов высот.
🔸 "Шаговые плиты" — для садовых дорожек и маршрутов через газон.
🔸 "Ступени" - для лестниц, террас и переходов между уровнями участка.
✨ Красивый ландшафт начинается с продуманных деталей. Вдохновляйтесь архитектурой и создавайте пространство, в котором приятно жить!
Stroyaz — материалы для благоустройства вашего участка.
#Stroyaz #ЛандшафтныйДизайн #Благоустройство
👍3