Рассказали про складскую недвижимость на «Иннопроме»
Анатолий Грек, партнер нашей практики «Транспорт и логистика», выступил на промышленной выставке «Иннопром» с обзором об изменении ландшафта в складской логистике и автомобильном транспорте.
Спрос
В 2023 г. объем сделок в качественных складских объектах в России составил рекордные 7,6 млн кв. м. 50% пришлось на BTS-аренду (Built-to-Suit), 42% — на аренду, 5% — BTS-продажу и 3% — на продажу.
Также в 2023 г. впервые сравнялся объем сделок в регионах и Московской области.
Сегмент light industrial
Объем нового строительства формата light industrial в 2024 г. составил 553 тыс. кв. м, что более чем в 2 раза выше аналогичного показателя предыдущего года.
Ключевые драйверы:
➡️ нет качественного предложения складских фондов для МСП;
➡️ производство выводится за пределы крупных мегаполисов;
➡️ импортозамещение;
➡️ льготная промышленная ипотека;
➡️ растут небольшие производственные компании, в которых выпускаются СТМ крупных ритейлеров.
Про динамику показателей складского рынка рассказываем в карточках.
#склады #недвижимость #иннопром
Анатолий Грек, партнер нашей практики «Транспорт и логистика», выступил на промышленной выставке «Иннопром» с обзором об изменении ландшафта в складской логистике и автомобильном транспорте.
Спрос
В 2023 г. объем сделок в качественных складских объектах в России составил рекордные 7,6 млн кв. м. 50% пришлось на BTS-аренду (Built-to-Suit), 42% — на аренду, 5% — BTS-продажу и 3% — на продажу.
Также в 2023 г. впервые сравнялся объем сделок в регионах и Московской области.
Сегмент light industrial
Объем нового строительства формата light industrial в 2024 г. составил 553 тыс. кв. м, что более чем в 2 раза выше аналогичного показателя предыдущего года.
Ключевые драйверы:
Про динамику показателей складского рынка рассказываем в карточках.
#склады #недвижимость #иннопром
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Лето в Strategy Partners — время не только для отпусков, но и для запуска новых интересных проектов. На прошлой неделе мы начали разработку концептуального мастер-плана развития индустрии туризма в Республике Марий Эл.
Эта работа станет основой для развития туристической отрасли региона до 2030 года и в дальнейшей перспективе. Мы определим приоритетные виды туризма, границы развивающихся туристических кластеров, конкретные проекты и мероприятия, направленные на улучшение инфраструктуры и привлечение инвестиций. Проект будет завершен в IV квартале 2024 года.
Для знакомства с туристическим потенциалом Республики Марий Эл наша команда посетила Йошкар-Олу (в переводе с марийского — «Красный город»), где встретилась с министром спорта и туризма Республики Марий Эл и представителями туристической отрасли. Также мы познакомились с отдельными достопримечательностями региона.
P. S. А вы знаете, что именно в Йошкар-Оле находится памятник «Йошкин кот» — своеобразный символ города? Название скульптуры произошло от известного выражения «ешкин кот», и с ней не только фотографируются. Чтобы жизнь была удачной, надо поздороваться с котиком за лапку и потереть его нос. Говорят, действительно работает. Проверим!
Эта работа станет основой для развития туристической отрасли региона до 2030 года и в дальнейшей перспективе. Мы определим приоритетные виды туризма, границы развивающихся туристических кластеров, конкретные проекты и мероприятия, направленные на улучшение инфраструктуры и привлечение инвестиций. Проект будет завершен в IV квартале 2024 года.
Для знакомства с туристическим потенциалом Республики Марий Эл наша команда посетила Йошкар-Олу (в переводе с марийского — «Красный город»), где встретилась с министром спорта и туризма Республики Марий Эл и представителями туристической отрасли. Также мы познакомились с отдельными достопримечательностями региона.
P. S. А вы знаете, что именно в Йошкар-Оле находится памятник «Йошкин кот» — своеобразный символ города? Название скульптуры произошло от известного выражения «ешкин кот», и с ней не только фотографируются. Чтобы жизнь была удачной, надо поздороваться с котиком за лапку и потереть его нос. Говорят, действительно работает. Проверим!
Тренды в HR
Сегодня поделимся ключевыми выводами исследования об ИИ в управлении персоналом, которые представила на встрече Татьяна Штягина, руководитель проектов нашей практики «Операционная эффективность».
Критерии выбора работодателя в 2024 г.
➡️ хорошая заработная плата — 82,7%;
➡️ финансовая стабильность — 74%;
➡️ гарантии долгосрочной занятости — 66,5%;
➡️ приятная рабочая атмосфера — 61,1%;
➡️ баланс между работой и личной жизнью — 56%.
Говоря о ближайшем будущем
С 2023 по 2027 г.:
➡️ 83 профессии исчезнут;
➡️ 69 новых профессий появятся;
➡️ 590 останутся стабильными, по данным исследования Всемирного банка.
А что в HR?
Тренды в управлении персоналом на 2024–2026 гг. — это развитие программ удержания и обучения, автоматизация процессов и, конечно, использование искусственного интеллекта.
Какие HR-процессы может усовершенствовать ИИ — читайте в карточках.
Сегодня поделимся ключевыми выводами исследования об ИИ в управлении персоналом, которые представила на встрече Татьяна Штягина, руководитель проектов нашей практики «Операционная эффективность».
Критерии выбора работодателя в 2024 г.
Говоря о ближайшем будущем
С 2023 по 2027 г.:
А что в HR?
Тренды в управлении персоналом на 2024–2026 гг. — это развитие программ удержания и обучения, автоматизация процессов и, конечно, использование искусственного интеллекта.
Какие HR-процессы может усовершенствовать ИИ — читайте в карточках.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как производство лососевых становится главным направлением в аквакультуре
В 2024 году лососевая индустрия остается самым прибыльным сектором аквакультуры в мире с рентабельностью до 50%. В России аквакультура имеет огромный потенциал с инвестиционным объемом 60–70 млрд руб.
Важные факты
➡️ в 2023 году производство аквакультуры в России достигло 402 тыс. т, увеличившись почти на 5% по сравнению с прошлым годом;
➡️ лососевые виды заняли 40–45% от общего объема производства, превзойдя карповых;
➡️ объем российского рынка форели и семги вырос на четверть за последние пять лет, достигнув 185 тыс. т в 2023 году.
Главные вызовы для отрасли
➡️ более половины рынка занимает импорт, что влияет на ценовой уровень;
➡️ импортозамещение посадочного материала и корма идет медленнее, чем хотелось бы.
Прогнозы
➡️ к 2030 году объем производства лососевых в России может достигнуть 250 тыс. т;
➡️ ожидается рост внутреннего спроса, особенно в сегменте HoReCa.
Мнение эксперта
Екатерина Михалева, директор нашей практики «АПК и потребительский сектор»: «В 2022–2023 годах произошло существенное подорожание лососевых на мировом рынке. Если в 2018 году оптовая цена на импортную семгу в Москве составляла 600 руб. за 1 кг, то в сентябре 2023-го — 1 210 руб. за тот же объем».
Подробнее о развитии аквакультуры в России — в статье РБК▫️
В 2024 году лососевая индустрия остается самым прибыльным сектором аквакультуры в мире с рентабельностью до 50%. В России аквакультура имеет огромный потенциал с инвестиционным объемом 60–70 млрд руб.
Важные факты
Главные вызовы для отрасли
Прогнозы
Мнение эксперта
Екатерина Михалева, директор нашей практики «АПК и потребительский сектор»: «В 2022–2023 годах произошло существенное подорожание лососевых на мировом рынке. Если в 2018 году оптовая цена на импортную семгу в Москве составляла 600 руб. за 1 кг, то в сентябре 2023-го — 1 210 руб. за тот же объем».
Подробнее о развитии аквакультуры в России — в статье РБК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
www.rbc.ru
Как производство лососевых становится главным направлением в аквакультуре - РБК Отрасли
Выращивание красной рыбы — один из наиболее прибыльных в мировой практике сегментов аквакультуры. В РФ у этого бизнеса большой потенциал, но нужны условия для инвестиций, говорят эксперты
Царев курган, Жигулевское море, Голубое озеро, парк «Самарская Лука» и, конечно же, река Волга — всего лишь небольшой перечень известных достопримечательностей Самарской области, которые ежегодно посещают тысячи туристов.
18 июля на площадке Поволжского Сбера в Самаре прошла дизайн-сессия, посвященная развитию отрасли туризма до 2035 года. В мероприятии приняли участие представители правительства Самарской области, туристического бизнес-сообщества, культурной и образовательной сферы, Экосистемы Сбера.
Елена Киселева, партнер и руководитель нашей практики «Недвижимость и развитие территорий», представила доклад и выступила модератором одной из рабочих групп, посвященных развитию культурно-познавательного туризма.
В рамках своего выступления Елена:
➡️ обозначила ключевые факторы, определяющие туристическую привлекательность региона;
➡️ представила подходы к разработке стратегий в сфере туризма на примере практического опыта Strategy Partners.
По итогам дизайн-сессии участники сформировали и передали правительству десятки инициатив, которые могут способствовать динамичному развитию туристической отрасли Самарской области.
P.S. Знаете ли вы, что одна из самых известных картин Ильи Репина была написана как раз в Самарской области? Три летних месяца 1870 года знаменитый художник провел на берегу Волги в селе Ширяево у подножия Жигулевских гор. Многочисленные наброски и эскизы, сделанные здесь, легли в основу полотна «Бурлаки на Волге». Сегодня в доме в Ширяево, где жил Илья Репин, создан музей.
18 июля на площадке Поволжского Сбера в Самаре прошла дизайн-сессия, посвященная развитию отрасли туризма до 2035 года. В мероприятии приняли участие представители правительства Самарской области, туристического бизнес-сообщества, культурной и образовательной сферы, Экосистемы Сбера.
Елена Киселева, партнер и руководитель нашей практики «Недвижимость и развитие территорий», представила доклад и выступила модератором одной из рабочих групп, посвященных развитию культурно-познавательного туризма.
В рамках своего выступления Елена:
По итогам дизайн-сессии участники сформировали и передали правительству десятки инициатив, которые могут способствовать динамичному развитию туристической отрасли Самарской области.
P.S. Знаете ли вы, что одна из самых известных картин Ильи Репина была написана как раз в Самарской области? Три летних месяца 1870 года знаменитый художник провел на берегу Волги в селе Ширяево у подножия Жигулевских гор. Многочисленные наброски и эскизы, сделанные здесь, легли в основу полотна «Бурлаки на Волге». Сегодня в доме в Ширяево, где жил Илья Репин, создан музей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Есть ли потенциал у биржевой торговли сельхозпродукцией в России
Важные факты:
➡️ в 2023 году объем торгов зерновыми на Национальной товарной бирже (НТБ) удвоился до 31 млрд руб;
➡️ основные виды торгуемых продуктов: пшеница, сахар, масличные культуры, молочные продукты;
➡️ в 2023 году на НТБ было продано около 3,2 млн т зерна на 48 млрд руб.
Главные вызовы:
➡️ недостаточная информированность участников рынка о преимуществах биржевой торговли;
➡️ консерватизм производителей и сложившиеся годами механизмы продаж;
➡️ низкая маржинальность производства.
Прогнозы:
➡️ ожидается расширение биржевых торгов на новые группы товаров, такие как мясо, растительные масла и кукуруза;
➡️ повышение значимости срочных контрактов, что увеличит ликвидность и прозрачность рынка;
➡️ появление крупных системных игроков с инфраструктурой для хранения больших объемов зерна.
Мнение эксперта:
«В последние 2 года к традиционным зерновой, масличной группам и сахару добавляются молочные и масложировые продукты. Объемы также постепенно растут. На товарных аукционах в сезоне 22/23 объем торгов пшеницей составил около 1,2 млн т., что на 23% больше предыдущего года. Конечно, объемы незначительны по сравнению объемами производства» — Владимир Шафоростов, партнер нашей практики «АПК и потребительский сектор»
Подробнее о развитии биржевой торговли сельхозпродукцией в России — в статье «Ведомостей».
#АПК #сельхоз
Важные факты:
Главные вызовы:
Прогнозы:
Мнение эксперта:
«В последние 2 года к традиционным зерновой, масличной группам и сахару добавляются молочные и масложировые продукты. Объемы также постепенно растут. На товарных аукционах в сезоне 22/23 объем торгов пшеницей составил около 1,2 млн т., что на 23% больше предыдущего года. Конечно, объемы незначительны по сравнению объемами производства» — Владимир Шафоростов, партнер нашей практики «АПК и потребительский сектор»
Подробнее о развитии биржевой торговли сельхозпродукцией в России — в статье «Ведомостей».
#АПК #сельхоз
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ведомости
Есть ли потенциал у биржевой торговли сельхозпродукцией в России
Продажи на бирже растут, но их доля в производстве все еще невелика
Российский рынок автоперевозок сегодня:
➡️ Наибольшая финансовая емкость — у сегмента грузоперевозок автотранспортом. При этом приблизительно 90% рынка автоперевозок приходится на FTL-перевозки.
➡️ Магистральные перевозки транспортом с грузоподъемностью 12 тонн и выше составляют приблизительно 60% сегмента автоперевозок. В 2023 г. начался переход к операционной модели.
➡️ Трансформация бизнес-модели в перевозках автомобильным транспортом с грузоподъемностью 12 тонн и выше. Бизнес-модель в транспорте зависит от трех ключевых факторов: стратегического контроля, масштаба и операционной эффективности.
Индекс ati.su
Переход к операционной модели подтверждает рост индекса ati.su на 30–40% в 2023 г. В 2024 г. индекс может вырасти на 20–25% вслед за себестоимостью перевозок.
Драйверы роста индекса:
➡️ выше себестоимость перевозок;
➡️ переориентация грузовых потоков;
➡️ накопленный дефицит техники на рынке;
➡️ e-commerce и перетоки внутри торговых сетей.
Больше про тренды в грузоперевозках — в карточках.
Обзор рынка складской недвижимости, который Анатолий Грек также представил на «Иннопроме», — в этом посте.
#грузоперевозки
Индекс ati.su
Переход к операционной модели подтверждает рост индекса ati.su на 30–40% в 2023 г. В 2024 г. индекс может вырасти на 20–25% вслед за себестоимостью перевозок.
Драйверы роста индекса:
Больше про тренды в грузоперевозках — в карточках.
Обзор рынка складской недвижимости, который Анатолий Грек также представил на «Иннопроме», — в этом посте.
#грузоперевозки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM