This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🍔 آیا میدانستید که موفقیت McDonald’s فقط به خاطر فروش همبرگر نیست؟
🔹 شری دبیر در ویدئوی جدید از سری ویدئوهای خود درباره ترکیب صنعت املاک و غذا، نگاهی متفاوت دارد به پشتپرده یکی از بزرگترین برندهای غذایی جهان؛ جایی که راز اصلی موفقیت، نه در همبرگر، بلکه در مالکیت املاک نهفته است.
🔹 مکدونالد بیشتر زمینها و ساختمانهایی را که رستورانهایش در آنها فعالیت میکنند، خودش میخرد و سپس به فرانچایزها اجاره میدهد.
🔹 یعنی حتی اگر فروش غذا هم افت کند، درآمد از اجاره ملک ادامه دارد.
📌 این یعنی: «مالکیت ملک، مسیر واقعی ساخت ثروت است» — حتی برای برندهایی مثل McDonald’s.
🔹 اگر شما هم، تشنه، نه ببخشید، گرسنه موفقیت هستید، شری دبیر با تیم حرفهای و تجربه ۲۰ ساله خود در بازار املاک تورنتو، به ویژه در حوزه پیشفروش، میتواند راه درست سرمایهگذاری را به شما نشان دهد.
🔹 سری جدید ویدئوهای شری دبیر که مبتنی بر ۲۰ سال تجربه در حوزه املاک و علاقه او به غذا و مهماننوازی است، موضوعاتی از این دست را ارائه میکند:
✔️ نکات تخصصی در حوزه املاک با رویکردی جذاب
✔️ تجربیات و داستانهای موفقیت مشتریان
✔️ معرفی اعضای تیم حرفهای او
✔️ بازدید از رستورانهای منحصربهفرد و کمتر شناختهشده در شهر
📢 اگر به دنیای املاک و غذا علاقه دارید، این ویدئو را از دست ندهید و پیج جدید شری دبیر در اینستاگرام @C.r.e.a.m_cooking_real_estate را دنبال کنید!
————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 شری دبیر در ویدئوی جدید از سری ویدئوهای خود درباره ترکیب صنعت املاک و غذا، نگاهی متفاوت دارد به پشتپرده یکی از بزرگترین برندهای غذایی جهان؛ جایی که راز اصلی موفقیت، نه در همبرگر، بلکه در مالکیت املاک نهفته است.
🔹 مکدونالد بیشتر زمینها و ساختمانهایی را که رستورانهایش در آنها فعالیت میکنند، خودش میخرد و سپس به فرانچایزها اجاره میدهد.
🔹 یعنی حتی اگر فروش غذا هم افت کند، درآمد از اجاره ملک ادامه دارد.
📌 این یعنی: «مالکیت ملک، مسیر واقعی ساخت ثروت است» — حتی برای برندهایی مثل McDonald’s.
🔹 اگر شما هم، تشنه، نه ببخشید، گرسنه موفقیت هستید، شری دبیر با تیم حرفهای و تجربه ۲۰ ساله خود در بازار املاک تورنتو، به ویژه در حوزه پیشفروش، میتواند راه درست سرمایهگذاری را به شما نشان دهد.
🔹 سری جدید ویدئوهای شری دبیر که مبتنی بر ۲۰ سال تجربه در حوزه املاک و علاقه او به غذا و مهماننوازی است، موضوعاتی از این دست را ارائه میکند:
✔️ نکات تخصصی در حوزه املاک با رویکردی جذاب
✔️ تجربیات و داستانهای موفقیت مشتریان
✔️ معرفی اعضای تیم حرفهای او
✔️ بازدید از رستورانهای منحصربهفرد و کمتر شناختهشده در شهر
📢 اگر به دنیای املاک و غذا علاقه دارید، این ویدئو را از دست ندهید و پیج جدید شری دبیر در اینستاگرام @C.r.e.a.m_cooking_real_estate را دنبال کنید!
————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻فرصتی برای سود هوشمندانه در قلب تورنتو؛ فروش Assignment یک واحد لاکچری در پروژه 11Yorkville Condos – قیمت به بهترین پیشنهاد
🔹 اگر بهدنبال سرمایهگذاری هوشمندانه در بازار املاک تورنتو هستید، این Assignment میتواند انتخابی طلایی باشد.
🔹 در شرایطی که قیمت ملک در مناطق مرکزی تورنتو رو به افزایش است، شما میتوانید با قیمتی کمتر از ارزش واقعی بازار وارد یکی از لاکچریترین پروژههای در حال ساخت در محله اعیاننشین Yorkville شوید؛ و این یعنی یک سرمایهگذاری بالقوه سودآور، حتی پیش از اینکه ملک را تحویل بگیرید.
🔻جزئیات این واحد:
▪️موقعیت: محله اعیاننشین Yorkville
▪️زیربنا: ۸۹۶ فوت مربع
▪️نشانی: شماره ۱۱ خیابان Yorkville Ave
▪️امکانات: ۲ خواب بعلاوه دِن، ۲ سرویس بهداشتی
▪️تاریخ تحویل: سپتامبر ۲۰۲۵
🔻شرایط فروش و قیمت
▪️قیمت فروش به صورت Assignment: به بهترین پیشنهاد
▪️قیمت اولیه قرارداد: ۱٬۳۱۵٬۰۰۰ دلار
▪️ودیعه پرداخت شده: ۲۶۳٬۸۰۰ دلار
▪️مانده ودیعه : ۱ درصد در زمان کلوزینگ
🔻درباره پروژه 11YV Condos
🔹 این پروژه با ۶۷۵ واحد در ۶۲ طبقه در محله یورکویل، واقع شده که یکی از خاصترین و لاکچریترین مناطق تورنتو به حساب میآید. طراحی برجسته، موقعیت استثنایی، و دسترسی بینظیر به مترو، دانشگاهها و مراکز خرید و تفریح، از مهمترین ویژگیهای این پروژه هستند
🏗 سازنده: Riocan, Metropia And Capital Development
🎨 آرشیتکت: GBCA Architects
📍 موقعیت: Yonge & Yorkville
🚇 فقط ۲ دقیقه تا ایستگاه متروی Bloor-Yonge
🏛 نزدیک به UofT, Ryerson, OCAD و George Brown
🔹 امکانات پروژه: استخر روباز و سرپوشیده، سالن ورزش، سالن مهمان، اتاق بازی، BBQ، پارکینگ مهمان، سالن جلسات، نگهبانی اتاق مدیا و…
🔻چرا تیم شری دبیر؟
🔹 تیم شری دبیر با تجربهای بیش از ۲۰ سال در بازار پیشفروش و Assignment در تورنتو، به شما کمک میکند تا از بین صدها فرصت، بهترین گزینه را انتخاب کرده و با اطمینان کامل خرید خود را انجام دهید. از تحلیل قرارداد گرفته تا اجاره و مدیریت پس از تحویل، همراه شما هستیم. فرصتها منتظر نمیمانند.
🔹 برای دریافت اطلاعات درباره شرایط فروش Assignment این ملک با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 اگر بهدنبال سرمایهگذاری هوشمندانه در بازار املاک تورنتو هستید، این Assignment میتواند انتخابی طلایی باشد.
🔹 در شرایطی که قیمت ملک در مناطق مرکزی تورنتو رو به افزایش است، شما میتوانید با قیمتی کمتر از ارزش واقعی بازار وارد یکی از لاکچریترین پروژههای در حال ساخت در محله اعیاننشین Yorkville شوید؛ و این یعنی یک سرمایهگذاری بالقوه سودآور، حتی پیش از اینکه ملک را تحویل بگیرید.
🔻جزئیات این واحد:
▪️موقعیت: محله اعیاننشین Yorkville
▪️زیربنا: ۸۹۶ فوت مربع
▪️نشانی: شماره ۱۱ خیابان Yorkville Ave
▪️امکانات: ۲ خواب بعلاوه دِن، ۲ سرویس بهداشتی
▪️تاریخ تحویل: سپتامبر ۲۰۲۵
🔻شرایط فروش و قیمت
▪️قیمت فروش به صورت Assignment: به بهترین پیشنهاد
▪️قیمت اولیه قرارداد: ۱٬۳۱۵٬۰۰۰ دلار
▪️ودیعه پرداخت شده: ۲۶۳٬۸۰۰ دلار
▪️مانده ودیعه : ۱ درصد در زمان کلوزینگ
🔻درباره پروژه 11YV Condos
🔹 این پروژه با ۶۷۵ واحد در ۶۲ طبقه در محله یورکویل، واقع شده که یکی از خاصترین و لاکچریترین مناطق تورنتو به حساب میآید. طراحی برجسته، موقعیت استثنایی، و دسترسی بینظیر به مترو، دانشگاهها و مراکز خرید و تفریح، از مهمترین ویژگیهای این پروژه هستند
🏗 سازنده: Riocan, Metropia And Capital Development
🎨 آرشیتکت: GBCA Architects
📍 موقعیت: Yonge & Yorkville
🚇 فقط ۲ دقیقه تا ایستگاه متروی Bloor-Yonge
🏛 نزدیک به UofT, Ryerson, OCAD و George Brown
🔹 امکانات پروژه: استخر روباز و سرپوشیده، سالن ورزش، سالن مهمان، اتاق بازی، BBQ، پارکینگ مهمان، سالن جلسات، نگهبانی اتاق مدیا و…
🔻چرا تیم شری دبیر؟
🔹 تیم شری دبیر با تجربهای بیش از ۲۰ سال در بازار پیشفروش و Assignment در تورنتو، به شما کمک میکند تا از بین صدها فرصت، بهترین گزینه را انتخاب کرده و با اطمینان کامل خرید خود را انجام دهید. از تحلیل قرارداد گرفته تا اجاره و مدیریت پس از تحویل، همراه شما هستیم. فرصتها منتظر نمیمانند.
🔹 برای دریافت اطلاعات درباره شرایط فروش Assignment این ملک با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻املاک مسکونی زیر یک میلیون دلار در تورنتو و ریچموندهیل؛ ۴ پیشنهاد امروز تیم شری دبیر
🔹 حتی در بازار پرنوسان امروز، همچنان فرصتهای ارزشمند برای خرید ملک با بودجه زیر یک میلیون دلار در تورنتو وجود دارد. تیم شری دبیر، با معرفی چند گزینهی منتخب، نشان میدهد که خریداران میتوانند با هوشمندی، به خانهای مدرن و در منطقهای پرمتقاضی دست یابند.
🔹 در ویدئوی تازهای که توسط تیم شری دبیر منتشر شده، چهار ملک پیشنهادی معرفی شدهاند که هرکدام با موقعیت مکانی ویژه، طراحی مدرن و قیمت رقابتی، برای خریداران مسکونی یا سرمایهگذاران گزینهای جذاب محسوب میشوند:
🔻تاونهاوس - Etobicoke
▪️شماره ۳۶ خیابان Zorra St، واحد TH08
▪️تاونهاوس دو خوابه + دن با ۲.۵ سرویس بهداشتی
▪️قیمت: 969,000$
🔻پنتهاوس - Bayview Village
▪️شماره ۶۲۱ خیابان Sheppard Ave E، واحد PH02:
▪️پنتهاوس دو خوابه با دو سرویس بهداشتی
▪️قیمت: 989,000$
🔻کاندو - Bayview Village
▪️شماره ۳۹۹ خیابان Spring Garden Ave، واحد ۵۰۲
▪️ یک خوابه + دن
▪️قیمت: 579,000$
🔻کاندو - ریچموندهیل
▪️شماره Oneida Cres، واحد ۱۱۰۷
▪️یک خوابه + دن
▪️قیمت: 599,000$
🔹 شری دبیر در این خصوص میگوید: «ما تنها بخشی از فایلهای خود را معرفی کردهایم. فرقی نمیکند بودجه شما چقدر باشد؛ تیم ما همواره گزینهای مناسب برایتان دارد.»
🔹 تیم شری دبیر با بیش از دو دهه تجربه در بازار املاک تورنتو، خدماتی جامع به مشتریان خود ارائه میدهد؛ از انتخاب پروژههای پیشفروش و سرمایهگذاری مطمئن گرفته تا اجاره، مدیریت و در نهایت فروش ملک.
🔹 شری دبیر درباره تیم خود میگوید: «تخصص ما در کنار شبکه گستردهای از خریداران و فروشندگان، تضمین میکند که شما در هر مرحله از مسیر، همراهی مطمئن داشته باشید.»
🔹 تیم شری دبیر در Toronto Condos VIP آماده است تا با ارائه مشاوره تخصصی، بازدید خصوصی و مذاکرات حرفهای، بهترین شرایط را برای خریداران فراهم آورد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات این املاک با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 حتی در بازار پرنوسان امروز، همچنان فرصتهای ارزشمند برای خرید ملک با بودجه زیر یک میلیون دلار در تورنتو وجود دارد. تیم شری دبیر، با معرفی چند گزینهی منتخب، نشان میدهد که خریداران میتوانند با هوشمندی، به خانهای مدرن و در منطقهای پرمتقاضی دست یابند.
🔹 در ویدئوی تازهای که توسط تیم شری دبیر منتشر شده، چهار ملک پیشنهادی معرفی شدهاند که هرکدام با موقعیت مکانی ویژه، طراحی مدرن و قیمت رقابتی، برای خریداران مسکونی یا سرمایهگذاران گزینهای جذاب محسوب میشوند:
🔻تاونهاوس - Etobicoke
▪️شماره ۳۶ خیابان Zorra St، واحد TH08
▪️تاونهاوس دو خوابه + دن با ۲.۵ سرویس بهداشتی
▪️قیمت: 969,000$
🔻پنتهاوس - Bayview Village
▪️شماره ۶۲۱ خیابان Sheppard Ave E، واحد PH02:
▪️پنتهاوس دو خوابه با دو سرویس بهداشتی
▪️قیمت: 989,000$
🔻کاندو - Bayview Village
▪️شماره ۳۹۹ خیابان Spring Garden Ave، واحد ۵۰۲
▪️ یک خوابه + دن
▪️قیمت: 579,000$
🔻کاندو - ریچموندهیل
▪️شماره Oneida Cres، واحد ۱۱۰۷
▪️یک خوابه + دن
▪️قیمت: 599,000$
🔹 شری دبیر در این خصوص میگوید: «ما تنها بخشی از فایلهای خود را معرفی کردهایم. فرقی نمیکند بودجه شما چقدر باشد؛ تیم ما همواره گزینهای مناسب برایتان دارد.»
🔹 تیم شری دبیر با بیش از دو دهه تجربه در بازار املاک تورنتو، خدماتی جامع به مشتریان خود ارائه میدهد؛ از انتخاب پروژههای پیشفروش و سرمایهگذاری مطمئن گرفته تا اجاره، مدیریت و در نهایت فروش ملک.
🔹 شری دبیر درباره تیم خود میگوید: «تخصص ما در کنار شبکه گستردهای از خریداران و فروشندگان، تضمین میکند که شما در هر مرحله از مسیر، همراهی مطمئن داشته باشید.»
🔹 تیم شری دبیر در Toronto Condos VIP آماده است تا با ارائه مشاوره تخصصی، بازدید خصوصی و مذاکرات حرفهای، بهترین شرایط را برای خریداران فراهم آورد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات این املاک با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔻بازار اجاره در تورنتو امسال در حال تغییر است؛ کاهش اجارهبها و رقابت جدید میان مستاجران و مالکان
🔹 بازار اجاره تورنتو در سال ۲۰۲۵، با تغییرات قابلتوجهی روبهرو شده؛ تغییراتی که در عین ایجاد چالش برای مستاجران و مالکان، فرصتهایی جدید نیز پیش روی آنها قرار داده است.
🔹 کاهش میانگین اجاره، افزایش لیستینگهای موجود، سیاستهای جدید دولتی و البته رقابت شدید بر سر واحدهای باکیفیت، همگی بخشی از چشمانداز جدید بازار اجاره در این شهر هستند.
🔹 شری دبیر کارشناس بازار املاک تورنتو با بیش از ۲۰ سال سابقه، در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که میانگین اجارهی ماهانه برای واحدهای یکخوابه در تورنتو تا مارچ ۲۰۲۵ به ۲٬۱۳۳ دلار رسیده؛ یعنی ۱۴۰ دلار کمتر از مدت مشابه در سال گذشته.
🔹 این کاهش تحتتأثیر افزایش عرضه واحدهای اجارهای و کاهش رشد جمعیت (به دلیل تنظیم اهداف مهاجرتی) اتفاق افتاده است.
🔹 با وجود کاهش قیمت، اجارهنشینی همچنان چالشی جدی در تورنتو است. نرخ خالی بودن واحدها تنها ۱.۵ درصد است که نشاندهنده تقاضای بالای بازار بهویژه در محلههای پرطرفدار است.
🔹 در همین حال، در فوریه ۲۰۲۵ بیش از ۱۰ هزار واحد کاندو برای اجاره در دسترس بودهاند؛ آماری که بیش از دو برابر میزان معمول این فصل در سالهای گذشته است. این موضوع قدرت چانهزنی بیشتری به مستاجران داده، اما رقابت برای واحدهای باکیفیت همچنان بالاست.
🔹 در این شرایط، مالکان برای جذب مستاجر باید قیمتهای رقابتی، امکانات بهتر و مشوقهایی مانند قراردادهای انعطافپذیر یا پوشش هزینههای خدماتی ارائه دهند.
🔹 در سطح سیاستگذاری نیز تحرکاتی در جریان است. طرح HousingTO هدف ساخت ۶۵ هزار واحد اجارهای کنترلشده تا سال ۲۰۳۰ را دنبال میکند. همچنین لایحهی فدرال Bill C-56 با هدف حذف GST از پروژههای جدید اجارهای، مشوقی برای توسعه بیشتر این نوع املاک به حساب میآید.
🔹 در مجموع، پیشبینی میشود بازار اجاره در ماههای پیش رو به ثبات نسبی برسد؛ بهویژه با ورود پروژههای جدید به بازار و تطبیق بیشتر تقاضا و عرضه. مستاجران باید در این فضای جدید، تحولات بازار و سیاستها را دنبال کنند و مالکان نیز با درک شرایط جدید، تلاش کنند گزینههایی جذابتر و مقرونبهصرفهتر ارائه دهند.
🔹 تیم شری دبیر در تمام مراحل خرید، اجاره، مدیریت و فروش ملک در کنار شماست و با شبکهای گسترده، سرمایهگذاری مطمئنی را برایتان فراهم میکند.
———-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 بازار اجاره تورنتو در سال ۲۰۲۵، با تغییرات قابلتوجهی روبهرو شده؛ تغییراتی که در عین ایجاد چالش برای مستاجران و مالکان، فرصتهایی جدید نیز پیش روی آنها قرار داده است.
🔹 کاهش میانگین اجاره، افزایش لیستینگهای موجود، سیاستهای جدید دولتی و البته رقابت شدید بر سر واحدهای باکیفیت، همگی بخشی از چشمانداز جدید بازار اجاره در این شهر هستند.
🔹 شری دبیر کارشناس بازار املاک تورنتو با بیش از ۲۰ سال سابقه، در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که میانگین اجارهی ماهانه برای واحدهای یکخوابه در تورنتو تا مارچ ۲۰۲۵ به ۲٬۱۳۳ دلار رسیده؛ یعنی ۱۴۰ دلار کمتر از مدت مشابه در سال گذشته.
🔹 این کاهش تحتتأثیر افزایش عرضه واحدهای اجارهای و کاهش رشد جمعیت (به دلیل تنظیم اهداف مهاجرتی) اتفاق افتاده است.
🔹 با وجود کاهش قیمت، اجارهنشینی همچنان چالشی جدی در تورنتو است. نرخ خالی بودن واحدها تنها ۱.۵ درصد است که نشاندهنده تقاضای بالای بازار بهویژه در محلههای پرطرفدار است.
🔹 در همین حال، در فوریه ۲۰۲۵ بیش از ۱۰ هزار واحد کاندو برای اجاره در دسترس بودهاند؛ آماری که بیش از دو برابر میزان معمول این فصل در سالهای گذشته است. این موضوع قدرت چانهزنی بیشتری به مستاجران داده، اما رقابت برای واحدهای باکیفیت همچنان بالاست.
🔹 در این شرایط، مالکان برای جذب مستاجر باید قیمتهای رقابتی، امکانات بهتر و مشوقهایی مانند قراردادهای انعطافپذیر یا پوشش هزینههای خدماتی ارائه دهند.
🔹 در سطح سیاستگذاری نیز تحرکاتی در جریان است. طرح HousingTO هدف ساخت ۶۵ هزار واحد اجارهای کنترلشده تا سال ۲۰۳۰ را دنبال میکند. همچنین لایحهی فدرال Bill C-56 با هدف حذف GST از پروژههای جدید اجارهای، مشوقی برای توسعه بیشتر این نوع املاک به حساب میآید.
🔹 در مجموع، پیشبینی میشود بازار اجاره در ماههای پیش رو به ثبات نسبی برسد؛ بهویژه با ورود پروژههای جدید به بازار و تطبیق بیشتر تقاضا و عرضه. مستاجران باید در این فضای جدید، تحولات بازار و سیاستها را دنبال کنند و مالکان نیز با درک شرایط جدید، تلاش کنند گزینههایی جذابتر و مقرونبهصرفهتر ارائه دهند.
🔹 تیم شری دبیر در تمام مراحل خرید، اجاره، مدیریت و فروش ملک در کنار شماست و با شبکهای گسترده، سرمایهگذاری مطمئنی را برایتان فراهم میکند.
———-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
آیا اعلام وضعیت خانهتان را انجام دادهاید؟ فقط تا چهارشنبه ۳۰ اپریل فرصت دارید
شری دبیر در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که مالکان املاک مسکونی در تورنتو فقط تا ۳۰ اپریل ۲۰۲۵ فرصت دارند وضعیت اشغال ملک خود را برای مالیات خانه خالی (Vacant Home Tax) اعلام کنند. با نزدیک...
🔻یادتان نرود؛ صاحبخانهها در تورنتو برای این کار فقط تا همین چهارشنبه فرصت دارند!
🔹 شری دبیر در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که مالکان املاک مسکونی در تورنتو فقط تا ۳۰ اپریل ۲۰۲۵ فرصت دارند وضعیت اشغال ملک خود را برای مالیات خانه خالی (Vacant Home Tax) اعلام کنند.
🔹 اگر این اعلام را انجام ندهید، ملک شما خالی فرض میشود و باید ۳ درصد ارزش روز ملک را مالیات بدهید، بهعلاوه جریمه و بهره!
🔹 چطور اعلام کنیم؟
- آنلاین در سایت City of Toronto
- تلفنی با شماره ۳۱۱ یا ۲۴۸۹-۳۹۲-۴۱۶
- حضوری در سیتی هال یا Civic Centre از ساعت ۹ صبح تا ۳ بعدازظهر ۳۰ اپریل
🔹 برخی معافیتها هم وجود دارد، مثل سکونت شخصی، اجاره به مستأجر یا بازسازی ملک. برای استفاده از معافیت، حتماً مدارک معتبر ارائه دهید.
✨ در تیم شری دبیر، ما فقط در خرید و فروش املاک همراه شما نیستیم؛ خدمات ما شامل اجاره، مدیریت ملک، و مشاوره سرمایهگذاری هم میشود.
با ما یک سرمایهگذاری مطمئن و موفق را تجربه کنید!
🔹 توضیحات بیشتر درباره مالیات خانه خالی (Vacant Home Tax) را در سایت sherrydabir.ca بخوانید.
———-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 شری دبیر در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که مالکان املاک مسکونی در تورنتو فقط تا ۳۰ اپریل ۲۰۲۵ فرصت دارند وضعیت اشغال ملک خود را برای مالیات خانه خالی (Vacant Home Tax) اعلام کنند.
🔹 اگر این اعلام را انجام ندهید، ملک شما خالی فرض میشود و باید ۳ درصد ارزش روز ملک را مالیات بدهید، بهعلاوه جریمه و بهره!
🔹 چطور اعلام کنیم؟
- آنلاین در سایت City of Toronto
- تلفنی با شماره ۳۱۱ یا ۲۴۸۹-۳۹۲-۴۱۶
- حضوری در سیتی هال یا Civic Centre از ساعت ۹ صبح تا ۳ بعدازظهر ۳۰ اپریل
🔹 برخی معافیتها هم وجود دارد، مثل سکونت شخصی، اجاره به مستأجر یا بازسازی ملک. برای استفاده از معافیت، حتماً مدارک معتبر ارائه دهید.
✨ در تیم شری دبیر، ما فقط در خرید و فروش املاک همراه شما نیستیم؛ خدمات ما شامل اجاره، مدیریت ملک، و مشاوره سرمایهگذاری هم میشود.
با ما یک سرمایهگذاری مطمئن و موفق را تجربه کنید!
🔹 توضیحات بیشتر درباره مالیات خانه خالی (Vacant Home Tax) را در سایت sherrydabir.ca بخوانید.
———-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔻رازهای شری دبیر برای سرمایهگذاری موفق در پروژههای پیشفروش کاندو؛ ۵ نکته که حتما باید بدانید
🔹 شری دبیر با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار پیشخرید تورنتو، در پست امروز خود به پنج نکته کلیدی اشاره میکند که هر سرمایهگذاری پیش از ورود به بازار کاندوهای پیشفروش باید بداند؛ نکاتی که میتوانند تفاوت میان یک سرمایهگذاری موفق و یک تصمیم پرریسک را رقم بزنند.
1️⃣ سرمایهگذاری نزدیک فرصتهای شغلی
🔹 مستاجران به مناطقی جذب میشوند که در آن فرصتهای شغلی فعال وجود دارد یا انتظار رشد اشتغال میرود. به همین دلیل است که تورنتو یک بازار مناسب برای سرمایهگذاری در کاندوها محسوب میشود. این شهر با تراکم جمعیتی بالا و تنوع مشاغل، گزینهای ایدهآل برای سرمایهگذاران آیندهنگر است.
2️⃣ دسترسی به حملونقل عمومی
🔹 نزدیکی پروژه به ایستگاههای مترو یا خطوط GO نهتنها باعث جذب مستاجران بیشتری میشود، بلکه ارزش ملک را هم تا ۳۰ درصد افزایش میدهد. شری دبیر توصیه میکند همیشه پروژههایی را مدنظر قرار دهید که در مسیر گسترش زیرساختهای حملونقل قرار دارند.
3️⃣ امکانات، نه فقط متر مربع
🔹 خیلی وقتها خریداران تازهکار به دنبال کاهش هزینه هستند و پروژههایی را انتخاب میکنند که امکانات محدودی دارند و فقط به زیربنای ملک توجه میکنند. اما مستاجران امروز بیشتر از هر زمان به دنبال زندگی در ساختمانی با امکاناتی مانند باشگاه، فضای کار اشتراکی یا تراس مشترک هستند. امکانات خوب، نرخ اجارهی بالاتری هم برای شما به همراه دارد.
4️⃣ نقشهی مناسب، کلید جذب مستاجر مناسب
🔹 شری دبیر تجربه دارد که نقشهی مناسب چطور میتواند روی سودآوری تأثیر بگذارد. واحدهای یکخوابه نزدیک مراکز کاری برای افراد مجرد مناسب هستند، در حالی که نقشههای دو یا سهخوابه در نزدیکی مدارس برای خانوادهها جذابتر است. موقعیت جغرافیایی را با نوع ساکنان منطقه هماهنگ کنید.
5️⃣ برآورد درست از نرخ اجاره آینده
🔹 همیشه نرخ فعلی اجاره در منطقهی مورد نظر را بررسی کنید. این دادهها به شما کمک میکند تا بازده سرمایهگذاری ROI احتمالی را محاسبه کنید. به یاد داشته باشید که از زمان خرید تا تحویل واحد ممکن است چند سال فاصله باشد، پس تحلیل دقیق روند رشد اجاره بسیار مهم است.
🔹 تیم شری دبیر با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار پیشخرید تورنتو، به شما کمک میکند تا سرمایهگذاری خود را هوشمندانه و با حداقل ریسک انجام دهید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 شری دبیر با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار پیشخرید تورنتو، در پست امروز خود به پنج نکته کلیدی اشاره میکند که هر سرمایهگذاری پیش از ورود به بازار کاندوهای پیشفروش باید بداند؛ نکاتی که میتوانند تفاوت میان یک سرمایهگذاری موفق و یک تصمیم پرریسک را رقم بزنند.
1️⃣ سرمایهگذاری نزدیک فرصتهای شغلی
🔹 مستاجران به مناطقی جذب میشوند که در آن فرصتهای شغلی فعال وجود دارد یا انتظار رشد اشتغال میرود. به همین دلیل است که تورنتو یک بازار مناسب برای سرمایهگذاری در کاندوها محسوب میشود. این شهر با تراکم جمعیتی بالا و تنوع مشاغل، گزینهای ایدهآل برای سرمایهگذاران آیندهنگر است.
2️⃣ دسترسی به حملونقل عمومی
🔹 نزدیکی پروژه به ایستگاههای مترو یا خطوط GO نهتنها باعث جذب مستاجران بیشتری میشود، بلکه ارزش ملک را هم تا ۳۰ درصد افزایش میدهد. شری دبیر توصیه میکند همیشه پروژههایی را مدنظر قرار دهید که در مسیر گسترش زیرساختهای حملونقل قرار دارند.
3️⃣ امکانات، نه فقط متر مربع
🔹 خیلی وقتها خریداران تازهکار به دنبال کاهش هزینه هستند و پروژههایی را انتخاب میکنند که امکانات محدودی دارند و فقط به زیربنای ملک توجه میکنند. اما مستاجران امروز بیشتر از هر زمان به دنبال زندگی در ساختمانی با امکاناتی مانند باشگاه، فضای کار اشتراکی یا تراس مشترک هستند. امکانات خوب، نرخ اجارهی بالاتری هم برای شما به همراه دارد.
4️⃣ نقشهی مناسب، کلید جذب مستاجر مناسب
🔹 شری دبیر تجربه دارد که نقشهی مناسب چطور میتواند روی سودآوری تأثیر بگذارد. واحدهای یکخوابه نزدیک مراکز کاری برای افراد مجرد مناسب هستند، در حالی که نقشههای دو یا سهخوابه در نزدیکی مدارس برای خانوادهها جذابتر است. موقعیت جغرافیایی را با نوع ساکنان منطقه هماهنگ کنید.
5️⃣ برآورد درست از نرخ اجاره آینده
🔹 همیشه نرخ فعلی اجاره در منطقهی مورد نظر را بررسی کنید. این دادهها به شما کمک میکند تا بازده سرمایهگذاری ROI احتمالی را محاسبه کنید. به یاد داشته باشید که از زمان خرید تا تحویل واحد ممکن است چند سال فاصله باشد، پس تحلیل دقیق روند رشد اجاره بسیار مهم است.
🔹 تیم شری دبیر با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار پیشخرید تورنتو، به شما کمک میکند تا سرمایهگذاری خود را هوشمندانه و با حداقل ریسک انجام دهید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔻جام جهانی ۲۰۲۶ در تورنتو؛ فرصتی طلایی برای سرمایهگذاری در املاک
🔹 برای اولین بار در تاریخ، بازیهای جام جهانی فوتبال مردان در خاک کانادا برگزار میشود و تورنتو قرار است میزبان ۶ مسابقه باشد، از جمله بازی افتتاحیه تیم ملی کانادا در ۱۲ جون ۲۰۲۶ در استادیوم BMO.
🔹 این رویداد جهانی، تنها یک جشن ورزشی نیست؛ بلکه فرصتی بیسابقه برای رشد اقتصادی شهر است، بهویژه در بخش املاک و اجاره کوتاهمدت.
🔹 با هجوم طرفداران بینالمللی، خبرنگاران و برندهای بزرگ به تورنتو، تقاضا برای اجارههای روزانه و هفتگی بالا میرود و در کنار آن، سرمایهگذاران خارجی بیشتری به بازار املاک ما جذب خواهند شد.
🔹 اگر به دنبال استفاده از این فرصت هستید، تیم شری دبیر آماده است تا شما را در انتخاب بهترین پروژههای پیشخرید و سودآورترین مناطق شهر راهنمایی کند.
🔹 فرصت را از دست ندهید؛ همین حالا با ما در تماس باشید و از مزایای جام جهانی برای سرمایهگذاری مطمئن در تورنتو بهرهمند شوید.
🔹 تیم شری دبیر با بیش از دو دهه تجربه در بازار املاک تورنتو، خدماتی جامع به مشتریان خود ارائه میدهد؛ از انتخاب پروژههای پیشفروش و سرمایهگذاری مطمئن گرفته تا اجاره، مدیریت و در نهایت فروش ملک. تخصص ما در کنار شبکه گستردهای از خریداران و فروشندگان، تضمین میکند که شما در هر مرحله از مسیر، همراهی مطمئن داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 برای اولین بار در تاریخ، بازیهای جام جهانی فوتبال مردان در خاک کانادا برگزار میشود و تورنتو قرار است میزبان ۶ مسابقه باشد، از جمله بازی افتتاحیه تیم ملی کانادا در ۱۲ جون ۲۰۲۶ در استادیوم BMO.
🔹 این رویداد جهانی، تنها یک جشن ورزشی نیست؛ بلکه فرصتی بیسابقه برای رشد اقتصادی شهر است، بهویژه در بخش املاک و اجاره کوتاهمدت.
🔹 با هجوم طرفداران بینالمللی، خبرنگاران و برندهای بزرگ به تورنتو، تقاضا برای اجارههای روزانه و هفتگی بالا میرود و در کنار آن، سرمایهگذاران خارجی بیشتری به بازار املاک ما جذب خواهند شد.
🔹 اگر به دنبال استفاده از این فرصت هستید، تیم شری دبیر آماده است تا شما را در انتخاب بهترین پروژههای پیشخرید و سودآورترین مناطق شهر راهنمایی کند.
🔹 فرصت را از دست ندهید؛ همین حالا با ما در تماس باشید و از مزایای جام جهانی برای سرمایهگذاری مطمئن در تورنتو بهرهمند شوید.
🔹 تیم شری دبیر با بیش از دو دهه تجربه در بازار املاک تورنتو، خدماتی جامع به مشتریان خود ارائه میدهد؛ از انتخاب پروژههای پیشفروش و سرمایهگذاری مطمئن گرفته تا اجاره، مدیریت و در نهایت فروش ملک. تخصص ما در کنار شبکه گستردهای از خریداران و فروشندگان، تضمین میکند که شما در هر مرحله از مسیر، همراهی مطمئن داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻یک بعدازظهر فراموش نشدنی با تیم شری دبیر در تورنتو!
🔹 ضمنا یک عکس هم داخل همین فولدر هست، هر جا میشه کاور گذاشت، این را هم بذار، ضمنا در اینستای شری دبیر لازم نیست بذاری
🔹 آیا آماده هستید تا از فراز طبقه ۵۲ در یکی از لاکچریترین ساختمانهای تورنتو، چشماندازی تماشایی را با طعم غذاهای خوشمزه، نوشیدنیهای عالی و فرصتهای استثنایی سرمایهگذاری تجربه کنید؟
- 52nd Floor | Brand-New Luxury Building
- Thursday, May 29th | 4PM-8PM
▪️آشنایی نزدیک با سازنده پروژه
▪️دریافت مشوقهای Bonuses اختصاصی برای واحدهای موجود
▪️تجربهای متفاوت از سرمایهگذاری در فضایی منحصربهفرد
🔹 ظرفیت محدود است و ورود فقط با ثبتنام و دریافت تأییدیه امکانپذیر است.
🔹 برای رزرو بلیت، روی لینک در بایو کلیک کنید
🔹 منتظر دیدارتان هستیم!
📞 416-800-1998
🔹 برای رزرو بلیت، به این لینک مراجعه کنید
————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 ضمنا یک عکس هم داخل همین فولدر هست، هر جا میشه کاور گذاشت، این را هم بذار، ضمنا در اینستای شری دبیر لازم نیست بذاری
🔹 آیا آماده هستید تا از فراز طبقه ۵۲ در یکی از لاکچریترین ساختمانهای تورنتو، چشماندازی تماشایی را با طعم غذاهای خوشمزه، نوشیدنیهای عالی و فرصتهای استثنایی سرمایهگذاری تجربه کنید؟
- 52nd Floor | Brand-New Luxury Building
- Thursday, May 29th | 4PM-8PM
▪️آشنایی نزدیک با سازنده پروژه
▪️دریافت مشوقهای Bonuses اختصاصی برای واحدهای موجود
▪️تجربهای متفاوت از سرمایهگذاری در فضایی منحصربهفرد
🔹 ظرفیت محدود است و ورود فقط با ثبتنام و دریافت تأییدیه امکانپذیر است.
🔹 برای رزرو بلیت، روی لینک در بایو کلیک کنید
🔹 منتظر دیدارتان هستیم!
📞 416-800-1998
🔹 برای رزرو بلیت، به این لینک مراجعه کنید
————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔻فرصت استثنایی خرید ملک: تا سقف ۲۰ هزار دلار گیفتکارت Visa برای خریداران — فقط برای مدت محدود
🔹 فرصتی نادر دوباره به بازار مسکن تورنتو برگشته است؛ برخی واحدهای لاکچری در داونتاون تورنتو که قراردادهای پیشین آنها نهایی نشده، اکنون با قیمتی رقابتی و شرایطی ویژه در دسترس قرار گرفتهاند.
🔻و حالا یک پیشنهاد انحصاری برای خریداران:
🔹 اگر این واحدها را از طریق تیم شری دبیر خریداری کنید، هنگام نهایی شدن معامله، گیفتکارت Visa به ارزش ۱۰ هزار یا ۲۰ هزار دلار هدیه میگیرید!
🔹 این پیشنهاد فقط تا تاریخ ۱۵ جون و تنها از طریق تیم شری دبیر معتبر است.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
🔹 تیم شری دبیر، با بیش از ۲۰ سال سابقه در بازار پیشفروش املاک، همراه مطمئن شما در خرید، سرمایهگذاری، اجاره و مدیریت ملک در تورنتو است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://wa.me/14164172400
tel: 416-800-1998
———-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 فرصتی نادر دوباره به بازار مسکن تورنتو برگشته است؛ برخی واحدهای لاکچری در داونتاون تورنتو که قراردادهای پیشین آنها نهایی نشده، اکنون با قیمتی رقابتی و شرایطی ویژه در دسترس قرار گرفتهاند.
🔻و حالا یک پیشنهاد انحصاری برای خریداران:
🔹 اگر این واحدها را از طریق تیم شری دبیر خریداری کنید، هنگام نهایی شدن معامله، گیفتکارت Visa به ارزش ۱۰ هزار یا ۲۰ هزار دلار هدیه میگیرید!
🔹 این پیشنهاد فقط تا تاریخ ۱۵ جون و تنها از طریق تیم شری دبیر معتبر است.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
🔹 تیم شری دبیر، با بیش از ۲۰ سال سابقه در بازار پیشفروش املاک، همراه مطمئن شما در خرید، سرمایهگذاری، اجاره و مدیریت ملک در تورنتو است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://wa.me/14164172400
tel: 416-800-1998
———-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 فرصت کمنظیر برای زندگی در 55C؛ یکی از لاکچریترین برجهای تورنتو — نوساز و آماده تحویل
🔹 پروژه 55C در منطقه مرکزی و پرتقاضای Yorkville و Bloor یکی از پروژههای شاخص این روزهای بازار املاک تورنتوست که تکمیل شده و همین الان آماده تحویل است.
🔹 در این ویدیو، شری دبیر، مشاور املاک با بیش از دو دهه تجربه در حوزه پیشفروش در بازار املاک کانادا توضیح میدهد: «من اطمینان دارم قیمت واحدها در این پروژه طی دو تا سه سال آینده، دو برابر خواهد شد، خیلی بیشتر از هر پروژه دیگری در این محله؛ چون اولاً شما دارید واحد نوساز میخرید، و دوم اینکه دارید کیفیت میخرید.»
🔹 تیم شری دبیر برای خریداران این پروژه، یک گیفتکارت به ارزش ۱۰ هزار دلار در نظر گرفته است.
🔹 برای دریافت دسترسی VIP همین حالا با ما تماس بگیرید.
🔹 این فرصتها محدود و زماندار هستند.
🔹 تیم شری دبیر، با بیش از ۲۰ سال سابقه در بازار پیشفروش املاک، همراه مطمئن شما در خرید، سرمایهگذاری، اجاره و مدیریت ملک در تورنتو است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر از طریق تلفن یا واتساپ تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن ویدیو روی عکس و یا این لینک کلیک کنید.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 پروژه 55C در منطقه مرکزی و پرتقاضای Yorkville و Bloor یکی از پروژههای شاخص این روزهای بازار املاک تورنتوست که تکمیل شده و همین الان آماده تحویل است.
🔹 در این ویدیو، شری دبیر، مشاور املاک با بیش از دو دهه تجربه در حوزه پیشفروش در بازار املاک کانادا توضیح میدهد: «من اطمینان دارم قیمت واحدها در این پروژه طی دو تا سه سال آینده، دو برابر خواهد شد، خیلی بیشتر از هر پروژه دیگری در این محله؛ چون اولاً شما دارید واحد نوساز میخرید، و دوم اینکه دارید کیفیت میخرید.»
🔹 تیم شری دبیر برای خریداران این پروژه، یک گیفتکارت به ارزش ۱۰ هزار دلار در نظر گرفته است.
🔹 برای دریافت دسترسی VIP همین حالا با ما تماس بگیرید.
🔹 این فرصتها محدود و زماندار هستند.
🔹 تیم شری دبیر، با بیش از ۲۰ سال سابقه در بازار پیشفروش املاک، همراه مطمئن شما در خرید، سرمایهگذاری، اجاره و مدیریت ملک در تورنتو است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر از طریق تلفن یا واتساپ تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن ویدیو روی عکس و یا این لینک کلیک کنید.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔻دست در دستِ هم، دلنگرانِ مردمی هستیم که روزگارشان آرام نیست
🔹 با قلبی سنگین و نگاهی نگران…
🔹 در روزهایی که ایران عزیزمان بار دیگر درگیر رنج، ترس و ناامنی شده، دلم با تکتک هممیهنانم است، از خانوادههایی که شب را با صدای آژیر و انفجار به صبح میرسانند، تا کودکانی که نمیدانند چرا آسمانشان دیگر امن نیست.
🔹 ما هزاران کیلومتر دور از وطن عزیزمان هستیم، اما فاصله جغرافیایی هرگز نمیتواند پیوند دل ما را با مردم سرزمینمان قطع کند.
🔹 من خودم را در کنار همه کسانی میبینم که امروز در دل بحران زندگی میکنند، با امید به اینکه تنشها پایان یابند و مردم بتوانند دوباره در آرامش زندگی کنند.
🔹 به امید آرامش، پایان خشونت، و فردایی روشنتر.
شری دبیر
🔹 با قلبی سنگین و نگاهی نگران…
🔹 در روزهایی که ایران عزیزمان بار دیگر درگیر رنج، ترس و ناامنی شده، دلم با تکتک هممیهنانم است، از خانوادههایی که شب را با صدای آژیر و انفجار به صبح میرسانند، تا کودکانی که نمیدانند چرا آسمانشان دیگر امن نیست.
🔹 ما هزاران کیلومتر دور از وطن عزیزمان هستیم، اما فاصله جغرافیایی هرگز نمیتواند پیوند دل ما را با مردم سرزمینمان قطع کند.
🔹 من خودم را در کنار همه کسانی میبینم که امروز در دل بحران زندگی میکنند، با امید به اینکه تنشها پایان یابند و مردم بتوانند دوباره در آرامش زندگی کنند.
🔹 به امید آرامش، پایان خشونت، و فردایی روشنتر.
شری دبیر
بیش از نیمی از مستأجران در کانادا برنامه دارند که خانه بخرند؛ تازهترین گزارش Royal LePage
در شرایطی که نرخ بهره نسبت به سال گذشته کاهش جدی یافته و عرضه خانهها در بازار رو به افزایش است، گزارش جدیدی که توسط شرکت مسکن کانادایی Royal LePage منتشر شده، نشان میدهد بیش از ۵۴ درصد از مستأجران کانادایی برنامه دارند که در آینده صاحبِ خانه شوند؛ اما آیا همهچیز برای ورود آنها به بازار آماده است؟
۲۸ درصد از مستأجران گفتهاند که پیش از تمدید قرارداد فعلیشان، به خرید خانه فکر کردهاند. با این حال، هنوز منتظرند تا قیمتها و نرخ بهره بیش از این پایین بیاید. در این میان، ۴۰ درصد منتظر کاهش قیمت خانه و ۲۹ درصد چشمبهراه کاهش نرخ بهره هستند.
آقای Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage هشدار میدهد: «شاید این انتظار، خیلی نتیجهبخش نباشد. تجربه ۷۵ سال گذشته نشان میدهد که قیمت خانه در کانادا بهطور متوسط سالانه ۵ درصد افزایش داشته و همواره جلوتر از نرخ تورم حرکت کرده است. بنابراین شاید پنجره فرصت کوتاهتر از آن چیزی باشد که به نظر میرسد.»
🔍 نکات کلیدی گزارش:
🔹 ۱۶ درصد از مستاجران قصد دارند تا دو سال آینده خانه بخرند.
🔹 ۲۱ درصد قصد دارند در بازه دو تا پنج سال آینده خرید کنند.
🔹 با وجود کاهش اجارهها در هشت ماه گذشته، متوسط قیمت اجاره در پنج سال اخیر سالانه ۴.۱ درصد افزایش یافته که از رشد دستمزدها جلو زده است.
🔹 ۱۵ درصد از مستاجران بیش از نیمی از درآمد خالص خود را صرف اجاره میکنند. این رقم در آتلانتیک کانادا به ۳۱ درصد میرسد.
🔹 اما ۳۱ درصد از مستاجران میگویند قصدی برای خرید خانه ندارند؛ چرا که:
‼️ ۵۳ درصد معتقدند درآمدشان برای خرید خانه در محله مورد نظر کافی نیست.
‼️ ۴۰ درصد میگویند اجارهنشینی مقرونبهصرفهتر است.
‼️ ۴۰ درصد هم نمیخواهند مسئولیت نگهداری از ملک را بر عهده بگیرند.
این آمارها نشان میدهد که اگرچه اشتیاق برای خرید خانه بالاست، موانع مالی، روانی و بازار همچنان جلوی بسیاری را گرفته است. آیا با تداوم کاهش نرخ بهره، شاهد ورود موج جدیدی از خریداران به بازار خواهیم بود؟ یا چالشهای دسترسیپذیری همچنان مسیر را دشوار میسازد؟
📢 شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزهای بازار مسکن کاناداست که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد.
این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۷۰ شعبه و بیش از ۲۰ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد.
📥 نظر شما چیست؟ آیا هنوز برای ورود به بازار مسکن مردد هستید؟ یا بهدنبال فرصتی مناسب برای خرید هستید؟
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
در شرایطی که نرخ بهره نسبت به سال گذشته کاهش جدی یافته و عرضه خانهها در بازار رو به افزایش است، گزارش جدیدی که توسط شرکت مسکن کانادایی Royal LePage منتشر شده، نشان میدهد بیش از ۵۴ درصد از مستأجران کانادایی برنامه دارند که در آینده صاحبِ خانه شوند؛ اما آیا همهچیز برای ورود آنها به بازار آماده است؟
۲۸ درصد از مستأجران گفتهاند که پیش از تمدید قرارداد فعلیشان، به خرید خانه فکر کردهاند. با این حال، هنوز منتظرند تا قیمتها و نرخ بهره بیش از این پایین بیاید. در این میان، ۴۰ درصد منتظر کاهش قیمت خانه و ۲۹ درصد چشمبهراه کاهش نرخ بهره هستند.
آقای Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage هشدار میدهد: «شاید این انتظار، خیلی نتیجهبخش نباشد. تجربه ۷۵ سال گذشته نشان میدهد که قیمت خانه در کانادا بهطور متوسط سالانه ۵ درصد افزایش داشته و همواره جلوتر از نرخ تورم حرکت کرده است. بنابراین شاید پنجره فرصت کوتاهتر از آن چیزی باشد که به نظر میرسد.»
🔍 نکات کلیدی گزارش:
🔹 ۱۶ درصد از مستاجران قصد دارند تا دو سال آینده خانه بخرند.
🔹 ۲۱ درصد قصد دارند در بازه دو تا پنج سال آینده خرید کنند.
🔹 با وجود کاهش اجارهها در هشت ماه گذشته، متوسط قیمت اجاره در پنج سال اخیر سالانه ۴.۱ درصد افزایش یافته که از رشد دستمزدها جلو زده است.
🔹 ۱۵ درصد از مستاجران بیش از نیمی از درآمد خالص خود را صرف اجاره میکنند. این رقم در آتلانتیک کانادا به ۳۱ درصد میرسد.
🔹 اما ۳۱ درصد از مستاجران میگویند قصدی برای خرید خانه ندارند؛ چرا که:
‼️ ۵۳ درصد معتقدند درآمدشان برای خرید خانه در محله مورد نظر کافی نیست.
‼️ ۴۰ درصد میگویند اجارهنشینی مقرونبهصرفهتر است.
‼️ ۴۰ درصد هم نمیخواهند مسئولیت نگهداری از ملک را بر عهده بگیرند.
این آمارها نشان میدهد که اگرچه اشتیاق برای خرید خانه بالاست، موانع مالی، روانی و بازار همچنان جلوی بسیاری را گرفته است. آیا با تداوم کاهش نرخ بهره، شاهد ورود موج جدیدی از خریداران به بازار خواهیم بود؟ یا چالشهای دسترسیپذیری همچنان مسیر را دشوار میسازد؟
📢 شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزهای بازار مسکن کاناداست که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد.
این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۷۰ شعبه و بیش از ۲۰ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد.
📥 نظر شما چیست؟ آیا هنوز برای ورود به بازار مسکن مردد هستید؟ یا بهدنبال فرصتی مناسب برای خرید هستید؟
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر در فستیوال امسال Persian Food با یک سورپرایز ویژه!
💫 امسال هم تیم شری دبیر بهعنوان اسپانسر پلاتینیوم در فستیوال Persian Food حضور دارد؛ اما، همچون سال گذشته، این فقط یک حضور ساده نیست…
اگر از غرفه ما در این فستیوال در روزهای ۲ تا ۴ آگوست در Richmond Green Park بازدید کنید، میتوانید شانس بردن یکی از این جایزهها رو داشته باشید:
🌟 سفر دو نفره به مکزیک (با همه هزینهها)
🌟 یکی از ۳ کارت هدیه ۵۰۰ دلاری VISA — هر روز یک برنده!
فقط کافی است از حالا در لینکی که پایین توضیح داده شده، ثبتنام کنید و در یکی از روزهای ۲، ۳ یا ۴ آگوست بیایید، به غرفه ما سر بزنید، و منتظر قرعهکشی باشید.
برنده سال گذشته قرعهکشی ما آقای حامد مازندرانیزاده بود؛ امسال شاید شما برنده خوششانس ما باشید.
فستیوال Persian Food گردهمایی ایرانیان در تابستان تورنتوست؛ با غذاهای اصیل ایرانی، موسیقی زنده، برنامههای خانوادگی و کلی شور و حال تابستانی که نباید آن را از دست بدهید!
💫 برای ثبتنام روی این لینک کلیک کنید.
———-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
💫 امسال هم تیم شری دبیر بهعنوان اسپانسر پلاتینیوم در فستیوال Persian Food حضور دارد؛ اما، همچون سال گذشته، این فقط یک حضور ساده نیست…
اگر از غرفه ما در این فستیوال در روزهای ۲ تا ۴ آگوست در Richmond Green Park بازدید کنید، میتوانید شانس بردن یکی از این جایزهها رو داشته باشید:
🌟 سفر دو نفره به مکزیک (با همه هزینهها)
🌟 یکی از ۳ کارت هدیه ۵۰۰ دلاری VISA — هر روز یک برنده!
فقط کافی است از حالا در لینکی که پایین توضیح داده شده، ثبتنام کنید و در یکی از روزهای ۲، ۳ یا ۴ آگوست بیایید، به غرفه ما سر بزنید، و منتظر قرعهکشی باشید.
برنده سال گذشته قرعهکشی ما آقای حامد مازندرانیزاده بود؛ امسال شاید شما برنده خوششانس ما باشید.
فستیوال Persian Food گردهمایی ایرانیان در تابستان تورنتوست؛ با غذاهای اصیل ایرانی، موسیقی زنده، برنامههای خانوادگی و کلی شور و حال تابستانی که نباید آن را از دست بدهید!
💫 برای ثبتنام روی این لینک کلیک کنید.
———-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر در فستیوال امسال Persian Food با یک سورپرایز ویژه!
💫 امسال هم تیم شری دبیر بهعنوان اسپانسر پلاتینیوم در فستیوال Persian Food حضور دارد؛ اما، همچون سال گذشته، این فقط یک حضور ساده نیست…
اگر از غرفه ما در این فستیوال در روزهای ۲ تا ۴ آگوست در Richmond Green Park بازدید کنید، میتوانید شانس بردن یکی از این جایزهها رو داشته باشید:
🌟 سفر دو نفره به مکزیک (با همه هزینهها)
🌟 یکی از ۳ کارت هدیه ۵۰۰ دلاری VISA — هر روز یک برنده!
فقط کافی است از حالا در لینکی که پایین توضیح داده شده، ثبتنام کنید و در یکی از روزهای ۲، ۳ یا ۴ آگوست بیایید، به غرفه ما سر بزنید، و منتظر قرعهکشی باشید.
برنده سال گذشته قرعهکشی ما آقای حامد مازندرانیزاده بود؛ امسال شاید شما برنده خوششانس ما باشید.
فستیوال Persian Food گردهمایی ایرانیان در تابستان تورنتوست؛ با غذاهای اصیل ایرانی، موسیقی زنده، برنامههای خانوادگی و کلی شور و حال تابستانی که نباید آن را از دست بدهید!
💫 برای ثبتنام روی این لینک کلیک کنید.
———-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
💫 امسال هم تیم شری دبیر بهعنوان اسپانسر پلاتینیوم در فستیوال Persian Food حضور دارد؛ اما، همچون سال گذشته، این فقط یک حضور ساده نیست…
اگر از غرفه ما در این فستیوال در روزهای ۲ تا ۴ آگوست در Richmond Green Park بازدید کنید، میتوانید شانس بردن یکی از این جایزهها رو داشته باشید:
🌟 سفر دو نفره به مکزیک (با همه هزینهها)
🌟 یکی از ۳ کارت هدیه ۵۰۰ دلاری VISA — هر روز یک برنده!
فقط کافی است از حالا در لینکی که پایین توضیح داده شده، ثبتنام کنید و در یکی از روزهای ۲، ۳ یا ۴ آگوست بیایید، به غرفه ما سر بزنید، و منتظر قرعهکشی باشید.
برنده سال گذشته قرعهکشی ما آقای حامد مازندرانیزاده بود؛ امسال شاید شما برنده خوششانس ما باشید.
فستیوال Persian Food گردهمایی ایرانیان در تابستان تورنتوست؛ با غذاهای اصیل ایرانی، موسیقی زنده، برنامههای خانوادگی و کلی شور و حال تابستانی که نباید آن را از دست بدهید!
💫 برای ثبتنام روی این لینک کلیک کنید.
———-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💫 رویدادی متفاوت برای بازار اجاره؛ جایی که دانشجویان و شاغلان با سرمایهگذاران به هم میرسند
🌟 در این ویدیو، شری دبیر، کارشناس باسابقه بازار املاک تورنتو با بیش از ۲۰ سال تجربه، شما را به یک رویداد ویژه دعوت میکند؛ جایی که مستأجران و سرمایهگذاران به هم میرسند!
بازار اجاره داغتر از همیشهست، و تیم شری دبیر تصمیم گرفته تا پلی بزند میان کسانی که بهدنبال خانه هستند و کسانی که بهدنبال یک مستأجر مطمئن و مناسب برای واحدشاناند.
🌟 اگر دانشجو و یا شاغل هستید و هنوز خانهای برای اجاره پیدا نکردهاید، این ایونت مخصوص شماست. شما در این ایونت واحدهایی را میبینید که در MLS نیستند، با صاحبخانهها رودررو صحبت میکنید و همانجا میتوانید برای اجاره اقدام کنید.
🌟 اگر هم مالک یک واحد در دورهی Occupancy هستید و فعلاً امکان لیست کردن آن را در MLS ندارید، آن را بیاستفاده رها نکنید. ما مستأجرانی از معتبرترین دانشگاههای تورنتو و نیز افراد شاغلی با شرایط مناسب را به این رویداد دعوت کردهایم؛ خانهی شما شاید همان خانهای باشد که آنها به دنبالش هستند.
🌟 شنبه ۲۶ جولای، ساعت ۱۲ تا ۵ بعدازظهر، همراه ما باشید تا این تابستان، یک تجربه موفق از اجاره رقم بزنیم.
🌟 تیم شری دبیر با بیش از دو دهه تجربه در بازار املاک تورنتو، به خریداران، سرمایهگذاران و مستأجران کمک میکند تا با اطمینان در مسیر پرپیچوخم بازار املاک گام بردارند. این تیم خدماتی جامع از انتخاب پروژههای پیشفروش و خرید ملک گرفته تا اجاره، مدیریت و فروش نهایی ارائه میدهد. تخصص ما، همراهی در تمام مراحل است، تا تجربه شما در بازار املاک، حرفهای، ساده و موفق باشد.
🌟 شنبه ۲۶ جولای، ساعت ۱۲ تا ۵ بعدازظهر
💫 برای دریافت جزئیات و ثبتنام به این لینک مراجعه کنید.
———-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🌟 در این ویدیو، شری دبیر، کارشناس باسابقه بازار املاک تورنتو با بیش از ۲۰ سال تجربه، شما را به یک رویداد ویژه دعوت میکند؛ جایی که مستأجران و سرمایهگذاران به هم میرسند!
بازار اجاره داغتر از همیشهست، و تیم شری دبیر تصمیم گرفته تا پلی بزند میان کسانی که بهدنبال خانه هستند و کسانی که بهدنبال یک مستأجر مطمئن و مناسب برای واحدشاناند.
🌟 اگر دانشجو و یا شاغل هستید و هنوز خانهای برای اجاره پیدا نکردهاید، این ایونت مخصوص شماست. شما در این ایونت واحدهایی را میبینید که در MLS نیستند، با صاحبخانهها رودررو صحبت میکنید و همانجا میتوانید برای اجاره اقدام کنید.
🌟 اگر هم مالک یک واحد در دورهی Occupancy هستید و فعلاً امکان لیست کردن آن را در MLS ندارید، آن را بیاستفاده رها نکنید. ما مستأجرانی از معتبرترین دانشگاههای تورنتو و نیز افراد شاغلی با شرایط مناسب را به این رویداد دعوت کردهایم؛ خانهی شما شاید همان خانهای باشد که آنها به دنبالش هستند.
🌟 شنبه ۲۶ جولای، ساعت ۱۲ تا ۵ بعدازظهر، همراه ما باشید تا این تابستان، یک تجربه موفق از اجاره رقم بزنیم.
🌟 تیم شری دبیر با بیش از دو دهه تجربه در بازار املاک تورنتو، به خریداران، سرمایهگذاران و مستأجران کمک میکند تا با اطمینان در مسیر پرپیچوخم بازار املاک گام بردارند. این تیم خدماتی جامع از انتخاب پروژههای پیشفروش و خرید ملک گرفته تا اجاره، مدیریت و فروش نهایی ارائه میدهد. تخصص ما، همراهی در تمام مراحل است، تا تجربه شما در بازار املاک، حرفهای، ساده و موفق باشد.
🌟 شنبه ۲۶ جولای، ساعت ۱۲ تا ۵ بعدازظهر
💫 برای دریافت جزئیات و ثبتنام به این لینک مراجعه کنید.
———-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 چطور در چنین مارکتی یک کاندو با قیمت ۲.۱ میلیون دلار و بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شد؛ معجزه استیجینگ
🔹 استیجینگ یکی از مهمترین مراحل آمادهسازی ملک برای فروش است.
🔹 یک خانهی استیجشده، توجه خریداران بیشتری را جلب میکند، عکسهای بهتری میگیرد، بازدیدهای قویتری دارد و در نهایت سریعتر و با قیمت بالاتر فروخته میشود.
🔹 در Sherry Dabir Team ما همیشه تلاش میکنیم ملک شما با بهترین کیفیت ارائه شود.
🔹 به همین دلیل برای تمامی فایلهای فروش خود با Maxamin Decor همکاری میکنیم. نتیجه این همکاری همیشه فضایی زیبا، حرفهای و چشمگیر است که خریداران را در همان نگاه اول جذب میکند.
🔹 در این ویدیو خانم فاطمه انصاری رئیس شرکت Maxamin Decor که ۱۸ سال است در این زمینه فعالیت دارد برای ما درباره اهمیت و نکات مهم استیجینگ میگوید.
🔹 همچنین در این ویدیو خانم انصاری توضیح میدهد چطور یک کاندو با استیجینگ مناسب توانسته، حتی در چنین مارکتی ۲.۱ میلیون دلار و بالاتر از قیمت اولیه فروخته شود؟
وقتی با بهترینها کار میکنید، بهترین نتیجه را میگیرید.
🔹 ملک شما نیز شایسته بهترینهاست.
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 استیجینگ یکی از مهمترین مراحل آمادهسازی ملک برای فروش است.
🔹 یک خانهی استیجشده، توجه خریداران بیشتری را جلب میکند، عکسهای بهتری میگیرد، بازدیدهای قویتری دارد و در نهایت سریعتر و با قیمت بالاتر فروخته میشود.
🔹 در Sherry Dabir Team ما همیشه تلاش میکنیم ملک شما با بهترین کیفیت ارائه شود.
🔹 به همین دلیل برای تمامی فایلهای فروش خود با Maxamin Decor همکاری میکنیم. نتیجه این همکاری همیشه فضایی زیبا، حرفهای و چشمگیر است که خریداران را در همان نگاه اول جذب میکند.
🔹 در این ویدیو خانم فاطمه انصاری رئیس شرکت Maxamin Decor که ۱۸ سال است در این زمینه فعالیت دارد برای ما درباره اهمیت و نکات مهم استیجینگ میگوید.
🔹 همچنین در این ویدیو خانم انصاری توضیح میدهد چطور یک کاندو با استیجینگ مناسب توانسته، حتی در چنین مارکتی ۲.۱ میلیون دلار و بالاتر از قیمت اولیه فروخته شود؟
وقتی با بهترینها کار میکنید، بهترین نتیجه را میگیرید.
🔹 ملک شما نیز شایسته بهترینهاست.
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💫 آغاز واگذاری واحدها در پروژه 8188Yonge در شمال تورنتو؛ عرضه انحصاری توسط تیم شری دبیر در محله ایرانینشین تورنهیل
🎥 این ویدئو را ببینید
🌟 پروژه کاندومینیوم ۸۱۸۸ خیابان یانگ یا 8188Yonge اینک وارد مرحلهای شده که بسیاری از خریداران منتظر آن بودند: عملیات ساختمانی در این پروژه به پایان رسیده و واحدهای آماده برای خرید و اجاره هماکنون در ساختمان در دسترس هستند.
🌟 این پروژه در قلب تورنهیل، یکی از محلههای ایرانینشین در شمال تورنتو، و در داخل مشهورترین خیابان آمریکای شمالی یعنی Yonge، یکی از جذابترین گزینههاست، برای خانهدار شدن یا سرمایهگذاری در یکی از بهترین نقاط شهر.
🌟 تیم Sherry Dabir تنها کارگزار انحصاری Exclusive Broker این پروژه است. تمام خریدها و اجارهها از طریق این تیم انجام میشود و دفتر فروش رسمی نیز در خود ساختمان و در سوئیت ۱۰۲ فعال است.
🌟 خریداران میتوانند برای دریافت اطلاعات کامل و جزئیات واحدها، حضوری به دفتر مراجعه کنند و نمونهسوئیتها را مشاهده کنند. (واحدهای تجاری نیز در این مرحله عرضه میشوند.)
🌟 زندگی در 8188Yonge یعنی قرار گرفتن در مرکز کامیونیتی ایرانیها؛ با دسترسی نزدیک به سوپرمارکتهای ایرانی، رستورانها، کافهها، بانکها، صرافیها و تمام امکاناتی که زندگی روزمره را راحتتر و دلپذیرتر میکند.
🌟 برای جزئیات بیشتر و مروری بر ویژگیها و مزیتهای پروژه و نیز امکانات پروژه برای ساکنان به سایت sherrydabir.ca مراجعه کنید.
💫 ویژگیها و مزیتهای پروژه
🌟 ساختمان ۱۰ طبقه، ۲۸۲ واحد
🌟 فضای رفاهی شامل استخر روباز، اسپا، فیتنس، اتاق مهمانی، تراس باربیکیو و فضای سبز
🌟 بالکنها و تراسهای بزرگ با چشماندازهای باز
🌟 ۵ دقیقه تا ایستگاه آینده Yonge North Subway Extension
🌟 دسترسی عالی به بزرگراه ۴۰۷، خطوط VIVA و Richmond Hill GO
🌟 احاطهشده با پارکها، مدرسهها، گلف و امکانات شهری
🌟 موقعیت ممتاز در محدوده Thornhill با قدمتی طولانی و جامعهای فعال
💫 امکانات پروژه برای ساکنان
🌟 در این پروژه همه امکانات رفاهی برای یک زندگی راحت و مدرن فراهم است، از جمله: نگهبانی Concierge شبانهروزی، سالن ورزشی، سالن فیلم، استخر روباز، سوئیتهای مهمان، سالن مهمانی، پارکینگ ویژه مهمانان، محل نگهداری دوچرخه و نیز امکان باربیکیو
💫 تیم شری دبیر هر روز از ۱۲ تا ۵ بعدازظهر در دفتر فروش حضور دارد. امکان هماهنگی برای بازدید خارج از این ساعات نیز وجود دارد.
💫 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🎥 این ویدئو را ببینید
🌟 پروژه کاندومینیوم ۸۱۸۸ خیابان یانگ یا 8188Yonge اینک وارد مرحلهای شده که بسیاری از خریداران منتظر آن بودند: عملیات ساختمانی در این پروژه به پایان رسیده و واحدهای آماده برای خرید و اجاره هماکنون در ساختمان در دسترس هستند.
🌟 این پروژه در قلب تورنهیل، یکی از محلههای ایرانینشین در شمال تورنتو، و در داخل مشهورترین خیابان آمریکای شمالی یعنی Yonge، یکی از جذابترین گزینههاست، برای خانهدار شدن یا سرمایهگذاری در یکی از بهترین نقاط شهر.
🌟 تیم Sherry Dabir تنها کارگزار انحصاری Exclusive Broker این پروژه است. تمام خریدها و اجارهها از طریق این تیم انجام میشود و دفتر فروش رسمی نیز در خود ساختمان و در سوئیت ۱۰۲ فعال است.
🌟 خریداران میتوانند برای دریافت اطلاعات کامل و جزئیات واحدها، حضوری به دفتر مراجعه کنند و نمونهسوئیتها را مشاهده کنند. (واحدهای تجاری نیز در این مرحله عرضه میشوند.)
🌟 زندگی در 8188Yonge یعنی قرار گرفتن در مرکز کامیونیتی ایرانیها؛ با دسترسی نزدیک به سوپرمارکتهای ایرانی، رستورانها، کافهها، بانکها، صرافیها و تمام امکاناتی که زندگی روزمره را راحتتر و دلپذیرتر میکند.
🌟 برای جزئیات بیشتر و مروری بر ویژگیها و مزیتهای پروژه و نیز امکانات پروژه برای ساکنان به سایت sherrydabir.ca مراجعه کنید.
💫 ویژگیها و مزیتهای پروژه
🌟 ساختمان ۱۰ طبقه، ۲۸۲ واحد
🌟 فضای رفاهی شامل استخر روباز، اسپا، فیتنس، اتاق مهمانی، تراس باربیکیو و فضای سبز
🌟 بالکنها و تراسهای بزرگ با چشماندازهای باز
🌟 ۵ دقیقه تا ایستگاه آینده Yonge North Subway Extension
🌟 دسترسی عالی به بزرگراه ۴۰۷، خطوط VIVA و Richmond Hill GO
🌟 احاطهشده با پارکها، مدرسهها، گلف و امکانات شهری
🌟 موقعیت ممتاز در محدوده Thornhill با قدمتی طولانی و جامعهای فعال
💫 امکانات پروژه برای ساکنان
🌟 در این پروژه همه امکانات رفاهی برای یک زندگی راحت و مدرن فراهم است، از جمله: نگهبانی Concierge شبانهروزی، سالن ورزشی، سالن فیلم، استخر روباز، سوئیتهای مهمان، سالن مهمانی، پارکینگ ویژه مهمانان، محل نگهداری دوچرخه و نیز امکان باربیکیو
💫 تیم شری دبیر هر روز از ۱۲ تا ۵ بعدازظهر در دفتر فروش حضور دارد. امکان هماهنگی برای بازدید خارج از این ساعات نیز وجود دارد.
💫 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🎄✨کانال @SherryDabir کریسمس را به شما تبریک میگوید و برایتان بهترینها را همراه با تندرستی و لبخند آرزو میکند 🌟🎄
✨ آرزوی سالی سرشار از پیشرفت و آرامش
♦️ تیم شری دبیر با آرزوی سلامتی، آرامش و پیشرفت پایدار، آغاز سال جدید را به شما و خانوادههای گرامیتان تبریک میگوید. امیدواریم این سال، زمان شکوفایی فرصتها و ثبت تصمیمهای درست باشد.
♦️ از اعتماد شما قدردانیم و خرسندیم که در سال پیشِ رو نیز بتوانیم همراهی مطمئن در مسیر موفقیتتان باشیم.
♦️ تیم شری دبیر با آرزوی سلامتی، آرامش و پیشرفت پایدار، آغاز سال جدید را به شما و خانوادههای گرامیتان تبریک میگوید. امیدواریم این سال، زمان شکوفایی فرصتها و ثبت تصمیمهای درست باشد.
♦️ از اعتماد شما قدردانیم و خرسندیم که در سال پیشِ رو نیز بتوانیم همراهی مطمئن در مسیر موفقیتتان باشیم.