Работа юриста — это всегда про очень разные миры и людей.

Если Вам действительно интересно, как на самом деле устроен этот мир договорённостей, рисков, амбиций и ответственности — скорее пересылайте это видео друзьям, здесь будет много интересного.🫡😏

Обеспечительные меры — как заморозить активы должника до решения суда

🧑‍⚖️ Суд идёт год. За это время должник успевает продать квартиру, переоформить машину, вывести деньги со счетов. Решение суда будет — исполнять будет не с чего.

Для этого случая существуют обеспечительные меры.

Это инструмент который позволяет ещё в процессе суда попросить суд заморозить активы должника. Арест счёта, запрет на продажу имущества, запрет на выезд — в зависимости от ситуации.

📌Подаётся одновременно с иском или в процессе дела. Рассматривается быстро — суд может удовлетворить в тот же день.

Что нужно для получения.👇🏻

Нужно обосновать: есть реальный риск что должник скроет активы.

Суд оценивает: идут ли деньги со счетов, продаётся ли имущество, менялись ли учредители.

Если есть признаки — шансы получить меры хорошие.

Важный момент: если иск проигран, а обеспечительные меры причинили убытки — ответчик вправе взыскать их с вас.

Поэтому инструмент мощный, но требует обоснования.‼️

На практике: когда должник крупный и активный — заявление об обеспечительных мерах в первый же день подачи иска.

Это даёт время пока идёт суд.

Что делать если при банкротстве 2 квартиры.

Отнимут все? 😳

Чем закончилась история — угадай исход 🙌🏼

Три истории. Три исхода. Угадайте правильный.

История 1. Подрядчик взял аванс. Не начал работы. Заказчик через два месяца подал в суд. В договоре аванс называется «обеспечительный платёж», без уточнения условий возврата.

Варианты: А) Суд вернул аванс полностью Б) Суд отказал — слово «обеспечительный» сыграло против В) Суд вернул частично

История 2. Директор компании за три месяца до банкротства поднял себе зарплату в четыре раза. Кредиторы попытались включить это в субсидиарную ответственность.

Варианты: А) Включили — это явный вывод активов Б) Отказали — зарплата это нормальная хозяйственная деятельность В) Включили только разницу

История 3. Покупатель передал задаток за квартиру. Продавец через неделю отказался от сделки. В предварительном договоре написано слово «задаток» но без ссылки на нормы закона о задатке.

Варианты: А) Продавец вернул двойной задаток Б) Вернул только сумму задатка, суд переквалифицировал в аванс В) Не вернул ничего

Пишите 1-А, 2-Б, 3-В и так далее. Завтра дадим ответы с объяснением.

Поиграем? Определи по описанию — это законно или нет?

Три ситуации.
◽️Пишите в комментариях: законно / незаконно / зависит от обстоятельств.

Ситуация 1.
Арендодатель в одностороннем порядке поднял аренду на 15% — без вашего согласия. В договоре написано «арендодатель вправе изменить ставку уведомив за 30 дней».

Ситуация 2.
Работодатель не выплатил премию которую обещал устно на собеседовании. В трудовом договоре про премию ничего нет.

Ситуация 3.
Поставщик задержал товар на две недели. Покупатель отказался принимать и потребовал вернуть предоплату полностью. Договор предусматривает неустойку за просрочку — но не право отказа от договора.

Завтра разберём каждую ситуацию с ответом.

Пишите буквы в комментариях — 1, 2, 3 и ваш вариант.

Юридический словарь того что люди имеют в виду 🔍✍🏻

Люди говорят одно — имеют в виду другое. За годы практики мы научились переводить🤓

«Договор стандартный»
Означает: я его не читал.

«Мы по-дружески»
Означает: документов нет.

«Он точно заплатит»
Означает: расписки нет, доказательств нет, но очень хочется верить.

«Там всего один пункт смущает»
Означает: смущает весь договор, но страшно это признать.

«Ну это же очевидно что я прав»
Означает: у меня нет документов которые это подтверждают.

«Мы договорились по телефону»
Означает: в суде это будет слово против слова.

«Само как-нибудь решится»
Означает: я надеюсь что второй стороне тоже станет лень.

«Нам юрист не нужен — у нас всё просто»
Означает: через некоторое время нам понадобится юрист.

Мы смеёмся вместе с клиентами, потому что узнавание и есть начало правильного разговора.🤝

Будни юриста: «один маленький вопрос» обычно весит килограмм документов 📄

При съемках данного видео ни один договор или иск не пострадал!

{1 из 3} #кейс

Клиенту предъявили иск за трубы, которые уже лежали под землёй.

Технология 60-х годов. Трубы для прокола— их укладывают под железнодорожным полотном, чтобы вода уходила и не размывала пути.

По этой технологии делают все — в России, Турции, Китае.

Одна компания взяла и зарегистрировала на неё патент.

Наш клиент закупил трубы в Турции, поставил на объект РЖД по контракту. Всё закрыто, объект принят.

Приходит иск. 10 миллионов рублей и требование запретить использование труб.

Доказательная база истца:
— скриншот с сайта турецкого производителя, контракт нашего клиента и их патент.
Образца труб нет.

Но иск подан. И это только начало — потому что по такой технологии работает весь рынок.

Цель была кошмарить всех поставщиков подряд.

Как мы это разбирали — дальше.👇🏼

Продолжение… {2 из 3} #кейс

Одно слово в документе. Именно на нем всё и держалось.

В патенте написано: технология с использованием винилэфирной и полиэфирной смолы. Оба вида, вместе. В контракте нашего клиента написано: полиэфирная смола. Один вид, и это совсем не мелочь.

Мы проконсультировались с химиками. Выяснилось — эти две смолы не смешивают вообще.

Полиэфирная для обычных условий, холодной воды. Винилэфирная для агрессивных сред, горячей воды, химии.

Смысла их комбинировать нет никакого.

Теперь про юридическую сторону.
По закону нарушение патента доказывается через совпадение всех признаков — буквально каждого. Там их было пятнадцать.
Если хоть один не совпал то нарушения нет.

Первая инстанция согласилась без экспертизы.
Апелляция назначила экспертизу на всякий случай. Эксперт честно написал: без образца состав смол установить не могу. Трубы лежат на объекте РЖД.

Истец за год так и не попросил суд их истребовать.

В итоге эксперт написал «схожи по характеристикам». Не «совпадают все признаки». Просто схожи.
Мы объяснили суду: схожесть и нарушение патента — это разные вещи. По закону нужны все признаки, а не вероятное сходство.

Апелляция — тоже наша.

Финал — в следующем посте.😏

{3 из 3}

Все купили лицензию. Наш клиент не купил. И правильно сделал.

Пока мы судились — та же компания шла по рынку с тем же предложением ко всем остальным поставщикам таких труб. Один конкурент нашего клиента не стал воевать и просто купил лицензию.

Наш клиент решил иначе.

И какой же итог?

Первая инстанция — победа. Апелляция — победа. Ждём кассацию.

Патент на технологию шестидесятых годов. Если бы он устоял, под удар попал бы весь рынок.

Каждый кто производит или поставляет такие трубы оказывался бы в зоне риска.

Не один клиент а целая отрасль.🙌🏼

Один займ. Потом второй. Потом пятый. Как люди попадают в ловушку из которой сложно выбраться.

К нам часто приходят люди с историей которая начиналась одинаково.

Небольшой займ.

Срочно нужны были деньги — не хватало до зарплаты, или неожиданная трата, или просто так сложилось. Взял, думал быстро отдам.

Не получилось отдать в срок.

И вот здесь начинается то самое, потому что просрочка по микрозайму — это не просто «ладно, отдам чуть позже».

Это ежедневные проценты которые капают. Каждый день долг становится больше.

Человек берёт второй займ чтобы закрыть первый. Третьим закрывает второй. Потом четвёртый и пятый.

Через несколько месяцев он обслуживает пять займов одновременно. Большая часть зарплаты уходит на платежи.

Берёт шестой — просто чтобы
дотянуть до следующей зарплаты.

Выбраться из этой спирали самому получается редко, потому что пока ты думаешь как отдать один, растут остальные.

Дальше приходят коллекторы. Звонки. Угрозы. Иногда звонят родственникам, на работу.

Человек живёт в постоянном стрессе и перестаёт думать трезво.

Выход есть. Но для этого нужно остановиться и разобраться: какие требования законны, где начислили лишнее, как выстроить план чтобы выйти из этого.

Именно с этого мы начинаем когда к нам приходят в такой ситуации.🙏🏽

Коллекторы на что они имеют право, а на что нет? 👎

Коллекторы позвонили. Первое что нужно знать — у них есть чёткие границы. И большинство людей о них не знают.

1. Звонить они могут только один раз в сутки. Не больше двух раз в неделю. И только в определённое время — в будни с восьми утра до десяти вечера, в выходные с девяти до восьми. Если звонят в час ночи — это уже нарушение.

2. Сообщения в мессенджерах и СМС — не больше двух в день и четырёх в неделю. Приходить к вам домой они могут не чаще одного раза в неделю.

И вот что важно — звонить вашим родственникам, соседям, коллегам они могут только если те сами письменно дали на это согласие.
Если звонят маме без её согласия — это нарушение закона.

Что им нельзя делать:❌

1. Угрожать.

2. Давить психологически.
Говорить что вас посадят или опишут имущество прямо сейчас — это ложь и введение в заблуждение.

3. Представляться сотрудниками государственных органов.

4. Грубить и оскорблять.

И ещё один момент который мало кто знает.

Есть категории людей с которыми коллекторы вообще не имеют права взаимодействовать.

Это люди признанные банкротами, инвалиды первой группы, несовершеннолетние, те кто находится на стационарном лечении.

Если вы попадаете в одну из этих категорий — любой контакт с коллектором уже незаконен.🙏🏽

Продолжаем про коллекторов.

В прошлый раз разобрали что им можно, а что нельзя.

Теперь — что делать вам если они уже звонят.❗️

Первое. Попросите назвать ФИО и идентификационный номер. Они обязаны это сообщить. Если отказываются или мямлят — уже повод для жалобы.

Второе. Фиксируйте всё. Записывайте разговоры на диктофон — это законно.

Сохраняйте СМС, скриншоты сообщений в мессенджерах, детализацию звонков.

Третье. Разговаривайте спокойно. Только о долге и вариантах погашения.
Не нужно грубить в ответ, не нужно что-то доказывать и объяснять личные обстоятельства.

И вот про что точно мало кто знает.

Через четыре месяца с момента просрочки вы имеете право направить официальный отказ от взаимодействия с коллекторами.

Письменно. После этого они обязаны прекратить звонки и визиты. Дальше только через суд.

Если коллекторы нарушают закон — звонят ночью, угрожают, давят, звонят родственникам без согласия — пишите жалобу в ФССП.

Это делается через Госуслуги, занимает десять минут.

Долг от этого никуда не денется. Но давление станет законным и управляемым — а это уже другой разговор.

Как правильно оформить займ другу? 👇🏼
Почти у каждого на слуху такая история. Или у знакомого. Или у знакомого знакомого.

Друг попросил в долг. Сумма приличная. Неловко было спрашивать расписку, мы же сто лет знакомы, он не убежит, всё понятно. Отдал, договорились что через месяц вернёт.

Месяц прошёл. Потом ещё один. Потом разговоры начали обходить тему денег стороной. Потом дружба как-то сама собой закончилась.

И дело даже не в том что человек специально хотел обмануть. Просто не было чётких условий.

Когда отдавать — «ну скоро». Сколько — «ну сколько брал». Проценты — «да ладно какие проценты между своими».

А потом каждый помнит по-своему.

Мы не говорим что нужно превращать дружескую помощь в юридическую процедуру. Но оформить всё правильно — это на самом деле и есть уважение к отношениям.

Потому что когда всё написано чётко — нет почвы для недопонимания.

Как это оформляется?

Если сумма небольшая, достаточно обычной расписки.

Заёмщик пишет от руки сам — это важно.
— Указывает кто, кому, сколько, когда отдаёт, есть ли проценты или нет. Дата и подпись.

1. Если передаёте наличными — в расписке обязательно должна быть фраза «деньги получены». Без неё расписка фиксирует только обещание отдать — но не факт что деньги вообще передавались.

2. Если переводите на карту — в назначении платежа пишите «займ» и дату. Не «подарок», не «помощь», не оставляйте поле пустым.

Это потом станет доказательством что деньги были именно займом а не подарком.

3. Если сумма крупная — лучше нормальный договор займа. Два экземпляра, оба подписывают.

Можно нотариально заверить — особенно если сумма очень большая.

Хороший друг поймёт. А если не понял — это уже отдельный вопрос.

Почему 50/50 это не равенство а тупик.

Когда два человека открывают бизнес вместе — почти всегда первое решение одно и то же.

Поровну. Ну а как иначе — мы же партнёры, нас двое, всё по справедливости.

И в этот момент всё хорошо. Есть энергия, есть идеи, есть общее дело. Зачем думать о каких-то юридических тонкостях когда мы и так всё решаем вместе.

Проходит год. Два. Бизнес вырос, появились деньги, появились разногласия. И вот здесь 50/50 начинает работать против вас обоих.

Один хочет открыть новое направление. Второй против. Один хочет взять кредит. Второй против. Один хочет поднять зарплаты. Второй против.

По уставу для принятия решения нужно большинство голосов. У вас их поровну. Значит решение не принято. Никем. Компания стоит.

Самое обидное что это решается очень просто, но только до того как началось.

Голосующие доли делаются несимметричными. 51/49. Или 60/40. Один голос разницы и всё.

При этом прибыль можно делить как угодно — хоть поровну. Это разные вещи которые прописываются отдельно.

В корпоративном договоре отдельно прописывается что происходит если партнёры всё-таки зашли в тупик — кто имеет право выкупить долю, по какой цене, в какие сроки.

Это неприятный разговор когда всё хорошо. Но это тот разговор который сохраняет и бизнес и отношения если что-то пойдёт не так.

Мы понимаем почему его не хотят вести в начале. Кажется что поднимать тему выхода из партнёрства когда вы только входите в него — странно и недоверчиво.

Но именно это и есть настоящее уважение к партнёру.

Договориться на берегу пока всё спокойно.