Кусты надо выкопать
Красногвардейский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск ООО «Эквида-Сервис» к Александру Титову об обязании совершить определенные действия.
Истец просил обязать Титова произвести вырубку и корчевание насаждений (кустарников) на земельном участке общего пользования собственников многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Магнитогорская, д. 3, корп. 2, стр. 1 с восстановлением земляного покрытия и уничтоженного газонного покрытия, возмещении расходов по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ответчик является собственником жилого помещения в указанном доме, управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. При проведении осмотра 19.10.2023 истцом были выявлены нарушения правил пользования общим имуществом многоквартирного дома, осмотром установлено, что ответчик произвел самовольную посадку кустов без разрешительной документации.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, не оспаривал то обстоятельство, что насаждения (кустарники) на земельном участке общего пользования собственников многоквартирного дома были размещены им, однако указал, что данные действия произвел с согласия управляющего жилого комплекса.
Суд установил, что 20.10.2023 истец направил в адрес ответчика предписание о предоставлении документов о согласовании изменения части благоустройства МКД или произвести вырубку и корчевание насаждений (кустарников) на земельном участке общего пользования с восстановлением земляного покрытия и уничтоженного газонного покрытия.
В ответе на данное предписание от 15.11.2023 ответчик указал на отсутствие оснований для вырубки кустарников, а также указал, что произвел их посадку с согласия управляющего жилого комплекса Михайлов В.С.
Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель Михайлов В.С. пояснил, что такого согласия ответчику не давал. Оснований не доверять показаниям свидетеля нет, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, каких-либо доказательств в опровержение показаний свидетеля не представлено, доказательств письменного согласования своих действий ответчиком в материалы дела не представлено.
Суд отметил, что применительно к данным правоотношениям сторон, ответчик обязан реализовывать гражданские права с учетом прав и законных интересов остальных сособственников долевого имущества.
Также суд обратил внимание, что на месте размещения кустарников газонное покрытие отсутствовало, в связи с чем оснований для возложения на ответчика обязанности по восстановлению газонного покрытия нет.
Суд обязал Титова в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести вырубку и корчевание размещенных им насаждений (кустарников) на земельном участке общего пользования собственников многоквартирного дома с приведением земельного участка в первоначальное состояние.
Также, суд взыскал с Титова в пользу ООО «Эквида-Сервис» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.
#красногвардейский_спб #гражданскиедела #опсспб #кусты
Красногвардейский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск ООО «Эквида-Сервис» к Александру Титову об обязании совершить определенные действия.
Истец просил обязать Титова произвести вырубку и корчевание насаждений (кустарников) на земельном участке общего пользования собственников многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Магнитогорская, д. 3, корп. 2, стр. 1 с восстановлением земляного покрытия и уничтоженного газонного покрытия, возмещении расходов по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ответчик является собственником жилого помещения в указанном доме, управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. При проведении осмотра 19.10.2023 истцом были выявлены нарушения правил пользования общим имуществом многоквартирного дома, осмотром установлено, что ответчик произвел самовольную посадку кустов без разрешительной документации.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, не оспаривал то обстоятельство, что насаждения (кустарники) на земельном участке общего пользования собственников многоквартирного дома были размещены им, однако указал, что данные действия произвел с согласия управляющего жилого комплекса.
Суд установил, что 20.10.2023 истец направил в адрес ответчика предписание о предоставлении документов о согласовании изменения части благоустройства МКД или произвести вырубку и корчевание насаждений (кустарников) на земельном участке общего пользования с восстановлением земляного покрытия и уничтоженного газонного покрытия.
В ответе на данное предписание от 15.11.2023 ответчик указал на отсутствие оснований для вырубки кустарников, а также указал, что произвел их посадку с согласия управляющего жилого комплекса Михайлов В.С.
Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель Михайлов В.С. пояснил, что такого согласия ответчику не давал. Оснований не доверять показаниям свидетеля нет, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, каких-либо доказательств в опровержение показаний свидетеля не представлено, доказательств письменного согласования своих действий ответчиком в материалы дела не представлено.
Суд отметил, что применительно к данным правоотношениям сторон, ответчик обязан реализовывать гражданские права с учетом прав и законных интересов остальных сособственников долевого имущества.
Также суд обратил внимание, что на месте размещения кустарников газонное покрытие отсутствовало, в связи с чем оснований для возложения на ответчика обязанности по восстановлению газонного покрытия нет.
Суд обязал Титова в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести вырубку и корчевание размещенных им насаждений (кустарников) на земельном участке общего пользования собственников многоквартирного дома с приведением земельного участка в первоначальное состояние.
Также, суд взыскал с Титова в пользу ООО «Эквида-Сервис» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.
#красногвардейский_спб #гражданскиедела #опсспб #кусты