Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск Валентины Цыбульской к Владимиру Любишину об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об обязании совершить определенные действия.
Валентина просила суд обязать Владимира устранить препятствия в пользовании ею своим земельным участком, расположенным в г. Павловск на ул. Анны Зеленовой, путем сруба на соседнем участке разросшихся деревьев – 2 каштанов и 2 слив, а также путем сноса хозяйственных построек, бани и сарая на том же участке, указывая, что она является соседкой Владимира, а он, в нарушение требований действующего законодательства, вплотную к границе с её участком посадил деревья, которые затеняют участок Валентины, их корни прорастают на её участок и ухудшают его качество, с деревьев Владимира падают листья, ветки, плоды, а Валентина каждую осень вынуждена убирать опавшую листву. Кроме того, Владимир вплотную к границе с её участком возвел хозяйственные постройки, баню и сарай. Данные строения не оборудованы водостоком и снегозадерживающими устройствами, что влечет к стеканию осадков с крыши строений на участок Валентины и приводит к его заболачиванию, к тому же затеняют её участок.
Третье лицо - собственник доли в доме истца, в ходе рассмотрения дела пояснил, что спорные деревья самостоятельной тени на участок Валентины не дают, поскольку находятся в тени её дома. Сливы, растущие на участке Владимира, не были им посажены, а выросли в результате разрастания корней слив, которые росли у Валентины. Также, по его мнению, наличие деревьев во дворе Владимира не приводит к ухудшению качества почвы на участке Валентины.
Свидетель – супруга Владимира, показала, что каштан был ими посажен 23 года назад, он действительно большой, однако они ежегодно его подрезают, срезают ветки со стороны участка Валентины. Владимир с женой пытались предотвратить распространение корней деревьев на участок Валентины, для чего ставили перегородку.
Суд отметил, что построенные на земельном участке Владимира строения согласованы в установленном порядке, а само по себе нарушение отступа от границы земельного участка не может являться основанием для их сноса, учитывая, что такие постройки соответствуют исторически сложившейся застройке, поскольку возведены не менее 24 лет назад. При таких обстоятельствах, заявленные Валентиной требования нарушают баланс интересов сторон, тогда как ею не представлено ни доказательств нарушения её прав, ни возможности их восстановления только данным способом.
Суд Валентине отказал.
#пушкинский_спб #гражданскиедела #опсспб #земельныеучастки #срубдеревьев #сноспостроек
Валентина просила суд обязать Владимира устранить препятствия в пользовании ею своим земельным участком, расположенным в г. Павловск на ул. Анны Зеленовой, путем сруба на соседнем участке разросшихся деревьев – 2 каштанов и 2 слив, а также путем сноса хозяйственных построек, бани и сарая на том же участке, указывая, что она является соседкой Владимира, а он, в нарушение требований действующего законодательства, вплотную к границе с её участком посадил деревья, которые затеняют участок Валентины, их корни прорастают на её участок и ухудшают его качество, с деревьев Владимира падают листья, ветки, плоды, а Валентина каждую осень вынуждена убирать опавшую листву. Кроме того, Владимир вплотную к границе с её участком возвел хозяйственные постройки, баню и сарай. Данные строения не оборудованы водостоком и снегозадерживающими устройствами, что влечет к стеканию осадков с крыши строений на участок Валентины и приводит к его заболачиванию, к тому же затеняют её участок.
Третье лицо - собственник доли в доме истца, в ходе рассмотрения дела пояснил, что спорные деревья самостоятельной тени на участок Валентины не дают, поскольку находятся в тени её дома. Сливы, растущие на участке Владимира, не были им посажены, а выросли в результате разрастания корней слив, которые росли у Валентины. Также, по его мнению, наличие деревьев во дворе Владимира не приводит к ухудшению качества почвы на участке Валентины.
Свидетель – супруга Владимира, показала, что каштан был ими посажен 23 года назад, он действительно большой, однако они ежегодно его подрезают, срезают ветки со стороны участка Валентины. Владимир с женой пытались предотвратить распространение корней деревьев на участок Валентины, для чего ставили перегородку.
Суд отметил, что построенные на земельном участке Владимира строения согласованы в установленном порядке, а само по себе нарушение отступа от границы земельного участка не может являться основанием для их сноса, учитывая, что такие постройки соответствуют исторически сложившейся застройке, поскольку возведены не менее 24 лет назад. При таких обстоятельствах, заявленные Валентиной требования нарушают баланс интересов сторон, тогда как ею не представлено ни доказательств нарушения её прав, ни возможности их восстановления только данным способом.
Суд Валентине отказал.
#пушкинский_спб #гражданскиедела #опсспб #земельныеучастки #срубдеревьев #сноспостроек