‌🔴 294 برابر شدن قیمت مسکن در 27 سال گذشته !!!

{هر سال تقریبا 11 رابر افزایش قیمت}

مسکن هم مانند بقیه کالاها تابع #عرضه_و_تقاضا هست و همه بقیه عوامل دخیل، تابع همین #قانون هستند .

پس اگر مسکن در 27 سال گذشته بطور میانگین هر سال 11 برابر، و به قولی هر ماه حدود یک برابر افزایش قیمت داشته دلیلش عرضه کم، و تقاضای بیشتر هست .

از لحاظ تقاضا، مسکن در کشور قابل پیش بینی هست. یعنی متولدین امسال اصول در 20 الی 30 سال آینده متقاضیان مسکن هستند و دولتها میتوانند براساس میزان زاد و ولد سالها، #صف_تقاضا را تشخیص داده و #اعتبارات و #برنامه_ریزی لازم برای تولید آن مقدار مسکن را تامین و فراهم کنند.

از طرفی عرضه مسکن از جمله مشاغلی بود که عمدتا سرمایه گذاران داخلی در حجم مختلف در آن فعال بودند و البته #زمین از جمله نیازهای مسکن هست که امکان واردات آن نیست و باید #شهرداری ها و وزارت #مسکن_و_شهرسازی با توجه به اصول شهرسازی برای ان آماده سازی های لازم را انجام دهند و خدمات لازم را ارائه کنند .

قطعا افزایش قیمت مسکن با یک شیب ثابت افزایش پیدا نکرده، بلکه در یک سال شاید دو یا سه مرحله افزایش داشته و گاها چند سال ثابت مانده و در یک سال افزایش چندبرابری پیدا کرده است.

این خاصیت مسکن، زمینه را برای #مافیای_مسکن فراهم کرد، که توسط عناصر فاسد حکومتی، در تغییرات قیمت آن دخالت کرده، و با سوءاستفاده از موقعیت خود، ثروتهای کلان کسب کنند، و در مقابل سرمایه گذاران غیر رانتی عملا دچار ورشکستگی شده و تاوان #خیانت آنها را بدهند و بازار خرید و فروش مسکن عملا غیرقابل پیش بینی و #بی‌ثبات باشد و به کوچکترین خبر و مصاحبه ای واکنش نشان داده و برای رانت خواران قابل کنترل باشد .

با این تفاسیر عرضه نسنجیده و مطابق با منافع #رانت_خواران و تشویق به افزایش زادو ولد در طی برخی سالها توسط رژیم، عموما بازار مسکن را متشنج کرده و باعث افزایش #قیمت نامتناسب شد .

اما ضربه اساسی به #صنعت_مسکن را #احمدی_نژاد با طرح #مسکن_مهر زد، و این شرایط از همان زمان قابل پیش بینی بود . اما آنها که دتبال بهره برداری های سیاسی و اقتصادی از بازار مسکن بودند، اهمیتی نمی دادند که عواقب تصمیم آنها چه می شود، بلکه فقط دنبال برنامه #عوام_فریبانه خود بودند .

مسکن مهر کلا بازار مسکن را متشنج کرده و نظم طبیعی ان را بهم زد، و البته #کیفیت مسکن را هم پایمال و آشغال سازی را جایگزین #مسکن_سازی کرد و #استاندارد ها را بی اهمیت کرد و دیگر کسی به آنها توجه نکرد و #رشوه و #پارتی برای اخذ #مجوزها و گواهی ها بیشتر رایج و رسم عادی در #ادارات شد و #فساد را گسترش داد.

همچنبن مسکن مهر موجب #ورشکستگی بسیاری از #صنعتگران واقعی این بخش شد و باعث گردید این صنعت جذابیت خود را برای سرمایه گذاران واقعی از دست بدهد، و سرمایه ها روانه مسیرهایی بشود که حکومت در کمین ها نشسته بود. مانند #سپرده_گذاری های بانکی و کسب #سودبانکی #مفت و بی زحمت و ظاهرا با #ریسک کم و #سفته_بازی در بازار بورس و #دلالی در ارز و سکه و #خودرو و همچنین #واردات کالاهای بنجل و مصرفی عمدتا از #چین .

به این نحو سازندگان واقعی مسکن کاهش پیدا کردند، در حالی که مسکن مهر مسکنی بود که درد را موقتا پنهان کرد، تا پس ار یک فاز، درد جدی تر بصورت قیمتهای فاجعه بار ظهور کند .

قطعا تحلیل جامع فلاکتی که در بازار مسکن توسط حاکمیت ایجاد شده، در این اندک مجال قابل تفسیر و توضیح نیست. اما مشخص هست که بهانه کردن نقش دلالها و احتکار مسکن برای همه این فلاکت، فقط یک فرافکنی پیش پا افتاده هست، و البته وجود همین عارضه هم بخاطر قوانین عمدتا نسجنبده و نادرست قضایی و مدنی بود که زمینه کلاهبرداری در این زمینه را هموار کرده و از این حیث برای شیادان جذابیت پیدا کرد و جذب آن شدند.

اما دلیل عمده افزایش قیمت فاجعه بار مسکن خود حکومت و سیاستهای نادرست، و البته رانت خواری و سوءاستفاده از بازار مسکن بوده است، و همین الان هم بازار #مسکن یکی ار پنج تله بازار حکومتی در کنار بلزلدهای #بورس ، #طلا و #سکه ، #ارز و #خودرو هست و دولت #کسربودجه خود را با بازی دادن نقدینگی مردم در آنها از جیب فعالان سرگردان اقتصادی تامین می کند .

نتیجه حکومتی که اقتصاد را مختص حیوانات می نامد، و تعهد را بر تخصص ترجیح میدهد، و از معده مبارک اقتصاد اسلامی ارائه می دهد، همین است که جز خسارت کلان به کل جامعه، هیج دستاوردی ندارد.

‌🔴 افزایش سرسام اور قیمت انواع #مواد_غذایی آخرین موارد #سفره بسیاری از شهروندان را هم مورد آماج حمله قرار می دهد و #گرسنگی واقعی بر خانوارها غالب می شود .

حالا دیگر بحث #گوشت و #برنج_ایرانی و #تن_ماهی و ... نیست . آنها به فراموشی سپرده شده اند.

بحث #روغن_نباتی و #نان و #نخود و #لپه و #تخم_مرغ هست که آخرین پناه طبقات #محروم برای #تغذیه خانواده هست .

💥 روغن نباتی چهار کیلویی ۱۰۰- ۹۰ هزار تومان

💥 کره حیوانی نه چندان خالص، کیلویی -۱۰۰ - ۷۰ هزار تومان

💥 روغن حیوانی ۱۵۰ - ۱۰۰ هزار تومان

گفته می شود علت #افزایش_قیمت انواع روعن خوراکی بیشتر به دلیل #صادرات سرسام آور هست و اخیرا #صادرات_کره ممنوع شده است .

این یعنی #حکومت و #دولت و #برنامه_ریزی در کار نیست .

کشوری که در حال #تحریم و #فشار_حداکثری و به قول #شیاد_بنفش #جنگ_اقتصادی است، اگر #مدیریت_اصولی داشته باشد، قبل از هر اقدامی از آنچه ‌ در اختیار دارد مراقبت کرده و با برنامه ریزی استفاده می کند. نه اینکه وقتی #واردات را کاهش داده اند، صادرات یک ماده غذایی #استراتژیک و #حیاتی را آنقدر افزایش دهند که قیمت یک #حلب_روغن از ۱۰ هزار تومان در مدت ۳ یا ۴ سال به یکصدهزار تومان رسیده و ۱۰برابر شود .

مهم ترین نتیجه گیری از این شرایط وحشتناک این است که همه‌ ادعاهای آخوندها در مورد #توانایی_اداره_کشور و ادعای #اقتصاد_اسلامی و #مدیریت_جهادی و #اقتصاد_مقاومتی و ... همه این حرفها چیزی جز یک عده #اباطیل #منبری و #یاوه_های_پوچ و حرف های مفت و #بداهه_گویی های مزخرف رهبران رژیم هست و هیچ معنا و محتوایی در این چرندیات نبوده و تنها کاری که کرده ات #نفت را فروخته و مقداری خرج مردم کرده و بقیه را #چپاول کرده اند و به همین دلیل با #چهل_سال_شکست کشور را نابود کرده اند .

#جمهوری_اسلامی از اساس یعنی اباطیل و توهمات آخوندی برای نابودی #ایران .

#جمهوری_اشغالگر_اسلامی_باید_برود

🔴 ابراز ناامیدی نماینده #آمریکا در #سازمان_ملل از خودداری #ایران از حضور در نشست اعضای برجام

لیندا توماس گرینفیلد، سفیر آمریکا در سازمان ملل گفت:
«جوبایدن همیشه گفته است که #ایالات_متحده به‌دنبال فرصت‌هایی است تا ایران را برای #بازگشت_به_توافق_هسته‌ای ترغیب کند اما از تصمیم ایران برای #کاهش_تعهدات و #عدم_شفافیت در برجام بسیار ناامید شده است.»

گرینفیلد با اشاره به کاهش تعهدات برجامی ایران گفت که #جمهوری_اسلامی فرصت خوبی را از دست داده و امیدواریم که دوباره این را در نظر بگیرد.

وی افزود: از تلاش‌های #شورای_امنیت برای ادامه #تحقیقات در مورد وضعیت #برنامه_هسته‌ای ایران حمایت می‌کنیم.

💥 ‏پ ن

#جوبایدن اگر واقعا در جریان #طرح_مشترک ملاها با #اربابان_غربی اش در این مورد نیست، از #جان_کری بپرسد او توضیح میدهد که‌ همه این #بازی ها #برنامه_ریزی شده است و جای نگرانی نیست.

مشکلتر از پروژه #تقلب_انتخاباتی یا #برجام نیست، اینم گام بگام اجرا میکنن و کسی متوجه نمیشه چی شد، و همه فکر میکنند واقعا رژیم #آمریکاستیز هست.

بقول #حسن_روحانی #قیمت‌ ها رو طوری #گران کردن که کسی احساس نکرد.

❌ مهم اینه کسی احساس نکنه چی شد