https://www.bahesab.ir/map/geographic/


📌📍برای دریافت طول وعرض جغرافیایی محل دفتر ابتداGPSگوشی را روشن کنید سپس وارد لینک بالا شده روی نقشه  زوم کرده محل دفتر را انتخاب و پین نمایید

درستونهای بالا طول وعرض جعرافیایی نمایش  داده خواهد شد سپس به راحتی  اعداد را در قسمت مربوطه سامانه ثبت آنی درج و اصلاح نمایید.

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

📌📑آیین‌نامه ماده۳قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

گاهی مشاهده می شود آثار انگشت اخذ  شده از اصحاب سند چاپ شده درنسخه نهایی هاله ای از تاریکی اطراف خود دارد برای رفع این هاله ،فایل فوق را دانلود کنید

لینک دانلود مستقیم:

https://s3.picofile.com/d/8231982384/c7ab00a6-f9d0-4d61-8646-dfaea7f8393e/npFPTB.dll

و حسب مورد وبراساس استاندارد32یا64بیت ویندوز سیستم وارد یکی از آدرسهای زیر شده و جایگزین فایل قبلی کنید

⬅️ابتداد مرورگر را ببندید

◀️در ویندوز32 بیت مسیر:
➡️C:\Program Files\FPTB\FingerPrintToolBox Installer

◀️در ویندوز 64 بیت مسیر:
➡️C:\Program Files(x86)\FPTB\FingerPrintToolBox Installer

🔄ودرآخریکبار سیستم را ریست کنید.

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

📄مرقومه شماره ۱۴۰۳/۱۰۰۴۴۳ مورخ۱۴۰۳/۰۶/۰۶ معاونت محترم امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درخصوص  لزوم تهیه سند مالی و تاییدیه مبلغ واریزی بابت هزینه های صدور اجرائیه در دفاتر اسناد رسمی و ارائه آن به نمایندگان دستگاه ها.

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

فایل APK 👆👆👆
و لینکهای دانلودمستقیم و نسخه وب اپلیکیشن کاتب

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

📌  اداره کل حقوقی قوه قضاییه: فقط در وکالت بلاعزل !مالیات و حق الثبت و حق التحریر،  معادل تنظیم سند رسمی انتقال ملک تعیین ووصول می‌شود.

📌متن تبصره ۲ ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول:

میزان مالیات ،حق الثبت و حق التحریر  بر تنظیم 👈وکالت بلاعزل👉 انتقال مالکیت در خصوص اموال غیر منقول موضوع این ماده در دفاتر اسناد رسمی معادل تنظیم سند رسمی انتقال ملک است و چنانچه ظرف نه ماه از تاریخ تنظیم وکالتنامه اموال مذکور منتقل شود سند رسمی انتقال بدون نیاز به پرداخت مجدد مالیات نقل و انتقال ملک و حق الثبت تنظیم می شود.

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

📩نمونه پیامک👆 صدور سند مالکیت الکترونیک
درسامانه ونحوه مشاهده آن در اپلیکیشن کاتب

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

مهلت تکمیل ،اصلاح، استرداد ،ارسال اظهارنامه عملکرد ارزش افزوده  دوره دوم(تابستان)۱۴۰۳ تا تاریخ۱۴۰۳/۰۸/۲۹
📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

راهنمای تصویری ثبت نام در پلتفرم کاتب

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

راهنمای تصویری نحوه ورود به سامانه جدید ثبت آنی

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

راهنمای تصویری منوی مشاورین املاک و زیرمنوهای مربوطه در پلتفرم کاتب

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

توضیحاتی در خصوص منوی مشاورین املاک و زیرمنوهای مربوطه در پلتفرم کاتب

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

توضیحاتی در خصوص زیرمنوی قراردادهای مشمول ماده ۳ قانون الزام...زیر منوی منوی مشاورین املاک  در پلتفرم کاتب

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

توضیحاتی در خصوص زیرمنوی ثبت قراردادهای خارج از شمول قانون الزام .....زیر منوی منوی  مشاورین املاک  در پلتفرم کاتب

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

نکات کاربردی از آیین نامه قانون الزام

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

برخی از ملزومات سخت افزاری پایه در دفاتر اسناد رسمی

۱)اشتراک اینترنت
مودم حداقل دارای ۴ پورت لن ((که البته با استفاده از هاب شبکه قابلیت افزایش پورت میسر است))جهت اتصال لوازم شامل سیستم و دستگهاهایPOS و دوربین مدار بسته و...

پیشنهاد  میشود سیستم (pc) مجهز  به دانگل بلوتوث و نیز وای فای هم باشد( سیستم های آل این وان یا لپتاپها مجهز میباشند) تا درزمان قطع احتمالی اینترنت ثابت بتوان اینترنت گوشی را برای رفع نیاز فوری، هات اسپات نمود

۲)دستگاه اسکنر اثر انگشت  ترجیحا مجهز به کارت خوان

۳)توکن امضاء دیجیتال

۴)دستگاه پرینتر سه کاره (پرینتر،اسکنر،کپی)اگر دورو زن باشد بهتر

درخرید دستگاه به ظرفیت  تانک کارتریج توجه کنید(از جهت مدت زمان نگهداری شارژ جوهر)

پرینتر رنگی برای اهداف ما کارایی ندارد

۵)دستگاه کپی

۶)مجموعه دوربین مدار بسته شامل
دی وی آر ۴الی ۱۲ کاناله حسب نیاز به تعداد دوربین جهت نصب
هارد ۴ ترابایت به بالا با قابلیت نگه داری حداقل ۹۰ روزه اطلاعات((جهت مدیریت فضای ذخیره سازی برخی کانالها را به صورت حساس به حرکت تنظیم کنید))

دوربین به تعدادلازم با امکان ضبط صوت وتصویر باهم ((موضوع ماده ۶ آئین نامه دفاتر))

۷)هارد اکسترنال جهت بک آپ گیری موضوع شیوه نامه بهره برداری دفتر الکترونیک سردفتر و دفتر الکترونیک گواهی امضا

۸)کپسول آتش نشانی

۹)صندوق نسوز(گاوصندوق)

۱۰)سیستم دزدگیر
مجهز به تلفن کننده(ترجیحا سیمکارت خور..)
و دتکتور اعلام حریق

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

📌تصویب نامه هیات وزیران جهت اجراء ابلاغ شد

📑 به موجب تصویب نامه شماره ۱۲۵۹۱۸/ت۶۳۲۴۲هـ مورخ ۱۴۰۳/۰۸/۲۰ هیات وزیران
ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه موضوع تبصره (۳)ماده (۶۴)اصلاحی ق م م مصوب ۱۳۹۴ در سال ۱۴۰۴ معادل ۱۱.۵٪درصد ارزش معاملاتی خواهد بود .

باماهمراه باشید
@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

📑⬅️شیوه نامه داده آمایی دفاتر اسکن شده

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective

📑⬅️بخشنامه معاون امور اسناد سازمان با موضوع افزایش سقف تحریر اسناد دولتی مشمول طرح کمیسیون تقسیم اسناد دولتی

📌📌باماهمراه باشید

@RecordsDirective

https://t.me/RecordsDirective