🎓 رشته املاک و ساختمان
1.51K subscribers
62 photos
47 videos
15 files
92 links
🇮🇷 به مدرسهء علمی و کاربردی املاک خوش آمدید 🇮🇷

#املاک‌_موسایی تاسیس1379
#آموزش‌_املاک از 1390

🎓 دوره ها:
#قراردادنویسی
#ارزیابی
#داوری
#آزمون
#حقوق
#املاک
#مدیریت
#ساختمان
🎓 گواهی مهارت پایان دوره از دانشگاه 🎓

💠 مدیریت:
@amirmousaei_com
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#پیمانکارعمومی به #سازمان یا گروهی از سازمانها گفته می‌شود که با سازمانی دیگر یا با شخصی دیگر که #نماینده #کارفرما نام دارد #قرارداد #امضاء می‌کند تا یک #پروژه را از مرحله صفر تا تحویل نهایی به انجام برساند، دامنه خدمات وی می‌تواند شامل #مهندسی و #طراحی تهیه مدارک #فنی (پیگیری) ساخت و نصب تجهیزات، ساختمان و اجرا، نصب و پیش‌راه‌اندازی، راه‌اندازی، #مدیریت_پیمان تحویل موقت و دائم و حتی بخشی از مرحله #بهره‌_برداری باشد.

■ متن کامل #شرایط_عمومی_پیمان
■ نشریه 4311 #سازمان_برنامه_و_بودجه

● فصل اول- تعاریف و مفاهیم
● ماده1. پیمان
● ماده2. موافقت‌نامه
● ماده3. شرایط عمومی
● ماده4. شرایط خصوصی
● ماده5. برنامه زمانی اجرای کار
● ماده6. کارفرما
● ماده7. پیمانکار
● ماده8. مدیر طرح
● ماده9. مهندس مشاور، مهندس ناظر
● ماده10. رییس کارگاه
● ماده11. پیمانکار جزء....
● ماده54. #قوانین و #مقررات #حاکم براین #پیمان منحصراً قوانین و مقررات کشور #جمهوری_اسلامی_ایران است.

■ امضای نماینده #پیمانکار
■ امضای نماینده #کارفرما

#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#مرد_آموزش_املاک_ایران
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
■ چهار دوره‌ی تخصصی، ویژه بنگاه های املاک و شرکتهای ساختمانی

🎓 دوره قراردادنویسی ویژه مشاوران املاک و ساختمان

🎓 دوره سیستم سازیِ مدیریتی و حقوقیِ بنگاه‌های املاک و شرکت های ساختمانی

🎓 دوره مسئولیت های ثبتی، مدنی و کیفری مشاوران املاک و ساختمان

🎓 دوره مسئولیت های مدیریتی، فنی و مهندسی مشاوران املاک و ساختمان

■ با تدریس جناب آقای امیرموسایی

■ 9 الی 12 پنج شنبه های آبان ماه 1402

Ⓜ️ آموزش اتاق بازرگانی گرگان
Ⓜ️ نماینده آموزشی اتاق ایران

■ Telegram:
🌐
https://t.me/RealeState_School

■ Eitaa:
🌐
https://eitaa.com/RealeState_School

🇮🇷 مدرسهء علمی و کاربردی املاک در تلگرام و ایتا

#امیرموسایی
Ⓜ️
+989121531047
#مرد_آموزش_املاک_ایران
https://chat.whatsapp.com/JNRpuVXTDc5Jiqy76UR6Ft

گروه های امیرموسایی در واتساپ
#جعل_اسناد
● جعل به معنی تغییر یا دگرگونی در
#سند و نوشته یا هر چیز دیگری که آن را به #دروغ یا #تزویر که در واقع #خلاف واقعیت را بیان کردن یا نشان دادن است، محسوب شده و با هدف تبدیل کردن زشتی به نیکو یا سوء استفاده از #مالکیت یا #منفعت دیگری به نفع خود تعریف می شود.
┏━━📺🎬📽🎞🎥💼
@RealeState_School
┗━━━ ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️

● به عبارتی اعتباری دروغین به چیزی یا شیء دیگری که از اصل آن گرفته شده ولی
#حقیقت اصل را ندارد.
به گفتاری دیگر
#جعل روند ساخت، تطبیق یا تقلید اشیاء، آمار یا #اسناد با قصد #فریب به خاطر تغییر درک عمومی یا به منظور کسب سود از طریق #فروش اشیاء #تقلبی است.

#جعل به:
#جعل_مادی و #جعل_معنوی تقسیم میشود.

#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#مرد_آموزش_املاک_ایران
#املاک_موسایی_تاسیس1379
#جعل_مادی
● تمام آنچه که در ماده ۵۲۳
#قانون_مجازات_اسلامی به عنوان مصادیق #جعل بیان گردیده تحت عنوان جعل مادی است.
● یعنی اگر کسی نوشته، سند یا مهر دیگری را بسازد و یا در آنها اعمالی از قبیل خراشیدن، تراشیدن، قلم بردن، الحاق، محو، اثبات، سیاه کردن، تغییر تاریخ سند، الصاق، به کار بردن مهر دیگری بدون اجازه صاحب آن انجام دهد مرتکب جعل مادی شده است.

┏━━📺🎬📽🎞🎥💼
@RealeState_School
┗━━━ ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️

#جعل_معنوی یا #جعل_مفادی :
● به موجب ماده ۵۳۴ قانون مجازات اسلامی جعل
#معنوی یا #مفادی فقط توسط کارکنان ادارات دولتی و مراجع قضایی واقع می شود یعنی افراد عادی نمی توانند مرتکب جرم جعل مفادی شوند.
● جعل مفادی زمانی واقع می شود که شخص کارمند موضوع یا مضمون نوشته یا سند را تغییر دهد و یا گفته ها و نوشته های افراد را تحریف کند و یا امر باطلی را صحیح و یا امر صحیحی را باطل جلوه دهد و همینطور زمانی که امری که به آن اقرار نشده است را اقرار شده جلوه دهد مرتکب جرم جعل مفادی شده است.
● جعل مفادی به صورت مادی و با دست بردن در اسناد و یا ساختن آنها محقق نخواهد شد.
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#مرد_آموزش_املاک_ایران
⚖️🎡
■ سازمان
#تعزیرات_حکومتی
یک سازمان
#دولتی زیر نظر #وزارت_دادگستری_ایران است.
رئیس سازمان،
#معاون_وزیر_دادگستری محسوب می‌شود.
Ⓜ️
@RealeState_School
■ تسریع در رسیدگی به شکایات مردمی از تخلفات صنفی
■ کاهش مراجعات مردمی
■ پاسخگویی به تقاضاهای مطروحه در این زمینه
در این
#سامانه #میز_خدمت_الکترونیک سازمان تعزیرات حکومتی (135) طراحی،
و مورد بهره برداری قرار گرفت.

Ⓜ️
https://tazirat135.ir
🎓 0912 - 153 - 1047
Ⓜ️
https://amirmousaei.ir

یکی از قابلیت های سامانهء
#تعزیرات135 شکایات با موضوع:
#گرانفروشی
#کم_فروشی
#تقلب
#عدم_درج_قیمت
#اختفاء_و_امتناع_از_عرضه_کالا
#عرضه_خارج_از_شبکه
#فروش_اجباری
#عدم_رعایت_مقررات_بهداشتی
وغیره..‌ می باشد که بصورت برخط،
#ثبت و تمامی مراحل #رسیدگی تا #صدورحکم از طریق ارسال پیامک به اطلاع #شاکی خواهد رسید.

#ثبت_شکوائیه
#پیگیری_شکوائیه
#شکوائیه
#پرونده
#تجدیدنظرخواهی
#امیرموسایی
#املاک_موسایی

Ⓜ️
https://tazirat.gov.ir
🏞 1402/09/13
Ⓜ️
https://tazirat135.ir
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#رشد و #نمو به تغییرات و #دگردیسی های پی‌درپی و منظمی گفته می‌شود که از زمان #زایش و #تولد تا #مرگ رخ میدهد.

■ این تغییرات در ابعاد و جنبه های گوناگون
#جسمانی #روحانی #روانی #عاطفی #شناختی و #اجتماعی به وجود می‌آید و دارای الگو و نظم خاصی‌است و دارای آثار بلند مدّتی در زندگی فرد می‌باشد.

■ رشد در دو بعد
#رسش و #یادگیری انجام می‌پذیرد.

■ همچنین، رشد یک فرایند مرحله‌ای اما مداوم و پیوسته‌است؛ و عموماً به هشت دورهٔ نوباوگی، نوپایی، کودکی، نوجوانی، جوانی، بزرگسالی، میان‌سالی، پیری

■ رشد فرآیندی کل‌گراست و ابعاد مختلفی دارد که مهم‌ترین آن‌ها از دین
#روانشناختی ادراک #زبان #یادگیری #تفکر و حرکت است.

■ انعطاف‌پذیری در رشد به این معناست که انسان برای
#تغییر در مقابل تجربیات #مثبت یا #منفی #زندگی خودش انعطاف‌پذیر است. متخصصین رشد معتقدند که بر اساس تغییرات گوناگون زندگی فرد دورة رشد نیز می‌تواند به‌طور ناگهانی #تغییر یابد،
این
#انعطاف‌_پذیری به #انسان کمک می‌کند تا #نقایص و #اختلالات_رشدی را برطرف کند.

■ ادامه‌ی مطلب در کانال ایتا
https://eitaa.com/realestate_school/360

#امیرموسایی 140/10/07
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#خود_شناسی #مهارت اساسی #انسان در بررسی #فلسفه است.

#آگاهی از خویشتن جدا از افکاری است که در نقطه‌ای از زمان در حال روی دادن هستند.
فرد، افکاری را که در حال روی دادن است بعنوان خویشتن
#درک و #باور می‌کند! خویشتن‌آگاهی به فرد امکان انتخاب افکاری که اندیشیده می‌شوند را به‌جای اندیشیدن #افکار_برانگیخته از رویدادهای انباشته‌شده که منجر به شرایط آن لحظه می‌شوند، می‌دهد.


#جان_بی_واتسن معتقد بود که #هوشیاری را تنها با #درون_نگری می‌توان مورد #مطالعه قرار داد ولی درون نگری ابزاری ناکارآمد است.
چون نمی‌توان
#هشیاری را با دقت و به شیوه صحیح مورد مطالعه قرار داد!

#روانشناسی برای #علمی شدن باید موضوعی را مورد تحقیق قرار دهد که بتوان آن را به خوبی اندازه‌گیری کرد! بهترین موضوعی که می‌توان با #اطمینان آن را اندازه‌گیری کرد، رفتار است!
چون روانشناسان، به طرز فزاینده‌ای از درون نگری سرخورده شدند و
#رفتار_گرایی به سرعت #پرطرفدار شد و بسیاری از روانشناسان #آمریکایی خودشان را رفتارگرا نامیدند. #امیرموسایی
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
■ با سلام و ادب
■ خدمت فرهیختگان و کارآموزانِ معزز

■ دوره آموزشیِ آشنایی با سایت خودنویس رایگان بوده و هرگونه کپی برداری و سوءاستفاده از این ویدئو پیگرد قانونی دارد.

┏━━📺🎬📽🎞🎥💼
   
@RealeState_School
┗━━━ ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️


■ فلذا فقط میتوانید نکته برداری کنید و از آن بصورت علمی، استفاده نمائيد.

🎓 0912-153-1047

🌐
amlakmousaei.ir

🌐
amirmousaei.ir
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#سامسونگ #گلکسی_اس۲۴
برازنده مشاوران املاک عزيز

■ سامسونگ گلکسی اس۲۴
مجموعه‌ای از تلفن‌های هوشمندِ پرچمدارِ مبتنی بر اندروید است.

■ این گوشی توسطِ شرکتِ :
#سامسونگ_الکترونیکس ®️
بعنوان بخشی از
#سامسونگ_گلکسی
سری اس $
□ طراحی
□ توسعه
□ تولید
□ و عرضه شده‌است.

■ آنها در مجموع، این گوشی را بعنوان جانشین سری سامسونگ
#گلکسی اس۲۳ شناخته می‌شوند

این
#گوشی‌ ها در ۱۷ ژانویه ۲۰۲۴ و در رویداد #گلکسی_آنپکد ۲۰۲۴ و در کنار #گلکسی_ای‌آی در #سن_خوزه #کالیفرنیا معرفی شدند.
Galaxy S24 Ultra
realestate_school
https://whatsapp.com/channel/0029VaTiNcs2P59lcxFnhh1c/107

#آموزش #قم #تهران
#آموزش_املاک_موسایی

📆 1402/12/25

┏━━📺🎬📽🎞🎥💼
@RealeState_School
┗━━━ ⚖️⚖️ ⚖️ ⚖️ ⚖️

#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#کارشناس_املاک
#مرد_آموزش_املاک_ایران
#املاک_موسایی_تاسیس1379
®️
■ رشته حقوق گرایش ثبت اسناد و املاک
■ معروف و مخفف به حقوق ثبت
شاخه‌ای از علم حقوق، با موضوع مالکیت و استیلا (1) بر آن است.

■ برخی از امور حقوقی مردم در طول زندگی شان مربوط به این شاخه از علم حقوق است.

■ این علم ارتباط مستقیم با حاکمیت دارد لذا در دست سازمان‌های دولتی است.

■ (1) استیلا یک مفهوم حقوقیِ مهم است که در قانون مدنی وجود دارد.
■ این مفهوم به واژه ایتالیایی "stare" که به معنی "سکونت، اقامت و ثابت ماندن" است، بازمی‌گردد.
■ در قانون مدنی، استیلا به معنای حق، برای مالک در برابر دیگران برای استفاده از منطقه ای از زمین خود به صورت غیرمتمرکز تعریف می‌شود.
®️
whatsapp.com/channel/0029VaTiNcs2P59lcxFnhh1c


📆 1403/01/04

༊࿐𖡹⚖️𖡹࿐༊
@realestate_school
༊࿐𖡹⚖️𖡹࿐༊
■ امیرموسایی
■ کارشناس_املاک
♡ ㅤ    ❍ㅤ     ⎙ㅤ     ⌲
ˡᶦᵏᵉ  ᶜᵒᵐᵐᵉⁿᵗ   ˢᵃᵛᵉ     ˢ ˢ
هرکه رنجی برد، گنجش شد پدید

هر که جدی کرد، بر جودی رسید

چون گرانی ها اساس راحت است

تلخ ها هم پیشوای نعمت است

هر که در قصری قرین دولتی است

آن، جزای کارزار و محنتی است

■ حضرت مولوی

■ تجلیل از جناب
#پروفسوربشیری در
■ مرکز وکلاء و کارشناسان رسمی قوه قضائیه
#پدرحقوق‌‌کاربردی‌املاک‌واراضی‌ایران

༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
@AmirMousaei_com
༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊

#آموزش #قم #تهران
#آموزش_املاک_موسایی

📆 1403/01/06

༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
@realestate_school
༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#کارشناس_املاک
#مرد_آموزش_املاک_ایران
#املاک_موسایی_تاسیس1379
®️
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
■ تجلیل از پدر علم حقوق کاربردی املاک و اراضی ایران و نویسنده بیش از 60 کتاب حقوق کاربردی

■ در مراسم روز پاسداشت حقوق عامه و بیست و سومین سالروز تأسیس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه، از جناب پروفسور عباس بشیری؛
■ حقوقدان (دکترا)
■ استاد و مدرس دانشگاه
■ وکیل پایه یک دادگستری
■ نویسنده و مولف بیش از 60 جلد کتاب حقوق کاربردی
به عنوان
#پدرعلم‌حقوق‌کاربردی‌املاک‌و‌اراضی ایران و استاد کارگاه های حقوق کاربردی املاک و اراضی تقدیر و تجلیل شد و آقای بشیری از دست وزیر دادگستری و معاون اول قوه قضاییه لوح تقدیر دریافت کرد.

༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
@AmirMousaei_com
༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊

#آموزش #قم #تهران
#آموزش_املاک_موسایی

📆 1403/01/06

༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
@realestate_school
༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#کارشناس_املاک
#مرد_آموزش_املاک_ایران
#املاک_موسایی_تاسیس1379
®️
■ جناب #پروفسوربشیری
نویسنده و وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز،متخصص در امور اراضی و قراردادهای داخلی و خارجی

■ برگزاری دوره فوق تخصصی املاک و اراضی
■ دانشگاه تهران 1397
■ فقط برای مشاوران املاک و ساختمان
■ با نمایندگی
#امیرموسایی برگزار گردید

༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
@AmirMousaei_com
༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊

#آموزش #قم #تهران
#آموزش_املاک_موسایی

📆 1403/01/06

༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
@realestate_school
༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#کارشناس_املاک
#مرد_آموزش_املاک_ایران
#املاک_موسایی_تاسیس1379
®️
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎓 #پروفسوربشیری
🎓
#املاک‌و‌اراضی

■ چو کوشش نباشد، تن زورمند
■ نیارد سر از آرزوها بلند

■ که اندر جهان، سود بی رنج نیست
■ کسی را که کاهل بود، گنج نیست

■ حضرت فردوسی


༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
@AmirMousaei_com
༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊

#آموزش #قم #تهران
#آموزش_املاک_موسایی

📆 1403/01/06

༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
@realestate_school
༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#کارشناس_املاک
#مرد_آموزش_املاک_ایران
#املاک_موسایی_تاسیس1379
®️
■ با سلام و ادب
و همچنین شادباش، بمناسبت فرارسیدن سال نو و قبولیِ طاعات و عبادات شما همکاران معزز در این ماه مبارک، به درگاه خداوند

■ متذکر می شود که:
در سال 1403 وضعیتِ اقتصاد در حوزه مسکن، به مراتب نسبت به سال‌های قبل، حساس‌تر بوده و مورد هجمه قرار خواهد گرفت.
بنابراین بهانه و دست آويز بیشتری هم برای متقاضیان فراهم خواهد ساخت...!

■ چرا که مشتریان، بیشترین توقع و انتظار را از فعالان در این صنف و صنعت داشته و بهمین سبب می‌طلبد که فعالانِ محترم، بیشتر از پیش، با ابعاد تخصصی و حقوقیِ املاک، آشنا شوند.

■ ازینرو در خدمت شما مدیران در اتحادیه های سراسر کشور (فقط صنوف وابسته به املاک و ساختمان) خواهیم بود.

■ باشد که در این مسیر علمی و معنوی
بتوانیم تعریف کاربردی و شایسته‌ای از کلیهء ابعاد املاک در ایران برای شما دانش‌پذیران و فراگیران رقم بزنیم.

■ هماهنگی: 0912-153-1047 امیرموسایی
■ شادباشید و شادی‌بخش

༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
@AmirMousaei_com
༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊

#آموزش #قم #تهران
#آموزش_املاک_موسایی

📆 1403/01/07

༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
@realestate_school
༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#املاک_موسایی_تاسیس1379
®️
■ مدیریت آموزش: 0912-153-1047 امیرموسایی

༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
@AmirMousaei_com
༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊

#آموزش_املاک #تهران
#آموزش_املاک_موسایی

📆 1403/01/10

༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
@realestate_school
༊࿐𖡹⚖️⚖️𖡹࿐༊
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#املاک_موسایی_تاسیس1379


༊࿐𖡹⚖️𖡹࿐༊
@realestate_law
༊࿐𖡹⚖️𖡹࿐༊
#پروفسوربشیری
#پدرعلم‌حقوق‌کاربردی‌املاک‌واراضی‌ایران