Stories - всё про недвижимость и не только…
81 subscribers
214 photos
22 videos
5 files
172 links
🏙️как заработать на недвижимости до 30% годовых
💸 секреты низких ставок на ипотеку
👩🏼‍💼 советы профессионалов по безопасности сделок
Download Telegram
Cбер улучшит условия по ипотеке на новостройки

🟢У всех застройщиков РФ появится возможность сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на первые годы пользования кредитом (от 1 до 5 лет) за счёт субсидии.

🟢Сбербанк снизит ставки в рамках комплексного предложения для объектов с финансированием Сбера: минимальная ставка на период строительства в рамках программы составит 12,2% за счёт увеличенного дисконта 6 п.п. Сейчас размер дисконта составляет 3,8 п.п., а минимальная ставка — 14,4%.

🟢Сбербанк предложит скидку в размере 0,3% на ставку по рыночным программам (без государственной поддержки), ипотека по которым оформляется свыше установленных лимитов.

Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка в ходе своего выступления на Domclick Digital Day
в Санкт-Петербурге.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Только для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми!

Ипотека с первоначальным взносом от 0%

Хотите воспользоваться специальным предложением, спешите!

Акция действует до 01.09.2024 г

Получить консультацию
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Подобрать квартиру
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Рассчитать платеж
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Рассчитать кредит
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

или звоните 👇
8 (800) 300-83-60 звонок бесплатный

Обязательно поделитесь информацией с друзьями 😊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥 С 1 июля 2024 года должностные лица консульских учреждений вправе удостоверять равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе.

Раньше таким способом можно было получить тождественность документа по всей России, а теперь ещё и за её пределами.

Механизм простой

Граждане России, обращаются в консульство РФ той страны, где они находятся и оформляют документ

Должностное лицо консульства подготавливает и заверят документ. Переводит его в электронный вид и подписывает своей усиленной электронной подписью.

Нотариус России, которому передан этот электронный документ, проверяет электронную подпись сотрудника консульства и переводит документ из электронного в бумажный. Далее придает документу юридическую силу.

Этой замечательной и важной новостью поделился в своем ТГ канале юрист Эльдар Кудинов

Получить консультацию
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
или звоните 👇
8 (800) 300-83-60
звонок бесплатный

Обязательно поделитесь информацией с друзьями 😊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Stories - всё про недвижимость и не только…
🔥 С 1 июля 2024 года должностные лица консульских учреждений вправе удостоверять равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе. Раньше таким способом можно было получить тождественность документа по всей России, а теперь ещё и за её…
По России уже давно так, это супер удобно 💯

Недавно оформляли долёвку в ипотеку от застройщика 🏙

Когда уже была назначена дата сделки в банке и всё согласовано, вечером за день до неё, изменились обстоятельства

Понадобилась доверенность на подписание кредитного договора от супруга, который находился в другом городе с разницей +5 часов по МСК, а жена в Воронеже, там где проходила сделка.

В день подписания кредитного, супруг оформил доверенность, когда нотариусы уже закрывались, а у нас только открылись в 10:00 🕙

На то, чтобы получить доверенность и попасть в банк у нас было 1ч 20мин.

Раньше, супругу пришлось оформить доверенность, затем отправить её или почтой или курьером.
На это ушло бы несколько дней!

А сейчас, весь процесс, занял чуть больше часа.

В Воронеже, у нотариуса, нам вывели и заверили доверенность и мы успели в банк.

Кстати, сделку нельзя было перенести и важно было успеть именно в этот день, потому что это были завершающие дни, когда можно было оформить ипотеку с господдержкой 😏 по ставке 6,6% (еще и вместо 8%) и у нас всё получилось!

Успеть впрыгнуть в последний вагон, это по-нашему 😊

Получить консультацию
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
или звоните 👇
8 (800) 300-83-60
звонок бесплатный

Ставьте 👍
и делитесь информацией с друзьями 👋
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самое интересное, что сейчас происходит на рынке недвижимости

🔵Банки начали принимать и уже активно одобряют семейную ипотеку на новых условиях.
Помните, можно рефинансировать ранее взятый кредит на новостройку под более высокий % до 6%!

🟢Траншевая ипотека трансформировалась и теперь при первоначальном взносе от 30% первый транш = 100 рублей с отсрочкой до следующего транша на год и платежом 1,80₽ в месяц.

🟡Застройщики предлагают ограниченные по срокам акции - субсидированние ставки по ипотеке на квартиры в новостройках:
• на 1 год ставка 8%, по окончании льготного периода базовая ставка
• на 2 года ставка 10%, по окончании льготного периода базовая ставка
• на 5 лет ставка 15%, по окончании льготного периода базовая ставка
• дисконт по ставке 16% на весь срок кредитования

Хотите узнать, как воспользоваться этими предложениями, пишите мне, подберем для вас самые выгодные условия.

Или звоните 😊
8 (800) 300-83-60
звонок бесплатный
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Где брать энергию?

Существует много методов и практик, которые помогают восстановиться после напряженной работы.

Кому-то в этом помогает отдых с семьей, кто-то медитирует, кто-то сжигает адреналин, занимаясь экстремальными видами спорта.

Все эти методы помогают лишь отвлечься, немного расслабиться, отпустить ситуацию.

А где брать силы и энергию двигаться вперед?

Мой секретный метод - ваши теплые слова..

🪫 Когда моя батарейка садится, я иду сюда 👈
читатаю отзывы, которые вы оставили… мои не равнодушные… 🙏

И тогда понимаю, как много я сделала, на сколько это важно вам.

И снова бегу, заряженная энергией на сложную, но такую любимую работу 🫶

Говорите добрые слова чаще, родным и близким, тем, кто вам дорог и тем кто для вас важен!

И будет тогда у всех энергия и сила 💪
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Тыдыщ 😈

Ставка ЦБ — 18%
Ранее — 16%

⬆️ Повысили на 2%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Покупка недвижимости всегда сопровождается рисками 😈

Покупатели, оформляя сделку напрямую с продавцом, не задумываются об этом, так как мало или совсем не знают чем рискуют.

О том, какие есть риски, которые невозможно устранить и как можно защитить себя от потери права собственности, подробно рассказала в статье на сайте.

Не покупайте недвижимость пока не прочитаете ⬅️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ продлило IT-ипотеку до 2030 года ужесточив условия

Предельная ставка будет 6% годовых (ранее 5%)

Максимальная сумма кредита составит
9 млн рублей (ранее 18 млн)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗣 Собянин подписал постановление о запрете в Москве микроквартир

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров для однокомнатных и менее чем 44 квадратных метра для двухкомнатных квартир
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Страхование строений и квартир от
беспилотных летательных аппаратов
(дронов)

Если вы ещё не успели позаботиться о своем жилье и не застраховали его, то эта информация специально для вас

Что можно страховать в квартирах/
апартаментах

✔️Конструктивные элементы ВКЛЮЧАЯ
внутреннюю отделку и инженерное
оборудование;

✔️Домашнее имущество (мебель,
аппаратура, техника, ковры, одежда,
посуда, книги и другие предметы
домашнего обихода)

Что можно страховать в строениях

✔️Основное жилое строение (жилой дом/
коттедж/ таунхаус (дуплекс), дачный или
садовый дом (конструктивные элементы,
внутренняя отделка и инженерное
оборудование)

✔️ Баню, гараж, хоз. постройку, сарай

✔️ Домашнее имущество (мебель,
аппаратуру, технику, ковры, одежду,
посуду, книги и другие предметы
домашнего обихода)

Страховое покрытие распространяется на случаи причинения вреда застрахованному имуществу от беспилотных летательных аппаратов (дронов), включая последствия их ликвидации
средствами защиты.

Оформление

▫️без осмотра
▫️без заявления
▫️без фотографирования
▫️без андеррайтинга
▫️на заявленную страховую сумму
▫️на 12 месяцев, со дня следующего за днем
оплаты страховой премии

Диапазоны страховых сумм

Квартира

от 1 млн до 30 млн руб
Домашнее имущество 5 млн руб

Основное жилое строение от 500 тыс
руб до 10 млн руб
Баня до 5 млн руб
Гараж, хоз. постройка, сарай до 5 млн руб
Домашнее имущество до 5 млн руб

Страховая сумма заявляется страхователем

Хотите застраховать имущество, узнать подробности или рассчитать стоимость пишите, я помогу оформить даже дистанционно!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В китайском языке, слово кризис состоит из двух иероглифов означающих «опасность» и «возможность»

Еще в 1937 году Наполеон Хилл, вывел историческое утверждение, что если вы способны сконцентрироваться на объекте и по настоящему желаете его, то сможете достичь вашей цели. Тогда это невозможно было доказать с помощью медицины.

Впервые существование этого механизма ретикулярной активирующей системы (РАС) доказали в 1949 году. Сегодня наука способна показать, где и как именно в головном мозге закладывается основа успеха.

РАС работает как навигатор. Чтобы достичь желаемого, нужно сконцентрироваться на цели, то есть "задать точку" куда нужно попасть. А РАС сама найдет и построит наиболее удобный маршрут.

Важно понимать, что РАС может работать не только на вас, но и против вас. А все это зависит от того о чём вы думаете...

Ищите в каждой ситуации возможности. Как например сейчас. Когда ставка по ипотеке высокая (~22%) самое время копить. Банки предлагают ставки по вкладам и накопительным счетам в среднем от 18% до 19%, это позволит вам быстро приумножить свой капитал и уже к сезону снижения ставок, взять ипотеку на более выгодных для себя условиях.

Не знаете:
- как и когда выгодно покупать?
- где сейчас и для кого застройщики дают скидки?
- какой нужен первоначальный взнос по ипотеке?
- сколько будет ежемесячный платеж?

Приходите на консультацию

Разберем несколько вариантов приобретения, составим план накопления c последующей покупкой. И самое важное, подберём объект вашей мечты на супер выгодных условиях.