منتظر معجزه نباشید، در خرید ملک وقت را تلف نکنید.
خیلی از افراد سالهاست که اجاره نشین هستند و منتظر این می باشند که معجزه ای رخ دهد و قیمت ملک یک شبه سقوط کند و بعد آنها خانه بخرند. این مدل فکر کردن سبب شده است که این افراد همیشه «اجاره نشین» باقی بمانند و هرگز صاحب خانه نشوند.
تفکر غلط و پیش بینی های غیر علمی باعث میشود که افراد درجا بزنند و پیشرفت نکنند.
«اجاره نشینی» پول دور ریختن محض است .«اجاره نشینی» همانند این هست که هر ماه پنجره اتاق تان را باز کنید، یک دسته اسکناس به بیرون بریزید و پنجره را ببندید. دوباره ماه بعد پنجره اتاق را باز کنید و دسته دیگر اسکناس به بیرون پرتاب کنید و...
قرار نیست که قیمت ملک در آمریکا سقوط کند یا بازار ملک ورشکسته بشود.
قیمت ملک در آمریکا باز هم بالا خواهد رفت چرا که هزینه تمام شده ساخت یک ساختمان بالا رفته است. «دستمزد کارگر» و «مصالح مصرفی» هر دو هزینه هایشان در طی این سالها افزایش پیدا کرده است و قرار نیست که دستمزد کارگران ساختمانی پایین بیاید یا مصالح مصرفی ساختمان کاهش قیمت پیدا کند.
وقتی دستمزد کارگران ساختمانی و مصالح مصرفی ساختمان افزایش می یابد به تبع آن قیمت محصول تمام شده (که ساختمان هست) بالا خواهد بود.
در اول دوران کرونا به شهادت نوشته هایم در همین تلگرام، گفتم که قیمت ملک بالا میرود ولی متأسفانه خیلی ها جدی نگرفتند و منتظر سقوط بازار ملک بودند که این اتفاق نه تنها رخ نداد، بلکه صحت گفته هایم مبنی بر بالا رفتن ارزش ملک در آمریکا اثبات شد.
بنا بر آمار رسمی، حدود چندین میلیون واحد مسکونی در سراسر آمریکا کمبودش وجود دارد و با توجه به روند کند ساخت و ساز, این خلا حالا حالا پر نخواهد شد. بنابراین این عامل هم سبب میشود که قیمت ملک در آمریکا پایین نیاید.
نرخ بهره الان نسبت به یک یا دو سال پیش چند برابر شده ولی بالا رفتن نرخ بهره هم نتوانست تاثیری در املاک بگذارد. برای مقطع کوتاهی سال گذشته در اثر بالا رفتن «نرخ بهره» شوک به بازار ملک وارد شد و قیمت ها اندکی برای زمان کوتاهی پایین آمد ولی مجددا بازار به روند طبیعی اش بازگشت.
با افکار منفی مبارزه کنید و از شر «اجاره نشینی» راحت شوید. به سمت «خانه دار شدن» قدم بردارید. برنامه های متنوع وامی برای همه اقشار در آمریکا وجود دارد. شانس خود را برای وام گرفتن جهت خرید ملک از دست ندهید.
من به عنوان «بروکر املاک» و «بروکر وام املاک» میتوانم کمک کنم که شما به آرزوی «خانه دار شدن در آمریکا» برسید.
من در بیست و سه ایالت آمریکا لایسنس وام دادن را دارم.
«خانه دار شدن» نباید یک رویا برای شما باشد و به باور من «حق هر انسانی» داشتن یک ملک مسکونی برای سکونت خودش هست.
شماره تماس:
310-414-7889
NMLS#1714325
DRE#02081025
خیلی از افراد سالهاست که اجاره نشین هستند و منتظر این می باشند که معجزه ای رخ دهد و قیمت ملک یک شبه سقوط کند و بعد آنها خانه بخرند. این مدل فکر کردن سبب شده است که این افراد همیشه «اجاره نشین» باقی بمانند و هرگز صاحب خانه نشوند.
تفکر غلط و پیش بینی های غیر علمی باعث میشود که افراد درجا بزنند و پیشرفت نکنند.
«اجاره نشینی» پول دور ریختن محض است .«اجاره نشینی» همانند این هست که هر ماه پنجره اتاق تان را باز کنید، یک دسته اسکناس به بیرون بریزید و پنجره را ببندید. دوباره ماه بعد پنجره اتاق را باز کنید و دسته دیگر اسکناس به بیرون پرتاب کنید و...
قرار نیست که قیمت ملک در آمریکا سقوط کند یا بازار ملک ورشکسته بشود.
قیمت ملک در آمریکا باز هم بالا خواهد رفت چرا که هزینه تمام شده ساخت یک ساختمان بالا رفته است. «دستمزد کارگر» و «مصالح مصرفی» هر دو هزینه هایشان در طی این سالها افزایش پیدا کرده است و قرار نیست که دستمزد کارگران ساختمانی پایین بیاید یا مصالح مصرفی ساختمان کاهش قیمت پیدا کند.
وقتی دستمزد کارگران ساختمانی و مصالح مصرفی ساختمان افزایش می یابد به تبع آن قیمت محصول تمام شده (که ساختمان هست) بالا خواهد بود.
در اول دوران کرونا به شهادت نوشته هایم در همین تلگرام، گفتم که قیمت ملک بالا میرود ولی متأسفانه خیلی ها جدی نگرفتند و منتظر سقوط بازار ملک بودند که این اتفاق نه تنها رخ نداد، بلکه صحت گفته هایم مبنی بر بالا رفتن ارزش ملک در آمریکا اثبات شد.
بنا بر آمار رسمی، حدود چندین میلیون واحد مسکونی در سراسر آمریکا کمبودش وجود دارد و با توجه به روند کند ساخت و ساز, این خلا حالا حالا پر نخواهد شد. بنابراین این عامل هم سبب میشود که قیمت ملک در آمریکا پایین نیاید.
نرخ بهره الان نسبت به یک یا دو سال پیش چند برابر شده ولی بالا رفتن نرخ بهره هم نتوانست تاثیری در املاک بگذارد. برای مقطع کوتاهی سال گذشته در اثر بالا رفتن «نرخ بهره» شوک به بازار ملک وارد شد و قیمت ها اندکی برای زمان کوتاهی پایین آمد ولی مجددا بازار به روند طبیعی اش بازگشت.
با افکار منفی مبارزه کنید و از شر «اجاره نشینی» راحت شوید. به سمت «خانه دار شدن» قدم بردارید. برنامه های متنوع وامی برای همه اقشار در آمریکا وجود دارد. شانس خود را برای وام گرفتن جهت خرید ملک از دست ندهید.
من به عنوان «بروکر املاک» و «بروکر وام املاک» میتوانم کمک کنم که شما به آرزوی «خانه دار شدن در آمریکا» برسید.
من در بیست و سه ایالت آمریکا لایسنس وام دادن را دارم.
«خانه دار شدن» نباید یک رویا برای شما باشد و به باور من «حق هر انسانی» داشتن یک ملک مسکونی برای سکونت خودش هست.
شماره تماس:
310-414-7889
NMLS#1714325
DRE#02081025
در لوس آنجلس اداره آب و برق ، راه هایی برای کمتر پول آب و فاضلاب دادن گذاشته است ولی این راه ها را به مردم یاد نمیدهند تا بتوانند پول بیشتری از مردم بگیرند.
یکی از راه هایی که بتوان پول کمتری برای فاضلاب داد، نصب کنتور فرعی (Water Submeter) جهت آب باغبانی هست.
برای اینکه اول باید از اداره ایمنی و ساختمان (LADBS) تقاضای مجوز نصب کنتور فرعی را بکنید که هزینه اش حدود شصت دلار میشود.
بعد باید یک لوله کش در منزل تان بیاورید و ازش بپرسید که لوله آب تان چند اینچ هست. بعد از اینکه فهمیدید لوله آب تان چند اینچ هست باید به اداره آب و برق لوس آنجلس (LADWP) مراجعه کنید و هزینه خرید یک کنتور فرعی آب را بپردازید. بعد از پرداخت هزینه کنتور فرعی آب به شما رسید دریافت از انبار میدهند و باید از انبارشان کنتور فرعی آب را تحویل بگیرید.
سپس از لوله کش تان باید بخواهید که این کنتور فرعی آب را سر راه آب باغبانی و استخر تان نصب کند. بعد از این کار باید به اداره ایمنی و ساختمان لوس آنجلس تلفن کنید و تقاضای بازرس بکنید تا مجوز تان را نهایی بکند.
بعد مجددا باید به اداره آب و برق لوس آنجلس تماس بگیرید و بگویید کنتور فرعی نصب کرده اید و تقاضا کنید که کنتور فرعی آب تان را در قبض بعدی تان لحاظ کنند. اداره آب و برق لوس آنجلس برای اینکه تا آخرین لحظه بتواند از شما پول بیشتری دربیاورد، تا چهار پنج ماه عامدانه این کار را تاخیر می اندازد ولی دست آخر مجبور هستند که کنتور فرعی آب تان را محاسبه کنند و پول کمتری برای فاضلاب بگیرند.
مورد دیگری که در خصوص ذخیره کردن پول آب میتوانم بگویم این هست که اگر پارکینگ خانه تان را مسکونی کرده اید (ADU), میتوانید از اداره آب و برق لوس آنجلس تقاضای تغییر نرخ براساس چند خانه را بدهید و هزینه آب خودتان و مستاجرتان پایین بیاید. البته در خصوص این کار هم باز عامدانه تاخیر میکنند تا بتواند برای چند قبض هم که شده، پول بیشتری از شما بگیرند.
یکی از راه هایی که بتوان پول کمتری برای فاضلاب داد، نصب کنتور فرعی (Water Submeter) جهت آب باغبانی هست.
برای اینکه اول باید از اداره ایمنی و ساختمان (LADBS) تقاضای مجوز نصب کنتور فرعی را بکنید که هزینه اش حدود شصت دلار میشود.
بعد باید یک لوله کش در منزل تان بیاورید و ازش بپرسید که لوله آب تان چند اینچ هست. بعد از اینکه فهمیدید لوله آب تان چند اینچ هست باید به اداره آب و برق لوس آنجلس (LADWP) مراجعه کنید و هزینه خرید یک کنتور فرعی آب را بپردازید. بعد از پرداخت هزینه کنتور فرعی آب به شما رسید دریافت از انبار میدهند و باید از انبارشان کنتور فرعی آب را تحویل بگیرید.
سپس از لوله کش تان باید بخواهید که این کنتور فرعی آب را سر راه آب باغبانی و استخر تان نصب کند. بعد از این کار باید به اداره ایمنی و ساختمان لوس آنجلس تلفن کنید و تقاضای بازرس بکنید تا مجوز تان را نهایی بکند.
بعد مجددا باید به اداره آب و برق لوس آنجلس تماس بگیرید و بگویید کنتور فرعی نصب کرده اید و تقاضا کنید که کنتور فرعی آب تان را در قبض بعدی تان لحاظ کنند. اداره آب و برق لوس آنجلس برای اینکه تا آخرین لحظه بتواند از شما پول بیشتری دربیاورد، تا چهار پنج ماه عامدانه این کار را تاخیر می اندازد ولی دست آخر مجبور هستند که کنتور فرعی آب تان را محاسبه کنند و پول کمتری برای فاضلاب بگیرند.
مورد دیگری که در خصوص ذخیره کردن پول آب میتوانم بگویم این هست که اگر پارکینگ خانه تان را مسکونی کرده اید (ADU), میتوانید از اداره آب و برق لوس آنجلس تقاضای تغییر نرخ براساس چند خانه را بدهید و هزینه آب خودتان و مستاجرتان پایین بیاید. البته در خصوص این کار هم باز عامدانه تاخیر میکنند تا بتواند برای چند قبض هم که شده، پول بیشتری از شما بگیرند.
درباره راهکارهای قانونی کمتر پرداخت کردن پول فاضلاب و پول آب در لوس آنجلس توضیح صوتی میدهم:
یکی از هزینه‌های عمده ماهیانه در زندگی در خانه های ویلایی در آمریکا هزینه آب می باشد.
برای پایین آوردن هزینه آب مصرفی، راه حل ساده ای وجود دارد که در کوتاه مدت هم سبب میشود آب هدر نرود (که کمک مستقیم به جیب مصرف کننده هست) و هم سبب میشود در بلند مدت هم به پایداری محیط زیست مستقیما کمک میکند.
همه میدانیم که به خاطر سیستم لوله کشی قدیمی در خانه ها، وقتی آب گرم را باز میکنیم، کلی باید زمان ببرد تا آب از آبگرمکن به مصرف کننده برسد. راه حل ساده این کار نصب پمپ در کنار آبگرمکن هست که آب گرم را در لوله ها بچرخاند و به محض اینکه شیر آب گرم را باز میکنیم ، آب گرم در لوله بیاید. برای این کار زیر هر دستشویی یک لوله کوچک نصب میکنند و بین آب گرم و سرد ارتباط برقرار میکنند.
در موقع ساخت خانه یا گست هاوس هم میتوان لوله برگشت لوله کش تعبیه کند که به وسیله این پمپ آب در لوله های آب گرم همیشه چرخش داشته باشد و هرگز نیاز به باز گذاشتن آب جهت گرم شدن نداشته باشیم.
راه حل دیگر تعویض توالت های پرمصرف آب با توالت های دو دکمه ای هست که در مصرف آب صرفه جویی خوبی میتواند بکند. ایالت کالیفرنیا برای تعویض توالت های پرمصرف آب با توالت های کم مصرف آب پولی را به صاحب خانه ها و یا مستاجرها جایزه میدهد.
مورد دیگر نصب شیر آشپزخانه دارای حسگر هست.این شیرها وقتی دست را زیرشان گرفته شود، روشن میشود و وقتی دست اشاره کند، جریان آب را قطع میکند. همین کار به مصرف بهینه آب کمک میکند.
مورد دیگر تعویض ماشین لباسشویی و ماشین ظرفشویی قدیمی با ماشین لباسشویی جدید و ماشین ظرفشویی قدیمی کم مصرف آب هست. برای تعویض ماشین لباسشویی ایالت کالیفرنیا سیصد دلار جایزه میدهد.
برای پایین آوردن هزینه آب مصرفی، راه حل ساده ای وجود دارد که در کوتاه مدت هم سبب میشود آب هدر نرود (که کمک مستقیم به جیب مصرف کننده هست) و هم سبب میشود در بلند مدت هم به پایداری محیط زیست مستقیما کمک میکند.
همه میدانیم که به خاطر سیستم لوله کشی قدیمی در خانه ها، وقتی آب گرم را باز میکنیم، کلی باید زمان ببرد تا آب از آبگرمکن به مصرف کننده برسد. راه حل ساده این کار نصب پمپ در کنار آبگرمکن هست که آب گرم را در لوله ها بچرخاند و به محض اینکه شیر آب گرم را باز میکنیم ، آب گرم در لوله بیاید. برای این کار زیر هر دستشویی یک لوله کوچک نصب میکنند و بین آب گرم و سرد ارتباط برقرار میکنند.
در موقع ساخت خانه یا گست هاوس هم میتوان لوله برگشت لوله کش تعبیه کند که به وسیله این پمپ آب در لوله های آب گرم همیشه چرخش داشته باشد و هرگز نیاز به باز گذاشتن آب جهت گرم شدن نداشته باشیم.
راه حل دیگر تعویض توالت های پرمصرف آب با توالت های دو دکمه ای هست که در مصرف آب صرفه جویی خوبی میتواند بکند. ایالت کالیفرنیا برای تعویض توالت های پرمصرف آب با توالت های کم مصرف آب پولی را به صاحب خانه ها و یا مستاجرها جایزه میدهد.
مورد دیگر نصب شیر آشپزخانه دارای حسگر هست.این شیرها وقتی دست را زیرشان گرفته شود، روشن میشود و وقتی دست اشاره کند، جریان آب را قطع میکند. همین کار به مصرف بهینه آب کمک میکند.
مورد دیگر تعویض ماشین لباسشویی و ماشین ظرفشویی قدیمی با ماشین لباسشویی جدید و ماشین ظرفشویی قدیمی کم مصرف آب هست. برای تعویض ماشین لباسشویی ایالت کالیفرنیا سیصد دلار جایزه میدهد.
یکی از راه های موفقیت در خانه خریدن، «راز داری» و «سکوت» هست.
یعنی وقتی می‌خواهید خانه بخرید تا پایان صددرصدی روند خرید خانه، «سکوت» پیشه کنید و به در و همسایه و دوستان و غریبه حرفی نزنید.
متاسفانه خیلی ها نسبت به افرادی که می‌خواهند خانه بخرند, حسادت دارند و دوست ندارند همه در آمریکا «خانه دار» بشوند.
این افراد اطلاعات منفی درباره خرید خانه، وضعیت آینده بازار املاک و...میدهند و مانع خرید ملک توسط خریدار میشوند و نمی‌گذارند فرد ملکش را بخرد.
برخی ها که سالیان سال در آمریکا بوده اند، و نتوانسته اند خانه بخرند و همیشه اینجا مستاجر بوده اند از اینکه ببینند فردی که تازه یا چند سال است که از ایران آمده و یک باره اینجا میخواهد خانه بخرد، حسادت شان تحریک میشود و به هر شکل که شود مانع از خرید خانه توسط وی میشوند.
برای موفقیت تان در روند خرید خانه تا پایان خرید فقط با «مشاور املاک» و «متخصص وام» تان حرف بزنید.
وقتی که خانه را خریدید و کلید خانه را دریافت کردید، بعد اطلاع رسانی کنید و خبر خوش را به همه بگویید.
یعنی وقتی می‌خواهید خانه بخرید تا پایان صددرصدی روند خرید خانه، «سکوت» پیشه کنید و به در و همسایه و دوستان و غریبه حرفی نزنید.
متاسفانه خیلی ها نسبت به افرادی که می‌خواهند خانه بخرند, حسادت دارند و دوست ندارند همه در آمریکا «خانه دار» بشوند.
این افراد اطلاعات منفی درباره خرید خانه، وضعیت آینده بازار املاک و...میدهند و مانع خرید ملک توسط خریدار میشوند و نمی‌گذارند فرد ملکش را بخرد.
برخی ها که سالیان سال در آمریکا بوده اند، و نتوانسته اند خانه بخرند و همیشه اینجا مستاجر بوده اند از اینکه ببینند فردی که تازه یا چند سال است که از ایران آمده و یک باره اینجا میخواهد خانه بخرد، حسادت شان تحریک میشود و به هر شکل که شود مانع از خرید خانه توسط وی میشوند.
برای موفقیت تان در روند خرید خانه تا پایان خرید فقط با «مشاور املاک» و «متخصص وام» تان حرف بزنید.
وقتی که خانه را خریدید و کلید خانه را دریافت کردید، بعد اطلاع رسانی کنید و خبر خوش را به همه بگویید.
درباره «استراتژی سکوت» قبل از خرید خانه توضیح صوتی میدهم:
در ایالت کالیفرنیا وقتی زمینی را میخرید خود به خود حق استخراج مواد معدنی، گاز و نفت زمین را هم پیدا میکنید.
در ایالت کالیفرنیا با خرید زمین، خریدار به این حقوق دست می یابد:
۱- حق استخراج مواد معدنی، گاز و نفت زمین
۲- حق اجاره دادن مواد معدنی، گاز و نفت زمین.
۳- حق بخشیدن مواد معدنی، گاز و نفت زمین.
۴- حق فروش مواد معدنی، گاز و نفت زمین.
۵- حق کندن، حفاری برای مواد معدنی، گاز و نفت زمین.
در ایالت کالیفرنیا خریدار زمین، کنترل کامل بر زمین، زیر زمین و فضای بالای زمینش را دارد.
وقتی می‌خواهید زمینی را در آمریکا بخرید برای فهمیدن اینکه آیا حق استخراج مواد معدنی زمین مورد معامله به کسی داده شده است یا خیر باید مدارک ثبتی در «اداره ثبت بخش» (County Recorder Office) را ببیند و از «کمپانی بیمه سند» (Title Company) بخواهید که برای پیشینه سند جستجو بکند.
در ایالت کالیفرنیا با خرید زمین، خریدار به این حقوق دست می یابد:
۱- حق استخراج مواد معدنی، گاز و نفت زمین
۲- حق اجاره دادن مواد معدنی، گاز و نفت زمین.
۳- حق بخشیدن مواد معدنی، گاز و نفت زمین.
۴- حق فروش مواد معدنی، گاز و نفت زمین.
۵- حق کندن، حفاری برای مواد معدنی، گاز و نفت زمین.
در ایالت کالیفرنیا خریدار زمین، کنترل کامل بر زمین، زیر زمین و فضای بالای زمینش را دارد.
وقتی می‌خواهید زمینی را در آمریکا بخرید برای فهمیدن اینکه آیا حق استخراج مواد معدنی زمین مورد معامله به کسی داده شده است یا خیر باید مدارک ثبتی در «اداره ثبت بخش» (County Recorder Office) را ببیند و از «کمپانی بیمه سند» (Title Company) بخواهید که برای پیشینه سند جستجو بکند.
درباره حق مواد معدنی، گاز و نفت زمین توضیح صوتی میدهم:
قانونا مالیات خانه محل سکونت تان را میتوانید در کالیفرنیا پایین بیاورید.
وقتی در ایالت کالیفرنیا شما خانه ای دارید که خودتان در آن زندگی میکنید طبق قانون میتوانید درخواست پرداخت کمتر مالیات تا کسر هفت هزار دلار از ارزش خانه تان داشته باشید.
برای این کار باید هر سال فرم BOE-266 را پر کنید و به دفتر امور مالیاتی مربوط به ملک تان (County Tax Assessor Office) با پست سفارشی بفرستید.
این کار چند حسن دارد:
۱- مالیات شما را قانونا کسر میکند.
۲- از ملک مورد سکونت شما در مقابل طلب کاران تان محافظت میکند.
۳-اگر بالای ۵۵ سال هستید، وقتی بخواهید خانه تان را بفروشید و خانه جدید بخرید، نرخ مالیات خانه قبلی میتواند ملاک خانه مالیات خانه جدید طبق قانون محاسبه شود.
اگر در کالیفرنیا ساکن خانه ای هستید که مالکش می باشید، استفاده از مزایای این قانون را از دست ندهید تا مالیات کمتری برای ملک تان بپردازید.
وقتی در ایالت کالیفرنیا شما خانه ای دارید که خودتان در آن زندگی میکنید طبق قانون میتوانید درخواست پرداخت کمتر مالیات تا کسر هفت هزار دلار از ارزش خانه تان داشته باشید.
برای این کار باید هر سال فرم BOE-266 را پر کنید و به دفتر امور مالیاتی مربوط به ملک تان (County Tax Assessor Office) با پست سفارشی بفرستید.
این کار چند حسن دارد:
۱- مالیات شما را قانونا کسر میکند.
۲- از ملک مورد سکونت شما در مقابل طلب کاران تان محافظت میکند.
۳-اگر بالای ۵۵ سال هستید، وقتی بخواهید خانه تان را بفروشید و خانه جدید بخرید، نرخ مالیات خانه قبلی میتواند ملاک خانه مالیات خانه جدید طبق قانون محاسبه شود.
اگر در کالیفرنیا ساکن خانه ای هستید که مالکش می باشید، استفاده از مزایای این قانون را از دست ندهید تا مالیات کمتری برای ملک تان بپردازید.
درباره پرداخت کمتر قانونی مالیات ملک برای خانه ای که در کالیفرنیا دارید و ساکنش هستید، توضیح صوتی میدهم:
Forwarded from Sadegh Khamooshi
وام های بدون مدرک یکی از بهترین راه های خانه دار شدن در آمریکا هستند.
در این مدل وام خریدار فقط «بیست درصد» پول پیش خانه را به همراه هزینه های پایانی (Closing Cost) و حداقل یک سال اقساط خانه باید در حسابش داشته باشد.
این پول فقط باید سی روز در حساب وام گیرنده باشد.
برای گرفتن این وام باید نمره اعتباری وام گیرنده بالای ۶۸۰ باشد و حداقل دو تا کارت اعتباری برای مدت یک سال داشته باشد.
اگر وام گیرنده فقط یک کارت اعتباری داشته باشد، باید از مدت عمر کارت اعتباری اش دو سال بگذرد.
این مدل وام به افرادی که در آمریکا درآمد ندارند ولی توان پرداخت اقساط را دارند کمک میکنند که خانه دار شوند و از شر اجاره نشینی راحت بشوند.
در این مدل وام خریدار فقط «بیست درصد» پول پیش خانه را به همراه هزینه های پایانی (Closing Cost) و حداقل یک سال اقساط خانه باید در حسابش داشته باشد.
این پول فقط باید سی روز در حساب وام گیرنده باشد.
برای گرفتن این وام باید نمره اعتباری وام گیرنده بالای ۶۸۰ باشد و حداقل دو تا کارت اعتباری برای مدت یک سال داشته باشد.
اگر وام گیرنده فقط یک کارت اعتباری داشته باشد، باید از مدت عمر کارت اعتباری اش دو سال بگذرد.
این مدل وام به افرادی که در آمریکا درآمد ندارند ولی توان پرداخت اقساط را دارند کمک میکنند که خانه دار شوند و از شر اجاره نشینی راحت بشوند.
Forwarded from Sadegh Khamooshi
درباره گرفتن وام بدون مدرک فقط با بیست درصد توضیح صوتی میدهم: