Государство слышит бизнес, считает заместитель генерального директора «Российского аукционного дома» Елена Канцерова. И при наличии у компаний сильной правовой позиции и хорошей доказательной базы корпоративные юристы на должны отказываться от возможности отстаивать свои интересы в государственных надзорных органах и судах. Свою позицию эксперт озвучила в рамках круглого стола «Бизнесмен и закон», организованного РБК Петербург.

На круглом столе юристы обсудили широкий круг вопросов, связанных с современными правовыми вызовами для компаний. В частности, говорили о том, как снизить правовые риски, как проводить медиацию в ситуациях, когда желательно досудебное регулирование спора, как строить работу, когда одной из сторон спора выступают органы власти.

Одним из важнейших аспектов работы юриста сегодня становится приобретение компетенций в области IT-технологий. В том числе потому, что государство уделяет цифровизации повышенное внимание цифровизации собственных функций и экономики в целом.

«Наша деятельность невозможна без использования цифровых технологий, и наши юристы активно растут в IT, потому что в этом сегменте отсутствие подобных компетенций для нас чревато очень большими рисками. Мы в прошлом году стали IT-компанией, и я думаю, многие бизнес-единицы идут по этому пути», — отметила Елена Канцерова.
 
#РАДevents

Крупные девелоперы будут продавать небольшие площадки под застройку комфорт-класса, оставляя за собой высокобюджетные жилые проекты, сообщил исполнительный директор АО «Российский аукционный дом» Константин Раев изданию «КоммерсантЪ»

Поводом стала сделка с двумя участками в Москве - 1,37 га на улице Сельскохозяйственной (СВАО) и 0,7 га в 1-м Котляковском переулке на юге города, заключенная между ГК «Пионер» и «ОМ Девелопмент».

Цена продажи, по мнению экспертов рынка, может составлять около 3,5 млрд рублей. Совокупный объем жилья, которое можно построить на двух участках, оценивается в 65 000 кв. м. «ОМ Девелопмент» предположительно инвестирует в новые проекты 9–11 млрд рублей.

Ранее ГК «Пионер» продала проект транспортно-пересадочного узла на востоке Москвы группе «Мангазея».

Другие застройщики также замечены в стремлении реализовать менее ликвидные земельные активы и сосредоточиться на высокорентабельных проектах – достаточно вспомнить продажу MR Group 2,7 га в Костомаровском переулке компании Balchug Estate. Или недавнюю сделку, в ходе которой Capital Group реализовала 1,6 га на Варшавском шоссе петербургской компании «Аквилон».
 
#НовостиРынка

Куда уводят человека мечты? Сегодня вечером ответ на этот вопрос дает Christie's. На живом аукционе в Лондоне в разделе исламского и индийского искусства продаются ковры из знаменитой коллекции Джорджа Фэрроу.

Можно быть мальчишкой из рабочей семьи, живущей на юго-востоке Лондона, зачитываться новеллами Эдгара Уоллеса и мечтать о Востоке – в конце концов все это очень по-английски. А потом получить специальность геодезиста, стать гордостью и надеждой семьи, вложить заработанное в недвижимость, преуспеть и… закончить жизнь почтенным олдерменом?

Нет, собрать одну из самых значительных в мире коллекций шелковых ковров XIX и XX веков!

В 1950-х, когда у Фэрроу появились свободные деньги, а главное – свободное время, он всерьез занялся историей Шелкового пути и коллекционированием. Под ковры он купил и переоборудовал фермерский дом на острове Джерси.

Особое место в собрании Фэрроу занимают армянские ковры из мастерских Агопа Капуджяна и Заре Пеньямина, изготовленные на рубеже XIX и XX веков в районе Кум Капи (Песчаные ворота). В Стамбуле это место и сейчас называют Армянским кварталом. Эксперты Christie's считают, что изготовление одного ковра размером 190 x 127 см занимало у мастера около года.

«По чистому артистизму, невероятному мастерству, изобретательности и адаптивности — называйте это как хотите — их никогда не превзойдут», — написал коллекционер.
Топовые лоты сегодняшнего аукциона включают ковер Агопа Капуджяна из шелка и металлической нити, вытканный ву1895 года, с эстимейтом £40 000–60 000 и молитвенный коврик Заре Пеньямина (эстимейт: £50 000–70 000), датируемый 1920 годом. Рисунки ковров вдохновлены техникой и мотивами Сефевидской Персии – империи, созданной в XVI веке воинственными потомками суфия Сефи ад-Дина.

#ЗаводнойАукцион

Руководство АО «Российский аукционный дом» полностью поддерживает решение Президента России В.В. Путина одобрить выдвижение Александра Беглова в кандидаты на губернаторских выборах в Санкт-Петербурге.

Раев Константин Владимирович, исполнительный директор РАД:

"За время работы в Северной столице действующий губернатор продемонстрировал стратегический взгляд и ответственный подход к настоящему и будущему города, уверенные управленческие навыки. Были приняты серьезные решения для улучшения инвестиционного климата и городской среды, появления благоустроенных общественных пространств, а также сохранения исторического и культурного наследия Петербурга.

Все это время рос объем сотрудничества Российского аукционного дома с правительством Петербурга под руководством А.Д. Беглова. Только по итогам 2023 года федеральная торговая площадка РАД реализовала по поручению города 529 объектов недвижимости в рамках программы приватизации, пополнив городской бюджет на 3,89 млрд рублей.

Благодаря действующему губернатору, на новый качественный уровень вышла работа по привлечению частных инвестиций на объекты культурного наследия. Это действительно важный шаг к сохранению уникального архитектурного облика Петербурга. В 2023 году РАД наш инвесторов для 28 зданий в историческом центре города. Этому способствовало наличие прозрачной и понятной инвесторам процедуры по согласованию проектов реконструкции и реставрации памятников истории и культуры.

Улучшение делового климата способствует стабильному росту спроса на промышленную и складскую недвижимость, а также на участки аналогичного назначения, который мы наблюдаем на нашей аукционной площадке.

Мы уверены, что экономика Петербурга, деловые круги и все городское сообщество выиграют от продолжения взятого курса на процветание города. Считаем доверие главы государства губернатору А.Д.Беглову обоснованным и поддерживаем его выдвижение на новый срок".