Земля для коттеджного поселка в Новой Москве продается на ЭТП РАД Lot-online!

Крупный пул смежных участков общей площадью 71,6 га на юго-западе Новой Москвы, в поселке Десеновское, разбит на два лота. В первый - с начальной стоимостью 877,8 млн рублей - входят участки площадью 54 га и 2,9 га. Второй лот (14,6 га) стоит 288 млн рублей.

Оба земельных актива находятся в живописной лесной местности, недалеко от реки Десны, и предназначены под индивидуальную жилую застройку. Дорога до МКАД не превышает 24-27 км. Рядом проходят Калужское и Варшавское шоссе.

На территории поселения расположены природный заказник Дубрава и новый спортивный парк Ватутинки с прогулочными и велодорожками, амфитеатром, футбольным полем, площадкой с тренажерами, воркаут-зоной и детской площадкой для лазанья. Есть также полоса препятствий и памп-трек.

«Актив подходит для разного типа инвесторов. Здесь будет уместен как небольшой загородный отель, так и коттеджный поселок высокого класса – к этому располагают ландшафт и инфраструктура. Также возможно размежевание территории для перепродажи частным собственникам под индивидуальную застройку», – считает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. 

Торги проходят в форме публичной оферты до 27 апреля 2024 года на федеральной торговой площадке Российского аукционного дома по поручению Агентства по страхованию вкладов.

🔹Подробнее о лоте №1 
🔹Подробнее о лоте №2 

#НовыйЛот

«Аукцион спасает жизнь семейным реликвиям», - сообщила Светлана Честных, главный эксперт департамента по работе с антиквариатом и предметами искусства АО «Российский аукционный дом» на фестивале семейной истории «Гентех. Санкт-Петербург».

Иногда семейные артефакты должны найти себе новых владельцев, которые могут обеспечить им подходящие условия хранения, а иногда сделать экспонатом музея или частной коллекции. Аукционный дом может подарить вещам долгую и захватывающую историю, оставаясь в то же время самой открытой, публичной и эффективной формой продажи предметов искусства и быта, отметила Светлана Честных на круглом столе «Сохранение семейных реликвий».

Петербургский фестиваль семейной истории проходит на площадке Российского этнографического музея в Петербурге с 2018 года и объединяет экспертов в области генеалогии, геральдики, фольклора, исследователей народных традиций, хранителей культурных практик, специалистов по родословным. В 2024 году в фестивале приняли участие заместитель директора Эрмитажа Георгий Вилинбахов, президент Российской генеалогической федерации Станислав Думин, князь Дмитрий Шаховской, историк моды Анатоль Вовк, художник-реставратор Марина Дикер.

#РАДevents

Шведы не выглядят людьми, способными азартно торговаться. Тем не менее Стокгольмский аукционный дом - старейший в мире, существенно старше знаменитого британского Sotheby's.

Stockholms Auktionsverk был основан в 1674 году губернатором Стокгольма бароном Клаасом Роламбом. О личности основателя известно не так уж много, хотя он управлял графством Уппланд, ездил послом к туркам в Великую Порту, служил в Тайном совете и считается видным государственным деятелем Швеции.

А вот основанный им аукционный дом знаменит уже хотя бы тем, что его клиентами были короли Карл XI и Густав III, а также писатели Август Стриндберг и Сельма Лагерлёф.

В здании на Нюброгатан, 32, которое Stockholms Auktionsverk занимает с 2002 года, можно увидеть колокол, который уже 310 лет собирает публику на аукционы. Сначала торги проводились только по вторникам и четвергам. Но во второй половине XIX века шведы внезапно почувствовали вкус к аукционам, и они стали проводиться четыре, а в высокий сезон – и шесть раз в неделю.

Интересно, что 17 декабря 1733 года Стокгольм выставил свой аукционный дом… на торги!

Премьер-министр Лукас Луткенс предложил выплачивать Стокгольму из казны королевства 4 502 серебряных монеты ежегодно, и сделка состоялась. По ее условиям аукционный дом получал монополию на работу в Стокгольме – в том числе в качестве оператора любых частных торгов. Каждый, кто пытался действовать в обход, платил штраф в 100 серебряных монет. Монополия действовала до 1972 года.

Сегодня Stockholms Auktionsverk проводит около 75 торгов в год и принадлежит частной компании Auctionet. 

Самым известным произведением искусства, когда-либо проданным на Стокгольмском аукционе, считается «Кухарка» (второе название «Девушка у окна») Рембрандта ван Рейна. Полотно в 1779 году купил на торгах король Густав III. Ему была предоставлена королевская привилегия первого выбора лотов из частной коллекции, выставленной на аукцион. В 1866 году «Кухарка» была передана в Национальный музей в Стокгольме, где она и находится по сей день.
 
#ЗаводнойАукцион

Ищете, куда «запарковать» сумму до 1 млн рублей?

Место в паркинге хорошего жилого комплекса – неплохая инвестиция с доходностью 10-12% годовых. Главное – не ошибиться с локацией.

В жилом комплексе «Платинум» на Свердловской набережной в Петербурге - более 600 квартир бизнес-класса с видом на Неву. Сейчас здесь продается 36 свободных машиномест. Торги пройдут 2 мая на площадке Российского аукционного дома.

Подробности смотрите в ролике.

#НовыйЛот

Продается промышленная площадка в особой экономической зоне Тольятти

На голландский аукцион 22 мая будет выставлено имущество завода по изготовлению дверей «Феррони»: почти 48 000 кв.м производственных площадей, территория площадью 23,7 га и движимое имущество.

Заводские здания введены в эксплуатацию в 2021 году и освобождены в связи с переездом предприятия. В наличии все необходимые мощности по электроэнергии, воде и газу.

Здесь можно разместить как производство, так и логистический комплекс: площадка обладает отличной транспортной доступностью. Локация на пересечении Обводного и Поволжского шоссе обеспечивает удобный выезд на федеральную трассу М-5 «Урал», к речному порту и железнодорожному вокзалу. Международный аэропорт «Курумоч» - в 60 км. Парковка завода вмещает 170 единиц легкового и грузового транспорта.

«Статус особой экономической зоны привлекает в Тольятти инвесторов со всей страны. В данном случае продается современная «посадочная» площадка для производственного или логистического бизнеса, полностью готовая к монтажу и пусконаладке оборудования. Инвестор также может рассчитывать на налоговые льготы - у резидентов ОЭЗ отсутствует налог на имущество и землю, а налог на прибыль составляет всего 2%», – рассказывает Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

🔹Стартовая цена актива – 2,5 млрд рублей.
🔹Минимальная цена – 1,9 млрд рублей.
🔹Подробнее о лоте – здесь.

#НовыйЛот

Иногда хороший актив сам находит вас, а иногда поиск подходящего лота превращается в азартный и динамичный квест.

Если на пути к идеальной инвестиции вам требуется небольшая помощь, обратите внимание на новый сервис «Похожие лоты» на электронной торговой площадке РАД.

Теперь, как на хорошем маркетплейсе, под карточкой понравившегося лота вы найдете раздел «Вас может заинтересовать».

Что бы вы ни выбирали: имущественный комплекс, готовый бизнес, акции или спецтехнику, - всегда полезно посмотреть, что еще из этой категории есть в продаже или появится на ближайших торгах.

Желаем легких и выгодных покупок!

#НовостиЭТП

Рубашка Колина Ферта не превратит вас в одночасье в секс-символ, а вот талисманом или одной из лучших memorabilia в частной коллекции станет без проблем. Неудивительно, что этот лот на благотворительном аукционе Kerry Taylor Auctions вдвое превысил эстимейт и ушел за 25 000 фунтов стерлингов.

Речь идет о костюме, который был на актере в культовой сцене сериала «Гордость и предубеждение» 1995 года. В ней герой переплывает озеро, чтобы затем в мокрой рубашке и бриджах, ведя в поводу коня, предстать перед любимой женщиной (Дженнифер Эль).

В книге Джейн Остин, которая легла в основу экранизации, сцены с купанием в озере просто нет. Кроме того, в 1995 году на BBC еще действовал запрет на обнаженное мужское тело в кадре. Этим британское телевидение дистанцировалось от американских коллег.

Сцена с мокрой рубашкой не была предусмотрена и в сценарии. Она возникла спонтанно в ходе съемок и придала дополнительную остроту неловкой ситуации, когда главная героиня оказывается в поместье без ведома хозяина. Как утверждает художник по костюмам Дина Коллин, сцена в таком виде произвела сенсацию, мгновенно превратив Колина Ферта из «уважаемого классического актера» в мечту телезрительниц.

В каком-то смысле своей карьерой Ферт обязан этой экранизации романа Джейн Остин – благодаря роли мистера Дарси в актере разглядели восходящую звезду.

Адепты Джейн Остин считают, что ее не смутило бы новое прочтение сцены в поместье Пемберли. Для своего времени ее тексты были гораздо более революционны. Хизер Томас, попечитель общества Джейн Остин, пожелала аукциону успеха. Тем более, что целью сбора средств (285 300 фунтов по итогам торгов) была поддержка талантливых детей, которые не имеют доступа к художественному образованию.

Средства собирал благотворительный фонд Bright Foundation. Он был основан в 1965 году Джоном Брайтом — костюмером, лауреатом премий «Оскар» и Британской академии киноискусства, основателем Cosprop – компании, которая занимается производством театральных костюмов.

#ЗаводнойАукцион

На торги выставлены новые активы «Метростроя». РАД проведет 14 мая торги по трем объектам в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой» общей начальной стоимостью 804,7 млн рублей.

🔹Первый лот — офисное здание площадью 434,2 кв.м с участком 366 кв.м в Подъездном переулке, у станции метро «Пушкинская». Объект в хорошем состоянии, в настоящее время все площади здания сданы в аренду под офисы. Начальная цена — 60 млн рублей.

🔹Второй лот — действующий спортивный комплекс площадью 14,6 тыс. кв. м с участком 2,5 га на Левашовском пр., 11/7. Все площади сданы в аренду. Начальная цена — 481,7 млн рублей.

🔹Третий лот — производственно-складской комплекс 6 тыс. м2 с участком 1,9 га по адресу: 5-й Рыбацкий проезд, 20. Площадка находится в хорошем состоянии и готова к запуску нового производства. Начальная цена — 263 млн рублей.

📆 Заявки принимаются до 15 мая.

#НовыйЛот

Росреестр заявил о необходимости ограничения сделок в зоне будущего строительства КАД–2 в Ленинградской области.

Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж РАД рассказала "Деловому Петербургу", как строительство магистрали повлияет на развитие прилегающих территорий:

"От будущей стройки проиграют объекты в зоне 1 км от неё. В свою очередь, расстояние от 1 км от новой магистрали не будет восприниматься негативным фактором, такие объекты, наоборот, окажутся в выигрыше, поскольку транспортная доступность у них улучшится. Это касается как объектов ИЖС, так и участков промышленного назначения. Также очевидно, что появление КАД–2 станет драйвером развития новых территорий, где будут востребованы все функции — от жилья и ИЖС и до промки".

#НовостиРынкаСПб

Один из крупнейших производителей молока на Алтае может сменить владельцев 🥛

Российский аукционный дом начинает принимать оферты на покупку контрольного пакета (51,4%) акций сельскохозяйственного предприятия АО «Труд». Сбор коммерческих предложений проводится в интересах собственников - АО «Междуречье» и АО «Торговый дом Южно-Сибирский-Центр». 

Предприятие работает с 1996 года в селе Старый Тогул Алтайского края и является градообразующим. Специализация – производство зерна, масличных культур и молочное животноводство.

В состав имущественного комплекса входят коровники, телятник, склады для зерна, административные здания, жилые корпуса, сельхозтехника, около 600 га земли в собственности, 900 га – в аренде до 2070-го и еще 5 300 га – в аренде до 2032 года.

На принадлежащих хозяйству территориях выращиваются пшеница, ячмень, овес, рапс, гречиха, кормовые культуры для стада численностью 2 700 коров. Помесь симментальской и голштинской пород отличается высокой молочной продуктивностью, поэтому объем поставок по контракту с местным производителем молочной продукции «Холод» составляет более 6 млн тонн молока в год и обеспечивает предприятию до 80% дохода. Общая сумма выручки в 2023 году составила 300 млн рублей.

«С учетом положительных экономических показателей, наличия долгосрочных договоров о сбыте продукции и выделяемых государством субсидий, контрольный пакет предприятия может заинтересовать как других акционеров компании, если они задумываются об увеличении своей доли, так и отраслевых инвесторов из других регионов», - считает Инна Сафаргали, руководитель отдела РАД по продаже недвижимости частных собственников в Москве.

🔹С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
🔹Предложения по цене принимаются до 4 июня 2024 года.
 
#НовыйЛот