По итогам 2023 года доля инвестиционных сделок, совершенных на торгах, составила 22%, отмечают аналитики Bright Rich | CORFAC International.
Свое внимание на эту часть рынка обратили как частные, так и институциональные инвесторы. Чаще всего в прошлом году в Москве и Санкт-Петербурге на торгах выкупали офисные объекты и здания под реконструкцию.
Публикуем ТОП-5 актуальных лотов для тех, кто хочет приобрести с торгов ликвидный инвестиционный объект:
🏢 БЦ в САО Москвы
🏢 Гостиница в центре Санкт-Петербурга
🏢 ТРЦ «Июнь» в Красногорске
🏢 Офисное здание с видом на Неву в Санкт-Петербурге
🏢 Действующий БЦ в Санкт-Петербурге
#НовостиРынка
Свое внимание на эту часть рынка обратили как частные, так и институциональные инвесторы. Чаще всего в прошлом году в Москве и Санкт-Петербурге на торгах выкупали офисные объекты и здания под реконструкцию.
Публикуем ТОП-5 актуальных лотов для тех, кто хочет приобрести с торгов ликвидный инвестиционный объект:
🏢 БЦ в САО Москвы
🏢 Гостиница в центре Санкт-Петербурга
🏢 ТРЦ «Июнь» в Красногорске
🏢 Офисное здание с видом на Неву в Санкт-Петербурге
🏢 Действующий БЦ в Санкт-Петербурге
#НовостиРынка
Продается бизнес-центр с арендаторами на севере Петербурга!
Пятиэтажный бизнес-центр класса С, построенный в 1988 году рядом со станцией метро «Озерки», оснащен всем необходимым для работы и представляет собой готовый арендный бизнес.
Здание общей площадью здания 5 800 кв.м расположено по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе 34, литера А, на первой линии, в зоне жилой и общественно-деловой застройки. Правила землепользования и застройки допускают строительство в этом месте объектов спортивной инфраструктуры.
В здании есть система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, система контроля и управления доступом, автономная система пожаротушения и оповещения. Оборудована парковка на 30 машиномест.
Помещения бизнес-центра арендуют спортивная школа олимпийского резерва «Юность России», диагностический центр «Роден», а также ресторан, магазины, салоны красоты.
«Сейчас здание не требует дополнительных вложений и полностью сдано в долгосрочную аренду. Удачная локация и транспортная доступность объекта делают вложения в него простым и надежным способом долгосрочного сохранения и приумножения капитала» - говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
🪙 Начальная цена: 550 млн рублей.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома.
#НовыйЛот
Пятиэтажный бизнес-центр класса С, построенный в 1988 году рядом со станцией метро «Озерки», оснащен всем необходимым для работы и представляет собой готовый арендный бизнес.
Здание общей площадью здания 5 800 кв.м расположено по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе 34, литера А, на первой линии, в зоне жилой и общественно-деловой застройки. Правила землепользования и застройки допускают строительство в этом месте объектов спортивной инфраструктуры.
В здании есть система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, система контроля и управления доступом, автономная система пожаротушения и оповещения. Оборудована парковка на 30 машиномест.
Помещения бизнес-центра арендуют спортивная школа олимпийского резерва «Юность России», диагностический центр «Роден», а также ресторан, магазины, салоны красоты.
«Сейчас здание не требует дополнительных вложений и полностью сдано в долгосрочную аренду. Удачная локация и транспортная доступность объекта делают вложения в него простым и надежным способом долгосрочного сохранения и приумножения капитала» - говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома.
#НовыйЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Два бывших офиса «Россети» в Оренбурге ищут новых собственников
Если вы ищете, куда бы выгодно запарковать небольшую сумму, стоит принять участие в торгах, которые состоятся 2 мая на электронной торговой площадке Российского аукционного дома ЭТП РАД–Lot-online. По поручению ПАО «Россети» на аукцион отдельными лотами выставлено два офиса компании.
Первый - двухэтажное административное здание площадью 670,3 кв. м в центре Оренбурга, на улице Маршала Жукова. К нему ведут основные транспортные магистрали и несколько маршрутов общественного транспорта, потому что рядом находятся администрация Оренбургской области, городская администрация, отель Hilton и торговый центр «Восход». По качеству строительства и отделки у здания уверенный класс В.
«Основное преимущество здания – его локация в центральной части Оренбурга, где сосредоточена деловая жизнь. При среднерыночных ставках 450-600 рублей за 1 кв. м объект может генерировать ежегодный арендный поток в размере не менее 3 млн рублей. Здесь также можно разместить офис собственной компании», - комментирует Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
Начальная цена: 15 млн рублей.
Минимальная цена: 7,5 млн рублей.
Подробности о лоте на сайте.
Второе административное здание находится в Промышленном районе, на Манежной улице. Это трехэтажный объект площадью 322,3 кв. м, причем первый этаж можно использовать в качестве производственно-складского помещения, а выше разместить офис.
Преимуществом лота является то, что рядом проходит ветка железной дороги и всего в 3 км -съезд на трассу М-5 «Урал», которая связывает город с Москвой, Самарой, Пензой, Уфой и Челябинском.
«Здание обеспечено всеми коммуникациями и не требует дополнительных вложений. Собственник сможет использовать его с первого дня приобретения», – говорит Наталья Харланова.
Начальная цена: 2,6 млн рублей.
Подробности на сайте.
#НовыйЛот
Если вы ищете, куда бы выгодно запарковать небольшую сумму, стоит принять участие в торгах, которые состоятся 2 мая на электронной торговой площадке Российского аукционного дома ЭТП РАД–Lot-online. По поручению ПАО «Россети» на аукцион отдельными лотами выставлено два офиса компании.
Первый - двухэтажное административное здание площадью 670,3 кв. м в центре Оренбурга, на улице Маршала Жукова. К нему ведут основные транспортные магистрали и несколько маршрутов общественного транспорта, потому что рядом находятся администрация Оренбургской области, городская администрация, отель Hilton и торговый центр «Восход». По качеству строительства и отделки у здания уверенный класс В.
«Основное преимущество здания – его локация в центральной части Оренбурга, где сосредоточена деловая жизнь. При среднерыночных ставках 450-600 рублей за 1 кв. м объект может генерировать ежегодный арендный поток в размере не менее 3 млн рублей. Здесь также можно разместить офис собственной компании», - комментирует Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
Начальная цена: 15 млн рублей.
Минимальная цена: 7,5 млн рублей.
Подробности о лоте на сайте.
Второе административное здание находится в Промышленном районе, на Манежной улице. Это трехэтажный объект площадью 322,3 кв. м, причем первый этаж можно использовать в качестве производственно-складского помещения, а выше разместить офис.
Преимуществом лота является то, что рядом проходит ветка железной дороги и всего в 3 км -съезд на трассу М-5 «Урал», которая связывает город с Москвой, Самарой, Пензой, Уфой и Челябинском.
«Здание обеспечено всеми коммуникациями и не требует дополнительных вложений. Собственник сможет использовать его с первого дня приобретения», – говорит Наталья Харланова.
Начальная цена: 2,6 млн рублей.
Подробности на сайте.
#НовыйЛот
Сегодня винные аукционы собирают инвесторов и коллекционеров. И об одном из таких аукционов мы уже писали. На нем бутылка односолодового виски The Macallan Adami 1926 года с этикеткой Валерио Адами поднялась со стартовой цены в 750 000 фунтов стерлингов до рекордных 2,19 млн.
Но вообще идея продавать элитный алкоголь с молотка – относительно новая, ей чуть больше 250 лет. Мы собрали для вас самые яркие факты из истории таких торгов.
🍷Первым продал вино аукционный дом Christie’s, причем непосредственно в год своего основания – 1766-й. Тогда ушли с молотка старые бутылки мадейры и кларета. Спустя три года в Christie’s организовали первый специализированный винный аукцион.
🍷В 1859 году первый благотворительный винный аукцион провела старинная больница Оспис де Бон. В течение 400 лет благотворители жертвовали больнице земли под виноградники. Больница давно закрыта, но производство вина и благотворительные аукционы продолжаются - вино продается бочками.
🍷В Sotheby's начали заниматься вином в 1970-х годах, на двести с лишним лет позже своего основного конкурента. Но спустя полвека Sotheby's стал лидером рынка. А в 2018-м установил мировой рекорд, продав бутылку Domaine de la Romanée Conti 1945 года за $558 000. Это был последний год аутентичного Domaine de la Romanée Conti от лозы без американского подвоя – сорт, известный еще в Средневековье. Одна из 600 бутылок, хранившаяся в частной коллекции, и была продана Sotheby's.
🍷Сенсационный аукцион Sotheby’s в 2011 году в Гонконге, был связан с продажей коллекции сэра Эндрю Ллойд Уэббер: более 700 лотов и более $5 млн выручки.
🍷Бывший тренер «Манчестер Юнайтед» Александр Фергюсон известен, кроме прочего, тем, что продал на аукционах более 5000 бутылок из личного погреба.
🍷В 2021 году Sotheby’s выставил на продажу винтаж Château Petrus 2000 года, более года летавший на МКС. Вино было отправлено в космос, чтобы понять влияние микрогравитации на качество напитка. По возвращении одна из 12 бутылок была оценена в $1 млн.
#ЗаводнойАукцион
Но вообще идея продавать элитный алкоголь с молотка – относительно новая, ей чуть больше 250 лет. Мы собрали для вас самые яркие факты из истории таких торгов.
🍷Первым продал вино аукционный дом Christie’s, причем непосредственно в год своего основания – 1766-й. Тогда ушли с молотка старые бутылки мадейры и кларета. Спустя три года в Christie’s организовали первый специализированный винный аукцион.
🍷В 1859 году первый благотворительный винный аукцион провела старинная больница Оспис де Бон. В течение 400 лет благотворители жертвовали больнице земли под виноградники. Больница давно закрыта, но производство вина и благотворительные аукционы продолжаются - вино продается бочками.
🍷В Sotheby's начали заниматься вином в 1970-х годах, на двести с лишним лет позже своего основного конкурента. Но спустя полвека Sotheby's стал лидером рынка. А в 2018-м установил мировой рекорд, продав бутылку Domaine de la Romanée Conti 1945 года за $558 000. Это был последний год аутентичного Domaine de la Romanée Conti от лозы без американского подвоя – сорт, известный еще в Средневековье. Одна из 600 бутылок, хранившаяся в частной коллекции, и была продана Sotheby's.
🍷Сенсационный аукцион Sotheby’s в 2011 году в Гонконге, был связан с продажей коллекции сэра Эндрю Ллойд Уэббер: более 700 лотов и более $5 млн выручки.
🍷Бывший тренер «Манчестер Юнайтед» Александр Фергюсон известен, кроме прочего, тем, что продал на аукционах более 5000 бутылок из личного погреба.
🍷В 2021 году Sotheby’s выставил на продажу винтаж Château Petrus 2000 года, более года летавший на МКС. Вино было отправлено в космос, чтобы понять влияние микрогравитации на качество напитка. По возвращении одна из 12 бутылок была оценена в $1 млн.
#ЗаводнойАукцион
О чем вы думаете, когда видите это:
Anonymous Poll
11%
Сколько офисов сюда поместится?
6%
Можно ли это сдать в аренду?
10%
С какой стартовой ценой это можно выставить на аукцион?
9%
Сколько дадут за это коллекционеры?
9%
Надо было учиться на реставратора…
12%
Передам дело детям, затоплю камин, заведу собаку…
17%
Господи, что это?..
26%
С 1 апреля, коллеги! Держитесь и не унывайте 😉
В Петербурге зафиксированы рекордные продажи ипотечных квартир, а также тенденция к дальнейшему увеличению объема продаж таких лотов. Как пишет «Деловой Петербург», в Петербурге и Ленобласти на начало февраля просроченная задолженность отмечена по кредитам, выданным на жилье общей площадью 15 тыс. м2.
«На нашей площадке продаётся разное имущество, в том числе и имущество должников, юридических и физических лиц. За прошлый год прирост выставленных и проданных лотов по жилым помещениям составил порядка 15%. За несколько месяцев этого года мы не видим существенного прироста, однако подводить итоги рано, некоторые торги проходят в несколько этапов и длятся достаточно долго.
По нашей статистике, итоговая средняя стоимость жилых помещений снизилась на 16%, однако многое зависит от самого объекта — по некоторым квартирам стоимость росла более чем в 2 раза, по некоторым, наименее ликвидным, снижалась на 80–90%», — прокомментировал «ДП» исполнительный директор РАД Константин Раев.
#НовостиРынкаСПб
«На нашей площадке продаётся разное имущество, в том числе и имущество должников, юридических и физических лиц. За прошлый год прирост выставленных и проданных лотов по жилым помещениям составил порядка 15%. За несколько месяцев этого года мы не видим существенного прироста, однако подводить итоги рано, некоторые торги проходят в несколько этапов и длятся достаточно долго.
По нашей статистике, итоговая средняя стоимость жилых помещений снизилась на 16%, однако многое зависит от самого объекта — по некоторым квартирам стоимость росла более чем в 2 раза, по некоторым, наименее ликвидным, снижалась на 80–90%», — прокомментировал «ДП» исполнительный директор РАД Константин Раев.
#НовостиРынкаСПб
Заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом» Елена Канцерова выступила на круглом столе «Актуальные вопросы развития консалтинга в банкротствах: эволюция бизнеса и тренды», организатором которого выступила Торгово-промышленной палатой Санкт-Петербурга.
Темой выступления стала модернизация нормативно-правовой базы, которая регулирует продажу имущества должников. По мнению Елены Канцеровой, процедура реализации имущества в рамках банкротства может и должна учитывать опыт проведения других торгов – например, тех, которые проводятся с целью приватизации государственного и муниципального имущества.
«Лидерство на рынке позволяет РАД делиться экспертным мнением с государством и бизнес-сообществом относительно усовершенствования законодательной базы, выбора инструментов для эффективного проведения торгов Мы предлагаем не просто услуги электронной площадки или организатора торгов, но комплексный партнерский сервис по эффективному распоряжению имуществом».
В дискуссии принимали участие представители УФНС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Института бизнеса права МГЮА им. О.Е. Кутафина, аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге», Комитета по финансовым рынкам СПб ТПП, адвокаты и арбитражные управляющие.
Обсуждалась роль адвокатов, оценщиков и бухгалтеров в сопровождении бизнес-процессов, их взаимодействие с Росреестром и Федеральной налоговой службой (ФНС), проблемы ведения судебно-претензионной работы.
#РАДevents
Темой выступления стала модернизация нормативно-правовой базы, которая регулирует продажу имущества должников. По мнению Елены Канцеровой, процедура реализации имущества в рамках банкротства может и должна учитывать опыт проведения других торгов – например, тех, которые проводятся с целью приватизации государственного и муниципального имущества.
«Лидерство на рынке позволяет РАД делиться экспертным мнением с государством и бизнес-сообществом относительно усовершенствования законодательной базы, выбора инструментов для эффективного проведения торгов Мы предлагаем не просто услуги электронной площадки или организатора торгов, но комплексный партнерский сервис по эффективному распоряжению имуществом».
В дискуссии принимали участие представители УФНС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Института бизнеса права МГЮА им. О.Е. Кутафина, аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге», Комитета по финансовым рынкам СПб ТПП, адвокаты и арбитражные управляющие.
Обсуждалась роль адвокатов, оценщиков и бухгалтеров в сопровождении бизнес-процессов, их взаимодействие с Росреестром и Федеральной налоговой службой (ФНС), проблемы ведения судебно-претензионной работы.
#РАДevents
Предприятие по добыче марганцевых руд ищет нового инвестора
Российский аукционный дом посредством публичного предложения продает горно-металлургический комбинат 🏭, специализацией которого является добыча марганца на базе Усинского месторождения в Восточной Сибири.
Ранее добычу руды вела компания «ЧЕК-СУ.ВК».
В лот входят семь производственных зданий (всего около 4 400 кв.м), движимое имущество (модульные здания, дизельгенераторы, приборы), восемь участков земли – на правах аренды и два - в собственности. Из 538 га, принадлежащий комбинату, 397 га являются месторождением. Участки продаются вместе с действующей лицензией на право пользования недрами - запасы марганца в месторождении оцениваются в 98,5 млн тонн.
Также есть две недостроенные автодороги протяженностью 84,6 км, которые связывают Усинское марганцевое месторождение, с республикой Хакасия. Там, в поселке Туим, руда должна была проходить переработку, согласно бизнес-плану предыдущих собственников. Реализация проекта была приостановлена в 2017 году.
«Россия входит в десятку мировых держателей запасов марганцевых руд. Однако товарно-сырьевая продукция у нас не производится, поэтому отечественная промышленность вынуждена закупать марганцевые руды и ферросплавы за рубежом. Учитывая данный фактор, достройка горно-металлургического комплекса является крайне перспективным проектом. В данном случае часть инфраструктуры уже готова. Новый инвестор сможет приступить к освоению месторождения в относительно короткие сроки», – считает Николай Лаевский, руководитель обособленного подразделения РАД в Красноярске.
🔹 Торги проходят с 25 марта по 8 мая 2024 года.
🔹 Начальная цена – 4,62 млрд рублей.
🔹 Минимальная цена – 550 млн рублей.
#НовыйЛот
Российский аукционный дом посредством публичного предложения продает горно-металлургический комбинат 🏭, специализацией которого является добыча марганца на базе Усинского месторождения в Восточной Сибири.
Ранее добычу руды вела компания «ЧЕК-СУ.ВК».
В лот входят семь производственных зданий (всего около 4 400 кв.м), движимое имущество (модульные здания, дизельгенераторы, приборы), восемь участков земли – на правах аренды и два - в собственности. Из 538 га, принадлежащий комбинату, 397 га являются месторождением. Участки продаются вместе с действующей лицензией на право пользования недрами - запасы марганца в месторождении оцениваются в 98,5 млн тонн.
Также есть две недостроенные автодороги протяженностью 84,6 км, которые связывают Усинское марганцевое месторождение, с республикой Хакасия. Там, в поселке Туим, руда должна была проходить переработку, согласно бизнес-плану предыдущих собственников. Реализация проекта была приостановлена в 2017 году.
«Россия входит в десятку мировых держателей запасов марганцевых руд. Однако товарно-сырьевая продукция у нас не производится, поэтому отечественная промышленность вынуждена закупать марганцевые руды и ферросплавы за рубежом. Учитывая данный фактор, достройка горно-металлургического комплекса является крайне перспективным проектом. В данном случае часть инфраструктуры уже готова. Новый инвестор сможет приступить к освоению месторождения в относительно короткие сроки», – считает Николай Лаевский, руководитель обособленного подразделения РАД в Красноярске.
#НовыйЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Паркинги — относительно новый вид доходной коммерческой недвижимости на рынке. Инвесторам они интересны преимущественно для сдачи в аренду, однако возможны и спекулятивные сделки. Профессионалы рынка при оценке таких активов рекомендуют обращать внимание на уровень жилого комплекса, соотношение мест в паркинге к жилым квартирам, свободное предложение в ближайшем окружении, спрос со стороны потенциальных арендаторов и ставки аренды
Места в паркингах на торгах РАД
🛞Места в паркинге ЖК «Платинум» на Свердловской набережной
🔹 Адрес: Санкт-Петербург, Свердловская наб., д. 58, лит. А
🔹 Стартовые цены: от 587 265 ₽
🔹 Дата торгов: 02.05.2024
🛞Места в паркинге ЖК Royal House on Yauza
🔹 Адрес: Москва, Наставнический пер., д. 3
🔹 Стартовые цены: от 1 749 600 ₽
🔹 Дата торгов: 16.04.2024
🛞Машиноместо 18,4 м2, Химки
🔹 Адрес: Московская область, г. Химки, Центральная ул., д. 6, корп. 1
🔹 Цена отсечения: 1 008 000 ₽
🔹 Прием заявок: до 20.04.2024
#ВыбериЛот
Места в паркингах на торгах РАД
🛞Места в паркинге ЖК «Платинум» на Свердловской набережной
🛞Места в паркинге ЖК Royal House on Yauza
🛞Машиноместо 18,4 м2, Химки
#ВыбериЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Услуга «Срочный вывод денежных средств» стала еще доступнее!
Услуге «Срочный вывод денежных средств» на электронной площадке РАД два месяца, а спрос на неё только растёт. И обоснованно - ведь денежные средства, размещённые на лицевых счетах, часто нужны участникам торгов как можно скорее!
⚡️Напоминаем: нормативный срок возврата – 5 рабочих дней, а услуга «Срочный вывод денежных средств» позволяет получить средства обратно всего за 1 (один!) рабочий день.
Российский аукционный дом делает услугу ещё доступнее. Оплата рассчитывается как процент от выводимой с лицевого счёта суммы, но не превышает 10 тысяч рублей.
Детальное описание, оферту и подключение можно найти в разделе «Лицевые счета» в личном кабинете пользователя по кнопке «Вывести средства».
#НовостиЭТП
Услуге «Срочный вывод денежных средств» на электронной площадке РАД два месяца, а спрос на неё только растёт. И обоснованно - ведь денежные средства, размещённые на лицевых счетах, часто нужны участникам торгов как можно скорее!
⚡️Напоминаем: нормативный срок возврата – 5 рабочих дней, а услуга «Срочный вывод денежных средств» позволяет получить средства обратно всего за 1 (один!) рабочий день.
Российский аукционный дом делает услугу ещё доступнее. Оплата рассчитывается как процент от выводимой с лицевого счёта суммы, но не превышает 10 тысяч рублей.
Детальное описание, оферту и подключение можно найти в разделе «Лицевые счета» в личном кабинете пользователя по кнопке «Вывести средства».
#НовостиЭТП
Законность торгов РАД, на которых Группа ЛСР приобрела участок обанкротившегося АО "Метрострой", подтверждена судом.
Жалоба, поданная ещё до начала торгов, отклонена, суд постановил оставить без изменения определение первой инстанции, а жалобу — без удовлетворения. Напомним, что по итогам торгов Группа ЛСР приобрела здания с участком площадью 6,2 га на улице Ивана Черных в Санкт-Петербурге. При начальной стоимости 2,44 млрд победитель предложил цену в 2,81 млрд рублей. Договор купли-продажи уже подписан.
"Процедурам банкротства присуще большое количество споров, в том числе на стадии реализации активов должника. Мы как один из крупнейших продавцов стресс-активов в стране регулярно сталкиваемся с этим и, по сути, воспринимаем как нечто само собой разумеющееся. Чтобы противостоять им и не затягивать процедуру продажи, реализуя активы максимально дорого в интересах кредиторов, необходимо максимально соблюдать законодательство, не давая поводов для оспаривания", — комментирует исполнительный директор РАД Константин Раев.
📝 Подробнее — в "Деловом Петербурге".
#НовостиРынкаСПб
Жалоба, поданная ещё до начала торгов, отклонена, суд постановил оставить без изменения определение первой инстанции, а жалобу — без удовлетворения. Напомним, что по итогам торгов Группа ЛСР приобрела здания с участком площадью 6,2 га на улице Ивана Черных в Санкт-Петербурге. При начальной стоимости 2,44 млрд победитель предложил цену в 2,81 млрд рублей. Договор купли-продажи уже подписан.
"Процедурам банкротства присуще большое количество споров, в том числе на стадии реализации активов должника. Мы как один из крупнейших продавцов стресс-активов в стране регулярно сталкиваемся с этим и, по сути, воспринимаем как нечто само собой разумеющееся. Чтобы противостоять им и не затягивать процедуру продажи, реализуя активы максимально дорого в интересах кредиторов, необходимо максимально соблюдать законодательство, не давая поводов для оспаривания", — комментирует исполнительный директор РАД Константин Раев.
#НовостиРынкаСПб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
27 апреля Российский аукционный дом выставит на повторные торги особняк в дипломатическом и аристократическом районе старого Петербурга.
Зданием в разное время владели князь Б. Д. Голицын, министр иностранных дел К.В. Нессельроде, князь А. И. Шаховской.
В начале XX века здесь находился один из центров светской и литературной жизни столицы.
Интерьеры особняка восстановлены в 1998 году.
🔹 Начальная цена лота снижена и составляет 700 млн рублей.
#НовыйЛот
Зданием в разное время владели князь Б. Д. Голицын, министр иностранных дел К.В. Нессельроде, князь А. И. Шаховской.
В начале XX века здесь находился один из центров светской и литературной жизни столицы.
Интерьеры особняка восстановлены в 1998 году.
#НовыйЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Земля для коттеджного поселка в Новой Москве продается на ЭТП РАД Lot-online!
Крупный пул смежных участков общей площадью 71,6 га на юго-западе Новой Москвы, в поселке Десеновское, разбит на два лота. В первый - с начальной стоимостью 877,8 млн рублей - входят участки площадью 54 га и 2,9 га. Второй лот (14,6 га) стоит 288 млн рублей.
Оба земельных актива находятся в живописной лесной местности, недалеко от реки Десны, и предназначены под индивидуальную жилую застройку. Дорога до МКАД не превышает 24-27 км. Рядом проходят Калужское и Варшавское шоссе.
На территории поселения расположены природный заказник Дубрава и новый спортивный парк Ватутинки с прогулочными и велодорожками, амфитеатром, футбольным полем, площадкой с тренажерами, воркаут-зоной и детской площадкой для лазанья. Есть также полоса препятствий и памп-трек.
«Актив подходит для разного типа инвесторов. Здесь будет уместен как небольшой загородный отель, так и коттеджный поселок высокого класса – к этому располагают ландшафт и инфраструктура. Также возможно размежевание территории для перепродажи частным собственникам под индивидуальную застройку», – считает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.
Торги проходят в форме публичной оферты до 27 апреля 2024 года на федеральной торговой площадке Российского аукционного дома по поручению Агентства по страхованию вкладов.
🔹Подробнее о лоте №1
🔹Подробнее о лоте №2
#НовыйЛот
Крупный пул смежных участков общей площадью 71,6 га на юго-западе Новой Москвы, в поселке Десеновское, разбит на два лота. В первый - с начальной стоимостью 877,8 млн рублей - входят участки площадью 54 га и 2,9 га. Второй лот (14,6 га) стоит 288 млн рублей.
Оба земельных актива находятся в живописной лесной местности, недалеко от реки Десны, и предназначены под индивидуальную жилую застройку. Дорога до МКАД не превышает 24-27 км. Рядом проходят Калужское и Варшавское шоссе.
На территории поселения расположены природный заказник Дубрава и новый спортивный парк Ватутинки с прогулочными и велодорожками, амфитеатром, футбольным полем, площадкой с тренажерами, воркаут-зоной и детской площадкой для лазанья. Есть также полоса препятствий и памп-трек.
«Актив подходит для разного типа инвесторов. Здесь будет уместен как небольшой загородный отель, так и коттеджный поселок высокого класса – к этому располагают ландшафт и инфраструктура. Также возможно размежевание территории для перепродажи частным собственникам под индивидуальную застройку», – считает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.
Торги проходят в форме публичной оферты до 27 апреля 2024 года на федеральной торговой площадке Российского аукционного дома по поручению Агентства по страхованию вкладов.
🔹Подробнее о лоте №1
🔹Подробнее о лоте №2
#НовыйЛот
«Аукцион спасает жизнь семейным реликвиям», - сообщила Светлана Честных, главный эксперт департамента по работе с антиквариатом и предметами искусства АО «Российский аукционный дом» на фестивале семейной истории «Гентех. Санкт-Петербург».
Иногда семейные артефакты должны найти себе новых владельцев, которые могут обеспечить им подходящие условия хранения, а иногда сделать экспонатом музея или частной коллекции. Аукционный дом может подарить вещам долгую и захватывающую историю, оставаясь в то же время самой открытой, публичной и эффективной формой продажи предметов искусства и быта, отметила Светлана Честных на круглом столе «Сохранение семейных реликвий».
Петербургский фестиваль семейной истории проходит на площадке Российского этнографического музея в Петербурге с 2018 года и объединяет экспертов в области генеалогии, геральдики, фольклора, исследователей народных традиций, хранителей культурных практик, специалистов по родословным. В 2024 году в фестивале приняли участие заместитель директора Эрмитажа Георгий Вилинбахов, президент Российской генеалогической федерации Станислав Думин, князь Дмитрий Шаховской, историк моды Анатоль Вовк, художник-реставратор Марина Дикер.
#РАДevents
Иногда семейные артефакты должны найти себе новых владельцев, которые могут обеспечить им подходящие условия хранения, а иногда сделать экспонатом музея или частной коллекции. Аукционный дом может подарить вещам долгую и захватывающую историю, оставаясь в то же время самой открытой, публичной и эффективной формой продажи предметов искусства и быта, отметила Светлана Честных на круглом столе «Сохранение семейных реликвий».
Петербургский фестиваль семейной истории проходит на площадке Российского этнографического музея в Петербурге с 2018 года и объединяет экспертов в области генеалогии, геральдики, фольклора, исследователей народных традиций, хранителей культурных практик, специалистов по родословным. В 2024 году в фестивале приняли участие заместитель директора Эрмитажа Георгий Вилинбахов, президент Российской генеалогической федерации Станислав Думин, князь Дмитрий Шаховской, историк моды Анатоль Вовк, художник-реставратор Марина Дикер.
#РАДevents
Шведы не выглядят людьми, способными азартно торговаться. Тем не менее Стокгольмский аукционный дом - старейший в мире, существенно старше знаменитого британского Sotheby's.
Stockholms Auktionsverk был основан в 1674 году губернатором Стокгольма бароном Клаасом Роламбом. О личности основателя известно не так уж много, хотя он управлял графством Уппланд, ездил послом к туркам в Великую Порту, служил в Тайном совете и считается видным государственным деятелем Швеции.
А вот основанный им аукционный дом знаменит уже хотя бы тем, что его клиентами были короли Карл XI и Густав III, а также писатели Август Стриндберг и Сельма Лагерлёф.
В здании на Нюброгатан, 32, которое Stockholms Auktionsverk занимает с 2002 года, можно увидеть колокол, который уже 310 лет собирает публику на аукционы. Сначала торги проводились только по вторникам и четвергам. Но во второй половине XIX века шведы внезапно почувствовали вкус к аукционам, и они стали проводиться четыре, а в высокий сезон – и шесть раз в неделю.
Интересно, что 17 декабря 1733 года Стокгольм выставил свой аукционный дом… на торги!
Премьер-министр Лукас Луткенс предложил выплачивать Стокгольму из казны королевства 4 502 серебряных монеты ежегодно, и сделка состоялась. По ее условиям аукционный дом получал монополию на работу в Стокгольме – в том числе в качестве оператора любых частных торгов. Каждый, кто пытался действовать в обход, платил штраф в 100 серебряных монет. Монополия действовала до 1972 года.
Сегодня Stockholms Auktionsverk проводит около 75 торгов в год и принадлежит частной компании Auctionet.
Самым известным произведением искусства, когда-либо проданным на Стокгольмском аукционе, считается «Кухарка» (второе название «Девушка у окна») Рембрандта ван Рейна. Полотно в 1779 году купил на торгах король Густав III. Ему была предоставлена королевская привилегия первого выбора лотов из частной коллекции, выставленной на аукцион. В 1866 году «Кухарка» была передана в Национальный музей в Стокгольме, где она и находится по сей день.
#ЗаводнойАукцион
Stockholms Auktionsverk был основан в 1674 году губернатором Стокгольма бароном Клаасом Роламбом. О личности основателя известно не так уж много, хотя он управлял графством Уппланд, ездил послом к туркам в Великую Порту, служил в Тайном совете и считается видным государственным деятелем Швеции.
А вот основанный им аукционный дом знаменит уже хотя бы тем, что его клиентами были короли Карл XI и Густав III, а также писатели Август Стриндберг и Сельма Лагерлёф.
В здании на Нюброгатан, 32, которое Stockholms Auktionsverk занимает с 2002 года, можно увидеть колокол, который уже 310 лет собирает публику на аукционы. Сначала торги проводились только по вторникам и четвергам. Но во второй половине XIX века шведы внезапно почувствовали вкус к аукционам, и они стали проводиться четыре, а в высокий сезон – и шесть раз в неделю.
Интересно, что 17 декабря 1733 года Стокгольм выставил свой аукционный дом… на торги!
Премьер-министр Лукас Луткенс предложил выплачивать Стокгольму из казны королевства 4 502 серебряных монеты ежегодно, и сделка состоялась. По ее условиям аукционный дом получал монополию на работу в Стокгольме – в том числе в качестве оператора любых частных торгов. Каждый, кто пытался действовать в обход, платил штраф в 100 серебряных монет. Монополия действовала до 1972 года.
Сегодня Stockholms Auktionsverk проводит около 75 торгов в год и принадлежит частной компании Auctionet.
Самым известным произведением искусства, когда-либо проданным на Стокгольмском аукционе, считается «Кухарка» (второе название «Девушка у окна») Рембрандта ван Рейна. Полотно в 1779 году купил на торгах король Густав III. Ему была предоставлена королевская привилегия первого выбора лотов из частной коллекции, выставленной на аукцион. В 1866 году «Кухарка» была передана в Национальный музей в Стокгольме, где она и находится по сей день.
#ЗаводнойАукцион