Российский аукционный дом выражает соболезнования жертвам трагедии в Крокус Сити Холле.

Генеральный директор РАД Андрей Степаненко:
«Скорбим вместе с вами, скорбим со всей страной. Верим, что возмездие настигнет всех участников и вдохновителей этого чудовищного преступления. Знаем, что никакие угрозы не напугают и не смутят нас, не подорвут нашего единства».

Промышленная площадка в Кировском районе Петербурга выкуплена группой ЛСР!

Состоялись очередные торги в рамках банкротства петербургской компании «Метрострой» - специализированный застройщик «ЛСР. Северо-Запад 2» приобрел 17 100 кв.м производственных площадей (11 зданий) и территорию размером 6,2 га.

Производственно-складской комплекс был выставлен на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online со стартовой ценой 2,44 млрд рублей. Превышение составило 366,9 млн рублей.

Промышленная площадка расположена на улице Ивана Черных, рядом со станцией метро «Нарвская». Примерно половина производственных и административных помещений сданы в краткосрочную аренду до июля 2024 года.

Лендмаркером территории является трехэтажный особняк Фридриха Тейхмана, построенный по проекту бывшего владельца в начале XX века.

«Значительное превышение начальной цены (почти на 400 млн рублей) не только позволяет удовлетворить требования кредиторов, но и служит подтверждением серьезных намерений нового инвестора по отношению к этой активу. Группа ЛСР является девелопером федерального уровня», – комментирует Андрей Степаненко, генеральный директор РАД.
 
#ПроданоРАД

Редкая возможность пополнить дефицитный складской рынок новым предложением!

В Клинском районе Московской области, всего в 92 км от МКАД по трассе М-10 «Россия» на продажу выставлена территория площадью 42 га.

Площадка практически идеально подходит для строительства логистического комплекса, оптово-розничного центра, бизнес- или ритейл-парка, автоцентра с производственной базой для ремонта грузовой и спецтехники. Наконец, здесь можно разместить практически любое промышленное производство!

Торги состоятся 5 апреля на электронной торговой площадке Российского аукционного дома.

Подробности - в ролике.

#НовыйЛот

Два бывших офиса «Россети» в Оренбурге ищут новых собственников

Если вы ищете, куда бы выгодно запарковать небольшую сумму, стоит принять участие в торгах, которые состоятся 2 мая на электронной торговой площадке Российского аукционного дома ЭТП РАД–Lot-online. По поручению ПАО «Россети» на аукцион отдельными лотами выставлено два офиса компании.

Первый - двухэтажное административное здание площадью 670,3 кв. м в центре Оренбурга, на улице Маршала Жукова. К нему ведут основные транспортные магистрали и несколько маршрутов общественного транспорта, потому что рядом находятся администрация Оренбургской области, городская администрация, отель Hilton и торговый центр «Восход». По качеству строительства и отделки у здания уверенный класс В.

«Основное преимущество здания – его локация в центральной части Оренбурга, где сосредоточена деловая жизнь. При среднерыночных ставках 450-600 рублей за 1 кв. м объект может генерировать ежегодный арендный поток в размере не менее 3 млн рублей. Здесь также можно разместить офис собственной компании», - комментирует Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

Начальная цена: 15 млн рублей.
Минимальная цена: 7,5 млн рублей.
Подробности о лоте на сайте. 

Второе административное здание находится в Промышленном районе, на Манежной улице. Это трехэтажный объект площадью 322,3 кв. м, причем первый этаж можно использовать в качестве производственно-складского помещения, а выше разместить офис.

Преимуществом лота является то, что рядом проходит ветка железной дороги и всего в 3 км -съезд на трассу М-5 «Урал», которая связывает город с Москвой, Самарой, Пензой, Уфой и Челябинском.  

«Здание обеспечено всеми коммуникациями и не требует дополнительных вложений. Собственник сможет использовать его с первого дня приобретения», – говорит Наталья Харланова.

Начальная цена: 2,6 млн рублей.
Подробности на сайте. 

#НовыйЛот

Сегодня винные аукционы собирают инвесторов и коллекционеров. И об одном из таких аукционов мы уже писали. На нем бутылка односолодового виски The Macallan Adami 1926 года с этикеткой Валерио Адами поднялась со стартовой цены в 750 000 фунтов стерлингов до рекордных 2,19 млн.

Но вообще идея продавать элитный алкоголь с молотка – относительно новая, ей чуть больше 250 лет. Мы собрали для вас самые яркие факты из истории таких торгов.

🍷Первым продал вино аукционный дом Christie’s, причем непосредственно в год своего основания – 1766-й. Тогда ушли с молотка старые бутылки мадейры и кларета. Спустя три года в Christie’s организовали первый специализированный винный аукцион.

🍷В 1859 году первый благотворительный винный аукцион провела старинная больница Оспис де Бон. В течение 400 лет благотворители жертвовали больнице земли под виноградники. Больница давно закрыта, но производство вина и благотворительные аукционы продолжаются - вино продается бочками.

🍷В Sotheby's начали заниматься вином в 1970-х годах, на двести с лишним лет позже своего основного конкурента. Но спустя полвека Sotheby's стал лидером рынка. А в 2018-м установил мировой рекорд, продав бутылку Domaine de la Romanée Conti 1945 года за $558 000. Это был последний год аутентичного Domaine de la Romanée Conti от лозы без американского подвоя – сорт, известный еще в Средневековье. Одна из 600 бутылок, хранившаяся в частной коллекции, и была продана Sotheby's.

🍷Сенсационный аукцион Sotheby’s в 2011 году в Гонконге, был связан с продажей коллекции сэра Эндрю Ллойд Уэббер: более 700 лотов и более $5 млн выручки.

🍷Бывший тренер «Манчестер Юнайтед» Александр Фергюсон известен, кроме прочего, тем, что продал на аукционах более 5000 бутылок из личного погреба.

🍷В 2021 году Sotheby’s выставил на продажу винтаж Château Petrus 2000 года, более года летавший на МКС. Вино было отправлено в космос, чтобы понять влияние микрогравитации на качество напитка. По возвращении одна из 12 бутылок была оценена в $1 млн.
 
#ЗаводнойАукцион

В Петербурге зафиксированы рекордные продажи ипотечных квартир, а также тенденция к дальнейшему увеличению объема продаж таких лотов. Как пишет «Деловой Петербург», в Петербурге и Ленобласти на начало февраля просроченная задолженность отмечена по кредитам, выданным на жилье общей площадью 15 тыс. м2.

«На нашей площадке продаётся разное имущество, в том числе и имущество должников, юридических и физических лиц. За прошлый год прирост выставленных и проданных лотов по жилым помещениям составил порядка 15%. За несколько месяцев этого года мы не видим существенного прироста, однако подводить итоги рано, некоторые торги проходят в несколько этапов и длятся достаточно долго.

По нашей статистике, итоговая средняя стоимость жилых помещений снизилась на 16%, однако многое зависит от самого объекта — по некоторым квартирам стоимость росла более чем в 2 раза, по некоторым, наименее ликвидным, снижалась на 80–90%», — прокомментировал «ДП» исполнительный директор РАД Константин Раев.

#НовостиРынкаСПб