Петербургский вестник задал вопросы по КРТ ключевым городским застройщикам, но, видимо, в пресс-службах этих компаний есть настолько сильное табу на эту тему, что ответили только трое.
Сразу обращаем внимание, что в статье КРТ чередуется с реновацией, запутывая читателей, а также одним из застройщиков упоминается снос ветхих зданий, что к КРТ в Петербурге не относится, поскольку у нас нет ни одного аварийного дома постройки периода индустриального домостроения с 1957 по 1970 год

https://spbvestnik.ru/post/krt-renovacziya-i-developery/

Наши соратники Татьяна Атанасова и Юлия Лебедева подготовили полный разбор Проекта федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий».
Проект повторно направлен ЗакСом Петербурга в Госдуму.

ЭХ, РАЗ, ЕЩЁ РАЗ…
С чем законодатели Санкт-Петербурга ходят в Москву менять федеральные законы и что об этом думаем мы, петербуржцы

ГЛАВА 1

ВМЕСТО ВВЕДЕНИЯ
Федеральный закон № 494-ФЗ (ФЗ о КРТ) «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий» был принят в Москве 30.12.2020 г.
494-ФЗ внёс изменения в Жилищный кодекс, Гражданский кодекс и прочие федеральные законы Российской Федерации для реализации комплексного развития территорий (КРТ) в РФ.

В соответствии с 494-ФЗ все субъекты РФ были обязаны создать свои, региональные законы о КРТ.
Закон СПб № 444-59 от 30.06.2022 г. (о КРТ) - тот самый, про который нам уже больше двух лет твердят, что «были обязаны» его написать и принять. Но умолчали, что в ранее в СПБ уже были приняты НПА по трём другим видам КРТ.

Собрались – проголосовали – приняли. За неделю. В трёх чтениях. Даже в один день два раза читали. Из трёх. Только не «асилили», не прочли.
Теперь Закон № 444-59 читаем мы, жители «хрущёвок» и ПОНУЖДАЕМ его читать наших законодателей. В результате у них родилась идея внести изменения в ФЗ.

СПРАВКА
Изменения в законы вносятся также законами. В местные - местными, в Федеральные - федеральными. Поэтому наши законодатели в Госдуму отправили проект федерального закона.

Проект ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий»
подписали все фракции ЗакСа Петербурга и внесли проект на рассмотрение в Госдуму после утверждения на заседании 25 сентября 2024 г.

Продолжение следует* * * * *

В Кудрово появился несанкционированный бассейн

На Центральной улице случился такой сильный потоп, что коридоры стали больше похожи на место для поплавать, чем на жилой дом. Что сейчас творится в квартирах, страшно представить.

Коммунальные аварии все продолжаются, а зима ведь близко. Если подобное повторится в морозы, в доме будет невозможно оставаться.

Подписывайся на Открытую Парадную

В оправдание КРТ нам часто говорят, новостройки с лифтами лучше, чем наши хрущёвки, но мы не верим и правильно делаем!
https://t.me/domostroy_channel/12434?single

Опять дичайшие истории из Красноярска

Напомню, чиновникам и застройщикам Красноярска очень хочется с помощью КРТ застроить район малоэтажных домов Николаевка. Жители Николаевки продолжают бороться против тех унизительных условий переселения, которые им предлагают, и эта история уже гремит на всю страну.

В 2022 году администрация обнаружила, что 50 домов в Николаевке (несмотря на то, что являются маленькими буквально на несколько собственников), зарегистрированы в реестре как МКД.
А для чиновников это сущий кошмар, так как участие каждого МКД в КРТ должно сопровождаться решением собрания об участии в КРТ или несостоявшимся собранием. А когда в доме всего несколько собственников – активных противников КРТ – то есть высокий риск получить 100% отрицательные решения и тогда участок с этим домом застроить не получится.

Внимание, что делает администрация:
отправляет в Управление Росреестра ПРОСЬБУ изменить в отношении 50 домов в Николаевке назначение «многоквартирный дом» на «дом блокированной застройки», в котором собрание собственников МКД можно не проводить. И прямо пишет, что это потому что КРТ «приоритетное направление социально-экономического развития муниципалитетов и новых механизм реализации инвестиционных проектов».
То есть вообще ни стыда, ни совести. Нам очень надо сносить эти дома, просим облегчить нам работу.

И вот последние новости из ноября 2024:

Что сделали жители – обратились в суд с коллективным иском о признании изменения назначения домов незаконным. Недавно они пригласили всех истцов и слушателей на следующее заседание 19 ноября.

Что получили жители – предостережение от полиции о недопустимости проведения несогласованного публичного мероприятия. В предостережении указано, что МВД получило информацию о «готовящемся несогласованным публичном мероприятии», которое запланировано на 14:00 у Центрального районного суда. В полиции предупреждают, что организатор обязан подать уведомление в установленном законе порядке.

ЭТО. ПРОСТО. БЕЗУМИЕ.
Никто не должен согласовывать свой визит в суд на открытое судебное заседание – не только по своему делу, но и вообще по любому. Такие предостережения не предусмотрены законом и не соответствуют ему.

Выражаем максимальную поддержку жителям Николаевки и верим, что они не сдадутся💪😤

В Петербурге за взятки задержали бывшего инженера Фонда капремонта

Фигурантами дела выступает представитель субподрядной организации и бывший инженер НО "Фонд – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Речь идёт о ремонте систем водоснабжения и отопления в жилом доме на Малодетскосельском проспекте. По версии следствия, в период с марта по август 2021 года инженер получил от бизнесмена 180 тысяч рублей за подписанные акты по приёмке работ, которые были частично не выполнены, либо проведены с нарушениями.

Инженеру инкриминируют получение взятки в крупном размере, бизнесмену, соответственно, дачу взятки должностному лицу в крупном размере.

Фото: t. me/gsuskrf_spb

Подписаться на DP.RU

В Петербурге основная масса управляющий организаций - районные Жилкомсервисы, у которых в учредителях числится Комитет имущественных отношений. Поговаривали, что у всех ЖКСов были долги перед ресурсоснабжающими компаниями, поэтому собственников стали переводить на прямые договора, порой путём фальсификации общих собраний. Интересно, какова теперь вероятность возникновения у ЖКС долгов, признания их банкротами и как данная мера может быть применена к их учредителю😏

https://t.me/zaconodatel/5835

Ещё в 2017 году член Союза архитекторов России Юрий Эхин развеял миф о том, что дома, построенные в период индустриального домостроения, надо сносить по причине их так называемой ветхости.
Кстати сам термин "ветхое жильё" в законодательстве отсутствует, а также напоминаем, что реновация в переводе с латыни - процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности стрктуры, то есть не имеет ничего общего со сносом

https://newizv.ru/news/2017-04-29/arhitektor-yuriy-eh