Ты уже инвестор, просто не знаешь об этом!

Когда ко мне приходят клиенты на консультацию, я часто задаю вопрос: был ли у вас уже опыт в инвестициях?
И большинство отвечают, что не было.

Начинаем разбирать и выясняется: были деньги, купили какую-то квартирку, просто чтобы деньги сохранить, есть дачный участок, гараж или парковка, еще есть квартира, взяли в ипотеку, сдается в аренду сейчас.

И оказывается, это все - ваши активы, вы уже инвестировали в это свои средства. Осталось выяснить насколько эффективно ваш капитал работает.

Я 20 лет занимаюсь инвестициями в недижимость. И когда-то сама начинала свой путь с комнаты в общежитии, продав единственное наше семейное жилье за 780тр. А на эти деньги купила 2 квартиры в рассрочку.
Спустя 16 лет у меня есть недвижимость в Сочи, в Питере, в Москве, в Дубае. Я тоже никогда не могла представить, что у меня когда-то будет недвижимость за границей!

Главное - видеть эти возможности.
Нет ничего - участков, квартир и тд, начинайте откладывать, копить, наращивать сумму, с которой можно было бы начать свой путь.

Когда на консультации с клиентом я с ходу набрасываю путь как мы с вашей квартиры можем создать капитал в 30-40-100млн и прийти к пассивному доходу в 300-500тр, обычно слышу - вот это да! Как вы так вобще, мне бы в голову не пришло, что это вот так просто и так реально.

Ребят, все реально. Я знаю это и вижу сразу как прийти к таким результатам благодаря моему большому опыту, знаниям, насмотренности.

Мышление инвестора, умение подмечать возможности - это навык, который можно и нужно тренировать.
Поэтому я создала киноклуб, в котором:
1️⃣ собираю таких же фанатов хорошего кино со смыслом как и я;
2️⃣ на основе анализа поступков героев мы тренируем и развиваем свое мышление (а не обсуждаем игру актеров, мы там не для этого).

Хотите прокачивать мышление в комьюнити таких же единомышленников - даю ссылочку на вступление.

Ближайшая встреча состоится 17 мая, участие бесплатное, задание уже в канале.

Вступить в клуб можно всего 2 раза в месяц!

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К КИНОКЛУБУ

Ребята, благодарю всех, кто откликнулся и заполнил анкету🫶

Мы уже начали рассылать вам ответные бонусы.

Но мне очень нужно еще 20 анкет для полноты картины. Очень прошу потратить 2-3 минуты своего времени, вы мне сильно этим поможете.

В благодарность в конце анкеты вас ждет один из 3 подарков от меня на выбор.
Заранее спасибо!♥️

ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ

Ребята, привет! Ввожу новую рубрику по тегу #ошибкиновичков
В ней буду разбирать, какие ошибки допускают те, кто начинает заниматься инвестициями в недвижимость.

Сегодня разберем первую ошибку:
Думать, что для начала инвестиций в недвижимость нужны миллионы.

Инвестиции в недвижимость - звучит очень серьезно, согласитесь? И кажется, чтобы заниматься инвестициями, должны быть какие-то очень крупные суммы и объекты в собственности.

На самом деле - нет!
Я сама когда-то начинала с продажи комнаты в общежитии стоимостью 780тыс. руб.

Конечно рынок меняется постоянно. И если еще несколько лет назад мы могли начать с 500-700тыс.руб., то сегодня у вас на старте должно быть 2,5-3млн.руб. Это та сумма, с которой уже можно совершать какие-то действия.

Но опять же, самое главное!
Это НЕ ЗНАЧИТ, что если у вас есть 3млн руб., вам нужно начать покупать квартиры.

Это значит, что нужно:
1️⃣ понять, к какой цели и за какие сроки вы хотите прийти
2️⃣ составить понятный путь до этой цели
3️⃣ начать действовать в соответствии с этим планом.

И действия эти могут оказаться совсем не покупкой квартиры.

Здесь у каждого будет своя точка А, свои возможности, свои условия. Вот от них и нужно оттакливаться и понимать, какие именно шаги делать, чтобы выйти на пассивный доход и со временем обеспечить себе пенсию или вообще пораньше закончить работать и жить на доход с недвижимости.

Кто хочет подробнее разобраться в этом уже сейчас, приходите на бесплатную консультацию, разберу вашу ситуацию подробнее.

Куда вложить 30млн. руб., чтобы получать 300тыс. руб. в месяц пассивного дохода?🤔

Предлагаю сегодня побыть в роли реального инвестора и решить практическую задачку.

Представим, что у вас на руках крупная сумма денег, которую вы планируете инвестировать в недвижимость с целью получения пассивного дохода.

Итак, у вас есть 30млн руб. Куда бы вы их вложили?

1️⃣вариант:
Купили отельный апартемент на первой линии моря.

2️⃣ вариант:
Купили 6 офисов с ремонтом в Москве.

3️⃣ вариант:
Купили офис в бизнес-центре класса А

Ожидаемый пассивный доход в каждом из вариантов - 300тыс.руб/мес.

Какой вариант выберете вы?
Голосуйте, а завтра разберем решение к этой задаче.

#калькуляторинвестора