🏢 В преддверии 23 февраля выставляем два эксклюзивных лота готового арендного бизнеса, которые можно купить раздельно — только сейчас.

Присмотрись к лотам:
✅ Пассивный ежемесячный доход с первого дня
✅ Стабильный актив, который защищает и увеличивает капитал
✅ Коммерция в центре города с надежным арендатором и ежегодной индексацией в договоре

ЛОТ №1 ПВЗ Wildberries
🏠Площадь: 85м²
💳Стоимость: 11 000 000 ₽
💰Ежемесячный доход: +105 000₽
🤑Быстрая окупаемость: всего 8 лет

Посмотреть подробнее на Авито 👉🏼 тут👈🏼

ЛОТ №2 ПВЗ OZON
🏠Площадь: 53м²
💳Стоимость: 6 500 000 ₽
💰Ежемесячный доход: +55 000₽
🤑Быстрая окупаемость: всего 9 лет

Посмотреть подробнее на Авито 👉🏼 тут👈🏼

ПОЛНЫЙ ОБЗОР ЛОКАЦИИ

⏳Решение сегодня = доход завтра. Не откладывай. Настоящая сила — действовать.

Записаться на просмотр, купить:
📞 Ксения ➕ 7 (922) 396-38-29 / @NedvizhimostHasanova
📞Наталья ➕ +7 (922) 006-88-81 / @CAPITALIS_realestate

#Купить #Арендный_бизнес

Офис ниже рынка на 210 000 ₽ — только для своих🔥

📍Локация: ул. Энергетиков 167/6

✅ Высокие потолки
✅ Мокрая точка
✅ Собственная кладовая, возможность вывести с/у
✅ Современное здание, своя парковка
✅ Новый ремонт холла и помещения
✅ Кондиционер
✅ Домофон в офисе
✅ Видеонаблюдение
✅ Удобная планировка

Крупные объекты в пешей доступности: БЦ Нобель, магазин Светофор, Монетка, Половик, Строительный двор, салоны красоты, пекарня, ГИБДД, Автовокзал, Пивзавод Очаково, Несколько крупных ЖК Славутич, Сердце Сибири, Новин, Центральный.

Площадь: 26.9 м²
Обычная стоимость: 2 900 000 ₽

💰СТОИМОСТЬ ДЛЯ ПОДПИСЧИКОВ
📱 КАНАЛА И АВИТО: 2 690 000 ₽

Посмотреть подробнее на Авито 👉ТУТ👈

Преимущества покупки:

🔹Недвижимость от собственника, без комиссии.
🔹Окупаемость бизнеса выше по рынку.
🔹Бесплатное юридическое сопровождение.
🔹Обслуживание вашего помещения после покупки, коммуникация с арендаторами, выставление счетов и другое.
🔹Бесплатная электронная регистрация прямо в офисе.
🔹Рассрочка (беспроцентная).

Записаться на просмотр, купить:
📞 Ксения ➕ 7 (922) 396-38-29 / @NedvizhimostHasanova
📞Наталья ➕ +7 (922) 006-88-81 / @CAPITALIS_realestate

#Купить

Можно подарить на 8 Марта цветы, которые завянут, а можно подарить актив, который ежемесячно приносит 💰

Мы запустили акционные ГАБ-лоты с 27.02.2026 до 2.03.2026 (включительно) по промокоду 🔤🔤🔤🔤🔤

дарим ➖5️⃣🔤 🔤🔤🔤 🔤 на покупку каждого лота.

✔️ Действующие арендаторы
✔️ Ежемесячный доход с первого дня сделки
✔️ Быстрая окупаемость
✔️ Ежегодная индексация +10% по договору — доход растёт автоматически.

1️⃣Лот: Энергетиков 167/6
Площадь: 7 м²
Состояние: новый ремонт во всем здании
Надежный арендатор: логистическая компания
Ежемесячный доход: ➕10 500 ₽
Стоимость: 1 000 000 ₽

Посмотреть подробнее на Авито 👉ТУТ👈


2️⃣ Лот: Энергетиков 167/6
Площадь: 14.8 м²
Состояние: новый ремонт во всем здании
Надежный арендатор: сервисная компания по обслуживанию кофейного оборудования
Ежемесячный доход: ➕12 000 ₽
Стоимость: 1 480 000 ₽

Посмотреть подробнее на Авито 👉ТУТ👈

Посмотреть обзор на офисный центр 👉ТУТ👈

Посмотреть и купить:
📞 Ксения ➕ 7 (922) 396-38-29 / @NedvizhimostHasanova
📞Наталья ➕ 7 (922) 006-88-81 / @CAPITALIS_realestate

Площади с высоким трафиком 🚗➕👫

Преимущества локации ул.Олимпийская 51/3.
⬇️⬇️⬇️

✅ Высота потолков: 3,2 м
✅ Мощность электросети: 30 кВт
✅ Центральное расположение — первая линия обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик
✅ Близость к транспортной развязке — рядом находятся остановки общественного транспорта, что облегчает доступ для клиентов и сотрудников.
✅ Помещение на первом этаже, с большими окнами.
✅ Отдельный вход: помещение для разнообразных бизнесов.
✅ Брендинг: возможность разместить собственную большую вывеску
✅ Большая бесплатная парковка.
✅ Локация: Крупные объекты в пешей доступности : школы, в том числе и физико-математическая, 3 детских сада, боулинг Астероид, Футбольный центр "ДЕРБИ", Ермак-клуб спортивного ориентирования, кофейня Максим, ДК Современник, торговые центры, магазины, банки, поликлиника, сквер Депутатов, Институт психологии и педагогики, . Рядом современная транспортная развязка.

К аренде и покупке доступно два помещения:

📌 Помещение №1
Площадь: 76кв.м
Аренда: 100 000 ₽
Цена продажи: 12 900 000 ₽
Посмотреть на Авито

📌 Помещение №2
Площадь: 107 кв.м
Аренда: 138 000 ₽
Цена продажи: 15 000 000 ₽
Посмотреть на Авито

Посмотреть и купить:
📞 Ксения ➕ 7 (922) 396-38-29
@NedvizhimostHasanova
📞Наталья ➕ 7 (922) 006-88-81
@CAPITALIS_realestate

Квартира под аренду или коммерческая недвижимость — что принесёт больше дохода?

Давайте разберёмся — наглядный расчет уже в видео☝️

Собрали для вас готовую подборку объектов до 2,5 млн ₽, с которых можно начать формировать стабильный и безопасный доход уже сейчас. Без сложных схем. Без лишних рисков. Только понятные лоты, которые реально работают.

1️⃣Лот Монтажников, 1/4
Площадь: 13 кв.м
Стоимость: 1 730 000 ₽
(поможем подобрать арендатора)
Посмотреть на Авито

2️⃣Лот Монтажников, 1/4
Площадь: 17 кв.м
Стоимость: 2 160 000 ₽
Ежемесячный доход: ➕20 000 ₽
Посмотреть на Авито

3️⃣Лот Мира 31/1
Площадь: 18 кв.м
Стоимость: 2 400 000 ₽
Ежемесячный доход: ➕24 000 ₽
Посмотреть на Авито

СОВЕРШИТЬ ВЫГОДНУЮ СДЕЛКУ:
📞 Ксения ➕ 7 (922) 396-38-29
@NedvizhimostHasanova
📞Наталья ➕ 7 (922) 006-88-81
@CAPITALIS_realestate

#Арендный_бизнес #Купить

Инвестиция, которая работает с первого дня — ГАБ🤑

🔤🔤🔤 🔤🔤🔤— Монтажников, 1/4
Площадь: 20.7 м²

✅ Новый современный стильный ремонт, как самого офиса, так и всего здания.
✅ Высокие потолки 3 м.
✅ Проведен интернет.
✅ Охрана и видеонаблюдение.
✅ Хорошее освещение, окна выходят на солнечную сторону улицы.
✅ Транспортная доступность и собственная парковка.
✅ Высокий арендный спрос — надежная инвестиция.

Ежемесячный доход от аренды: ➕24 840 ₽
Стоимость: 2 691 000 ₽

В договоре предусмотрена ежегодная индексация ➕10%
Окупаемость с индексацией: 6,8 лет
Окупаемость без индексации: 9 лет


Преимущества покупки:

🔹Недвижимость от собственника, без комиссии.
🔹Окупаемость бизнеса выше по рынку.
🔹Бесплатное юридическое сопровождение.
🔹Обслуживание вашего помещения после покупки, коммуникация с арендаторами, выставление счетов и другое.
🔹Бесплатная электронная регистрация прямо в офисе.
🔹Рассрочка (беспроцентная).

Посмотреть на Авито — ТУТ

Записаться на просмотр, купить:
📞 Ксения ➕ 7 (922) 396-38-29 / @NedvizhimostHasanova
📞Наталья ➕ +7 (922) 006-88-81 / @CAPITALIS_realestate

#Арендный_бизнес

Готовый бизнес без головной боли📈

🔠🔠🔠 — Монтажников, 1/4
Площадь: 26 м²

✅ Новый современный стильный ремонт, как самого офиса, так и всего здания.
✅ Высокие потолки 4 м.
✅ Проведен интернет.
✅ Охрана и видеонаблюдение.
✅ Хорошее освещение.
✅ Транспортная доступность и собственная парковка.
✅ Высокий арендный спрос — надежная инвестиция.

Ежемесячный доход от аренды: ➕27 940 ₽
Стоимость: 3 300 000 ₽

В договоре предусмотрена ежегодная индексация ➕10%
Окупаемость с индексацией: 7 лет
Окупаемость без индексации: 9 лет

Преимущества покупки:

🔹Недвижимость от собственника, без комиссии.
🔹Окупаемость бизнеса выше по рынку.
🔹Бесплатное юридическое сопровождение.
🔹Обслуживание вашего помещения после покупки, коммуникация с арендаторами, выставление счетов и другое.
🔹Бесплатная электронная регистрация прямо в офисе.
🔹Рассрочка (беспроцентная).

Посмотреть на Авито — ТУТ

Записаться на просмотр, купить:
📞 Ксения ➕ 7 (922) 396-38-29 / @NedvizhimostHasanova
📞Наталья ➕ +7 (922) 006-88-81 / @CAPITALIS_realestate

#Арендный_бизнес

Смотрели наши объекты… но не купили? Сейчас самое время все изменить. 🔥

Проводим закрытый тур по коммерческой недвижимости, где показываем не просто лоты — а возможности, которые обычно разбирают без лишнего шума.

Что будет:
✔️ ритейл с потоком клиентов
✔️ офисные и гибридные пространства под ваш бизнес
✔️ готовый арендный бизнес с доходом с первого месяца

🤑 ВАЖНО: для участников тура открываются привилегированные условия, которых не получают те, кто просто «смотрит со стороны».

📅 Дата: 18.04.2026
⏰ Время: 12:00
🚐 Отправляемся вместе с главного офиса: ул. Сакко, 25, стр. 1

Участие бесплатное, но только по регистрации. Такие предложения не задерживаются на рынке. Либо вы видите их первыми — либо потом узнаёте, что «уже продано».

👉 Зафиксируйте своё место сейчас
🔜 ПРОЙТИ РЕГИСТРАЦИЮ 🔙

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

🔤🔤🔤🔤🔤🔤

🔹Лот 1: Монтажников, 1/4
Площадь: 20.7 м²
Ежемесячный доход от аренды: ➕ 24 840 ₽
Стоимость: 2 691 000 ₽

Обзор на Авито 👉🏼 ТУТ

🔹Лот 2: ул.Монтажников 1/4
Площадь: 18 м²
Ежемесячный доход от аренды: ➕ 24 000 ₽
Стоимость: 2 400 000 ₽
Обзор на Авито 👉🏼 ТУТ


🔹Лот 2: ул.Энергетиков 167/6
Площадь: 26.9 м²
Ежемесячный доход от аренды: ➕ 26 900 ₽ - 29 590 ₽ (арендатор сядет до конца апреля)
Стоимость: 2 550 000 ₽
Обзор на Авито 👉🏼 ТУТ

Посмотреть, купить:
📞 Ксения ➕ 7 (922) 396-38-29 / @NedvizhimostHasanova
📞Наталья ➕ +7 (922) 006-88-81 / @CAPITALIS_realestate

#Арендный_бизнес

Если у вас плохо грузится Telegram — мы запустили МЕТРЫ КАПИТАЛИС в MAX
🔜перейти в канал.

Там дублируем весь контент: лоты на покупку, аренду и готовый арендный бизнес.

ГАБ — конкурент банковскому вкладу

📍Локация: ул. Энергетиков 167/6
Площадь: 7 м²

✅ Высокие потолки - 3м
✅ Современное здание, своя парковка
✅ Новый ремонт холла и помещения
✅ Домофон в офисе
✅ Видеонаблюдение
✅ Удобная планировка

Крупные объекты в пешей доступности: БЦ Нобель, магазин Светофор, Монетка, Половик, Строительный двор, салоны красоты, пекарня, ГИБДД, Автовокзал, Пивзавод Очаково, Несколько крупных ЖК Славутич, Сердце Сибири, Новин, Центральный.

Ежемесячный доход от аренды: ➕ 8 500 ₽
Ежегодная индексация: ➕10%
Стоимость: 1 000 000 ₽

😮 Окупаемость с индексацией: ≈ 7.2 года 😮
Обзор на Авито 👉🏼 ТУТ

Преимущества покупки:

🔹Недвижимость от собственника, без комиссии.
🔹Окупаемость бизнеса выше по рынку.
🔹Бесплатное юридическое сопровождение.
🔹Обслуживание вашего помещения после покупки, коммуникация с арендаторами, выставление счетов и другое.
🔹Бесплатная электронная регистрация прямо в офисе.
🔹Рассрочка (беспроцентная).

Записаться на просмотр, купить:
📞 Ксения ➕ 7 (922) 396-38-29 / @NedvizhimostHasanova
📞Наталья ➕ +7 (922) 006-88-81 / @CAPITALIS_realestate