Оказывается, что не всё так гладко с поездкой в Польшу, о которой мы писали. Вот что нам пишут подписчики:

Мы уехали со Львова в небольшой город возле Катовице. На границе простояли в очереди на машине часов 9. Ни на польской, ни на нашей стороне волонтёров не было. Приехали к друзьям, которые тут работают и поселились на их квартире. Их начальник, поляк, помог нам обратиться в центр для переселенцев за помощью.

Нам предоставили бесплатные консультации с врачами онлайн (сказали, что для ребёнка доктор приедет домой), дали карту с точками выдачи еды, одежды, предметов для дома (это бесплатно). В листовке указано как нам встать на биржу или оформить себя как безработных (в этом случае даётся помощь на детей до 7 лет).

Теперь о неприятном. Жилье найти очень сложно, цены выросли на отели в 2 раза, а аренда квартиры почти невозможна, потому что наши украинцы ведут себя как свиньи.

Работница центра для переселенцев со своего опыта рассказала, что дала людям бесплатно квартиру, а они устроили там погром, повырывали розетки и тд. Она ищет для украинцев квартиры, так им то кровати не подходят (и это в бесплатных), то кухня слишком маленька (которая была завалена продуктами для них). У нас 3 детей и мы не знаем как дальше быть.

#оттуда
#письмо
#гостиницы
#квартиры
#Польшей

Количество объявлений о сдаче квартир в аренду выросло на 41%🗝

Всего за месяц количество объявлений аренды в Москве увеличилось на 41%: в начале февраля на выбор было примерно 8,7 тыс. лотов, сейчас – 12,3 тыс. вариантов. Отметку в 10 тысяч лотов рынок преодолел 1 марта.

Такой существенный рост во многом связан с двукратным увеличением количества выводимых в аренду квартир. Если в начале-середине февраля объем ежедневных «новинок» рынка составлял в среднем 270 квартир, то с 24 февраля по праздники включительно ежедневный прирост составлял 530 лотов. А после праздников на рынок стали выводить почти 1300 объектов ежедневно📈, что составляет порядка 10% от всего объема предложения на рынке аренды Москвы. За 2 недели средняя ставка аренды 1к. квартир показала минимальное снижение - на 0,8%.
«Рост предложения – тенденция всех городов-миллионников, за исключением Краснодара и Ростова-на-Дону, где выбор сокращается - говорит Виктория Кирюхина, эксперт Циан.Аналитики

#квартиры
#аренда
#жильё

Квартиры ждут арендаторов

Объём предложения жилья в долгосрочную аренду вырос на 18–30%
На рынок вышли:
▫️ранее сдававшиеся посуточно квартиры
▫️лоты, которые не могут быть оперативно проданы из-за высокой стоимости ипотеки
▫️жилье россиян, уехавших из страны,
сообщает «Коммерсант».

Даже на фоне стабильного спроса конкуренция за арендаторов растет: собственники чаще готовы предоставлять дисконты в 5–10%, разбивать на несколько месяцев страховой депозит, заселять арендаторов с домашними животными, пересматривать ограничения сдачи жилья по гендерному или национальному признаку.

💰Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах России в апреле составила 19,9 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 29,3 тыс. руб.
Относительно марта эти показатели сократились на 3% и 4% соответственно, свидетельствуют данные «Циан.Аналитики».

#общество
#экономика
#россия
#квартиры
#аренда
#долгосрок

Рейтинг регионов по доходности инвестиций в недвижимость за 2019-2021 годы

Самая высокая:
1. Бурятия – 18,3%
2. Магаданская область – 18,3%
3. Амурская область – 18,1%
4. Адыгея – 17,1%
5. ЯНАО – 17,1%

Самая низкая:
1. Севастополь – 0,5%
2. Оренбуржье – 0,6%
3. Мордовия – 1,7%
4. Коми – 2,9%
5. Ставрополье – 3,2%

Доходность недвижимости рассчитывалась на основе информации Росстата за 3 года от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физлиц. Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость в среднем по России составила 11%.

Рейтинг подготовлен РИА

#квартиры
#недвижимость
#рентабельность
#инвестиции
#Россия