Девелоперы просят смягчить условия ипотеки
Как пишет «Ъ», «Деловая Россия» направила вице-премьеру Марату Хуснуллину предложения по господдержке стройиндустрии в кризис.
В числе основных предложений:
🔺 продления льготной ипотеки по 7% после 1 июля 2022 года,
🔺 увеличение размера ипотечных кредитов (сейчас лимит составляет 3 млн руб.)
🔺 дать возможность покупать жилье в новостройках по семейной ипотеке по 6% россиянам, родившим детей после 2015 года (сейчас после 2018 года).
Как рассказал руководитель департамента консалтинга и аналитики «Азбуки жилья» Ярослав Дарусенков, в 2021 году в Москве 59% сделок на первичном рынке заключались с использованием ипотеки. Массовый уход с рынка ипотечных покупателей приведет в обозримом будущем к серьезному падению продаж девелоперов🤷♀️.
Глава совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова считает, что «нужно снижать ставки проектного финансирования до 12%». 📉
Вместе с тем директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина отмечает, что субсидировать первоначальный взнос в текущих условиях неопределенности с доходами населения опасно, так как «без поддержки платежеспособного спроса это может привести к значительному росту неплатежей»🥲.
#ипотека
#девелоперы
#состояниерынка
#вторичка
Как пишет «Ъ», «Деловая Россия» направила вице-премьеру Марату Хуснуллину предложения по господдержке стройиндустрии в кризис.
В числе основных предложений:
🔺 продления льготной ипотеки по 7% после 1 июля 2022 года,
🔺 увеличение размера ипотечных кредитов (сейчас лимит составляет 3 млн руб.)
🔺 дать возможность покупать жилье в новостройках по семейной ипотеке по 6% россиянам, родившим детей после 2015 года (сейчас после 2018 года).
Как рассказал руководитель департамента консалтинга и аналитики «Азбуки жилья» Ярослав Дарусенков, в 2021 году в Москве 59% сделок на первичном рынке заключались с использованием ипотеки. Массовый уход с рынка ипотечных покупателей приведет в обозримом будущем к серьезному падению продаж девелоперов🤷♀️.
Глава совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова считает, что «нужно снижать ставки проектного финансирования до 12%». 📉
Вместе с тем директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина отмечает, что субсидировать первоначальный взнос в текущих условиях неопределенности с доходами населения опасно, так как «без поддержки платежеспособного спроса это может привести к значительному росту неплатежей»🥲.
#ипотека
#девелоперы
#состояниерынка
#вторичка
🏡 Российские девелоперы покидают Европу
Санкции, введенные Евросоюзом и США в отношении РФ из-за военной операции на Украине, вынудили российских девелоперов распродавать активы на западных рынках. Так, группа «Основа» заявила о выходе из проектов апарт-комплексов в Чехии, Германии и Испании. Так же могут поступить MR Group и Wainbridge, работающие в ЕС, полагают участники рынка.
Застройщики пытаются избавиться от европейских проектов не только из-за геополитического напряжения, но и из-за снижения их доходности, считают эксперты.
#девелоперы
#зарубежныепроекты
#апарты
#отели
#Чехия
Санкции, введенные Евросоюзом и США в отношении РФ из-за военной операции на Украине, вынудили российских девелоперов распродавать активы на западных рынках. Так, группа «Основа» заявила о выходе из проектов апарт-комплексов в Чехии, Германии и Испании. Так же могут поступить MR Group и Wainbridge, работающие в ЕС, полагают участники рынка.
Застройщики пытаются избавиться от европейских проектов не только из-за геополитического напряжения, но и из-за снижения их доходности, считают эксперты.
#девелоперы
#зарубежныепроекты
#апарты
#отели
#Чехия