Есть желание начать инвестировать ?
Записывайте на персональную консультацию.

Приглашаю на бесплатное интервью со мной, где расскажу секреты успеха⤵️⤵️⤵️⤵️

У нас будет личная онлайн-встреча. На которой мы:
✔️ разберем вашу ситуацию,
✔️ я поделюсь своим опытом,
✔️ подсвечу возможные варианты лично для вас,
✔️ с чего начать и что делать. В общем, разложим все по полочкам.

‼️Итогом проведения консультации станет стратегия выхода из текущей ситуации и как начать зарабатывать на недвижимости📈, как инвестор, даже если у вас нет больших накоплений

Кейсы говорят сами за себя.
✔️ Инвесторы выходят на доход от 70%.
✔️ Расширяют свои возможности,
✔️ открывают скрытый потенциал,
✔️ зарабатывают и живут новой жизнью.

Консультация (интервью) поможет понять всю суть инвестирования.

Когда вы решите для себя, что вам интересно разбираться и зарабатывать на недвижимости, мы перейдем на новый этап ⤵️⤵️⤵️

Выбор стратегии инвестирования.

О стратегиях инвестирования готовлю серию постов, следите за лентой 👀

‼️Именно первая встреча помогает расставить все на свои места.

Мы начинаем наше доверительное и долгосрочное сотрудничество 🤝

Вы начинаете увеличивать свой капитал 💰
А я радуюсь вашим успехам! 🤗
Мы растем с вами вместе 🙌

Жду вас на первичном бесплатном интервью, чтобы уже сегодня обсудить все ваши возможности 🔥🔥🔥

Запись на интервью по ссылке под постом ⤵️

Записаться на консультацию и получить презентацию по объекту можно здесь ⏩

🍀Флиппинг в недвижимости – это ключ к выгодным инвестициям!

📈 Покупка, улучшение и перепродажа объектов с прибылью - так тоже можно увеличивать свой капитал. 🏠💰

🌐 Для инвесторов:
Почему это ваш идеальный выбор?

- Быстрый оборот капитала.
- Уникальные возможности для долгосрочных и краткосрочных инвестиций.
- Растущий рынок недвижимости.

🤝 Для брокеров:
Почему стоит обратить внимание на флиппинг?

- Расширение портфеля сделок.
- Возможность предложить клиентам перспективные объекты.
- Работа с довольными клиентами.

🍀 1. Ипотека.
✔️ПВ 20,1% = 124 620₽
🔸Ипотека 3% до конца строительства
🔸Платёж 2 088,54₽ в месяц.*12 = 25 062₽
‼️Бронь (невозвратная) -
60 000₽
🔸Цена продажи: 1 200 000₽ / 1 500 000₽
- 470 318₽ остаток по ипотеке.
= 729 682₽ ОСТАЛОСЬ НА РУКАХ.😎
- 209 682₽ затраты на ПВ и платежи, бронь.
= 520 000₽ ЧИСТОЙ прибыли.

🍀 Внимание‼️
Ипотека возможна только если вы имеете возможность
ЛИЧНО посетить отделение Банка СПб в день подписания договора.☝️

🍀 2. Рассрочка
🔸ПВ 30% + (удорожание) = 688 124₽
🔸Платёж 51 249₽ в квартал, или 17 083₽ в месяц.
🔸Цена продажи от 1 200 000 / 1 500 000₽ 🔼💰💰💰
• 1 200 000 - 688 124 =
511 876₽ ЧИСТОЙ прибыли.

🍀 Внимание! ☝️
🍀В любом из выбранных Вами вариантов есть невозвратная бронь 60 000₽

Что ждет рынок ИЖС в 2024 году

✅ИЖС в приоритете

«Приоритет у правительства РФ в части развития жилья сегодня смещается в сторону ИЖС. Многоквартирное жилье мы разогнали, раскачали, но у людей должен быть выбор с одинаковыми условиями приобретения такого жилья»
— заявил зам. Министра Строительства и ЖКХ Н.Стасишин.

✅Судьба льготной ипотеки

Программа действует до 1 июля. Но велика вероятность ее продления, отрасль от нее зависит, плюс у нее есть сторонники в лице Минстроя, депутатов, застройщиков, банков.

На выставке «Россия» глава Минстроя И.Файзуллин намекнул на возможное продление:
«Льготные ипотечные программы в каком-то виде будут сохранены и после 1 июля, обсуждается несколько вариантов».

✅Эскроу-счета

Эскроу-счета, используемые в многоквартирном строительстве, переносят на частное домостроение с привлечением подрядчиков.

Госдума приняла проект в первом чтении. Утверждена пилотная программа субсидирования кредитов с использованием эскроу-счетов и ставкой до 1%.

Программа реализуется за счет средств «Дом.РФ» в размере 1 млрд. руб. Если все пройдет успешно, механизм внедрят по всей стране.

✅Отдельная льготная ипотека

На встрече с Президентом глава Минстроя И.Файзуллин предложил выделить ипотеку на ИЖС в отдельную льготную программу. Идея встретила одобрение, проект в разработке.

Отмена льготной ипотеки больше затронет многоквартирное строительство, ипотечные программы на МКД станут менее доступными.

Внедрение льготной ипотеки для ИЖС сместит интерес застройщиков и покупателей на частные дома. 

✅Повышение цен

Подорожание прогнозируется в марте перед началом высокого строительного сезона по причине роста стоимости материалов и подрядных работ. Повлияет и введение эскроу-счетов для строительных компаний.

✅ИЖС будет комфортнее

Поселки ИЖС станут комфортнее и по уровню сервисов не будут уступать МКД. В 2024-2025 гг. строить будут быстро и комплексно. Планировки станут эргономичнее.

Рынок ИЖС недооценен и со временем его ожидает рост цен 📈

🏢 Почему некоторые люди боятся инвестировать в недвижимость? Это обычное явление, и у каждого свои причины. Однако, давайте рассмотрим несколько распространенных опасений:

1️⃣ Финансовые риски: Инвестирование в недвижимость требует финансовых вложений, и некоторые люди опасаются потерять свои деньги. Но помните, что при правильном планировании и изучении рынка, риски могут быть сведены к минимуму.

2️⃣ Непредсказуемость рынка: Рынок недвижимости может быть непредсказуемым, и это может вызывать беспокойство. Однако, с хорошим исследованием и консультацией со специалистами, можно прогнозировать тенденции и принимать осознанные решения.

3️⃣ Управление недвижимостью: Некоторые люди не хотят заниматься управлением недвижимостью, так как это может быть трудоемким и требовать времени. Но существуют различные варианты, такие как аренда через агентов или управляющие компании, которые могут взять на себя эту ответственность.

🔑 Важно помнить, что инвестирование в недвижимость может быть выгодным и стабильным источником дохода. Не бойтесь рисков, но будьте готовы к ним, обучайтесь и консультируйтесь с профессионалами, чтобы сделать осознанный выбор.

📚 Если вам интересно узнать больше о инвестировании в недвижимость, пиши мне @Rafestate за консультацией, для вас подберём самый оптимальный проект для инвестиций!

🏡 5 ключевых преимуществ инвестиций в недвижимость 🏡

1️⃣ Стабильность и надежность: Недвижимость является одним из самых стабильных и надежных видов инвестиций. Она обладает физическим присутствием и всегда будет востребована.

2️⃣ Пассивный доход: Инвестиции в недвижимость позволяют получать пассивный доход в виде арендной платы. Это означает, что вы можете получать постоянный доход, даже не вкладывая дополнительных усилий.

3️⃣ Рост капитала: Недвижимость обладает потенциалом для роста капитала. В течение длительного времени цены на недвижимость обычно растут, что делает ее привлекательной для инвесторов.

4️⃣ Защита от инфляции: Инвестиции в недвижимость являются надежной защитой от инфляции. Во время инфляционных периодов цены на недвижимость обычно растут, что помогает сохранить и увеличить стоимость ваших активов.

5️⃣ Диверсификация портфеля: Инвестиции в недвижимость позволяют диверсифицировать портфель. Разнообразие инвестиций помогает снизить риски и повысить потенциальную доходность.

🔍 Не забывайте, что перед инвестициями в недвижимость важно провести тщательный анализ рынка, изучить местоположение и потенциал объектов, а лучше доверится профессионалу в этом деле!
Пишите мне по поводу консультации:

📞 +79885933382
📌 @Rafestate